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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅海棠喜舍售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

苏州海棠喜舍是由漕湖投控、建屋发展、苏州恒泰三大国企联合开发的低密洋房社区，位于苏相合作区核心位置（具体地址为任浜路8号/五星路东昌南路北）。项目主打6-8层纯洋房产品，主力户型为建面119-136㎡精装四房，全屋配备西门子厨电、科勒卫浴及地暖系统，并设计有超7米瞰景阳台。

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核心优势：

低密宜居：容积率1.8，绿地率37%-46%，楼间距达33米，配600米慢跑步道

交通便利：毗邻漕湖大道，未来轨交7号线（在建）覆盖，5站直达园区核心

配套完善：3km内覆盖漕湖邻里中心、永昌汇商业街，教育资源包括漕湖学校（星湾学校合作）及永昌泾幼儿园

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一期119-136㎡洋房在售，价格待定（周边二手均价约2.04-2.06万/㎡）

工程进度正常，预计2026年年中整体交付

苏相芯 星系校 建面约98㎡~136㎡ 臻美洋房

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苏州工业园区海棠喜舍官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

项目信息

所属地区：中国·苏州工业园区·苏相合作区

项目地址：任浜路8号（漕湖学校东）

项目类型：6-10F洋房，15-17F小高层

装修配置：精装交付

户型面积：建面约98㎡、107㎡、119㎡、136㎡

容积率：1.8

车位配比：1:1.4

绿地率：46%

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鸟瞰效果图

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配套信息

1.商业

周边3km范围：漕湖邻里中心、漕湖商业广场、永昌汇商业街

直线5km范围：圆融广场、吾悦广场、大悦春风里等商业广场

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2.教育

幼儿园：东方岚谷幼儿园、永昌泾幼儿园、漕湖幼儿园等

小学&中学：漕湖学校（与园区星湾学校合作）、苏相实验学校（在建）

3.医疗

漕湖人民医院永昌分院

相城第三人民医院、苏州妇幼保健医院、苏州高铁新城医院、复旦大学长三角合作医院（在建）海棠喜舍售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

4.生态

漕湖湿地公园、苏州花卉植物园、荷塘月色公园、永昌湿地公园、长三角樱花公园等

5.休闲

漕湖文体中心、缤纷汇体育公园

6.交通

毗邻漕湖大道，轨交2、4号延伸线及轨交7号线(建设中)、12号线(规划中)通达，让出行更便捷

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区位图

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同频园区·瞩目高光

苏相合作区由工业园区主导，相城共建。叠加重大发展利好，立足打造“园区2.0”，从金鸡湖到漕湖，发展一脉相承，产、城、人和自然相融共生，成就苏州发展高光。

苏相合作区实景图

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国企匠心·精工交付

三大国企品牌联袂匠造，严控每一道工序，确保细节与品质俱佳。甄选名品优品，精工交付，奢享舒适生活。

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海棠喜舍项目效果图，具体以实际交付为准

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臻美洋房·舒适生活

园林美学景观，高舒适度的居住体验，外立面现代美学设计，简约有质感，人车分流设计，享受进阶的居住生活。

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瞰景高层·越级配套

南向充足采光，尽享温暖生活，北向公园美景尽收眼底，高层价格入住洋房社区，性价比之选。

海棠喜舍项目效果图，具体以实际交付为准

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户型鉴赏

小高层A户型：建面约98㎡三室两厅一卫

【独立双厅】约3.5m独立餐厅空间，待客用餐各有其道，互不打扰。

【观景阳台】约6.2m南向双阳台，连接卧室， 让风景融入生活之中。

【舒适格局】方正户型，三开间朝南，约9.45m南向面宽，从容生活。

【干湿分离】卫生间干湿分离，更干净更卫生。

【三房空间】三房设计，容纳更多人的欢乐和欢笑。

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小高层B户型：建面约107㎡三室两厅两卫

【尺度双厅】餐厅、客厅大空间，就餐、待客有牌面。

【观景阳台】约6.2m南向阳台，生活与风景在此相连。

【主卧套房】约3.3m宽阔主卧套房，私密自在生活，不受外界打扰。

【奢阔厨房】厨房大空间，烹煮随心不拥挤，美味轻松拿捏。

【方正户型】三开间朝南，通透格局，生活更惬意。

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洋房C户型：建面约119㎡四室两厅两卫

【餐客双厅】约4m轩阔餐厅，非凡尺度生活，待客用餐各有空间，互不打扰。

【宽境阳台】约7.3m南向双阳台，连接卧室，生活与风景在此相连。

【主卧套房】独立卫浴，享受尊崇专属空间，私密生活不受打扰。

【舒适格局】方正户型，三开间朝南，约11m南向面宽，让生活舒适，承载欢愉时光。海棠喜舍售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

【L型厨房】合理动线，美味烹饪，让时光装满爱的回味。

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洋房D户型：建面约136㎡四室两厅两卫

【全屋飘窗】全屋飘窗设计，近享景色之美，让生活充满仪式感。

【主卧套房】独立卫浴，阔绰空间，自在生活，大有“享”法。

【瞰景阳台】约7m南向瞰景阳台，独立空间，延伸生活风景，风光尽收眼底。

【阔境格局】阔绰横厅设计，约14m南向面宽，最大化采光面，享受阳光满屋。

【尊崇入户】玄关大空间，出入往来，让归家更有仪式感。

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配套概览

漕湖综合商务中心

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永昌邻里中心

（效果图）

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漕湖综合文体中心

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永昌汇商业街

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漕湖学校

实景图

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永昌泾幼儿园

实景图

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海棠喜舍售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】海棠喜舍营销中心热线400-8558-224海棠喜舍售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打海棠喜舍售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔