上海奉贤大名城映雨江南 大名城映雨江南售楼处地址 大名城映雨江南售楼中心

长三角楼市资讯发布 2022-11-30 23:19:38
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项目将推出444套房源,主力为建面约84-130㎡2-4房,均价29866元/㎡,是真刚需客户低总价上车的好机遇!大名城·映雨江南均价29866元/㎡,部分建面约84㎡2房产品是总价230万以内普通住宅,让手…

奉贤庄行【大名城映雨江南】

售楼处热线:400-960-1656【营销中心】

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现在处于疫情期间,看房需提前预约,到售楼处请戴好口罩,做好疫情防护,谢谢配合

一脉虹桥心 江南新都会

大名城映雨江南

总价195万起

建面约83-131㎡臻品2-4房

二套房首付50%

火热预约中

首期推售楼栋示意图

大家可以发现,低于3万/㎡的新房真的不多了,首套置业、二套房客户想要入手低总价、近市区的项目机会,真的寥寥无几。

对预算200多万的小伙伴来说,买新房“鱼与熊掌不可兼得”。地段、轨交、配套、社区、房型、装修、潜力等这些因素,能满足一两个已经不错了。“盲买”上百万的房子,对于大部分真刚需客户来说,也非常具有挑战性。

所以,选对项目非常重要,好房子可遇不可求。

重磅消息!闵行南、外郊环大名城·映雨江南无需积分直接认购!

项目将推出444套房源,主力为建面约84-130㎡2-4房,均价29866元/㎡,是真刚需客户低总价上车的好机遇!

外郊环难得的普通住宅,二套房首付仅需五成!

如今外郊环新房的价格已然不低了,价格3万以内、近市区的新房可选择性并不大,几乎都在上海“边角料”区域。尤其是二套刚需客户,普遍7成首付上车难度更大。

大名城·映雨江南均价29866元/㎡,部分建面约84㎡2房产品是总价230万以内普通住宅,让手握100万左右预算、二套房刚需客户也有得选!

根据政策,总价230万以下房源满足二套首付5成的要求,相比与非普通住宅的7成,优势太明显。

举个例子,假设买一套新房,总价220万,二套首付仅需5成,110万,总价240万,二套首付需要7成,168万,总价差价近20万的房子,首付整整差了58万。

大名城·映雨江南均价29866元/㎡,建面约84㎡2房产品,让预算不高的刚需客户轻松上车,刚需二套也有的选!

2.0

市域线南枫线来了,更有浦卫公路直达闵行!

不久前,《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》(发改基础[2021]811号)印发。长三角轨道交通总里程将达到2.2万公里以上,新增里程超过8000公里。

这其中,上海有一条市域铁路南枫线引起来了小编的注意:

南枫线规划里程约93公里,是南上海东西向大动脉,届时将串连起临港自贸区新片区、奉贤新城以及金山枫泾等区域,它会经过大名城·映雨江南所在的庄行镇。

年初奉贤区的某次工作报告中明确指出:实现南枫线5年内开工!

另外,位于外郊环的大名城·映雨江南,向北靠近马桥人工智能未来小镇、紫竹高新区等,向东接壤奉贤新城,受到双重规划辐射。

项目与老闵行直线距离仅约9公里,自驾通过浦卫公路、闵浦三桥可以直达闵行,直抵马桥人工智能未来小镇、紫竹高新区等板块。

项目与奉贤新城核心区直接距离仅约5公里,自驾通过南亭公路、南奉公路等,与新城诸多配套实现真正的无缝对接。

老闵行价格已达到5.9万/㎡,奉贤新城价格也在4万/㎡+,大名城·映雨江南均价29866元/㎡,价格差非常明显。

近日,上海一批次集中土拍落幕,大名城·映雨江南不远处就有一副新宅地,容积率1.44,房地联动价达到了33396元/㎡!

大名城·映雨江南均价29866元/㎡,容积率1.8,部分精装交付。在容积率相差并不大的情况下,价格差了近4000元/㎡,肉眼可见的价值,这个含金量就非常高了,是刚需置业的优质之选!

3.0

千年文脉之上,大名城“映”系重新定义品质人居!

由奉贤区牵头规划建设的24公顷文化名片冷江雨巷,未来将成为庄行的门面担当,目前已基本竣工。

冷江雨巷以庄行古镇南桥塘历史文化风貌区为核心,以“都市古镇、田园牧歌”为愿景,以“江南院子、未来空间”为载体,打造新江南都会空间策源地。

这里计划在江南院子植入网红经济,打造集总部经济、休闲配套与一体的数字产业园区,古镇粮仓将改造文化商业综合体、江南特色活力街区。

映雨江南站在千年文脉之上,与冷江雨巷相互辉映。

大名城·映雨江南开发商是大名城,是AB双股上市的房地产开发商,这是一个和绿城、仁恒同级别的豪宅缔造专家,一直被业内被称为“小绿城、小星河湾”。

大名城全新的“映”系产品线,一脉相承“紫金系”高端标准,结合改善型客户的需求,从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品。

上海紫金九号实景图

大名城·映雨江南总面积约14.4万方,可售面积约9.1万方,规划建设15栋14层和16层小高层。项目整体是现代典雅建筑风格,外立面多结合采用涂料、局部石材等。

社区楼栋距离可达58米,更大限度保证每处的通风和采光。

项目重视归家的礼序感,通过三重入户:仪式入口、中心景观、中心花园,彰显了社区的精神风貌,为业主营造磅礴大气的宅间归家感受!

社区以“绿意、健康、乐活”为核心,融入温度社区、森活社区的理念,规划有“两环”、“两心”、“两轴”、“四大生活场景”。

社区以两条贯穿社区的纵横景观轴串联起两个社区核心景观,打造低密舒适住区。

四大生活场景包括社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动空间。让大朋友、小朋友都有专属的休闲、娱乐区。

物业使用的是大名城自己的物业公司,目前已经覆盖20座城市130个项目,五星级物业服务企业,值得信赖。

4.0

约84-130㎡精装2-4房,无需积分直接认购!

大名城·映雨江南推出444套房源,主力为建面约84-130㎡2-4房,均价29866元/㎡,一梯两户设计,层高3米。

共4个主力户型,包括建面约84㎡2房2厅1卫,约99㎡3房2厅2卫,约108㎡3房2厅2卫,约130㎡4房2厅2卫,户型设计的非常棒!

建面约84㎡2房2厅1卫,做到了双开间朝南+双卧室带飘窗+动静分离,非常宽敞的2房户型。客餐厅一体化,客厅南连宽景阳台,整体采光和通透性非常好。该户型非常适合两人世界或三口之家居住,室内空间宽敞明亮。

建面约99㎡3房2厅2卫,做到了三开间朝南+动静分离+南北通透+双卧室朝南+主卧套房设计+明厨明卫,室内通透明亮。客餐厅一体化,且空间相对独立,客厅南连宽景阳台,加上层高均3米,尺度感和空间感铺展开来;主卧套房设计,带飘窗+衣帽间+卫生间,专属于主人的私密空间,该户型非常适合或三口之家或二胎家庭居住,空间尺度绰绰有余。

99㎡样板实拍:

,时长

01:01

建面约108㎡3房2厅2卫,做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+南北通透,该户型得房率非常高。客餐厅一体化,再加上无过道设计,到各个功能间都是零距离,大大提升了空间利用率;双阳台设计,客厅+次卧南连宽景阳台,室内的采光度非常优秀;主卧套房设计,带独立卫生间和飘窗,专属于主人的私密空间;该户型东西侧的卧室,让三代同堂家庭、不同作息的主人们生活之间相互不打扰。

建面约130㎡4房2厅2卫,做到四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离,“一步到位”大4房,空间尺度非凡。客餐厅相对独立,客厅+次卧南连约6.7米宽景阳台,餐厅北连大飘窗,层高3米,室内空间尺度瞬间体现出来;主卧套房设计,带飘窗+卫生间,专属于主人的私密空间;双次卧带飘窗,室内通透明亮;这个户型可以说是一步到位的改善户型了,三代同堂+二胎家庭同样可以拥有不错的居住体验,如果预算够得着,非常值得购买!

一脉虹桥心 江南新都会

总价195万起 建面约83-131㎡臻品2-4房

二套房首付50% 火热预约中

奉贤庄行【大名城映雨江南】

售楼处热线:400-960-1656【营销中心】

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