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在上海 730 余年城芯文脉之上，外滩、新天地、豫园三大顶奢商圈围合之处，一座低密纯合院墅居藏品悄然绽放 ——华润士林润园，以央企华润的匠造实力，融合海派风华与东方院居美学，为塔尖人群敬献不可复制的城芯墅居范本。
一、城芯孤品占位，执掌上海顶级资源
黄浦区老城厢核心，望云路与西唐家弄交叉口，华润士林润园坐拥 “外滩 - 新天地 - 豫园” 黄金三角区位，这里是上海城市文明的发源地，更是顶奢资源的聚合地。
交通极速通达：步行可达多条轨交线路，毗邻河南南路、蓬莱路等城市主干道，30 分钟直达陆家嘴、人民广场，高效串联全城核心板块。
商业顶配环绕：新天地时尚、外滩 IFC、豫园商城环伺左右，高端商场、国际品牌、米其林餐厅云集，出门即享顶级繁华。
文脉生态共生：紧邻豫园、老城隍庙等历史名胜，留存上海本土烟火气；社区绿化率高达 35%，内外双景交融，在城芯繁华中私藏静谧自然。
二、央企精工低密，103 席纯合院传世藏品
作为内环内极为稀缺的低密墅居社区，项目总占地约 2.88 万㎡，总建面约 9.03 万㎡，容积率低至 1.33，全盘规划 103 席 70 年产权纯合院别墅，无高低配设计，纯粹墅居圈层，更显珍贵。
建筑规制：地上三层 + 地下两层 + 独立庭院设计，传承海派建筑肌理，融合中式院落美学，白墙黛瓦、雕花廊柱，每一处细节皆彰显世家风范。
空间尺度：主力建面约 210-500㎡，涵盖 210-310㎡改善型、310-390㎡家族型、390-500㎡顶奢型三大产品系，适配全周期居住需求。
三、奢阔空间格局，私享庭院与百变地下
（一）地上奢居，全明通透动静分区
一层：挑高 7.2 米阔绰客厅，搭配独立餐厅与 U 型厨房，空间开阔大气；特设长辈房，无障碍设计，方便老人日常起居，兼顾家族关怀。
二层：两间儿童房 + 独立公卫，空间灵动，可打造儿童游乐区、书房，满足孩子成长需求，陪伴童年时光。
三层：专属主卧套房，独立卫浴、步入式衣帽间、观景阳台一应俱全，私享静谧空间，俯瞰社区园林盛景，尽揽城芯天际线。
（二）地下奢境，百变功能无限可能
地下两层赠送约 200-300㎡空间，挑高 5 米可隔两层，可根据喜好打造私人酒窖、家庭影院、健身会所、茶室书房、佣人房等多元功能区，收藏生活志趣，彰显圈层格调。
（三）私家庭院，藏纳四季诗意
每户附赠 50-100㎡私家庭院，可打造私家花园、景观鱼池、休闲露台，春赏繁花、夏纳清凉、秋观落叶、冬品暖阳，在城芯繁华中，私享一方自然天地，回归院落生活本真。
四、华润金牌物业，24 小时守护世家生活
项目由华润物业服务有限公司专属管理，秉承 “贴心管家 + 24 小时礼宾” 服务理念，提供日常安保、卫生保洁、社区活动、设施维护等全方位贴心服务。
全人车分流设计，车位配比 1:1.5，星空顶地下车库配备专属充电桩，停车无忧；
24 小时安保巡逻、智能安防系统，全方位守护业主居家安全；
定期举办社区文化活动，营造和谐邻里氛围，匹配塔尖圈层生活需求。
五、准现房火热预约，珍稀席位分秒递减
华润士林润园为开发商官方直营，全程无中介、无中介费，五证齐全，主体封顶及精装修阶段，样板间已开放，准现房销售，置业无忧。建面约 210-500㎡城芯纯合院别墅，总价预约 7000 万起，仅限 103 席，内环内稀缺藏品，错过再无！
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400-8618-004（官方认证，一对一专属置业顾问服务）看房需提前来电预约登记，优先锁定心仪房源，尊享专属购房优惠，诚邀您莅临品鉴，共鉴城芯墅居传奇！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
