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上海建发熙和府
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新中式扛鼎之作
建发熙和府等待入市！
将推出建面约89-119㎡3-4房
房地联动价约4.75万/㎡！
一个地段、性价比、产品都达到
同级别更好的神作
如今400w+的王牌产品
建发打造的新中式项目
当有新的开发商进入一座城市时，我们常说：为致敬城市而来。
但在高周转的年代里，我们也会质疑：到底怎样才是致敬一座城市？
国企建发，给出了标准答案：在城市的每一个发展节点上，为精英们打造足以被时代铭记的产品，并持续深耕。
从央玺到建发云锦湾，从建发浦上湾到泗水和鸣，建发在上海打造的新中式产品，每一个都是深受关注、被市场热捧的匠心之作。
上海央玺 实景图
上海泗水和鸣 实景图
上海建发和玺 实景图
上海建发·云锦湾 实景图
而建发能够成功的主要原因在于，建发的每一次上新，都有继承与创新。
既恪守了“儒门、道园、唐风、华纹”的产品体系，又结合当地的文化传统精髓，有传承亦有惊喜，每一座建发作品都有自己独一无二的印记。
示意图
所以，做新中式的房企很多，但建发的新中式格外让人记忆犹新。
而继央玺和建发云锦湾之后，今年建发在北区再落一子。建发熙和府将打造全新中式美学匠作。
项目作为“少数派”的江南园林产品，师法苏州园林之首“留园”，打造独具特色的新中式人居大境。
在这座风雅至境的社区中，建发非常大手笔的打造了三进九景归家仪制。
上海建发·熙和府园林布局示意图
一进府门，二进熙和书院，三进内院，一进一景，勾勒江南自然画卷，构筑东方世家的大美园境。
上海建发·熙和府 效果图
上海建发·熙和府 效果图
上海建发·熙和府 效果图
花街铺地、华纹浮雕、斗拱立柱的中式建筑，恍如隔世间让你脱下繁忙的重担，享受回家的悠然自得，这是中国人传承千年的仪式感。
上海建发·熙和府 效果图
同时，建发熙和府还打造约2500平中央景观区。这里集江南园林之大成，新中式的繁花碧树在这里得到了复原。
上海建发·熙和府 效果图
更让人惊艳的是，建发熙和府在部分楼栋的一层设计了全龄架空层空间：构筑童趣运动馆、轻氧健身房、艺术科技馆、茶禅棋画馆、老人志趣馆、思想书吧等多重空间。
换句话说，未来不管是青年想健身，还是老人想看书下棋喝茶，还是儿童想活动。
这些需求甚至不需要出社区，下楼就能享受。这是别的小区业主无法想象的便捷社区生活。
更重要的是，由于部分楼栋的一层为架空层，社区整体的居住密度、光照时长都会更加优秀。
这几年，放眼上海大大小小那么多400w+的项目，能在社区中同时打造大型中央景观区+全龄架空层空间+三进九景归家仪制的项目，只有建发熙和府。
建发的匠心，在这一刻体现的淋漓尽致。
建发打造的神户型
约89-119㎡2-3房
再来看户型，建发·熙和府预计推出建面约89-119㎡3-4房。
虽然建筑面积只有89㎡，但是这个户型做到了3房的格局。
把总价控制住的同时，还能满足一户人家从两人世界到三胎家庭的全生命周期需求，实用性和性价比都非常强。
另外，建发熙和府所有的厅堂都采用了LDKG餐客一体的设计，南北贯通。使整个客餐厅更加的明亮和宽绰。
约93㎡的户型，3房2卫的格局，保证了实用性的同时，还能有效避免一家人早起时抢厕所的尴尬。
主卧套房的设计也保证了主人日常生活的私密空间。
约99㎡的3房2卫，汇聚了市面上优秀户型应该有的大多数特质。
包括三开间朝南、所有卧室带飘窗、客厅带宽面阳台、南北通透、动静分离、干湿分离、主卧套房设计。
可以说，建发熙和府约99㎡的户型设计，是这个面积段中更优秀的。
如果预算充足，建发熙和府约119㎡的4房户型，真的是如今北区改善置业的更优选项。
四开间朝南、客厅带阳台、四间卧室+客厅全带飘窗，光这个得房率和大采光面，就足以秒杀其他市面上的4房户型。
从产品上来说，在上海主力总价不足500万的真轨交盘中，很久没有出现如此让人惊艳的产品了。
同级别中更好的地段
主城区+轨交旁约800米
我们判断地段好坏，需要通过地段站位、交通格局、现有配套以及未来规划四个维度。
而建发熙和府的表现，在每一个维度都十分强势。具体来看：
地段站位
建发熙和府的地段站位，可以用“同级别中没有对手”来形容。
项目位于上海主城区，距离人民广场直线约18.8km，而以这个距离为半径画个圈，同纬度的是徐泾、南翔、颛桥以及唐镇。
这些无一不是600万以上的置业地。
直白点来说，建发熙和府售楼处电话：400-885-1063与同等地段项目，总价上有着近200万的剪刀差。
一方面，这是建发熙和府地段环线价值的铁证。
另外一方面，也意味着，如今不足500万的预算想在同样的地段环线上买房，或许只有建发熙和府可选。
地段优势带给项目的性价比之高，不言而喻。
交通
建发熙和府是个含金量非常高的轨交盘：
项目距离7号线潘广路站直线约800米，未来北侧的瑞丽江路建成后，步行距离也仅只需约850米。
可以轻松步行至潘广路站。
另外，建发熙和府上车后2站就能换乘15号线。
从项目出发，业主能无缝直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区CBD板块。
这样的地段&公共交通优势，即使是很多600万级置业地，都无法比拟。
现有配套
建发熙和府所在的顾村拥有约430公顷顾村公园，这是上海绿色生态核心之一。
同时，区域内还有正大乐城、龙湖宝山天街等已开业的商业体。
尤其是龙湖宝山天街，是如今北上海如今体量更大、招商情况更优质的商场之一，辐射周边常驻人口约40万。
医疗配套方面，项目周边有复旦大学附属华山医院北院（三级甲等）。
这个配套能级能满足业主全部的生活所需。
未来规划
随着核心区的发展逐渐完善，顾村的发展中心也逐渐向以北拓展至新顾城区域。
也就是建发熙和府所在的区域。
在2035规划中，这里被明确点出将成为上海主城又一新兴的城市重点板块。
其中，新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万。
以“改善民生、促进城市更新”为导向，新顾城将集聚城市功能，建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。
整个中央生活区集产业，商业，文化，居住，学校于一体。
总投资为17亿元的新顾城“智慧方洲”产业园
更重要的是，把视线聚焦到建发熙和府周边500米范围内，您会发现这里整体的未来规划更是尤为优秀：
以项目为中心，项目东侧直线约500米处，有一个建面约20.3万方的商办地块；
与项目一路之隔则是一块教育用地；
项目西南侧500米范围内更是汇聚了两块教育用地、一块商办用地以及一块大型绿色生态用地。（具体地块用途来源：新顾城控制性详细规划图）
项目周边未来整体的基础建设将会非常完善，如今以400w+的总价买入，性价比非常高。
总结一下，建发打造的新中式产品，在新房市场内深受关注和追捧。
而当这样一个高产品力&高热度的项目步入二手，业主无疑将掌握更高的话语权，这是产品高价值赋予业主的潜力。
更重要的是，即使抛开新中式这个优势，论地段、与轨交间的距离、配套以及未来规划，建发熙和府都是能与总价600万以上的新房掰掰腕子。
这样的性价比，在400w+的预算中，建发熙和府称得上没有对手。
上海建发熙和府
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