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一、楼盘基础参数
开发商：本土高端房企联合开发，滨江物业直管（一级资质管家服务）
产权属性：40 年商办大平层、民用水电、通天然气、不限购，精装准现房，2026 年 12 月统一交付
整体规划：独栋超高层塔楼，整盘仅69 席纯改善大平层，无小户型、无刚需房源
容积率 3.2｜绿化率 32%，全社区人车分流，地下车位配比 1:3.5，专属私家产权车位
产品配置：层高4.2 米（净层高 3.8m），两梯一户 + 独立保姆货梯双梯入户；全玻璃幕墙 + 270° 弧形落地观景窗，直面钱塘江、莲花碗亚运场馆、杭州之门地标
社区配套：约 3000㎡顶层私享会所（恒温泳池、私人宴会厅、红酒窖、高端健身会所、VIP 康养中心）；精装标准约20000 元 /㎡，全屋进口石材、地暖、新风、全屋净水、国际一线厨卫硬装
二、2026 年 6 月在售房价（精装现房、一房一价）
表格
三、主力户型详解
1、420㎡｜4+1 室 2 厅 5 卫（入门主力）
独立私梯玄关 22㎡专属空间；南向 22 米超大面宽，LDK 大通厅约 115㎡；四卧室全套房 + 独立保姆间，中西双厨；北侧 270° 落地窗俯瞰钱塘江江景，动静分区，家政动线与居家动线完全分离。
2、560㎡｜5 室 2 厅 5 卫（爆款江景）
南向面宽 21 米，弧形全景落地窗，双主卧套房（双独立衣帽间 + 双观景卫浴）；增设独立藏品室、茶室、储物间；高区无遮挡瞰江，低区看奥体城市地标园林。
3、730㎡顶楼复式｜楼王藏品
错层空间设计，24 米横向开间，5 个南向套房 + 约 100㎡私家空中露台花园；内设独立私宴厅、影音室、恒温泡池预留位，全盘顶层仅 4 套稀缺藏品房源。
四、内外居住环境
园区内部
入户星级落客大堂（挑高 12 米），园区内禅意景观园林、镜面水景、全冠名贵乔木，风雨连廊直达楼栋；架空层打造休闲书吧、小型会客区。
外部生态
直线 350 米钱塘江滨江步道，1km 亚运公园、奥体中央公园，3km 钱江世纪公园，一线江岸生态资源。
五、全维度配套明细
1、地铁 & 自驾交通
地铁：6 号线博览中心站步行 600 米、7 号线奥体中心站 800 米，双地铁环绕，直达钱江新城、滨江；
自驾：紧邻奔竞大道、通城高架、机场快速路，博奥隧道直达主城钱江新城，15 分钟滨江、25 分钟武林商圈、30 分钟萧山国际机场。
2、周边商业（3km 成熟全维商圈）
自带约 5000㎡高端沿街商业；步行 800 米亚运村万象天地；
2km 范围内：SKP、奥体印象城、钱江世纪城宝龙广场、龙湖天街，顶奢 + 日常消费全覆盖。
3、学区配套（40 年商办产权：不可落户、无公办划片学区）
1km：惠灵顿杭州校区、崇文世纪城实验学校（私立双语名校）；
3km 内：学军中学附属文渊中学、萧山世纪城实验小学，择校资源充沛。
4、医疗配套
1.2km 浙大二院奥体院区（三甲综合，已运营）；
3km 省妇保钱江院区、萧山第一人民医院；项目会所内设专属健康管理中心，绿色就医通道。
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