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外立面、门头、园林到地库、精装，全面断崖式领先周边次新房。二手房惟一能硬扛的，大概就只有早年的得房率。靠着实打实的合算，勉强与新房扯平。拾光翠语外立面效果示意图拾光翠语区位示意图拾光翠语鸟瞰效果示意图拾光翠语主入口&园区效果示意图拾光翠语园区效果示意图拾光翠语建筑效果示意图拾光翠语建面约95㎡户型装修示意图拾光翠语建面约103㎡户型装修示意图
但如果这个新盘连得房率都是赢的呢？它就在浙大二院新总部（在建）近旁，是板块第一个公建化外立面，还有景观戏水池、架空层、地暖……
拾光翠语的阳台之外，就是一脉清澈的南门江支流；风情大道、蜀山路、市心路、萧然南路四大主干道都在身旁，一路畅行滨江、奥体、钱新。到15号线亚太路站（在建），直线距离也仅约500多米，不远处还有2号线朝阳站，可谓双地铁加持。
拾光翠语一亮相，就面临着一场不进则退的品质硬仗。浙二新总部（在建）的1公里内，次新项目并不算少，但大多数固守刚需定位，在狂卷产品力的市场中迅速过时。而勇于破局的老牌本土房企中天，却带来了太多的“第一个”
项目共4幢高层，占地虽不大，却独取闹市中的一方清幽，西侧就是南门江的支流沙里吴河，绝大多数住户都能一线瞰河。由主入口的叠水开始，水系就是贯穿整个园区的主题，也是视觉审美的灵魂。
【景观设计】：GTS出品 与江南里同脉
[Landscape Design]: Produced by GTS, with the same vein as Jiangnan Li
GTS绿城景观设计大师宋淑华操刀，代表作：湖州安吉悦榕庄酒店、杭州江南里、杭州融创宜和园、杭州西子湖四季酒店等
Masterpiece of GTS Greentown Landscape Design, Song Shuhua. Representative works include the Banyan Tree Hotel in Anji, Huzhou, Jiangnan Lane in Hangzhou, Rongchuang Yiheyuan in Hangzhou, and Four Seasons Hotel in Xizihu, Hangzhou
✅仙女湖小镇售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州仙女湖小镇营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅ Xiannv Lake Town Sales Office Phone: 400-9016-520 ✅ ︎ ✅ ︎ ✅✅ Hangzhou Xiannvhu Town Marketing Center Hotline 400-9016-520 (Official reservation viewing hotline)
小区景观结合山地地形，借地势而起、融于自然，且户户有花园、露台，台地阶梯式布局，户户有山湖美景，将仙女湖的无限风光纳入宅院
金色飘檐擦亮辨识度，南立面以大面玻璃主打，白、金、蓝灰为主调，配合部分涂料；基部用上了贝金米黄大理石，温润如月光。
The golden floating eaves are polished and recognizable, and the south facade is mainly made of large glass, with white, gold, and blue gray as the main colors, complemented by some coatings; The base is made of Beijin beige marble, which is as warm as moonlight.
现代感极强的线条，也并非一味简化的横平竖直，细节处，从宋代建筑中提炼重檐与斗拱元素，细细描摹眉眼，锁定板块颜值翘楚席位。
The lines with a strong sense of modernity are not simply horizontal and vertical. At the details, the double eaves and arch of wooden architecture elements are extracted from the architecture of the Song Dynasty, and the eyebrows and eyes are carefully depicted to lock the top seats of the plate's appearance.
一、杭州中天拾光翠语官方认证统一热线（四端直连）中天拾光翠语售楼处电话：400-9016-520（中天拾光翠语官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
1、 Hangzhou Zhongtian Shiguang Cuiyu Official Certification Unified Hotline (four end direct connection) Zhongtian Shiguang Cuiyu Sales Office Phone: 400-9016-520 (Zhongtian Shiguang Cuiyu Official Sales Office Certification | No Intermediary | 24-hour 1-on-1 Consultation | Full Process Assistance for House Purchase)
中天拾光翠语营销中心电话：400-9016-520（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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全盘共434套可售房源，只设置建面约95㎡、103㎡两个面积段，比大部分楼盘的起步户型节制了至少10㎡，足够省出一辆车了。同时，藉由“阳台只计一半面积”的优势，让每一套房子都有着90%以上的使用率！
建面约95㎡的三开间朝南户型，从进门处就有巧思，特殊设计的“S墙”，正好可以将冰箱内嵌，为厨房省去一大块空间，墙面还能照样拉平，美观且实用。
原本厨房的冰箱位，用玻璃墙作为隔断，既保持厨房台面的完整，形成U字动线，也可保持视线与光线的通透，一抬眼就看得到客厅。
建面约103㎡的边套更是堪称神迹，将小户型的空间魔法玩到了极致。客厅到阳台的地面、天花直接拉通，甚至两侧的墙垛都已隐身，整个餐客厅面积达到约35㎡（含阳台），这可是140㎡以上大宅才有的空间感！
你也可以在餐客厅中加一扇L型隔断，将整套房子变成“3+1”格局。玄机仍在阳台，它不是一条线拉平，在向外凸出的一角，足以隔出一间约2.2*2.2米的茶室、书房，或是儿童游戏区，成为无限灵活的“MAX空间”。
同时，这套户型还包含两处个性化设备平台，实用度惊喜满满。
最能让刚需家庭倾心的，依然是实打实的装标：德施曼四合一智能门锁、玄关柜、约克中央空调、方太洗碗机……全方位打点家庭所需。而且，拾光翠语还是板块内鲜有的全屋地暖项目（卫生间、厨房除外）！
杭州萧山南部新城，占地约20200㎡，建筑面积约62658㎡，住宅 ：70年，绿地率35%，容积率2.2，总 户 数 434户，建筑面积约95㎡，103㎡，物业：中天物业，交付时间预计2026年上半年，以购房合同为准！
Hangzhou Xiaoshan South New City covers an area of approximately 20200 square meters, with a construction area of approximately 62658 square meters. The residential area is 70 years old, with a green space ratio of 35% and a plot ratio of 2.2. The total number of households is 434, with a construction area of approximately 95 square meters and 103 square meters. The property is Zhongtian Property, and the delivery time is expected to be in the first half of 2026, subject to the purchase contract!
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