青浦重固大名城映辰(官)丨大名城映辰楼盘详情丨大名城映辰欢迎您
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青浦 重固 全新盘
「大名城·映辰」
售楼处电话:400-886-1552【官网】
疫情防控 看房必须提前来电预约登记
请务必报名后静待销售电话确认,确认后行前往现场 仅预约客户可进入销售现场
将推建面约98-124m²3-4房
共计771套房源
指导价3.48万元/㎡
总价300万起
10月1日售楼处正式开放
11月项目即将开盘
01.
基本信息
在2021年12月上海第三批集中供地中,大名城以底价摘得青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块,成交总价13.5111亿元,容积率2.0,成交楼板价16000元/㎡,房地联动价34800元/㎡。
地块信息:
出让面积:27758.7㎡
容积率:2
用途:住宅用地
保障房占比:5%以上
绿化率:35%
总价:88828万元
楼板价:16000元/㎡
溢价率:0%
新房指导价:34800元/㎡
套数:预计555套
拿地企业:大名城
售楼处电话:400-886-1552【官网】
根据规划方案,项目拟建设8幢16层高层住宅、1幢10层保障房及配套用房
基本信息:
案名:《大名城映辰》
位置: 青浦区郏店路与曹家宅路交叉口
区域板块:大虹桥板块
占地面积:约4.22万㎡
计容建面:约12万方
产权年限:70年
装修配置:精装修
绿化率:约35%
可售套数:771套
面积段:98-124平
房地联动价:34800元/㎡
总层高:14-16层
梯数:一梯两户
车位比:1:1.2
交房时间:2024年10月31日
售楼处电话:400-886-1552【官网】
02.
社区产品
大名城映辰由6幢16层高层,7幢14层高层和1幢12层高层组成。总体规划户数843套(含72套保障房),车位比1:1.2,绿化率35%。
社区采用现代典雅建筑风格,秉持“映”系产品美好初心的理念,聘请知名设计团队《中森建筑》操刀本案的建筑设计。
社区内部打造“一轴两心多节点”的园林景观,一条尊享景观轴,两条休闲景观带,以及多个活动节点。
建面约2900㎡阳光草坪、多重景观、尊享景观会客厅、儿童乐园等,全龄生活秘境,构筑三代人的幸福时光。
据悉,项目将推出建面约98-124㎡3-4房,指导价3.48万/㎡,将在10月1日开放售楼处,预计较快年内入市!
03.
推售信息
售楼处电话:400-886-1552【官网】
大名城·映辰由6幢16层高层,7幢14层高层和1幢12层高层组成。
项目层高约3m,楼距最宽高达66m,这在同价位类型产品中,几乎是品质碾压的存在。
本次大名城·映辰将推出建面约98-124㎡3-4房。其中,300万级的三房是本次较具吸引力的产品类型。
项目已经发布官方户型图:
【98㎡3房2厅2卫】
【98㎡3房2厅2卫】
【101㎡3房2厅2卫】
【105㎡3房2厅2卫】
【113㎡3房2厅2卫】
户型点评:3房户型南北通透,且三开间朝南,采光通过好。跟市面上普通的3房户型相比,大名城映辰的户型给餐、厨留了足够的空间。后疫情时代,餐、厨这一区域变得越来越重要。
【124㎡4房2厅2卫】
4房户型,大名城·映辰更注重品质改善,在保证南北通透3开间朝南的基础上,主卧做到了套间设计外,同时每个房间均带有一个大型飘窗。
04.
周边配套
售楼处电话:400-886-1552【官网】
交通配套:项目距崧泽高架赵重公路出入口约1km,自驾约15公里到达大虹桥板块,项目距赵巷地铁站约3km,6站直达大虹桥交通枢纽,项目距长三角示范区线赵重公路站约1.5km,步行即可到达(在建中,2028年通车)。
商业配套:17号线沿线,每一站都是购物中心,串联约220万商业体量。项目周边,云集宝龙城市广场、天空之城、奥莱商圈、合生新天地、万科红生活广场、COSTCO会员大卖场等商业配套,近享都会潮流生活。
示意图
教育配套:引进上海师范大学附属青浦实验学校,该学校是九年一贯制公办学校。学校总建筑面积为21425.92㎡,可容纳36个教学班。
休闲配套:30分钟车行距离内,近达佘山、朱家角、淀山湖,为您开启微度假之旅,周末时光,在这里卸下压力,享受悠然诗意时光。
示意图
此外,项目1公里范围内,规划教育配套以及医养及体育配套,舒适步行距离内,满足基本生活需求。
示意图
价格优势:直线距离大虹桥国展中心10km左右的全新准轨交盘,指导价3.48万/㎡,抢到大虹桥价格洼地,且整盘精装交付。
05.
区域发展
青浦新城,作为上海面向长三角的客厅,承接着“上海之门”的重要角色,是长三角一体化示范区的重要组成部分,示范引领长三角地区更高质量一体化发展。
十四五规划期间,青浦5000亿投资,重点建设综合交通枢纽、长三角演艺中心、未来学校、中央公园等 10大工程,区域发展按下“加速键”。
今年,青浦新城在哈工大产业园、启迪科技城、北斗导航、民用航空、市西软件园等特色产业集群效应下,引入世界500强华为等多个重磅产业即将进驻。
至2025年,示范区人才总量将达到100万,其中将导入20余万科创精英,青浦楼市羽翼已成,正待腾飞。
值得一提的是,大名城·映辰所在的195转型区域,是未来的产业发展焦点,将聚集大批高科技人才。
在规划中,195区域将全面承接虹桥商务区辐射效应,建设科创产业园区。
195转型区域规划图
这里将重点发展环保、节能、智慧三大绿色产业, 以信息技术、高端制造、节能环保、智能物流为主导产业,建设生态化、国际化、科技型、创新型的智慧科创示范园区,打造“重固创新未来园”。
大量人才引进,将在住房和租房两个方面,带来巨量的需求,青浦楼市的未来价值不可估量。
大名城映辰正在火热预约接待中!欢迎来电咨询:400-886-1552【官网】看房提前来电预约登记
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