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以下是关于昆山桃李春风花园项目的综合信息整理，结合最新市场动态与项目特点：
一、项目基础信息
开发商：苏州东方威尼斯置业有限公司
位置：昆山市周庄镇大桥路666号（紧邻周庄古镇）
物业类型：中式别墅（联排/叠拼/合院）
产权年限：70年
容积率：0.61，绿化率：42%
物业费：3.1元/㎡/月（碧桂园物业）
交付状态：现房销售中，部分房源2022年底交付
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二、产品与价格
主力户型
叠拼别墅：133-152㎡，总价约200万起
合院别墅：136-268㎡，总价约350万起13
特色：户户带私家庭院，最大庭院面积约160㎡，层高3.7-3.8米，采光优越13
价格动态
参考均价：14000-16000元/㎡（2025年8月数据）
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三、核心优势
地段与交通
自驾：距周庄高速口仅1公里，通过S26、G50常嘉高速快速通达上海、苏州67
轨交规划：未来苏州轨交S3号线将在周庄设站，衔接上海17号线36
公交：周庄行政服务区站（261路、263路等）89
生态资源
紧邻5600亩太史淀湿地公园，拥有1.7公里湖岸线，社区内设观湖台、凉亭等休闲设施34
配套资源
教育：周庄幼儿园、周庄小学、周庄中学、苏州大学36
商业：2.7万方橙天嘉禾商业综合体（含好又多超市等）19
医疗：周庄人民医院
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四、争议与不足
商业成熟度：周边缺乏大型商业，依赖镇中心基础配套1011
交通便利性：当前主要依赖自驾，轨交尚未建成69
五、市场评价
性价比：低密中式别墅社区，对比周边同类产品价格优势明显23
业主反馈：居住环境静谧，但部分用户认为车位不足、湖风较冷
均价：16000
在售面积：建面约130-150m²叠墅总价200万起
建面约136-268m²合院总价350万起
户数：310户
绿化率：42%
容积率：0.61
物业公司：碧桂园物业
物业费：3.1元/㎡·月
建筑面积：97000平方米
占地面积：120000平方米
开发商：苏州东方威尼斯置业有限公司
楼盘地址：周庄大桥路666号
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交通：位于周庄高速口附近，距离高速口仅1公里车程S26、G50常嘉高速有轨电车2号线与上海11号线花桥站接轨
商业：项目门口紧邻2.7万方橙天嘉禾商业综合体好又多、生鲜传奇、华联、华润万家
学校：周庄幼儿园周庄小学周庄中学苏州大学
医疗：周庄人民医院周庄福利院
生态：周庄古镇台湾老街云海塔光明高尔夫太史淀湿地公园肖甸湖森林公园白岘江
桃李春风花园官方网站 | 官方售楼处电话发布：400-8778-334
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桃李春风创新研发低层中式空中院墅，升级之处都是围绕“墅感”在努力，发力点不是单一或局部的，而是站在用户思维和产品思维。
从整体退台设计、院落空间、入户升级、私密性升级、采光格局、赠送率等多个方向都做了全面提升。
“革新式退台错落式建筑”：
•层层退台，形成立体花园；
•户户私享庭院，最大约160㎡；
•入户升级，仪式感增强；
•特殊的私密性处理，观景隐私两不误；
•面宽与进深优化，设计提高采光度；
•超高赠送率，提升附加值；
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户型设计升级
打造舒适的院落生活
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昆山桃李春风花园售楼处销售中心电话400-901-6520）自始至终把“舒适感”与“功能性”作为建筑设计基础，倾力打造本次新品空墅。
这次的新品面积约111-359㎡，每一款户型都有爆点，1-3层建筑高度定在3.7-3.8米，保证室内净高维持在3.2米；
夏日海口日照较为强烈，但阴影下则舒爽宜人，因此在户型设计上，设置了连廊灰空间，便于纳凉防雨，这个地方还可以做阳光书房、阳光茶室；
更惊艳的是每层都带院子，最大面积有100-160平米！抵得上一套四房户型了，相当奢侈。
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先来看一层，建面约125-160㎡，独立入户，并赠送南北双庭院。一层先入院再入家，体现东方中式建筑独有的双重礼序空间。
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昆山桃李春风花园售楼处销售中心电话400-901-6520）限墅令的升级下，院子的尺度愈发变小，越来越多的人只能“望院生叹”，边套一层，C型院子围合，面积高达100-160㎡，院子和户内面积1:1。
庭院创立了以家庭院落为中心的居住氛围，每个房间都能与院落发生互动关系，国人或者东方的人居理想就在这一围一合之间实现。
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一层庭院实景图
一层庭院实景图
我们对住宅私密性和领域感的需求越来越高，私密性是桃李春风的一大亮点，加高围墙高度，遮蔽外部视线，院子也成了宅中客厅，可以畅谈其中，无拘无束。
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昆山桃李春风花园售楼处销售中心电话400-901-6520）来看二层，建面约147㎡，平时看起来“鸡肋”中间层，在此很是受捧，整体面宽约16.4米，做到了四开间朝南，将室内视线宽度打开，还带独立入户花园。
设计利用一层体块的收退，独树一帜地引入了面积约60㎡的退台南北双庭院，凭栏远望，享受海风拂面，躺在躺椅上，看夜晚繁星点点，无比惬意。
二层平面示意图
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二层庭院实景图
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昆山桃李春风花园售楼处销售中心电话400-901-6520约9米横向宽厅，配合大落地门窗，提高开阔尺度，开放式厨房的设计，也在一定程度上增强了双厅的视觉感观。
不仅考虑采光，更是将自然风景拉入室内，让视野向外无限延伸，也让人与建筑与自然似乎已融为了一体，在居者的眼中交错呈现出千百种绚烂景观。
二层横厅实景图
再来看三层/四层，是建面约160-170㎡跃层，分层配置南向主庭院与屋顶花园约50㎡，并将主要房间开间拓宽。
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三/四层平面示意图
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昆山桃李春风花园售楼处销售中心电话400-901-6520营销中心）若能住进这样一座庭院，那该是多么让人欢喜，可以叠山理水，还可以种植蔬菜瓜果，这满足的何止是“中式院子梦”，分明是“中式农庄梦”！难怪全国的中式迷，看过桃李春风后就欲罢不能。
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多开多罄、多次被蓝绿粉“催更”的桃李春风，寄托着太多市场渴望和等待的眼神。
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昆山桃李春风花园售楼处销售中心电话400-901-6520）随着这个充满生机的春天开启，四层「现代天空花园叠院」，新意如泉涌来。新品消息刚刚释放，便有菁英阶层早早前来问询，只待第一时间将其收入囊中。
小区突破性地采用大量「高透光、低反射」的玻璃材质，搭配金属型材的外框，在阳光下，仿佛融化了室内外的界限，舒展了生活与自然的空间，宛若一座“光的盒子”。
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桃李春风地处“中国第一水乡”周庄古镇，是江南水乡里最纯正的中式别墅。项目萃取江南贵胄园林造诣，融合周庄人文景观，以新中式的礼制手法，再现江南富贾的品质生活之居，项目紧临5600亩太史淀湿地公园，拥有1.7公里湖岸线，天然鲜氧，美景相伴。
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项目建筑风格为中式典雅徽派风格，纯中式别墅社区，产品面积段覆盖广，主打大开间、短进深，两层联排别墅。
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项目采用独门独户设计，每户均配有私家停车位，合围式庭院，私密性强居住舒适度高。
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昆山桃李春风花园售楼处销售中心电话400-901-6520毗邻水景生态自然资源，又结合水乡生活和现代人居生活习惯，以展示文人轻奢的生活态度而深度还原了江南水乡和高贵尊邸，尊重生态和人文的和谐统一，从而打造出这个“独一无二”的桃李春风。
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周庄桃李春风是绿城设计的网红产品系，全国第二个桃李春风产品，融合在周庄古镇，杭州临安的桃李春风创造了数次“日光”，桃李春风中式别墅广为人知，桃李所到之处皆为流量网红，如今、周庄自带“桃李春风”网红IP，融合周庄古镇，延续中式风格的精髓。
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梦中的江南水乡—白墙黛瓦、水岸檐廊、马头墙、吊脚楼等独具特色的江南建筑风格，构成了一幅典型的江南小桥流水人家。狭长的河道，悠长的巷子，青青的小石桥、或泊或走的小船，如诗如画，让人心醉。
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陈逸飞先生著名的油画《故乡的回忆-双桥》就是在这里创作的，这里曾经是明朝首富沈万三的故乡，现如今年游客量500万左右，这个数字完美保证了周庄区域的旅游市场、酒店市场和餐饮市场的运营状态，使得这里商机无限，自住、投资皆宜。
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桃李春风花园售楼处电话：4009016520【售楼中心热线】桃李春风花园营销中心热线400-9016-52桃李春风花园售楼处地址400-9016-520，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打桃李春风花园售楼处电话☎400-9016-520
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