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昨日，官方公布了上浦镇东山府（上浦镇[2019]J1号（中心片区1-5-A）地块）的规划设计方案征求意见公示，项目平面图、效果图曝光！

效果图

根据总平面图，东山府规划了9幢住宅楼，其中2幢为9层，其余7幢为11层，还将建设室外体育设施场地、集中绿地、地下车库、商业用房、物业管理经营用房等，项目共两个入口，容积率1.6。

总平面图

项目简介

上浦镇[2019]J1号（中心片区1-5-A）地块位于上虞区上浦镇，东临G104国道，南至规划道路，西至和平路，北至指石路。

2023年8月，浙江新邻里置业有限公司以总价5369万元成功竞得，成交楼面价1468元/㎡。

区位图

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项目用地面积22861平方米，容积率1.4-1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。建筑高度不超过36米且住宅建筑高度不低于18米。

项目拟开工时间：2024年1月，拟建成时间：2026年12月

根据备案信息表，项目总建筑面积49977㎡，其中地上建筑36577㎡，地下建筑面积13400㎡。

项目规划了9幢住宅楼，其中2幢为9层，其余7幢为11层，住宅共395户总投资约30300万元

建筑面积共34792.68㎡: 沿和平路设置一层沿街商业共27间1048.32㎡，项目另设物业管理办公用房2间共111.15㎡，物业经营用房1间147.07㎡，销控室1间37.14㎡，垃圾房1间60.90㎡，5G基站1间约20.88㎡，配电房2问共236.39㎡，加压泵房1间46.35㎡，地面管井76.12㎡等配套设施用房，内部设有道路、配套绿化、运动场地等配套设施。

项目共设有370个机动车停车位，其中地上车位37个，地下车位333个。

周边配套

该地块所在的上浦镇是旅游文化胜地，自然景观资源丰富，东山景区，瓷源小镇和凤凰山考古遗址公园就在周边。

瓷源小镇

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地块地理位置优越，靠近常台高速和G104国道，交通便捷。同时还邻近上浦卫生院，与周边的小学、中学也相距不远，基础设施较为完善，日常生活便利。

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