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金地玖峯汇官方认证售楼处看房地址：苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路南，具体处于齐门北大街与马泾路交汇处附近

营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。

优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。

提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。

现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。

特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。

若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

══苏州姑苏「 龙湖·东吴原著」══

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项目概况

龙湖·东吴原著是龙湖集团与建华联合体于2025年在苏州吴中主城核心区打造的高端低密住宅项目，定位为“原著系”顶配产品，容积率仅1.3，规划21栋3-11层住宅，包含联排别墅、叠加别墅及洋房12。项目于2025年9月首开，首批次推出12套联排别墅，均价32141元/㎡12。

产品信息

联排别墅：建面约480-550㎡，总价1447.87-1855.81万，3层设计，主城稀缺类别墅12。

叠加别墅：建面约220-325㎡，4层设计，总价440万起14。

洋房：建面约145-189㎡，8-11层设计，部分为第四代空中院墅（189㎡）13。

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核心优势

低密生态：容积率1.3，绿化率30%，西塘河一线河景资源13。

交通便利：500米直达地铁3/4号线宝带路站，1站换乘2号线13。

配套成熟：1公里内覆盖龙湖东吴天街、吴中万达广场，毗邻吴文化博物馆13

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市场动态

政策利好：苏州取消新建商品住房2年限售，契税1%起（140㎡内首套）56。

销售情况：首批联排别墅仅1套可售，市场热度较高

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开发商与交付

开发商：苏州湖旭置业有限公司（龙湖&建华联合体）34。

交付时间：预计2027年精装交付3。

项目以“姑苏文脉+现代墅居”为核心理念，是吴中主城核心区断供多年的低密豪宅苏州姑苏龙湖·东吴原著售楼处销售中心电话400-901-6520

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人民路中轴 十年等一席的藏品级墅作

敬献建面约480-550m²联排、225-325m²叠墅

原著会馆现已开放 9月首开在即 VIP火热预约中！

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尊敬的姑苏之仕

您好！

或许您也曾想过：我们需要一套怎样的家族资产，

才能和千年苏州一样，世代相传？

这不仅是您买房路上的疑问，也是造墅的命题。

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2008年，「颐和原著」静立佛香阁旁，它是龙湖原著系的发端。

今天，32载龙湖携5万栋别墅修为归来，脉承颐和原著，

东吴原著以「原著五象」为魂，向您交出答卷。

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苏州能兼得千年城脉与当代繁华的板块，10年才等来这一席！

放眼全国，也罕有“四脉合一”的中轴贵地。

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城脉所终 | 从卧龙街到人民路，苏州脊梁2500年未改

权脉中枢 | 自古州衙府治所在，如今28家政务机构林立

文脉长廊 | 府学诞生51位状元，1500位进士，留下6处全国文保16处世遗

商界顶奢 | 超200万方商业，汇聚苏州70%顶奢商业

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交通便捷：“三横三纵三轨交””通过人民路-东吴北路、太湖西路、南环快速路、东环快速路可快速通达全城，一步3、4号线换乘站宝带路站，出行无忧；

商业荟萃：龙湖东吴天街、丽丰购物中心、中润中心、泰华商场、美罗百货共筑繁华商圈；

名校环伺：周边包括吴中实验小学、苏苑实验小学、宝带实验小学、城西中学、迎春中学、苏外吴中校区等优质教育资源；

政经中枢：东临吴中区政府、吴中人民医院、保利大剧院等6家公配套资源和8家银行单位，占据板块资源高点；

自然生态：坐拥千年大运河风光带，与五龙桥公园一路之隔。

中轴之上，姑苏隐逸宅院，每一席皆传世。

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（实景图）

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园景织就姑苏精髓，三进庭院取法留园“藏露豁”哲思。

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一进“芳薇院”，以300年老桩紫薇缩景乾坤见自然；

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二进“日照金山”，以汉白玉昆仑雕塑呼应天地；

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三进“高山流水”，复刻网师园引静桥，泉鸣鲤跃见本心。

约1500㎡原著会馆，规划八大隐逸空间，奢藏江南气蕴。

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东吴原著产品涵盖

·大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

【产品亮点】

①独门独院：实墙围合，定制石材门头

②6.9m地下挑高空间：苏州市面上罕有

③挑空赠送：地下约50m²，地上约23m²

④露台赠送：约115m²阳台+露台空间

⑤私家院落：约80-310m²（含14m²下沉庭院）

⑥超高使用率：实际使用面积约668-738m²

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观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

【产品亮点】

①独门独院：实墙围合，定制石材门头

②挑空赠送：约28m²户内挑高

③私家院落：约48-170m²

④超高空间使用率：实际使用面积约333-353m²

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·达观 | 建面约189㎡空中院墅

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·观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

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