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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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虹口山阴路
历史风貌保护区
复兴首发作品
【中建XUAN多伦】
建面约717-858㎡独栋商墅
总价约1.5亿起
毗邻国际会客厅北外滩
3/4/10/19号多条地铁
“文化复兴+商业振兴+街区焕新”
目前“样板间”已开放，预约品鉴
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多伦路77号：
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多伦路77号：✅中建XUAN多伦售楼处电话：400-8118-224✅︎✅︎✅✅上海中建XUAN多伦营销中心热线400-8118-224（官方预约看房热线）
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【整体规划简介】
多伦路城市更新项目
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设计：伍兹贝格建筑事务所
地点：上海市虹口区
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“何为上海的现代文学重镇，项目源自于上海虹口，一个被誉为“海派文化发祥地、先进文化策源地、文化名人活跃地”，而地处多伦路的地方，鲁迅、茅盾、郭沫若、叶圣陶等文学巨匠在此生活，现代很多作家，都在这里活动和生活。项目旨在充分挖掘多伦路“先锋文化”内核，重塑百年多伦新形象。
“XUAN 多伦，
文化复兴+商业振兴+街区焕新”
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在品牌定位上，团队以"XUAN 多伦"为概念，以历史建筑的拱券为灵感设计出独特的品牌标识及视觉导视系统。“多”字演化成两个叠合的拱券，一个代表老建筑的元素，一个代表未来的时空之门，象征着过去与未来的融合。案名首字母形态也与多伦路整体规划结构完美契合。
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▲ “XUAN 多伦”品牌定位概念
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项目规划了三个主题区域，包括提供灵活、多功能、健康生态办公空间的"灵感绿洲"；继承文化遗产，满足当代国际精英社交和办公需求的“雅奢社区”，以及延续虹口百年文化脉络，打造具有商业品质和文化韵味的“诗意雅境”
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▲ 三大主题区域规划分析图✅中建XUAN多伦售楼处电话：400-8118-224✅︎✅︎✅✅上海中建XUAN多伦营销中心热线400-8118-224（官方预约看房热线）
▲ 功能业态分析图
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在设计上，项目旨在保护历史建筑魅力的同时，引入现代的便利设施，满足居民和游客的不断变化需求，实现新老建筑的和谐共存，让历史与现代在这里交织出新的篇章。
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在内容上，项目充分考虑了多伦路的文化特色，计划将“先锋文化”与现代元素相结合，引入人文、艺术、国潮等元素，通过系列公共策展、音乐、电影、书籍、话剧等内容策划，打造一个基于魔都精神层面的文化聚集点。
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“延续鱼骨状里弄肌理，
风貌再现与功能提升有机结合”
伍兹贝格的建筑杰作巧妙地融入了虹口历史街区的鱼骨状城市肌理之中。该建筑的设计不仅保持了与城市原有肌理的和谐统一，而且精准地反映了从北至南的建筑密度渐变。其独特的塔楼布局被巧妙地安排在南侧，这一布局不仅满足了日照需求，同时也满足了开发量的要求。
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▲ 分析图
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120米塔楼的裙房与柳林里、麦拿里的历史建筑创造性结合。塔楼大堂与历史建筑交相辉映；塔楼四层设有可以眺望整个历史片区的观景平台；塔楼高区则可饱览上海外滩盛景。
70米塔楼与宝源路沿街的历史风貌建筑结合，形成东地块历史街区的门户空间。
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▲ 前期概念手绘分析
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整体立面设计以“历史生长”为理念，是山阴路历史片区的有机延展和生长，形成古今辉映的城市形象。
▲ 整体立面设计理念分析图✅中建XUAN多伦售楼处电话：400-8118-224✅︎✅︎✅✅上海中建XUAN多伦营销中心热线400-8118-224（官方预约看房热线）
▲ 建筑立面材料现代性程度示意
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裙房部分建筑采用与历史建筑相呼应的实体立面，而塔楼立面的横向渐变线条则灵感来源于历史建筑的砖墙砌筑工艺。这种设计不仅在材质上与历史建筑相互呼应，而且通过新的尺度与历史肌理进行有机对话，从而形成了一种独特而和谐的整体效果。
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“广域多伦街区，
提振虹口片区更新”
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项目总建筑面积 223,742 平方米，位于上海市山阴路历史风貌保护区之内，在上海市虹口区多伦路文化名人街南侧，毗邻四川北路商业街，周边现有里弄式住宅、学校、商业等。
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“一条多伦路，百年上海滩”，这里不仅承载着上海丰富的历史文化遗产，更是海派文化的发源地之一。鲁迅、茅盾、郭沫若等文学巨匠都曾在此生活创作，是“现代文学重镇”。
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▲ 城市界面现状与效果图对比 - 四川北路✅中建XUAN多伦售楼处电话：400-8118-224✅︎✅︎✅✅上海中建XUAN多伦营销中心热线400-8118-224（官方预约看房热线）
▲ 城市界面现状与效果图对比 - 多伦路
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伍兹贝格规划打造一个“广域多伦街区”，连接多伦路步行街与新开发片区，将原有步行街的L型走向拓展到地块西侧和南侧的城市界面，打造更加完整的街区路网。
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▲ 项目街区分析图
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项目分为一期和二期，一期工程位于西区，预计2026年12月竣工；二期工程则位于东区，设计将现代塔楼与历史风貌建筑有机结合，通过连接麦拿里、柳林里等百年历史风貌里弄与四川北路商业街，打造集文化、商业、办公于一体的人文社区。
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▲ 物理模型展示
“优化公共空间，
整体塑造开放式街区”
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在项目的规划阶段，团队设计优化了空间布局，增设了开放空间。不仅构建了开放式的街区形态，更极大地提升了地块的可达性和可漫步性。通过从东西南北四个方位的精心设计，项目与周边城市肌理的联系得到了显著增强，使得整个地块内的公共空间显得更为丰富且连贯。
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▲ 裙房商业和塔楼的连接策略
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在公共空间的延续与视线通廊方面，团队将原先相对分散的公共空间整合为连贯且高价值的里弄式空间。这样的设计不仅延续了公共空间的连续性，更将原先狭窄复杂的市井内巷巧妙地转变为有序且宽阔的视线通廊。
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