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绿城六十七象

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杭州西湖区绿城六十七象全维度深度解析｜之江艺创小镇现房低密艺术商墅

项目总览

绿城六十七象坐落于西湖区双流路 128 号，地处之江艺创小镇核心区位，南侧紧邻奥莱金街，北向直面中国美院象山校区，背靠五云山原生山体生态资源。项目由绿城中国、杭州西投置业、浙江艺高文创三方联合开发，绿城全权负责产品营造、精装落地与后期物业服务，备案名西投艺高・六十七象。

全盘仅规划 67 席限量低密房源，稀缺属性极强，4-6 层围合式布局，2026 年 3 月已整体精装现房交付，无需等待施工周期；产品分为平层、首层庭院户型、顶层空中跃墅三大品类，建面 302-357㎡，备案均价 37000 元 /㎡，总价 800 万起。项目为 40 年商业产权，民用水电、通天然气、不限购，同时配置 3000㎡专属高端会所，定位艺术顶豪私邸，适合高端自住、私人会所、企业接待、资产配置多元需求。

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一、楼盘基础核心指标详解（开发团队、容积率、绿化率、会所、物业、交付）

1、开发合作方实力拆解

绿城中国：杭州豪宅标杆房企，高端大平层、叠墅、艺术综合体打造经验业内顶尖，负责整体建筑设计、精装标准把控、后期物业服务运营，品质落地有成熟体系保障；

杭州西投置业：西湖区属国有平台企业，深耕之江板块城市更新、文创地块开发，片区市政配套落地协调能力强；

浙江艺高文创：本土文创运营企业，适配艺创小镇产业定位，后期园区艺术氛围运营、社群活动规划具备优势。

三方强强联合，既有房企产品力、国企资源兜底，又有文创运营加持，项目长期价值稳定性突出。

2、社区规划硬性参数

容积率 2.0

项目为 4-6 层多层低密产品，无高层楼栋挤压，围合式排布内部形成中央景观庭院，楼间距开阔；2.0 容积率在主城区多层商墅产品里尺度舒适，不会出现高密度人流聚集，一户一私域，私密性拉满。

绿化率 40%

远超常规商业办公、公寓项目绿化标准，园区内艺术景观、乔木组团、景观水景、休憩庭院分层打造，结合背靠五云山外部山体绿地，内外双重绿化环绕，居住氛围感媲美高端住宅墅区。

仅 67 席限量房源

全盘仅有 67 套可售房源，无批量小户型散售，业主圈层高度统一，艺术从业者、企业高管、高净值私营业主为主，纯粹度极高。

专属高端会所（3000㎡）

业主私享独立会所，不对外经营性开放，内部配置恒温标准泳池、高端私宴厅、艺术展厅、茶室会客区、健身中心，可承接家庭私宴、商务会客、艺术沙龙，顶豪配套完整。

物业服务 & 交付状态

绿城物业全权托管，高端私邸专属管家服务，安保 24 小时值守、访客核验、家政对接、设施维保全链条标准化服务；

2026 年 3 月已整体精装现房交付，所有楼栋、外立面、园林、会所、室内精装全部实景落地，可入户实地查验层高、精装用材、庭院露台实际尺度，所见即所得，无任何期房不确定性。

3、精装标准详细拆解（8000-10000 元 /㎡高定装标）

全屋精装一步到位，顶配科技系统 + 国际一线品牌厨卫：

人居科技系统：石墨烯五恒人居系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），替代传统空调地暖，全年室内温湿度恒定；预装华为全屋智能家居系统，全屋灯光、窗帘、安防、家电一键智能控制；

厨卫品牌：全套美诺进口厨电、劳芬高端卫浴，配套定制嵌入式柜体、石材地面拼花、子母装甲入户门；

所有户型精装完整交付，无毛坯房源，收房仅添置软装家具即可入住。

4、产权核心说明

40 年商业产权，关键规则梳理：

✅ 不限购、不限贷，个人、企业均可购入；

✅ 民用水电计费标准，通市政天然气，长期自住运营成本可控；

❌ 无法落户、不划分公立学区，不能用作子女义务教育入学；

❌ 不能使用公积金贷款，仅可商办按揭。

二、全户型精细化拆解（层高、赠送面积、得房率、总价、设计师、适配人群）

项目户型分为原象平层、跃象复式、妙象首层庭院、云象顶层跃墅四大产品，同时细分四大国际大师定制设计系列，赠送庭院、露台、夹层、地下室大面积不计产权空间，部分户型实际得房率突破 180%，附加值极高。

主力户型参数汇总表

表格

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分户型逐条详解

1、302㎡原象标准平层（中间层主力自住）

3.6 米奢阔层高，远超普通住宅 2.9 米层高，空间通透不压抑；南北通透 + 全景落地窗，全屋采光无死角；四套房规整布局，四个卧室均带独立卫浴，长辈、子女分房居住互不打扰；中西双厨独立分隔，中餐爆炒、西餐烘焙分区使用，适配家庭聚餐、小型家宴。总价 780 万起，是项目入门级自住优选户型。

2、302㎡跃象复式（4.8 米挑高）

4.8 米完整挑高空间，买一层赠送二层约 60㎡完整夹层，无需额外浇筑改造，拓展空间直接精装交付；上下双层竖向分区，下层会客接待、上层私密居住，动静彻底分离；墅级立体空间感极强，性价比突出，总价 845 万起，适合想要复式格局但不想要一楼潮湿的改善客群。

3、302㎡妙象首层四季花园系列（CCD 郑忠执笔）

双首层专属设计，国际大师 CCD 郑忠定制室内方案；南向私家庭院面积跨度 50-366㎡，可打造私家花园、景观鱼池、户外茶亭、私宴草坪；搭配 5.4 米挑高全明精装地下室，采光通风良好，可改造私人影音室、艺术藏品室、茶室、酒窖、保姆套房。

一楼不用爬楼梯，长辈常住友好，庭院 + 双层拓展空间加持，属于收藏级稀缺房源，总价 999 万起，适合向往庭院生活的大家族自住、私人艺术会所。

4、333-357㎡云象星空花园顶层（无间设计吴滨设计）

三进式入户仪式感拉满，7.2 米客厅挑空，大气阔绰；赠送 100㎡以上超大空中星空露台，部分户型露台可达 200㎡，打造空中花园、阳光茶室、户外烧烤区；270° 无遮挡视野，同时俯瞰五云山山景、钱塘江江景，景观资源绝版不可复制；一层一户布局，私密性拉满，顶奢专属户型，总价 1500 万起。

四大设计师定制系列差异化说明

四季花园系列（CCD 郑忠）：首层庭院户型，超大私园 + 精装地下室，主打院落墅居；

白马花园系列（HWCD 林宏俊，汤臣一品同款设计师）：300㎡空中跃墅，70㎡可变赠送空间，全套房双阳台，城市空中复式；

乘风花园系列（HWCD 陈彦豪）：标准大平层，南向面宽 21 米，五房四卫双阳台，多人口大家庭均衡自住首选；

星空花园系列（吴滨・无间设计）：顶层一户一层，42 米超大南向面宽 + 200㎡空中花园，顶奢藏品级户型。

三、周边配套全方位实测（交通、商业、教育、景观、产业逐条细化）

（一）交通出行

轨道交通：临近地铁 6 号线美院象山站，短途骑行、公交接驳便捷，6 号线串联滨江、奥体、钱江新城，跨江通勤效率高；

自驾路网：紧邻之江路、紫之隧道、之江大桥，15-20 分钟直达滨江奥体、转塘、城西文教板块，去往萧山、富阳高速出入口便捷；

公共公交：片区多条公交线路环绕，接驳地铁站、奥莱商圈、美院校区，短途出行便利。

（二）商业配套

一路之隔就是奥莱金街，奥特莱斯品牌折扣店、餐饮、影院、商超齐全，日常购物、休闲逛街步行可达；

之江银泰、金街美地、转塘商圈车程 10 分钟内全覆盖，大型综合购物中心配套成熟；

社区自带沿街艺术商业街区，文创展厅、精品咖啡馆、私房餐厅陆续入驻，适配高端社交需求。

（三）教育配套客观说明

高校人文资源：北向正对中国美院象山校区，周边环绕浙江音乐学院，整片片区艺术氛围浓厚，艺术从业者集聚，圈层气质契合项目定位；

义务教育提示：本项目为 40 年商业产权，无法落户、无公立学区划分，不能对口周边中小学，无法满足子女义务教育入学需求；仅艺术进修、成人培训、工作室办公不受影响。

（四）生态景观（核心稀缺优势）

背靠五云山完整原生山体，山林绿植茂密、负氧离子充足；南向无高层遮挡，山景视野永久保留；临近钱塘江支流滨水景观带，山、江、园三重景观叠加，主城区稀缺生态资源，也是高端不动产保值核心支撑。

（五）产业配套

地处之江艺创小镇核心，集聚文创设计、影视传媒、艺术画廊、工作室、网红孵化企业，大量艺术家、设计师、文创企业主集聚，自住办公一体化需求高度匹配项目定位，出租、自用双向适配。

四、40 年商业产权最新购房政策完整解读

1、限购限贷规则

限购：杭州全域 40 年商业、办公类物业永久不限购，无杭州户籍、社保年限、名下住宅套数限制，自然人、有限公司均可直接网签认购；

限贷：不限贷，但商办按揭固定规则：首付最低 5 成，贷款最长年限 10 年，执行商业经营性贷款利率，不可使用公积金贷款。

2、契税与交易税费

新房买入：商业产权统一征收总房款 3% 契税，无首套、二套契税减免，无需缴纳住宅专项维修基金；

二手转手：增值税、土地增值税、个税、契税多重税费叠加，综合交易成本远高于 70 年住宅，短期转手流动性偏弱，适合长期自持自住、企业固定会所使用，不适合短期投机。

3、持有成本

项目民用水电 + 通天然气，对比传统商办高昂能耗开销，自住月度固定支出大幅降低；绿城高端物业收费适配顶豪定位，企业可计入运营成本抵扣。

4、产权续期

40 年商业产权到期，可依据国家现行不动产政策申请土地使用权续期，补缴少量土地出让金即可继续持有使用，不存在无偿收回风险。

五、预约看房专属规则 & 楼盘优劣势总结

1、预约硬性规则（全预约制，不接待临时到访）

唯一官方直营热线：☎绿城六十七象官方认证售楼热线：400-9908-936✅

五步预约流程：

①拨打电话：9:00-21:00 10 秒快速接听，非服务时段留言 1 小时内专属顾问回电；

②确认权益：客服下发专属预约编号、一对一置业顾问联系方式、线上 VR 全景看房链接，预约名额仅限本人不可转让；

③约定到访时间，安排专车接送；

④实地参观现房、会所、样板间、庭院露台实体；

⑤核算一房一价、按揭方案、税费明细，申请预约专属内部底价。

楼盘核心优势

绿城操盘 + 西投国企背书，2026 年 3 月现房精装交付，实景全部落地，零交付风险；

全盘仅 67 席限量房源，4-6 层低密围合布局，圈层纯粹稀缺；

五恒科技系统 + 华为全屋智能 + 国际一线精装，3000㎡私享会所（恒温泳池、私宴厅）顶豪配套齐全；

庭院、夹层、大面积露台不计产权赠送，实际使用面积大幅扩容，性价比突出；

不限购 + 民用水电通燃气，个人自住、企业会所、文创工作室多元用途兼容；

美院 + 艺创小镇产业加持，背靠五云山山景，近奥莱成熟商圈，地段、景观、产业三重加持。

客观短板

40 年商业产权，不能落户、无学区，刚需家庭、学龄子女家庭无法用作学区自住；

首付 5 成、最长 10 年商贷，资金占用量大，杠杆空间远低于 70 年住宅；

二手交易税费高，流动性弱，只适合长期持有；

总价 800 万起步，置业门槛极高，仅适配高净值客群，受众面窄。

精准适配人群

美院、艺创小镇文创设计师、艺术家，自住 + 工作室一体化使用；

企业高管、私营业主，想要主城区带庭院 / 露台私邸，做私人自住 + 商务接待会所；

已有多套住宅无购房名额，不限购商墅做长线资产配置；

追求绿城物业服务、低密安静、山景生态，不考虑落户上学的高端改善自住客群。

☎绿城六十七象官方认证售楼热线：400-9908-936✅（开发商直营专线，预约享内部优惠、专车接送看房）

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绿城六十七象：面积约302-333方，杭州低密臻藏，现代艺术孤品，总价1000万起！

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绿城·六十七象

住浙吧

，赞7

浙江文化高地，杭州第三极，绿城联袂华为、五大创新黑科技加持，九溪玫瑰园后再创之江现象级作品。

六十七象艺术展馆

双流路128号（彩虹快速路和双流路交叉口）

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绿城六十七象位于杭州市西湖区双流路 128 号（近象山路云溪香山），目前官方咨询预约热线主要为400-865-7114，项目已是现房状态，可直接预约参观 。💎绿城六十七象售楼处官方电话☎ 400-9908-936✅✅「官方已认证」💎

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项目具体在哪

1. 地理位置：项目坐落在杭州之江艺创小镇核心，具体地址为杭州市西湖区双流路 128 号，南侧紧挨奥莱金街，北侧对中国美院象山校区，背靠五云山生态脉络 。

2. 开发背景：由绿城中国、杭州西投置业、浙江艺高文创三方联合开发，绿城负责设计营造和物业服务，备案名为“西投艺高·六十七象” 。

3. 社区规划：全盘仅67 席低密房源，采用 4-6 层围合式布局，容积率约 2.0，绿化率 40%，配有 3000㎡高端私属会所，包含恒温泳池、私宴厅等设施 。

户型价格怎么样

1. 户型面积：主力户型建面约302-357㎡，包括原象标准平层、妙象一楼庭院和云象顶楼空中跃墅，层高 3.6 米至 4.8 米不等 。

2. 参考价格：备案均价约37000 元/㎡，总价800 万起，其中一楼庭院总价 1100 万 -1350 万，顶楼跃墅总价 1500 万 -1900 万 。

3. 装修标准：全屋精装交付，基础装标 8000-10000 元/㎡，配备石墨烯五恒人居系统、华为全屋智能及美诺、劳芬等一线品牌厨电卫浴 。

看房买房要注意啥

1. 预约制度：项目实行全预约制接待，不接受临时到访，需提前拨打官方热线登记，确认时间后领取预约凭证方可参观样板间 。预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：绿城六十七象售楼处电话400-9908-936（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

2. 交付状态：项目已于2026 年 3 月集中精装交付，目前为现房在售，即买即住，无零散毛坯房源 。

3. 产权性质：项目为40 年商业产权，民用水电、通市政天然气，不限购可按揭，购房前需确认产权属性是否符合自身需求 。

绿城六十七象作为低密艺术住区，主力户型面积覆盖302-357㎡四至五房，同时还有多个设计系列可选，不同户型定位和特色差异明显，具体如下：

按楼栋位置分类户型

1. 302㎡平层（原象）

位置：中间层主力户型

核心参数：3.6米层高，南北通透，全景落地窗

格局：四套房设计，中西双厨

总价：780-900万，是自住优选

2. 302㎡复式（跃象）

核心参数：4.8米挑高，买一层送一层

赠送空间：二层约60㎡夹层全赠送，实际得房率超180%

空间特点：墅级空间感突出

总价：845-1100万

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3. 302㎡首层（妙象/四季花园系列）

设计特点：双首层设计，由CCD郑忠设计

赠送空间：南向配置50-100㎡（部分宣传可达210-366㎡）私家庭院，5.4米挑高全明地下室（面积全送且精装交付），地下室可改造为影音室、茶室

定位：收藏级稀缺产品

总价：999-1900万

4. 333-357㎡顶层（云象/星空花园系列）

核心配置：三进式入户，7.2米挑空，赠送100㎡+（部分宣传可达200㎡）星空露台

视野：270°俯瞰山景江景，视野无遮挡

定位：顶奢专属户型

总价：1500-1800万

按设计系列分类特色户型

除上述常规分类，项目还划分了四大设计系列，由不同国际知名设计师执笔打造：

表格

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### 杭州之江！绿城六十七象，这才是顶豪的“终极形态”！🖼️

宝子们！👋 如果说在杭州，有一个盘能把“艺术”和“居住”完美融合，还能让你拥有“买一层送一层”的别墅级体验，那一定非**绿城·六十七象**莫属！🌟

最近好多高净值粉丝在后台私信我，说看腻了千篇一律的豪宅，想找那种既有**绿城品质**，又有**稀缺资源**，还能**即买即住**的“终极改善”盘。今天，我就带大家去**之江艺创小镇**，看看这个由**绿城中国、杭州西投置业、浙江艺高文创**三方联合打造的“孤品”——**绿城·六十七象**。这里不是普通的房子，而是收藏级的“城市山水藏品”！💎

📍坐标：西湖区双流路128号（之江艺创小镇核心）

🏗️操刀：绿城中国 & 杭州西投置业 & 浙江艺高文创

🏠产品：建面约302-357㎡低密大平层/跃墅

💰价格：总价800万起（备案均价约37000元/㎡）

🔑状态：**现房！现房！现房！**（2026年3月已精装交付）

🔥 为什么它是杭州豪宅的“版本答案”？

1. 全城仅67席，卖一套少一套的“孤品”！💎

在杭州，豪宅常有，但 **“低密+现房+绿城玫瑰园系”** 的豪宅不常有！

六十七象全盘**仅67席**，采用4-6层围合式布局，容积率约2.0，绿化率高达40%。这是什么概念？这意味着你不仅拥有极高的私密性，还能享受到**3000㎡高端私属会所**（恒温泳池、私宴厅、休闲茶室）。

对于追求极致圈层、不想和几百户人挤电梯的塔尖人群来说，这种 **“纯粹”** 的社区氛围，本身就是最大的奢侈品。🥂

2. 户型“卷”出天际，得房率超180%！📐

很多豪宅只是“大”，但六十七象的户型是在“炫技”！

- **建面约302㎡复式（跃象）**：这绝对是神户型！**4.8米挑高**，买一层送一层！二层约60㎡夹层全赠送，实际得房率**超180%**！这种墅级的空间感，让你在客厅就能感受到“黑神话”般的视觉冲击，思维瞬间开阔！✨

- **建面约302㎡首层（妙象/四季花园）**：由**CCD郑忠**设计，双首层设计。最绝的是南向配置**50-100㎡私家庭院**（部分户型更大），还有**5.4米挑高全明地下室**（面积全送且精装交付）！你可以把它改造成私人影院、茶室或者红酒窖，这才是真正的“接地气”生活。🌿

- **建面约333-357㎡顶层（云象/星空花园）**：顶奢专属！**7.2米挑空**，赠送**100㎡+星空露台**！270°俯瞰五云山和钱塘江景，视野无遮挡。站在露台上，整个之江的山水画卷都在你脚下。🏞️

3. 大师天团操刀，每一套都是艺术品！🎨

这不仅仅是房子，更是美术馆！项目邀请了**CCD郑忠、HWCD林宏俊（汤臣一品同款设计师）、无间设计吴滨**等业内顶尖大师操刀。

- **四季花园系列**：CCD郑忠设计，首层户型，赠送大面积私家花园。

- **白马花园系列**：HWCD林宏俊设计，300方空中跃墅，4.8米层高，全套房双阳台。

- **星空花园系列**：吴滨设计，一层一户，赠送约200方空中私家花园，南向面宽达42米！

这种 **“定制化”** 的艺术生活，让你在不经意间穿梭于古典与现代之间，体验跨越时空的诗意与浪漫。🖼️

4. 现房+五恒系统，即买即住的安心！🏡

在这个行业动荡的时期，**现房**就是最大的安全感！

项目已于**2026年3月集中精装交付**，实景园林、外立面全落地。全屋配备**石墨烯五恒人居系统**（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静）、**华为全屋智能**以及**美诺、劳芬**等一线品牌厨电卫浴。

不用等，不用吸甲醛，所见即所得，这才是真正的 **“绿城速度”与“绿城品质”** 。🛡️

5. 配套大爆发，繁华与自然兼得！🚀

- **交通** 🚇：距离**地铁6号线之江文化中心站**约500米！之江路、彩虹快速路通达滨江、钱江新城，自驾15分钟可达之江银泰。

- **商业** 🛍️：一路之隔就是**奥莱金街**，车行10分钟可达**西投银泰城**（已开业）、龙之梦。

- **环境** 🌳：背靠**五云山**，近**九溪**、**宋城景区**，南临**钱塘江**，三面山水环绕，坐拥象山艺术小镇人文资源。

- **产权** 📝：**40年商业产权**，但**民用水电、通市政天然气**，不限购不限贷！无论是自住、私人会所还是企业接待，都非常合适。

📌 总结一下

绿城六十七象适合谁？

✅ **顶豪改善**：预算充足，追求极致产品力和圈层的高净值人群。

✅ **资产配置**：看重稀缺资源和绿城品牌，希望资产保值增值的投资者。

✅ **企业主**：需要高端私人会所或企业接待场所的老板们。

⚠️ 划重点：

- **稀缺现房**：即买即住，无交付风险。

- **超高赠送**：庭院、夹层、露台大面积附赠，实得率惊人。

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贵隐之处，人·诗意地栖居 | 绿城·六十七象

绿城·六十七象

杭州转塘

Hidden oasis, poetic wanderland

—— 贵隐之处，人·诗意地栖居

···

因画设景

以情立意

以形传神

何以为象？

《尔雅》曰：“画，象也，”言象之所以为画尔。

“世之笃论，谓山水有可行者，有可望者，有可游者，有可居者。 画凡至此，皆入妙品。但可行、可望不如可居、可游之为得。”

——《林泉高致》

“望、行、游、居”为山水画之妙品，而“可游可居”却为林泉佳胜的画之精髓。

六十七象深蕴杭州在地文化基因，以人的生活为核心，以山水画为蓝本，以最纯正的江南气韵为画笔，由景入画，因画设景，以情立意，以形传神。

设计不再拘泥于外显的形式之美，而是带着江南的雅致，追求“心入定”的境界艺术。想要表达的不仅仅是“行望自然”的隐逸超然，更是在城市一隅“艺术居游”的沉潜意趣。

（游览动线）

展画，入境。

自然布列于心中，静穆超然于物外。

山如山、气如气、形如形，废物象而取其真。

以变换不居的“游”趣，体味“居”之大观。

在此居游之境，每一处生活的演绎，都是寰幕视野的典藏画境。

（可左右滑动）

#01

··方寸之间，臻境致享··

空间意境

凡经营下笔，必合天地。一尺半幅之上，上留天之位，下留地之位，中间方立意定景。

景观场域空间多呈半围合式，在开合之间，层层递进。一进旷野启幕，万象初新；二进渐入画境，曲折蜿蜒；三进半遮半掩，欲露还藏；四进谷幽禅深，奥中有境；五进别绪如丝，余韵悠长。

由“旷”入“奥”的空间转换，给游观者提供由“喧”至“静”的画境感受。带来归家领域感和仪式感的同时，如画家所谓“收千里于咫尺者”，将山林泉石，水桥廊台之趣皆收入园中。

一进：旷野启幕，万象初新

景观起始认同“大道至简”的简约之道，推崇返璞归真的自然之感，表现出淡雅的自然之美。采用大面积的开放空间，配以低矮的灌木丛和疏朗的树木。以一种视野开阔、心旷神怡的“旷”感，迅速吸引游客的注意力，为后续的探索之旅奠定愉悦的基础。

二进：渐入画境，曲折蜿蜒

在“游”的邂逅里，便是灵魂与灵魂之间更深处的对话。一朝入画，情随景动步步相移，或隐于翠竹之间，或现于碧波之畔，忘却尘嚣，与这方天地共呼吸。

三进：半遮半掩，欲露还藏

步入休闲庭院中，得风水之势，细品壶中日月长。以沙代水，以石代山，大树缀之，连廊风月，万物似在其中，却又波澜不惊，天地万物悄然入境……时间仿佛放慢了脚步，让游客有足够的时间去思考、去感受、去领悟生命的真谛。

四进：谷幽禅深，奥中有境

来到水院把自己交还给自然。听风掠过树梢的低语、听雨敲打水面的荷叶、听石清脆有力的回响、莞尔回眸，景墙瀑布流如碎银，驻足听细细物语，心灵在此刻与大自然融为一体。

五进：别绪如丝，余韵悠长

在最后的私语花园中，体会多彩的四季生活。春境绚烂而如锦，夏境苍翠而如滴，秋境明净而如粧，冬境淡冶而如诗。四时之景各不同，朝暮之态皆有异。

#02

··艺术居游，诗意栖居 ··

艺术匠心

美，只需一角，致广大而尽精微，宋式屏扇门的细微一笔，是雕琢入骨的宋韵美学。当光线进入后，浓淡渐变的层次感，呈现不同的气韵。层峦叠嶂，水墨山色，神游象外，云雾自生，颇得山水画意。

屏扇门的灵动与变换，与视野之外的广大，形成强烈的对照和张力。巧因借景，活色生香，把“居”的整体沉潜与“游”的瞬间触发，融合得最为精妙。

而在此精妙的考量背后，是设计团队与各方单位的精益求精。通过反复的选材和试样，从最初的青瓷板，再到亚马逊奢石，最终从上百种材料中挑选出最符合场地气质的水晶琉璃。

屏风画作《天地共远》以山水倒映与大雁远飞为主题，展现出深远而悠长的意境。画中，山峦巍峨，水面如镜，倒映出山水的静谧与壮丽。大雁远飞,划破长空,象征着对自由与远方的追寻。笔墨流转之间，透露出对天地浩渺之美的敬仰与赞美。

中国传统水墨画精髓与琉璃的天然纹理结构完美契合，带着水墨的细腻质感和含蓄之美，变化无穷中散发着一种恬淡气质。

同样意境升华的考量，还有入口处质感粗旷而富有变化的武夷山石皮景墙。在自然的堆叠中，光影的交错间，每一块石皮都镌刻着岁月的痕迹与山川的低语，以最为灵动的笔触，勾勒出一幅幅意境深远的山水画卷。与周围的环境相互映衬，和谐共生的同时，展现出一种超越物质，延至心灵层面的意境美。

大门作为连接内外的媒介，更加强调宋韵画境的山水意境与自然和谐之美。通过格栅的细腻纹理与圆形的温婉形态，引导和聚焦探索的视线和步伐，以其通透性与开放性表达出对自然和游客的尊重与接纳。

普拉达绿奢石被巧妙地融入其中，宛如晨曦初照时大自然最细腻的笔触，既承载着自然的纯净与深邃，又蕴含着艺术的优雅与哲思，营造出一方超脱尘嚣、引人深思的秘境。

居游之境深蕴古典园林艺术，庭中造池，以廊引境，以亭留意，烟波浩渺之境中包含着浓郁的诗画情趣。每一处休憩的空间，视线所及之处，都有景可赏，有景可借。用一盏清茶的时间，便可品味“明月松间照，清泉石上流”的高雅意境。

#03

·· 行望自然，物我一体 ··

笔墨森境

笔墨之美，以虚掩实，以实映虚。景观边界通过植物及景墙修饰限界，打破了狭长空间的沉寂，以达到天真自然之感。以水景、格栅等景观元素点缀，诉诸雅致向上的生命力。

草石重叠过之，虚实结合，计白当黑，富有节奏的韵律，给人以无限遐想。似云雾缭绕，水波如烟，步履之间皆为明动生机。

为追求“近自然”的景观状态，景观选择大量绿色植物作为基调，为花境提供稳定而静谧的背景，而其中的“点睛之笔”却让设计师花足了心思。

示范区一景

《石榴文鸟》

入口南侧的石榴树在雨天如同一位智慧的老者，带着一种深沉的沧桑与韵味，诉说着岁月的故事和智慧的积累。晴天，宛如一位热情的画家，在鲜艳如火的生命中，凝视热烈而深沉的情感，把国风画境的诗意展现得淋漓尽致。

半掩屏扇门的香橼、婀娜又飘逸的乌桕、映照在水波之中的红枫，每一株植物都是“师法自然”引画入园的率性篆刻，在开敞与封闭、流动与静谧之间的对比与变化中，营造出一种物我一体的空间感受。

···

（可左右滑动）

### 杭州之江·绿城六十七象：在艺创小镇，收藏一座“会呼吸”的艺术孤品

如果说杭州的豪宅有段位，那么**绿城六十七象**无疑是站在了“金字塔尖”的那一类。它不只是一处居所，更是一件生长在风景里的艺术品。

在这个快节奏的时代，绿城用一种近乎偏执的“慢”，在之江这片被艺术与自然偏爱的土地上，雕琢出了这**仅67席**的低密孤品。它没有高耸入云的压抑，只有4-6层的亲地舒居；它不追求千篇一律的复制，而是邀请了郑忠、吴滨等四位国际设计大师，为每一席注入独特的灵魂。

📍 **坐标**：西湖区双流路128号（艺创小镇核心，背靠五云山）

🏢 **操刀**：绿城中国 + 西投置业 + 艺高文创（强强联袂）

🏡 **形态**：4-6层低密围合式洋房/叠墅（现房实景）

🎨 **特色**：四大艺术系定制精装，全球仅67席

🌿 **环境：长在美术馆旁的房子**

住在六十七象，最大的感受是“静”与“雅”。

- **左手艺术，右手自然**：北临中国美院象山校区，南接奥莱金街，背靠五云山生态脉络。清晨在美院的林荫道散步，午后去奥莱购物，傍晚在五云山的茶园里看夕阳，这种“入则宁静，出则繁华”的生活，是之江板块独有的奢侈。

- **圈层纯粹**：全盘仅67户，这意味着你的邻居非富即贵，且极大概率是美院教授、艺创精英或城市塔尖人物。3000㎡的高端私属会所，恒温泳池、私宴厅，不仅是配套，更是邻里社交的“第二客厅”。

🏠 **产品：四大艺术系，户户皆孤品**

绿城这次玩得很“大”，它打破了传统豪宅“标准层”的枯燥，推出了四大设计系列。每一套房子，都是设计师的“命题作文”。

户型系列 | 核心亮点 | 适合人群 |

------ |------ |------ |

**四季花园 (首层)** | **CCD郑忠设计**。带50-100㎡私家花园+5.4米挑高精装地下室。 | 喜欢种花弄草、需要影音室/收藏室的“接地气”生活家。 |

**白马花园 (跃墅)** | **HWCD林宏俊设计**。4.8米层高，买一层送一层，得房率超180%。 | 追求空间感、喜欢空中别墅体验的改善家庭。 |

**乘风花园 (平层)** | **HWCD陈彦豪设计**。南向开间约21米，五房四卫，性价比之选。 | 喜欢大面宽采光、多代同堂的传统改善家庭。 |

**星空花园 (顶层)** | **无间设计吴滨设计**。270°环幕视野，赠送约200㎡空中花园。 | 追求极致视野、喜欢空中派对的城市领袖。 |

🛍️ **配套与价值：现房即买即住**

- **所见即所得**：项目已是现房状态，精装标准高达8000-10000元/㎡，配备石墨烯五恒系统、华为全屋智能及美诺、劳芬等一线品牌。你看到的样板间，就是你未来的家，无需担心“卖家秀”与“买家秀”的落差。

- **不限购资产**：40年商业产权，但通燃气、民用水电，且不限购。对于没有房票但想入住杭州核心区、享受绿城服务的塔尖人群来说，这是极佳的资产配置选项。

📞 **如何预约参观？**

由于项目实行**全预约制**（为了保护业主的私密性，不接待临时到访），且房源极其稀缺，建议您提前联系官方热线，获取专属参观名额。

☎ **绿城六十七象售楼处官方电话：400-9908-936**

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尊敬的购房者，绿城六十七象项目于2026年 6月1日起正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9908-936✅热线为准，尊享一对一专属服务。

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预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：绿城六十七象售楼处电话400-9908-936（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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售楼处标准看房流程

一.进门接待

置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。

二.沙盘讲解

介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。

三.区位讲解

看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。

带看样板间 / 清水房

看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。

四.算价

报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。

五.锁定房源（可选）

满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。

六.认购签约

签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。

七.后续流程

银行面签 → 放款 → 备案 → 等待交房 → 收房验房 → 办证。

🌟买房前需要了解哪些房产知识？以下是一些重要的房产知识，看看你知道几个：

🏢 建筑权属年限：民用住宅的建筑权属年限为70年，商用房屋为40年，工业用建筑为50年。

💡 意向金：在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的说法，要么是定金，要么是保证金。

📏 户型挑选：挑选户型时需要查看规划图、单元平面图和户型平面图。

🏢 楼层分类：低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。

🌞 阳光最强烈的位置：别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

🛡️ 保险费折扣：购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

📐 面积测量：别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。

🌿 赠送面积：购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

【关于住宅的“长宽高”】

✨ 住宅的净高：是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

✨ 住宅的开间：是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

✨ 住宅的长度和进深：是指一间独立的房屋或一幢居住建筑，从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

✨ 住宅的层高：是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。