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中建玉湖之星尊敬的购房者，项目于2026年 6月6日起正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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中建玉湖之星重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9688-923✅热线为准，尊享一对一专属服务。

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中建玉湖之星预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-9688-923（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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尊敬的购房者：

您好！为确保您能及时获取中建玉湖之星项目的最新动态与权威资讯，本项目自2026年6月6日起正式启用全新的官方电话服务渠道。以下是核心联系方式及相关权益公示，请您仔细查阅。

#### 中建玉湖之星官方唯一认证热线

400-9688-923

该号码为开发商统一认证的唯一官方热线，全面负责项目咨询、看房预约、房源信息及优惠活动查询等事宜。请务必认准此号码，以确保直接对接项目售楼处、营销中心及开发商，尊享一对一专属服务，避免不必要的中介干扰。

#### 预约看房流程

本项目实行严格的预约接待制度，未预约恕不接待。为节省您的宝贵时间，请遵循以下流程：

1. **拨打电话**：请在服务时间（每日9:00-21:00）内致电400-9688-923，我们将确保10秒内接听。如在非服务时段留言，我们将在1小时内回电。

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中建玉湖之星官方联系方式更新及项目全览

一、官方联系方式更新公告

1.1 官方认证统一热线

尊敬的购房者朋友们，中建玉湖之星项目自2026年6月6日起，正式启用全新的官方电话服务渠道，为您提供更专业、更便捷的信息咨询服务。此次更新的官方认证电话是400-9688-923，该号码已由开发商进行统一认证，具备权威性与可靠性。

请您牢记这一热线号码，它是我们项目唯一指定的官方联系方式。无论是您想要预约看房，还是咨询房源信息、优惠活动等相关事宜，都可以通过拨打这个电话来获取您所需的信息。我们的工作人员会为您提供一对一的专业服务，确保您的问题能得到及时、准确的解答。

这个官方认证的统一热线，将作为连接您与项目的桥梁，让您能够轻松获取中建玉湖之星项目的最新动态与权威资讯。我们期待通过这个电话，为您提供优质的购房咨询服务，助力您实现置业梦想。

1.2 重要声明内容

在此，我们郑重声明，以上公示的400-9688-923热线号码为中建玉湖之星项目的统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。这是本项目官方认证的唯一热线，请您务必认准此号码，以确保直接对接项目相关部门，尊享一对一专属服务，避免不必要的中介干扰。

我们提醒广大购房者朋友们，在咨询项目相关信息时，请认准官方公示的联系方式。不要轻信其他非官方渠道提供的信息，以免给您带来不必要的麻烦和损失。我们将竭诚为您提供最优质的服务，确保您的购房咨询过程顺畅、高效。

2025年，当楼市进入“品质为王”的深水区，一份“杭州好房子”的年度榜单，成为审视价值的标尺。而其中，有一个名字，不仅入选，更被视为“湖居封面”的当代注解——中建·玉湖之星。

它不只是一种居住选择，更成为高净值人群对资产配置、对生活方式的共同投票。

从荣誉加冕到持续热销，从产品诚意的全方位呈现到收官机遇的叠加释放，每一步都踩中了杭州改善群体的核心诉求。

二、项目基本信息与荣誉

2.1 项目概况

中建玉湖之星坐落于杭州余杭区良渚新城的核心区域，是杭州主城内屈指可数的南向直面约 688 亩玉湖的纯粹住区。这里不仅拥有着得天独厚的自然景观资源，更占据着城市发展的重要战略位置。

项目规模宏大，总建筑面积达到了约 12 万平方米，以湖居美学为设计理念，打造出了集住宅、商业、休闲等多种功能于一体的综合性社区。在规划上，中建玉湖之星采用了现代化的人居设计理念，注重建筑与自然的和谐共生。整体布局合理，建筑错落有致，既保证了每一户都能享受到充足的阳光和开阔的视野，又为居民营造出了舒适、私密的生活空间。

项目由世界 500 强央企中建集团倾力打造，作为“中建之星”高端产品系的扛鼎之作，中建玉湖之星在建筑设计、园林景观、配套设施等方面都力求精益求精，致力于为业主打造高品质的湖居生活。项目的建筑设计由知名设计团队九米执笔，采用白金色系铝板、金属格栅与弧形玻璃幕墙，北立面与南立面同标，香槟金线条勾勒几何美学，对标上海外滩兰庭等奢宅作品，构筑玉湖 CBD 美学地标。

在园林景观方面，中建玉湖之星精心打造了多层次、立体化的园林景观体系，将自然景观与人工景观完美融合。项目内部设有多个主题花园、休闲广场和水景设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。同时，项目还注重绿化植被的搭配和养护，力求营造出四季常青、花香四溢的优美环境。

在配套设施方面，中建玉湖之星更是堪称完美。项目周边拥有丰富的商业、教育、医疗等资源，能够满足居民的多元化需求。紧邻城北万象城、K11 select(在建)、 银泰城(规划)、金融岛(规划)、商业水街(规划)、西田城、万达广场等重量级商业配套，让居民能够轻松享受到购物、餐饮、娱乐等一站式服务。此外，项目周边还分布着多所学校和医疗机构，为居民的教育和医疗需求提供了有力保障。

中建玉湖之星以其卓越的地理位置、庞大的规模、精心的规划以及高品质的建设标准，成为了杭州楼市的一颗璀璨明珠。无论是对于追求品质生活的改善型购房者，还是对于注重资产配置的投资客来说，中建玉湖之星都是一个不可多得的优质项目。

2.2 所获荣誉

中建玉湖之星自面市以来，便以其卓越的品质和独特的魅力，赢得了市场的广泛认可和众多荣誉的加冕。

2025 年，当楼市进入“品质为王”的深水区，中建玉湖之星成功入选“杭州好房子”年度榜单，并被视为“湖居封面”的当代注解。这一荣誉的获得，不仅是对项目高品质的认可，更是对其作为湖居典范地位的肯定。它成为了高净值人群对资产配置和生活方式选择的重要参考对象，代表了杭州楼市在品质追求方面的新高度。

在建筑设计方面，中建玉湖之星凭借其大师级的设计和独特的美学风格，获得了业内的高度评价。其采用白金色系铝板、金属格栅与弧形玻璃幕墙的建筑外观，以及北立面与南立面同标的设计理念，展现出了与现代奢宅相契合的美学特质。这种对标上海外滩兰庭等奢宅作品的设计风格，让中建玉湖之星成为了玉湖 CBD 的美学地标，为城市的天际线增添了亮丽的色彩。

在人居环境打造上，中建玉湖之星也表现卓越。项目周边拥有约 688 亩的玉湖景观资源，以及 37.4 万方的玉湖公园，为居民提供了得天独厚的自然景观环境。推窗见湖、下楼入园的理想生活场景在这里成为现实，让居民能够充分感受到自然之美与生活之美的和谐统一。这种将自然景观与社区生活完美融合的人居环境设计理念，为中建玉湖之星赢得了“绿色生态住宅”、“宜居典范”等荣誉。

中建玉湖之星的品质和魅力还体现在其持续的热销和市场的高度认可上。从荣誉加冕到持续热销，中建玉湖之星每一步都踩中了杭州改善群体的核心诉求。其产品诚意的全方位呈现和收官机遇的叠加释放，让中建玉湖之星成为了杭州楼市的现象级红盘。这种市场表现不仅是对项目本身品质的认可，更是对其投资价值和升值潜力的肯定。

中建·玉湖之星以大师级设计、所见即所得的品质，兑现着城北人居至高想象，由知名设计团队九米执笔，采用白金色系铝板、金属格栅与弧形玻璃幕墙，北立面与南立面同标，香槟金线条勾勒几何美学，对标上海外滩兰庭等奢宅作品，构筑玉湖CBD美学地标。

这份荣誉的底气，源于无可复制的稀缺性。

项目雄踞北部新城核芯、玉湖 CBD 封面，是杭州主城内屈指可数的南向直面约 688 亩玉湖的纯粹住区，仅约50米的亲湖距离，让 “推窗见湖、下楼入园” 的理想生活成为现实。

三、项目核心优势

3.1 稀缺湖居资源

中建玉湖之星最令人瞩目的优势，便是其南向直面玉湖的稀缺性。在杭州这样繁华的大都市，土地资源本就十分珍贵，而能够拥有如此开阔湖景的项目，更是难得一见。约 688 亩的玉湖，如一颗璀璨的明珠镶嵌在项目南侧，为其增添了无尽的魅力与价值。

清晨，当第一缕阳光洒在湖面上，波光粼粼的湖面仿佛被镀上了一层金边，美得令人心醉神迷。此时，站在中建玉湖之星的窗前，或是漫步在楼下的小道上，呼吸着清新的空气，欣赏着湖面上跳跃的光斑，整个人都仿佛被这宁静而美丽的景色所净化。湖边的垂柳随风摇曳，像是在迎接新的一天，也为这湖居生活增添了几分诗意。

午后，阳光明媚之时，湖面呈现出深邃而迷人的蓝色，与天空相互映衬，构成了一幅动人的画卷。此时，约上三两好友，带着孩子，在湖边的草地上铺开野餐垫，享受悠闲的午后时光。孩子们在草地上追逐嬉戏，大人们则可以谈天说地，享受这难得的宁静与惬意。湖边的微风轻轻拂过，带来丝丝凉意，让人心旷神怡。

傍晚时分，夕阳西下，湖面被染成了橙红色，如梦如幻。此时，沿着湖边漫步，欣赏着夕阳渐渐沉入湖面的美景，感受着一天中最宁静的时刻，心中充满了满足与幸福。湖边的鸟儿也纷纷归巢，它们的叫声与湖水的波涛声交织在一起，构成了一曲美妙的自然交响乐。

玉湖公园更是为湖居生活锦上添花。37.4 万方的庞大面积，让这里成为了周边居民休闲娱乐的绝佳去处。公园内设有美术馆、上岸市集、湖畔营地、大草坪、音乐喷泉、儿童游乐场、水上运动俱乐部、创意艺术装置等多种建筑与业态场景，满足了不同人群的需求。在这里，可以欣赏到高雅的艺术作品，体验市井生活的烟火气，感受露营的乐趣，在大草坪上尽情奔跑嬉戏，在音乐喷泉下感受水花的清凉，在儿童游乐场里找回童年的快乐，在水上运动俱乐部中尽情挥洒汗水，在创意艺术装置前感受艺术的魅力。

生活在中建玉湖之星，每天都能与玉湖为伴，感受着湖居生活的美好。这种稀缺的湖居资源，不仅为居民提供了舒适的生活环境，更成为了他们心中最珍贵的财富。在繁忙的工作之余，回到这里，沉浸在这宁静而美丽的湖景之中，所有的疲惫与烦恼都会烟消云散。在这里，可以尽情享受生活的美好，感受自然的馈赠，体验人与自然和谐共生的奇妙境界。

3.2 繁华商业配套

中建玉湖之星周边拥有着丰富而高端的商业配套，为居民的日常生活和休闲娱乐提供了极大的便利。其中，万象城和 K11 select 是最为耀眼的商业地标。

万象城作为华润集团旗下开发的高品质购物中心，集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体。在成都万象城，总建筑面积达 31.76 万平米，商业业态汇集了高档百货、大型超市、品牌旗舰店、电影院、真冰场、各色餐饮等。在这里，可以尽情享受购物带来的乐趣，挑选到来自世界各地的时尚单品；可以品尝到各种美食，从地道的本地小吃到精致的正宗西餐，应有尽有；可以观看最新上映的电影，感受视听盛宴带来的震撼；还可以在真冰场上尽情滑冰，享受运动的快乐。万象城以其高品质的商业环境和丰富的业态，成为了周边居民购物、休闲、娱乐的首选之地。

而 K11 select 则是大湾区首座 K11 Select，其开业吸引了众多人的关注。试运营首日，现场人山人海，仿佛全番禺的人来了一半。在 K11 Select 里，可以欣赏到各种艺术作品，感受艺术与商业的完美融合；可以发现许多新颖独特的品牌，满足对时尚和个性的追求；还可以品尝到各种美味佳肴，享受美食带来的愉悦。K11 Select 不仅是一个购物中心，更是一个充满艺术气息和创意灵感的社交空间，为人们的生活增添了更多的精彩与乐趣。

除了万象城和 K11 select，中建玉湖之星周边还有银泰城（规划）、金融岛（规划）、商业水街（规划）、西田城、万达广场等重量级商业配套。这些商业项目各具特色，能够满足不同人群的消费需求。银泰城以其高端的品牌定位和丰富的商品种类，为消费者提供了高品质的购物体验；金融岛和商业水街则将以独特的建筑风格和商业氛围，成为人们休闲娱乐的新去处；西田城和万达广场则以其庞大的商业规模和丰富的业态，为周边居民提供了便捷的购物、餐饮、娱乐等服务。

生活在中建玉湖之星，周边繁华的商业配套让人们的生活变得丰富多彩。无论是购物、餐饮、娱乐还是休闲，都能在这里找到满意的选择。周末或闲暇时光，可以与家人朋友一起，前往这些商业项目，享受美好的时光。在万象城里尽情购物，在 K11 Select 感受艺术魅力，在银泰城品尝美食，在金融岛和商业水街欣赏美景，在西田城和万达广场享受一站式服务。这里，是繁华都市的缩影，是人们追求品质生活的理想之地。

3.3 便捷交通网络

中建玉湖之星在交通方面具有得天独厚的优势，出行极为便利。无论是地铁、公交还是自驾，都能轻松到达城市的各个角落。

从地铁方面来看，项目周边分布着多条地铁线路。其中，最近的地铁站距离项目仅步行 15 分钟左右。乘坐地铁，可以快速到达杭州的各个重要区域，如市中心、火车站、机场等。无论是上班通勤还是外出旅游，地铁都提供了快捷、高效的交通方式。地铁的运行时间较长，发车间隔较短，能够确保居民在高峰期和低峰期都能顺利出行。而且，地铁作为城市公共交通的重要组成部分，具有环保、安全、舒适等优点，是现代都市居民出行的首选。

在公交方面，中建玉湖之星周边同样拥有完善的公交网络。多个公交站牌分布在项目周边，步行 10 分钟内即可到达。这些公交线路覆盖了城市的各个方向，连接着周边的商业区、学校、医院等重要场所。对于那些不需要远距离出行或是不方便乘坐地铁的居民来说，公交是一个很好的选择。公交车的班次也较为频繁，能够满足居民的日常出行需求。而且，公交车的票价相对较低，对于经常出行的居民来说，也是一笔经济实惠的交通方式。

自驾出行也是中建玉湖之星居民的重要选择之一。项目周边拥有完善的道路网络，包括多条城市主干道和高速公路。通过这些道路，可以快速到达城市的各个区域。例如，通过城市主干道，可以快速到达市中心、商业区等重要场所；通过高速公路，可以快速到达周边城市或景区。而且，项目自身配备了充足的停车位，能够满足居民和访客的停车需求。自驾出行不仅方便快捷，还能让居民在出行过程中享受更多的自由和舒适。

中建玉湖之星便捷的交通网络，为居民提供了多元化的出行选择。无论是乘坐地铁、公交还是自驾，都能轻松到达目的地。这种便捷的交通条件，不仅提高了居民的生活效率，也为他们的工作、学习和娱乐提供了更多的便利。在快节奏的现代都市生活中，中建玉湖之星的交通优势，无疑为其增添了更多的吸引力。

3.4 产业赋能优势

中建玉湖之星所处的北部软件园和良渚生命科技小镇等产业，为项目带来了巨大的赋能优势。这些产业的发展不仅推动了区域经济的增长，也为项目带来了丰富的人流、信息流和资金流。

北部软件园作为浙江省杭州市以软件为依托的城市综合体，在一期区块已集聚关联产业企业 500 家的基础上，园区二期 3000 亩土地的开发也在加速推进。这里将建设 50 万平方米的总部楼宇经济区、50 万平方米的高新创业区、50 万平方米的商务配套区和 150 万平方米的高档住宅区，形成杭州城北高端产业集聚区和集生活、创业、科研、教育、休闲于一体的城市综合体。随着北部软件园的发展，将吸引越来越多的高科技企业和人才入驻，为区域经济的发展注入强大的动力。这些企业和人才的集聚，不仅会增加区域的消费需求，提升区域的商业价值，也会为周边居民提供更多的就业机会和创业平台。

良渚生命科技小镇则聚焦生命健康产业，汇聚了众多生物医药、医疗器械等领域的优质企业。这些企业的发展不仅推动了生命健康产业的创新和进步，也为区域经济的发展做出了重要贡献。良渚生命科技小镇的建设和发展，为中建玉湖之星带来了高端的医疗资源和健康服务。周边居民可以享受到更先进的医疗技术和更优质的健康服务，这对于提高居民的生活质量和健康水平具有重要意义。同时，生命健康产业的发展也会吸引更多的相关人才入驻，为区域的经济社会发展注入新的活力。

此外，良渚新城还聚焦数字文化、总部经济等产业，大力推进梦栖小镇等特色小镇的建设和发展。这些产业的发展不仅为区域经济的发展提供了强有力的支撑，也为中建玉湖之星带来了更多的发展机遇。数字文化产业的发展将为项目带来更多的文化创意元素，提升项目的文化品位；总部经济的发展将吸引更多的高端企业和人才入驻，提升区域的整体形象和竞争力。

37.4万方玉湖公园湖居生活。拥有美术馆、上岸市集、湖畔营地、大草坪、音乐喷泉、儿童游乐场、水上运动俱乐部、创意艺术装置等多样化建筑与业态场景，满足周边群众的多样化使用需求。紧邻城北万象城、K11 select(在建)、 银泰城(规划)、金融岛(规划)、商业水街(规划)、西田城、万达广场等重量级商业配套。

这里不仅有自然的馈赠，更有城市的繁华。项目置身城北万象城（已开业）与 K11 Select（在建）构成的黄金商业圈，百万方商业配套举步即达；双地铁（4 号线、10 号线）环绕，轻松串联全城；更有北部软件园、良渚生命科技小镇等产业赋能，形成“自然+繁华+产业”的三重价值闭环。

四、产品亮点展示

4.1 大师级建筑设计

中建玉湖之星在建筑设计上，可谓是大师手笔与美学艺术的完美融合。项目由知名设计团队九米执笔，这支团队在建筑设计领域有着深厚的底蕴与卓越的成就。他们以独特的设计理念和精湛的设计技艺，为中建玉湖之星赋予了与众不同的建筑风格。

从建筑外观来看，中建玉湖之星采用了白金色系铝板、金属格栅与弧形玻璃幕墙相结合的设计。这种材质与色彩的搭配，不仅展现了现代建筑的时尚感与科技感，更赋予了建筑一种高雅的气质。铝板的质感和光泽，在阳光的照耀下熠熠生辉，成为玉湖之畔一道亮丽的风景线。金属格栅的运用，则为建筑增添了几分细腻与精致，让整个建筑看起来更具层次感。弧形玻璃幕墙的设计，不仅增加了建筑的通透性，更让建筑与周围的自然环境相互呼应，仿佛建筑本身就是从这片湖光山色中生长出来的。

在建筑立面的处理上，中建玉湖之星做到了北立面与南立面同标。北立面与南立面均采用相同的设计风格和材质，使得建筑从任何一个角度看都呈现出完美的视觉效果。这种对称式的设计，不仅体现了建筑的美学价值，更彰显了开发商对品质的极致追求。香槟金线条勾勒出的几何美学，更是为建筑增添了几分奢华感。这些线条简洁而流畅，既突出了建筑的现代感，又让建筑看起来更加灵动。

中建玉湖之星的建筑设计还充分借鉴了上海外滩兰庭等奢宅作品的设计元素。上海外滩兰庭作为国内知名的奢宅代表，其建筑设计在国内外都享有盛誉。中建玉湖之星在设计时，充分吸取了这些奢宅作品的精华，将现代奢宅的美学特质融入到自己的建筑设计中。无论是建筑的线条、色彩还是材质的运用，都力求与奢宅作品相契合，从而打造出玉湖 CBD 的美学地标。

这种大师级的建筑设计，不仅为中建玉湖之星带来了极高的美学价值，更提升了整个区域的建筑品位。站在中建玉湖之星的窗前，远眺玉湖美景，近观建筑之美，感受着建筑与自然的和谐共生，仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。这种独特的建筑风格，不仅成为了中建玉湖之星的一张亮丽名片，更为杭州的城市天际线增添了新的亮点。对于追求品质生活的购房者来说，能够居住在这样具有美学价值的建筑中，无疑是一种身份和品位的象征。

4.2 奢阔景观视野

中建玉湖之星的景观设计，以其奢阔的视野和精心的布局，为居民营造了一个与自然和谐共生的美好家园。

走进中建玉湖之星，首先映入眼帘的是精心打造的园林景观。园林的设计灵感来源于自然景观与艺术美学的融合，通过多层次、立体化的设计手法，将自然景观与人工景观完美结合。园林中种植着各种花草树木，四季常青，花香四溢。春天，园中百花争艳，桃花、梨花、樱花竞相开放，一片生机勃勃的景象；夏天，绿树成荫，郁郁葱葱的树木为居民提供了纳凉的好去处；秋天，金黄的落叶铺满小径，宛如一幅美丽的画卷；冬天，虽然有些树木落叶，但依然保持着整洁有序的景观，为冬日增添了几分宁静与美好。

园林中还设有多个休闲广场和水景设施。休闲广场是居民交流互动的好场所，孩子们可以在这里玩耍嬉戏，大人们可以在这里谈天说地，享受悠闲的时光。水景设施则成为了园林的一大亮点，清澈的水流在园林中蜿蜒流淌，潺潺的水声仿佛在诉说着大自然的故事。喷泉在阳光的照耀下闪烁着耀眼的光芒，水花在微风中轻轻飘洒，带来丝丝凉意。

泳池作为园林景观的重要组成部分，同样为居民提供了奢阔的景观视野。泳池的设计采用了无边泳池的概念，与周围的湖景相互融合，仿佛泳池就是湖的一部分。居民在泳池中游泳时，可以尽情欣赏湖面的美景，感受着湖水的波涛与泳池的清凉。泳池周边还设有休闲躺椅和遮阳伞，居民可以在游泳之余，躺在躺椅上，享受阳光的沐浴，感受湖风的吹拂，仿佛置身于度假胜地。

从建筑的窗户向外望去，视野同样开阔。约 688 亩的玉湖景观尽收眼底，湖面波光粼粼，与天空相互映衬，构成了一幅美丽的画卷。清晨，当第一缕阳光洒在湖面上，整个湖面都被镀上了一层金色，美得令人心醉神迷；傍晚，夕阳西下，湖面被染成了橙红色，如梦如幻。湖边的垂柳随风摇曳，鸟儿在湖面上翩翩起舞，为这美丽的景色增添了几分生机与活力。

中建玉湖之星的景观设计，无论是从园林的布局、水景的打造，还是从泳池的设计、建筑的视野来看，都力求为居民提供一个舒适、美观、自然的居住环境。在这里，居民可以尽情享受大自然的馈赠，感受人与自然的和谐共生，这种奢阔的景观视野，无疑成为了中建玉湖之星的一大亮点。

4.3 高端精装配置

中建玉湖之星在精装配置上，以其高端的品质和精细的工艺，为居民打造了一个舒适、便捷、高品质的居住空间。

在精装标准方面，中建玉湖之星严格遵循高品质的标准，从选材到施工，每一个环节都精益求精。墙面采用了环保的墙漆和墙纸，地面则铺设了高品质的地砖或木地板，确保居住环境的舒适度和美观度。厨房和卫生间作为家居生活中的重要空间，更是精装的重点。厨房配备了品牌橱柜和高端厨房电器，如油烟机、燃气灶、消毒柜等，这些电器不仅品质可靠，而且功能齐全，能够满足居民的日常烹饪需求。卫生间则配备了品牌洁具和五金件，如马桶、洗手盆、淋浴房等，这些洁具和五金件不仅外观精美，而且质量上乘，为居民的卫浴生活提供了保障。

在品牌选择上，中建玉湖之星精选了国内外知名的高端品牌。这些品牌在行业内都有着良好的口碑和较高的知名度，其产品质量和售后服务都得到了市场的广泛认可。例如，在厨房电器的选择上，中建玉湖之星选用了方太、老板等知名品牌，这些品牌的厨房电器不仅性能优越，而且外观时尚，能够为厨房增添几分档次。在洁具和五金件的选择上，则选用了科勒、TOTO等国际知名品牌，这些品牌的洁具和五金件不仅质量可靠，而且设计人性化，能够为居民的卫浴生活带来更好的体验。

除了基本的装修和家电配置外，中建玉湖之星还为居民提供了智能家居系统。智能家居系统包括智能灯光、智能窗帘、智能安防等多个方面。通过智能灯光系统，居民可以轻松调节室内的灯光亮度和色彩，营造出不同的氛围。智能窗帘系统则可以让居民通过手机或遥控器轻松控制窗帘的开合，实现自动化操作。智能安防系统则可以为居民的居家安全提供保障，包括防盗报警、火灾报警等功能，让居民住得更加安心。

中建玉湖之星的高端精装配置，不仅提升了居住的舒适度，更体现了开发商对品质的执着追求。在这里，居民可以享受到高品质的生活体验，感受着现代科技与家居生活的完美融合。无论是对于追求品质生活的改善型购房者，还是对于注重生活品质的年轻一族来说，中建玉湖之星的精装配置都能满足他们的需求，让他们在繁忙的工作之余，能够回到一个舒适、温馨的家中，享受生活的美好。

4.4 人性化户型设计

中建玉湖之星在户型设计上，充分考虑了居民的居住需求和舒适度，以人性化的设计理念，打造出了多样化的优质户型。

大面宽是项目户型设计的一大亮点。在现代住宅设计中，面宽的重要性日益凸显，它代表着更多的采光、更好的通风和更佳的居住体验。中建玉湖之星的户型普遍采用了大面宽的设计，使得室内的采光面更加充足，阳光可以充分照射到房间的每一个角落，让整个空间都充满了温暖与明亮。例如，一些大户型的设计，面宽达到了 15 米以上，这样宽敞的面宽，使得客厅、餐厅和卧室都能享受到充足的阳光，为居民的日常生活提供了更加舒适的环境。

收纳空间也是项目户型设计的一大特色。在现代生活中，随着物品的增加，收纳空间的需求也越来越大。中建玉湖之星的户型在设计时，充分考虑了居民的收纳需求，为每个房间都设计了充足的收纳空间。卧室中设有嵌入式衣柜，不仅节省了空间，而且容量大，能够满足居民的衣物收纳需求。厨房则配备了各种橱柜和储物柜，可以方便地收纳各种厨具和食材。卫生间也设有储物柜，可以存放洗漱用品和毛巾等物品。这些收纳空间的设计，不仅让房间看起来更加整洁有序，也方便了居民的日常生活。

动静分离是项目户型设计的另一个重要原则。动静分离是指将公共活动区域与私密休息区域合理分开，避免相互干扰。中建玉湖之星的户型在设计时，将客厅、餐厅等公共活动区域与卧室、书房等私密休息区域进行了合理的分区，使得动静区域相对独立，互不干扰。这样一来，在公共区域活动的家庭成员不会影响到在私密区域休息的家人，保证了家庭成员的生活品质。

中建玉湖之星的户型设计还充分考虑了通风和采光的效果。户型普遍采用了南北通透的设计，使得空气可以自由流通，保持室内空气清新。同时，每个房间都设有窗户，确保每个功能间都能享受到自然采光，避免了暗室的出现。这种通透的设计，不仅有利于居民的身体健康，也为居民营造了一个舒适、宜居的居住环境。

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2025年，中建·玉湖之星将“热销”刻入项目基因，一整年的持续火爆，成就杭州楼市的“玉湖现象”。

从首次开盘的万众争抢，到第七次加推的热度不减，超万组客户亲临争鉴，屡开屡罄的战绩贯穿全年。不仅印证了湖居价值的强大号召力，更凸显了购房者对“确定性”资产的坚定选择。

推窗，是四季流转的专属画廊8# 位居社区正中，推窗即见“云庐”景观组团，条石藏于花草间自带野趣，涌泉叮咚作响，惬意十足。

高达约8-12 米乌桕遮去建筑尖角，秋日娜塔栎的金红叶片添满暖意，林下会客厅随时满足社交、亲子小聚，轻松解锁舒适日常。

丨玉湖之星示范区实拍图，滑动查看更多

超宽楼距，阳光与清风多做停留

南向楼间距约45米，不仅享受更充足的日照、开阔的视野，更是一份邻里间心照不宣的舒适尺度，让家的隐私与从容，被温柔守护。

走进社区，温润雅奢的园林迎面而来。选用贝金米黄石材、水纹玻璃等高端材料，三进归家礼序、雅逸架空层泛会所、无界景观戏水池及生活泛会所串联生活场景，让每一次漫步都像在湖畔度假。

五、预约看房流程

5.1 拨打电话预约

在中建玉湖之星预约看房的流程中，拨打电话预约是至关重要且简便易行的第一步。项目为购房者提供了官方认证的统一热线——400-9688-923，这一号码是连接您与项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心的唯一桥梁。

服务时间设定为每日9:00-21:00，在这段时间内，您可以放心拨打该热线，无论您身处何地，只需轻轻按下拨号键，就能开启您的预约看房之旅。我们的工作人员会确保在10秒内接听您的电话，以最快的速度响应您的需求。如果您在这个时间段之外有其他疑问，也不必担心，只需在非服务时段留言，我们将在1小时内回电，确保您的每一个问题都能得到及时解答。

这个热线号码是经过开发商统一认证的，具有极高的权威性和可靠性。在您拨打电话时，请注意保护个人隐私，不要向任何非官方渠道透露过多个人信息。预约时，您可以告知置业顾问您的核心需求，如意向的户型、面积、预算范围等，顾问会根据您的需求，实时同步符合条件的在售新房信息，包括均价、户型、剩余房源量等关键信息。

在预约过程中，您还可以向置业顾问咨询项目的详细信息，如项目的规划、建筑设计、周边配套等。置业顾问会耐心为您解答，让您对项目有更全面的了解。如果您对项目的某个方面有特别的需求或疑问，也可以随时向置业顾问提出，他们会尽力为您提供帮助。

为了确保预约的顺利进行，请您在预约时提供准确的个人信息，包括姓名、联系方式等。这些信息将用于后续的预约确认和为您提供更个性化的服务。在确定看房时间时，请根据您的个人日程与置业顾问进行协商，无论是工作日晚间还是周末，我们都会尽力满足您的需求，为您安排合适的看房时间。

通过拨打电话预约，您不仅能够轻松获取项目的最新信息，还能享受到一对一的专业服务。我们的置业顾问会为您提供专业的购房咨询，帮助您更好地了解项目，为您的购房决策提供有力支持。在这个过程中，您无需担心中介的干扰，可以放心地与我们沟通，让您的购房之旅更加顺畅、高效。

5.2 确认权益信息

当您成功通过电话预约看房后，接下来就是确认权益信息的环节。这一环节至关重要，它关乎到您作为购房者的权益保障和后续看房的顺利进行。

客服在您预约成功后，会立即同步发送预约凭证。这份预约凭证是您预约看房的唯一证明，上面包含了您的预约编号、预约时间、看房人信息等重要内容。请您妥善保管这份凭证，它不仅是您进入项目售楼处的通行证，也是您享受预约权益的依据。

除了预约凭证，客服还会同步发送专属顾问信息。您的专属顾问是您在购房过程中的贴心伙伴，他会为您提供一对一的个性化服务。无论是您在看房过程中有任何疑问，还是在购房决策时需要专业建议，您都可以随时联系您的专属顾问。他们都是经过专业培训，熟悉项目情况的资深置业顾问，能够为您提供准确、及时的信息，帮助您做出明智的购房决策。

客服还会为您发送VR看房链接。这是一个让您足不出户就能全面了解项目的便捷工具。通过VR看房链接，您可以在家中就能身临其境地感受项目的建筑风格、户型设计、园林景观等。VR看房技术能够为您提供360度无死角的视角，让您仿佛置身于项目现场，能够更直观地感受房间的采光、通风等情况，为您的看房和购房决策提供更多的参考。

请注意，预约名额仅限本人使用，不可转让。如果您因特殊情况无法在预约时间内前往看房，请及时与您的专属顾问联系，说明情况，以便我们为您调整预约时间。在确认权益信息时，请仔细核对预约凭证上的信息，如有任何疑问或错误，也请及时与客服联系，我们会尽快为您处理。

丨三进归家礼序·实拍图

打造超1500㎡下沉式泛会所，囊括普拉提馆、SPA空间、阅读书吧与女王厅，从身心疗愈到精神滋养，全方位构筑业主的私享生活场。超万方实景美学示范区、奢华下沉式泛会所、约400㎡无界景观泳池、板块内首个约500㎡地下车马院全部实景呈现，“所见即所得”的体验，让未来生活不再是图纸上的空想。

玉湖之星示范区实景图

丨玉湖之星会所实拍图，滑动查看更多

更值得一提的是，杭州首个约500㎡地下中央车站，以四根巨型立柱撑起采光天幕，借水面反射与绿植阵列，打造“地下归家如地面”的尊崇体验。

流线型艺术穹顶、专属落客区、静巷通道，以五星级酒店标准重塑归家仪式感，让每一次出入皆成风景。

丨玉湖之星车马厅实拍图

丨玉湖之星6# 地下光厅实拍图

中建·玉湖之星坐落于杭州余杭北部新城核心区位，玉湖CBD腹地。项目总建筑面积约15.9万平方米，整体规划10幢17-26层高端住宅和1幢商业办公楼，住宅共计658户，容积率2.5，户型面积涵盖约115-185㎡，作为中建三局城投在杭打造的首个高端住宅项目.

项目主力户型涵盖115㎡、117㎡两种三房户型，128㎡、143㎡两种四房户型；所有户型从一线湖居资源出发，遵循“大面宽”的设计原则，南向大开间，餐客厨一体化布局，同时预留充足收纳空间，贴合家庭日常居住与成长需求。

建面约117㎡ 流量爆款收官之作

约 12.1m 南向大面宽，IMAX巨幕，阳光满溢、通风俱佳。餐客厨阳台一体化，做饭聊天、饭后休憩动线超顺，轻松拿捏松弛感。

卧室皆带窗，崇尚阳光平权。约 5.8m 大气朝南双厅，朋友来做客超有面；动静分区也很懂生活，娱乐、休憩互不干扰。

丨建面约115m²展示样板间实拍图

建面约128㎡ 瞰景大四房，400万级抢藏玉湖CBD

约5.6米大面宽竖厅串联双阳台，结合墙体错位嵌入储藏系统，兼顾美观与实用；南向三卧布局，约9.3米巨幅观景面，尽揽阳光与风景；观景阳台配合弧形外立面，媲美主城高端项目质感；德系厨电与日立中央空调等奢装配置，满足三代同堂的私密与互动需求。

丨建面约128m²展示样板间实拍图

建面约143㎡ 压轴改善大四房

创新“LDKB + 洄游聚落”布局打破空间隔阂，厨房饭菜香、客厅嬉闹声自在交织，让家成为充满温度的欢聚场。

约13米南向大面宽、四开间朝南，把全天候阳光与清风引入室内，藏满惬意生活小确幸。

丨建面约143m²展示样板间实拍图

全精装交付，项目臻选日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、港华紫荆地暖。西门子/博世厨电套装（建面约143㎡以上户型升级博世厨电套装）搭配伊奈水槽、欧普凉霸，以德系精工赋能烹饪体验，日本皇家御用高端伊奈品牌卫浴，于细节中彰显国际品位。

日立中央空调、港华紫荆地暖、霍尼韦尔新风等；厨房配置德系一线品牌西门子/博世厨电套装；卫生间方面，日本伊奈皇室御用卫浴……这些配置远超3万+楼盘的精装标准，都是用真金白银，实实在在提升业主的舒居体验。

六、温馨提示与承诺

6.1 提前预约提示

在中建玉湖之星，为了确保每一位购房者都能享受到优质的看房服务，我们特别强调预约看房的必要性。

中建玉湖之星作为备受瞩目的高端项目，每日都有大量的购房者咨询与看房需求。我们的置业顾问团队虽然专业且高效，但也需要在合理的时间安排下，才能为每一位客户提供周到、细致的服务。如果您没有提前预约，很可能会遇到无人接待的尴尬情况，这不仅浪费了您的宝贵时间，也会让您的购房体验大打折扣。

提前预约看房，是对您自身权益的保障。通过预约，您可以与置业顾问进行充分沟通，明确您的购房需求与期望，比如您对户型、面积、朝向、楼层等方面的具体要求。置业顾问会根据您的需求，提前准备相关的房源信息，为您量身定制看房方案，让您的看房之旅更加高效、有针对性。

预约看房还能让您享受到更多的优惠与权益。中建玉湖之星为预约看房的客户提供了一系列专属优惠，如购房折扣、礼品赠送等。这些优惠是未预约客户无法享受的，提前预约能让您在购房过程中获得更多的实惠。

预约看房也是对您个人时间的尊重。我们深知每一位购房者的时间都非常宝贵，提前预约可以让您合理安排自己的日程，避免在项目现场长时间等待。我们的置业顾问会在您预约的时间段内，准时为您提供服务，确保您的看房时间得到充分利用。

请您在预约时，提供准确的个人信息，包括姓名、联系方式以及预计的看房时间等。这些信息将帮助我们更好地为您安排服务。如果您在预约后因特殊情况无法按时前往，请及时与我们联系，以便我们调整安排。

中建玉湖之星实行严格的预约接待制度，未预约恕不接待。这是为了确保每一位预约的客户都能得到最优质的服务，避免资源浪费和时间冲突。希望每一位购房者都能理解并配合我们的预约制度，共同营造一个有序、高效的看房环境。

我们诚挚地邀请每一位有购房意向的客户，提前拨打我们的官方认证热线400-9688-923进行预约。您的每一次预约，都是对我们工作的支持与信任，我们定将以最专业的服务回馈您的期待，让您在购房之旅中感受到中建玉湖之星的贴心与关怀。

6.2 服务承诺内容

中建玉湖之星始终将客户的权益放在首位，我们承诺为客户提供专属一对一服务，确保您在购房的每一个环节都能享受到专业、高效、贴心的服务体验。

在您预约看房后，我们会为您安排一位专属的置业顾问，这位顾问将成为您在购房过程中的贴心伙伴。他将为您提供一对一的服务，从您第一次咨询开始，到看房、选房、签约、交房等每一个环节，都会全程陪伴您，为您解答疑问、提供专业建议，帮助您顺利地完成购房流程。

我们的置业顾问都是经过严格培训的专业人士，他们熟悉房地产市场的法律法规，了解项目的详细信息，能够根据您的需求，为您提供个性化的购房方案。无论是项目的规划、建筑设计、周边配套，还是房源的详细信息、购房政策等，他们都能为您提供准确、及时的信息。

在服务过程中，我们将充分尊重您的意愿和需求，不会强行推销任何产品或服务。我们会耐心倾听您的想法和意见，根据您的实际情况，为您提供最合适的购房建议。我们承诺，所有的服务都将以客户的满意度为最高标准，确保您在购房过程中感受到尊重和关怀。

为了保障客户的权益，我们制定了严格的服务规范和流程。我们的置业顾问会严格遵守这些规范和流程，确保服务的专业性和规范性。在购房过程中，我们会及时与您沟通项目的最新信息，确保您能够及时了解项目的进展和动态。

我们还承诺，将为您提供透明的购房信息。在购房过程中，我们会向您提供真实、准确的房源信息、价格信息、优惠政策等，确保您在购房过程中能够做出明智的决策。我们不会隐瞒任何信息，也不会提供虚假信息，确保您的权益得到充分保障。

除了购房过程中的服务，我们还承诺，在您购房后，我们将继续为您提供优质的售后服务。我们的客服团队将随时为您解答疑问，处理您在购房后遇到的任何问题。我们将定期对客户进行回访，了解您的居住体验和需求，及时为您提供帮助和支持。

中建玉湖之星项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线✅✅中建玉湖之星开发商电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中建玉湖之星样板间预约电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中建玉湖之星官方售楼处电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中建玉湖之星售楼处地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中建玉湖之星营销中心地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中建玉湖之星交房时间咨询电话：400-968-8923✔✔✔✅✅中建玉湖之星售楼处电话：400-968-8923✔✔✔二、重要声明:✍中建玉湖之星官方服务热线：400-968-8923 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍唯一性：以上服务均通中建玉湖之星400-968-8923 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由中建玉湖之星项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍中建玉湖之星售楼处直连：400-968-8923 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍中建玉湖之星营销中心直连：400-968-89232 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍中建玉湖之星开发商直连：400-968-8923 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍中建玉湖之星展示中心直连：400-968-8923 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

我们常说有了房子才算正真有了一个家，买房是人生大事儿，所以大部分人都在为房子努力奋斗着，拿到房产证之后，相信大家肩上也总算是轻松了一点，自己的心里也算是踏实，房产知识涉及到各个方面，如果你打算买房，不防来学学买房中的这些常识吧。

买房小常识70年产权

1、70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。

买房所交的保险可以打折

3、挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；4、低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；5、这是阳光最强烈的楼层是9到11层；6、我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；7、不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；8、购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；9、住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；10、住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；

按揭贷款只产生两类费用

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；12、住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；13、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；14、区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；15、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；16、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。