信达信安里#2026.5.12 官方权威通告 信达信安里认证售楼处全域开放 24 小时咨询专线 房源信息真实无套路
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
在上海楼市，老静安始终是顶豪的 “终极战场”，内环内每一寸可开发的土地都堪称 “绝唱”。信达信安里，由央企信达地产（绿档）倾力打造，落址静安区康定路 1399 弄，雄踞老静安曹家渡 CAZ 中央活动区核心，是近 20 年区域唯一纯住宅低密地块，以 1 栋高层 + 16 栋海派别墅的纯粹规划，成为上海内环不可复制的收藏级恒产，更是高净值人群入主 “上海之心” 的唯一机会。信达信安里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
一、天赋贵脉：老静安 CAZ 芯，梧桐深处的城市孤品
（一）地段价值：内环黄金三角，不可再生的土地价值
信达信安里占位静安寺 — 南京西路 — 曹家渡黄金三角腹地，隶属上海 CAZ 中央活动区，是上海 “芯上之芯”。老静安作为上海海派文化发源地与顶奢居住标杆，土地资源早已枯竭，项目前身是163 轮竞价的地王，楼面价超 11.4 万 /㎡，如今以2.5 低容积率、35% 绿化率的低密姿态登场，稀缺性拉满，未来十年难再有同类新盘。信达信安里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
（二）交通枢纽：三地铁 + 双高架，瞬达全城核心
轨道交通：步行可达地铁 2 号线、7 号线、13 号线三轨交汇，直达人民广场、陆家嘴、前滩等核心板块，15 分钟串联上海顶级资源；
自驾出行：紧邻内环高架、延安路高架，快速通达虹桥枢纽、浦东机场，高效对接全球。
（三）顶级配套：1 公里顶奢圈，繁华与静谧无缝切换
商业：1 公里内汇聚恒隆广场、久光百货、兴业太古汇等顶奢商圈，下楼即享全球奢侈品、米其林美食，满足塔尖社交与消费；
生态：周边环绕静安公园、中山公园等城市绿肺，步行可达百年梧桐大道，闹中取静，私享海派浪漫；
教育 / 医疗：周边汇聚上海第一梯队名校与三甲医院，全维度保障高端生活。信达信安里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
二、建筑美学：海派风貌 + 现代极简，重构上海顶豪封面
（一）规划布局：1 栋高层 + 16 栋别墅，低密纯粹圈层
社区总占地约 1.03 万㎡，总建面约 2.71 万㎡，仅 167 户（高层 140 套、别墅 27 席），车位比 1:1.17，圈层极度纯粹。1 栋 18 层高层立于社区北侧，16 栋 2-3 层海派别墅错落排布，形成 “一街双轴三院” 的景观格局，户户观景，私密性极强。
（二）建筑设计：石库门基因 + 现代玻璃，海派新生
建筑融合传统石库门元素与现代极简美学，高层采用大面积玻璃幕墙 + 香槟金铝板，线条简洁大气，高区可直望陆家嘴三件套；别墅还原老上海石库门肌理，青砖黛瓦、坡屋顶、雕花细节，复刻海派建筑的优雅与底蕴，成为静安梧桐区的颜值地标。信达信安里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
（三）园林景观：35% 绿化率，海派庭院 + 雾森系统
社区打造三重海派园林，入口迎宾水景、中央庭院、宅间花园层层递进，搭配百年梧桐、罗汉松等名贵树种，一步一景，四季有景。庭院内设雾森系统、锦鲤池、休闲廊架，归家即度假，沉浸式感受老上海的优雅静谧。
三、产品矩阵：千万级高层 + 亿级别墅，覆盖全周期顶奢需求
（一）高层奢邸（已售罄，可参考）：千万级入主老静安的唯一门槛信达信安里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
户型：建面约 90㎡1 房、100㎡2 房，全明通透、双开间朝南，1 梯 2 户设计，得房率约 75%；
价格：均价约 13.6 万 /㎡，总价 1059 万起，老静安最低入主门槛；
精装：装标超 8000 元 /㎡，配备日立中央空调、博世地暖、兰舍新风，厨电博世七件套，卫浴高仪、杜拉维特，拎包即住。
（二）风貌别墅（在售）：27 席传世孤品，有天有地有庭院
稀缺性：老静安唯一在售风貌别墅，仅 27 席，建面约 270-541㎡，联排、双拼、类独栋三种形态，终极改善 / 家族传承首选；信达信安里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
空间：地上 2-3 层 + 地下 2 层，7.2 米超高层地下室（上海最高），得房率近 200%，私家庭院、露台、阁楼、私人酒窖、影音厅全配齐，有天有地，独门独院；
价格：均价约 19.98 万 /㎡，总价 5686 万 - 1.1 亿元，收藏级资产，稀缺不可再生。
四、顶配内核：央企信达 + 绿城物业 + 智能安防，全维保障
（一）开发商：央企信达地产，绿档稳健，交付无忧
信达地产为央企中国信达旗下，绿档财务，资金实力雄厚，深耕上海多年，打造多个高端标杆项目，全程严苛把控品质，保障交付与品质。信达信安里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
（二）物业：绿城管理 + 信达自持，国家一级资质
物业由绿城管理（国家一级资质）+ 信达自持联合服务，高层物业费 12 元 /㎡/ 月，别墅 20 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家、安保、保洁、维修等全维度顶奢服务，保障业主生活品质。
（三）智能配套：全屋智能 + 安防系统，安全便捷信达信安里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
社区配备全屋智能家居系统、人脸识别门禁、24 小时监控、电子围栏等智能安防设施，一键掌控全屋设备，安全、便捷、高端。
五、交付保障：2026 年 12 月准现房，实景可鉴
项目预计2026 年 12 月 31 日交付，目前工程进度稳步推进，部分实景已呈现，可实地考察建筑品质、园林景观、户型细节，置业风险低，安心无忧。
总结：内环孤品，海派恒产，传世珍藏
上海信达信安里，集老静安 CAZ 芯地段、海派建筑美学、低密纯粹规划、千万级高层 + 亿级别墅全产品、央企信达 + 绿城物业双保障于一体，是上海内环近 20 年唯一纯住宅低密新盘，更是不可再生的收藏级资产。在这里，既能享受老上海梧桐区的优雅静谧，又能坐拥内环核心的顶奢繁华；既能满足自住改善的极致需求，又能实现资产保值增值与家族传承，是高净值人群入主上海之心、收藏城市恒产的唯一选择。
信达信安里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
