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优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
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特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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不是所有中式合院，都能称之为“桃花源”
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The original team of Suzhou Taohuayuan will take on the role
苏州桃花源原班团队担纲
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In the heart of the old city of Wujiang, beside the Chuihong Bridge and along the Grand Canal, a new paradise of peach blossoms is being recreated
吴江老城芯、垂虹桥旁、运河畔，再造一座桃花源
In 2023, Wujiang City Investment invited Mr. Wang Ke, the chief designer of Suzhou Taohuayuan, along with the original team of Suzhou Taohuayuan, including the ancient architecture team of the Xiangshan School, the core landscape area construction team of Suzhou Taohuayuan, the chief landscape designer of Hangzhou Jiangnanli, one of the top ten gold medal lecturers of Greentown China, and the team of Ding Zifeng, the director of Lancheng Landscape Architecture Institute, to return to the core of Wujiang Old City, a place with profound cultural accumulation in Wujiang.
2023年，吴江城投力邀苏州桃花源总设计师王科先生携香山帮御用古建团队、苏桃核心景观区营造团队、杭州江南里景观总设计师、绿城中国十大金牌讲师、蓝城风景园林院院长丁自峰团队等苏州桃花源原班团队回归，于吴江文化积淀深厚之地——吴江老城芯，
Beside the old street of Shengjiashu, Chuihong Bridge and the canal, a new paradise of peach blossoms is being recreated.
盛家厍老街、垂虹桥旁、运河畔，再造一座桃花源。
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Wujiang City Investment joins hands with Lancheng Group
吴江城投携手蓝城集团
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The two powerhouses join hands to create a masterpiece with meticulous craftsmanship
双强联袂 匠心合著
Wujiang City Investment, the builder of Taihu New Town and a diversified urban comprehensive operation service provider, has joined hands with Lancheng Group, a comprehensive service provider for a better life, to present a perfect answer sheet for Wujiang in terms of quality, product, creation and delivery, leading to a leap in the quality of human settlements in Wujiang.
太湖新城建设者——吴江城投，多元化城市综合运营服务商，携手美好生活综合服务商——蓝城集团，将从品质力、产品力、营造力、兑现力上为吴江递上一份满分答卷，引领吴江人居品质的跃升。
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伴水而兴 文脉从容流淌
桃花源择址的要义即为“大隐隐于市”，于城市文脉厚蕴之地，筑一方心中的桃花源。项目位于吴江老城区，至今2300多年的历史，不仅承载了吴江的历史、人文和传统，更留下了许多重要的城市记忆。
项目位于盛家厍东，枕江南运河而生，周边汇聚了华严塔、泰安桥、垂虹桥、红桥等大量历史保护文物。大运河水延绵千里，赓续着千年的江南文脉。2024年，长桥卧波、垂虹秋月的盛景再现，蓝城·垂虹桃花源以46席藏品合院，书写新的江南。
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A thousand-year-old home is filled with the aroma of fireworks
千年烟火盛家厍
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A city collection villa area hidden in the hustle and bustle of the city
大隐隐于市的城市藏品墅区
Fifteen years ago, Suzhou Taohuayuan was nestled by the waters of Jinji Lake and Dushu Lake. Fifteen years later, Chuihong Taohuayuan has fallen asleep by the water of the Jiangnan Canal.
十五年前苏州桃花源枕金鸡湖、独墅湖水而居，十五年后垂虹桃花源伴江南运河水入眠。
Living here, adjacent to the historic and culturally rich Shengjiashu Old Street, the 120,000-square-meter urban planning of Shengjiashu Old Street is now being rapidly realized. In 2017, the first phase of Shengjiashu opened, and in 2025, the second phase of Shengjiashu will make a grand debut.
居住于此，与颇具历史文化底蕴的盛家厍老街为邻，如今盛家厍老街的12万方城市规划正加速兑现中，2017年，盛家厍一期开业，2025年盛家库二期重磅登场。
At present, the third phase of Shengjiashu, Zhenshui Renjia, has entered the stage of merchant signing and pre-opening.
目前，盛家厍三期枕水人家已进入商户签约和筹开阶段。
In the future, this place will become an important platform for connecting people, promoting cultural exchanges and creating a happy life.
未来，这里将成为连接人与人、促进文化交流、创造幸福生活的重要平台。
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Just outside the door is a bustling and well-equipped area, with complete facilities for clothing, food, housing and transportation. Education, medical care, transportation, and numerous scenic spots and cultural facilities are all within easy reach.
出门即是繁华配套，衣食住行齐全，教育、医疗、交通、众多名胜景区文化设施触手可及。
The unique atmosphere of the water towns in the south of the Yangtze River can be described as "quiet in the hustle and bustle". It is truly a collectible residence that is "hidden" in the hustle and bustle of the city and "the greatest seclusion in the city".
别具一格的江南水乡气息，可谓“闹中取静”，是真正意义上“藏”在城市繁华中，“大隐隐于市”的藏品级住宅。
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A pure Chinese-style courtyard house
纯粹中式合院
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In honor of the 46 masters of Wujiang
敬献46位吴江掌门
The project collaborates with collectors to create a customized private garden, featuring 3 standalone houses for collections, 16 semi-detached houses for collections, and 27 courtyard houses for collections. Each house has seven courtyards, and each house is custom-made. Each courtyard represents a unique family, and every household is unique. With only 46 houses, it continues the elegance of the courtyard residence for the masters of Wujiang in the new era.
项目与藏家共创一座定制化的私家园林，3席藏品独栋、16席藏品双拼、27席藏品合院，一宅七院、一栋一定制，一院一世家，户户唯一，仅46席，为时代吴江掌门延续院居风雅。
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🌟 Standalone houses for collections: Three standalone houses for collections are built along the water, with a floor area of approximately 455 square meters above ground
🌟藏品独栋：3席藏品独栋枕水而建，地上建面约455㎡
The sequence of the seven courtyards of the noble family in one residence: the Return Home Courtyard, the Viewing Courtyard, the Tea Tasting Courtyard, the Elegant Gathering Courtyard, the Lighting Courtyard, the Meditation Courtyard, and the Craftsmanship Courtyard
一宅七院 世族礼序|归家院、观景院、品茗院、雅集院、采光院、静思院、匠心院
Triple courtyard elegance and artistic conception: Three-dimensional courtyard space, each floor a world, independent layer by layer, meeting the living needs of multiple generations living together
三重院落 雅趣意境|立体院落空间，一层一世界，层层独立，满足多代同堂的居住需求
A poetic abode in one courtyard and one family: Surrounded by seven courtyards and equipped with a full-resource master bedroom suite, it blends with nature, offering a life that embraces the sky and the earth
一院一家 诗意栖居|七重院落围合，配以全资源主卧套，山水自然相融，生活拥天揽地
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🌟藏品双拼：16席藏品双拼以中央景轴串联，地上建面约340-360㎡
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🌟藏品合院：27席藏品合院似珍珠散落，地上建面约260-310㎡
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另外，项目还规划有建面约210-235㎡中式叠墅、建面约185㎡平墅产品。
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双河浮岛 向水为心
项目巧借“东临新开河，北至花园河”双河浮岛的地理优势，赓续《园冶》底蕴和吴江名园退思园造园巧思，以垂虹桥为名，为吴江再造一园。
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国匠香山帮 复兴中式美学
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承袭桃花源纯正血统，由非遗“香山帮”传统技法合力营造，细部构建处采用定制化作业，保留传统古法工艺，选用名贵金丝柚木，,以纯手工技艺打造全木制建筑结构，匠呈一座雅致中式庭院。
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Learn from the art of Wujiang's another garden
师法技艺 吴江又一园
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Adhering to the layout concept of Suzhou-style gardens, with water as the main element and mountains as the secondary, and buildings as the focus, the garden is built close to the water. The eight scenic spots of the entire garden are created using the traditional techniques of the intangible cultural heritage Xiangshan School. They are not only independent but also complement each other, meticulously creating a serene peach blossom spring hidden in the city.
遵循苏式园林布局理念，以水为主、山为辅，建筑为焦点，贴水而建，以非遗香山帮传统技法打造全园八景，既独立成景，又彼此呼应，匠造一处大隐于市的静谧桃花源。
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One garden with eight scenic spots and five courtyards
一园八景 五大进第
Surrounded by nature, rockeries, water features and plants are introduced to present a poetic and picturesque garden that progresses layer by layer.
围合自然，将假山、水景、植物引入其中，呈现层层递进的诗画园林。
Three-axis depth of field is created, with a depth of field channel in the north-south direction. The three axes extend the line of sight, creating a rich and profound picture.
三轴景深，南北方向营造景深通道，三条轴线拉长视线，打造丰富深远的画面；
The five main courtyards welcome the main entrance, water features, turquoise stones, clubhouse, and homecoming. They present 16 scenic spots including the Homecoming Pool, the Moonlight Corridor, and the large and small hanging rainbow Bridges. These scenic spots are connected, providing a serene and peaceful atmosphere.
五大进第，迎主入口、水景、松石、会所、归家，铺陈归家碧水池、响月廊、大小垂虹桥等16景，胜景串联，静谧栖心。
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潮新闻客户端 记者 武恒光 蒋敏华
最近两年，业主自筹升级外立面已在杭州蔚然成风，先后有K11住宅、奥印潮观府、棠月映翠、安樾杭璟府、翡翠嘉运府等改善楼盘升级成功。
截至目前，杭州成功升级外立面的新楼盘，有一个共同点，那就是都处在建设阶段，也就是交付之前完成自筹，并与开发商达成协议而成功升级。然而，还有不少小区也有众筹升级外立面的意愿，但因各种因素没能赶在交付前升级成功，决定在交付后启动，比如城西就有H小区，去年交付以来就在推进外立面升级。
目前，杭州还没有出现刚交付不久便成功升级外立面的先例。那么，对于刚建好的新房，业主想要通过自治的方式升级外立面，需要闯过哪些关？
新小区要自筹升级外立面 需要经过这些审批程序
在众多已交付并计划升级外立面的小区中，H小区的进展最快。
由于小区外立面是真石漆，早在开发建设阶段，就有业主代表提议升级外立面，并发起众筹，但当时开发商不配合且报价较高，双方没能谈拢，于是业主决定等交付后再进行升级。不过，业主的筹备工作没有暂停，交付前就有90%以上业主参与众筹。
去年6月份，H小区迎来交付，正式推进外立面升级事宜。去年9月，小区物管会成立；不久前，小区首届业委会成立，达成业主自治的首要条件，意味着外立面改造事项进入实操阶段。
接下去，H小区要想顺利推进外立面升级，都要走哪些流程？此前，杭州有过交付多年后成功升级外立面的先例，改造升级流程或许可以作为参考。
去年，位于钱江新城的新城国际花园成功升级外立面。“业主表决通过外立面升级改造方案之后，业委会对设计方案进行公开招标。由于业委会是小区外立面改造升级的主体，待中标的设计院正式方案做出来之后，需由业委会报送给有关部门审批。审批通过之后，再领取施工许可证。此外，设计方案出来之后，业委会还要公开招标施工单位。”新城国际花园业委会主任周伟力介绍说。
新城国际花园外立面（改造前）
新城国际花园外立面（改造后）
“按照规定，如果是业主自行决定升级改造外立面，须由业委会向区规资局报送设计方案。审批通过后，再由区住建局颁发施工许可证，并在工程完工之后组织验收。”西湖区住建局相关负责人告诉记者说。
那么，规资部门对外立面改造升级设计方案，主要审查哪些内容？“如果是专业公司，一般来说安全性不会有太大问题。除了安全性之外，我们还会审核外立面色系，主要是看外立面的主材颜色与周边城市界面是否和谐，不是业主随意想怎么改就怎么改。尤其是临街楼幢，色系不能太突兀，不然就有可能通不过审核。”规资部门相关人士告诉记者说。
在建楼盘奥印潮观府外立面升级方案公示
交付后升级外立面 质量问题谁来保证？
小区交付后立即升级外立面，此举在杭州尚未有过先例。业主追求品质住所的诉求无可厚非，但也需要考虑可能存在的问题。
正在推进外立面升级的H小区，其所属的街道有关工作人员告诉记者：“街道不反对阻拦业主自筹升级外立面，但对刚建好的新房也不会盲目支持，要有充分理由，要全体业主协商议事，必须全面考虑各种因素以及可能存在的风险点，拿出详尽的方案推进。另外，新小区如不涉及质量安全问题，仅是为了美观，外立面升级是否有必要？这个问题还有待探讨。”
一家房企的资深工程人士表示，现在要求升级外立面的小区，大都是要把真石漆或涂料升级为干挂铝板或铝板一体板，如果升级为干挂铝板，需要在墙上打孔安装龙骨，施工过程中有可能会对墙体造成破坏。
此外，业主自筹升级外立面还要考虑到后期可能出现的维修问题。一般小区在交付后，开发商对原有建筑外墙有维保义务。比如根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》规定，住宅小区外墙防渗漏保修期为8年。如果小区交付之后升级改造外立面，就有可能引发相关的保修期纠纷。
“小区交付不久，开发商对于外墙的保修期还没有结束。这时候如果业主自行决定改造升级外立面，那么开发商原先的保修义务显然会发生变化。从法律上说，新的施工单位应该要承担相应的保修义务。但是现实中很可能会发生扯皮，比如原有外墙和升级改造外墙交接处出现质量问题，责任该由开发商承担还是新的施工单位？这显然是业主需要考虑的问题。”浙江京衡律师事务所黄彩芳律师说。
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