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潮语江澜府这张金贵的八九百万入场券，是超越了九百万丈的光芒。

2026年才刚一开年，滨江豪宅就集体出动了，钱二的纯新盘潮语江澜府也刚刚领出了首张预售证，总共30套房源，户型建筑面积约160方和192方。

滨江的豪宅产品力，在新的一年到底会怎么变？潮语江澜府是一个重要观测点，因为它是滨江新一轮产品力迭代的起点，集齐了滨江产品力进化的各个模块。

这个市中心改善的必选项，从价格到产品都看点十足——

第一，均价55666元/方，总价七八百万起步，市中心改善必看；

第二，光芒闪耀的门头和外立面，在豪宅圈里依然出挑；

第三，超级立体的下沉式庭院，游园感更强；

第四，更高级的会所做法：用一圈玻璃盒子插入庭院；

第五，架空层尺度豪华，功能超预期，与园区与城市精妙交织；

第六，户型到位，装修满配，细节拉满。

·第一：七八百万起步，当下市中心改善「独苗」·

潮语江澜府首开均价55666元/方，看到这个价格，你都会恍惚现在楼市是否已经放开了限价。

因为它几乎是跟当年的新房限价差不多了，甚至仔细一算可能还更便宜。跟现在周边一圈的新楼盘相比，它的单价也低出了一个「精装修标准」，跟二手房相比，那更是要便宜一大截。

关键还是总价，因为它的起步户型控制了，只有建筑面积约160方，同样比周边楼盘要小不少，这么一来总价门槛就低了，总价最低的一套只要775万。

这个总价想要在杭州市中心买新房，目前就只有一个潮语江澜府，哪怕在二手房市场，同样总价想要买到这样的户型尺度，也很难办到。

所以，对于整个杭州市中心来说，潮语江澜府都是当下「独苗」一般的存在。

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·第二：光芒闪耀的门头和外立面，封面感超强·

作为滨江最新出场的豪宅产品，它从外到里都已经全方位迭代了。

首先就是它的金色大门，高度有约9米，气场足够强，更挡不住的还有它让人避不开眼的夺目金光——

顶上就像三片巨型的金色花瓣，做了钻石切割的棱角，里面用灯光点缀出了无数的星光，倍数放大了金色的炫丽感。

这种光芒万丈，是身处豪宅圈但同样能一眼出圈的自信，因为它足够有辨识度，足够吸睛。

☝潮语江澜府门头实景图

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其次，它的外立面也同样出挑，很符合豪宅区的气质，但又与众不同，底下是钻石型切割的金色挑檐，楼体是咖色铝板、大面玻璃，配上了大量的金色线条，一眼看过去同样也是金光闪耀。

身处豪宅区，门头和立面就是一个楼盘的「门面」，是身份感，更要一眼就能闪到让人挪不开眼。

·第三，下沉式庭院大迭代，更立体更有游园感·

潮语江澜府的下沉式庭院，跟你过去看过的每一个滨江楼盘，都不一样，因为它的立体感特别强。

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☝潮语江澜府下沉式庭院实景图

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庭院里面做了一层又一层的跌水，各种名贵树木被种在高低不一的「玉盘」之上，更增加了它的层次感。

整个庭院里面的标高段有N个，层层叠叠，可见它视觉上的丰富性有多强，而且还是可以「上天入地」的，你可以沿着小桥，顺着石阶在里面纵横穿梭。

☝潮语江澜府实景图

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参与性空间当然也少不了，这里有隐藏式的私密包厢，也有开放式的观景高台。参与性空间越多，意味着参与性和游园感也会越强。对于一个庭院而言，可以深度参与其中，才是激发它活力和价值的灵魂所在。

当然，即便整个庭院结构颠覆了滨江此前的风格，但依然保留了滨江一贯以来的园林精髓，就是无论哪个季节都是绿意盎然的，都是秩序规整的，精气神特别足，你甚至找不到一棵凋敝的树木。在园林景观这一点上，滨江在这方面的讲究目前是难有敌手的。

·第四，把会所主题空间「插」进庭院·

把会所跟下沉式庭院嵌套在一起，几乎已经成为当下所有新楼盘约定俗成的做法。但是这次潮语江澜府在此之上，又做了迭代创新——

☝潮语江澜府会所实景图

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它围着庭院做了大大小小一圈的玻璃盒子，每一个玻璃盒子，都是会所的一个主题空间；每一个玻璃盒子，都被直接「插」入了庭院。

这么做有什么好处？一方面拉长了庭院的视距，视线的穿透性更强；另一方面又让会所空间拥有了包裹感很强的景观，感受会更好。

☝潮语江澜府实景图

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所在无论是超高层高的会客空间，还是高尔夫练习室、健身房、恒温泳池等等，都有很好的景观面。

尤其是这次的女王空间，更是下足了工夫，它在外面专门连了一个花园，室内外的交互性就更到位了。花园另一边还连着私宴厅，以后你可以把下午茶、晚宴全都放在这里，完全不用切换场地，实用性也更高。

超强的交互性，是滨江这一轮产品力迭代里，尤为精彩的表现。

·第五，架空层很颠覆，尺度豪华，交互性超预期·

去看潮语江澜府的架空层，你对这种交互性的精彩度，或许会更有体会。

就像沿街这幢楼的架空层，就做得特别妙，它是会客主题的，楼下可以随便坐坐，大面落地窗外是潮语江澜府特地打造的沿街花园；楼上则做出了各种小尺度空间，有包厢式的，有半敞开的，还有像露台一样的，能俯瞰街景。

是的，滨江这一次甚至还把架空层，嵌入了街道，变成了城市观景台。

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☝潮语江澜府架空层实景图

童玩主题的架空层更是不得了，哪个小朋友看了都会爱疯。

它是滨江专门请了专业机构来打造的，除了小朋友最爱的滑滑梯、挖沙区，还做了各种角色扮演的空间，有模拟小厨房，小朋友可以在这里办一场自己的私宴，采购也不用愁，边上就是模拟超市，还有很沉浸式的宠物医院。

Meland里爆火的奶牛，这里同样也有，以后都不用专门去Meland排队挤牛奶了，下楼就可以。

潮语江澜府童玩主题架空层实景图

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这还不够，潮语江澜府还有做了吧台的架空层，可以无缝衔接起下沉式庭院和单元大堂；也有约7米高的超豪华全开放架空层，里面做了一整面墙的奢石背景墙，靠庭院的一侧还做成了庭院观景台……

☝潮语江澜府架空层实景图

这些风格各异，却几乎每一个都能让人耳目一新的架空层，它们充分考虑了使用需求的同时，也跟城市，跟下沉式庭院，跟花园、全园区的风雨连廊做了紧密的嵌套。

全方位交融，才能倍数级放大活力，也能倍数级激发空间的享受值。

·第六：室内装标大升级，满配模式，更讲究细节·

当然，这次潮语江澜府释放的超级性价比，还体现在55666元/方的均价之下，依然能同时拥有满装的室内配置。

这次开盘的两个户型，无论是建筑面积约160方还是192方，都做了类一梯一户的独立电梯厅，更能保证私密性，也能避免邻里之间的彼此干扰，居住感受会大幅提升，同时也相当于扩展了室内空间。

☝潮语江澜府建面约160方实景图

室内装标当然也超高，客厅是奢石背景墙，厨房是嘉格纳五件套，建面约192方的户型更夸张，厨房和客餐厅之间还专门做了一个独立的岛台空间，奢石岛台、一整面墙的收纳空间，全都是交付标准。

潮语江澜府这次的精装交付标准，几乎做到了买床买沙发就能入住的「满配模式」，连每一个空间的柜子都给你做好了。

☝潮语江澜府建面约192方实景图

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事实上，它的细节也相当打动人，像厨房就特地做了电动窗。我们都知道厨房的窗经常就是够不到的，但潮语江澜府在厨房墙上装了一个小小的电动按钮，一按就能实现开和关，解决了生活里的痛点。

这就是很懂生活的滨江，在意日常每一个细节。细节决定生活品质。

·滨江新一轮豪宅潮的预告·

很多人觉得今是滨江光环拉满的「主场之年」，因为杭州接下来不少塔尖楼盘，都是「滨江造」。

对于2026年这场即将汹涌而至的滨江塔尖豪宅潮，潮语江澜府就是产品力大迭代的一场提前预告。

金光闪耀的门头和外立面，有创造性的园区和架空层，加上无可挑剔的室内装标……只有面面俱到才能光芒万丈。

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宁波旅游必去十大景点包括：河姆渡遗址博物馆、南塘老街、慈城古县城、宁波野生动物园、象山影视城、罗蒙环球乐园、东海半边山旅游度假区、宁波海天一洲景区、梁祝文化公园、浙东小九寨等。

1、河姆渡遗址博物馆

河姆渡遗址博物馆位于浙江省宁波余姚市河姆渡镇姚江畔，是中国已发现的最早新石器时期文化遗址之一，承载着5000-7000年前先祖的智慧与文明。该博物馆以1973年发现的浙江余姚河姆渡遗址命名，距今约7000～5000年。河姆渡遗址博物馆展示了丰富的文物和遗迹，包括耜耕稻作农业的痕迹、干栏式建筑的独特魅力、制陶技术的精湛工艺以及独木舟加工场和田螺山遗址等。馆内还展示了世界上最高的栽培水稻、干栏式建筑、舟楫、古哨等“世界之最”，再现了河姆渡的原始生态环境和先民们的生产生活场景。博物馆外形具有河姆渡文化“干栏式”建筑特色，馆内展示着大量与河姆渡文化相关的文物和遗迹，反映了当时先民的生活方式和文化成就。

2、南塘老街

南塘老街位于浙江省宁波市江北区，是宁波八大历史街区之一，也是宁波市“紫线规划”保护区域。老街全长约1.2公里，其中传统街巷约500米，保留了丰富的历史文化遗产，如袁氏家族居宅建筑群、甬水桥、永善亭等。南塘老街曾是旧宁波商贸文化的聚集地，如今以文化为根基，集商业、旅游、休闲于一体，展现了宁波独特的江南水乡风情。街区整体呈南北走向，以祖关山路为界，分为南、北两街。北街主打传统文化与商业，南街则突显城市休闲概念，是游客了解宁波传统文化、体验江南风情的绝佳去处。南塘老街不仅是宁波的历史地标，也是游客体验宁波传统文化和江南水乡风情的热门旅游景点。

3、慈城古县城

慈城古县城位于浙江省宁波市江北区，是江南地区保存较为完整的古县城之一。慈城古县城拥有丰富的历史和文化背景，始建于公元前473年，由越王勾践在此建城，取名为句章。经过2000多年的历史沉淀，慈城逐渐发展成为一座具有深厚文化底蕴的古城。慈城古县城保留了大量的明清古建筑，包括古县衙、孔庙等超过60万平方米的古建筑群。这些建筑不仅展示了古代县城的格局，还反映了当时的社会生活和文化风貌。慈城古县城被誉为“江南第一古县城”，并被列为全国重点文物保护单位。

4、宁波野生动物园

宁波野生动物园位于宁波市鄞州区东钱湖旅游度假区，是中国水域面积最大的野生动物园之一，也是华东地区前三的动物园。该动物园占地面积约1900亩，拥有200多个品种、近万头动物。动物园内有丰富的动物种类和多种游乐项目。主要景点包括狮虎馆、梅花鹿、斑马、大象等哺乳动物区，鸟类和蛇展区，以及游乐场内的摩天轮、碰碰车等游乐项目。此外，动物园还设有多个表演场，展示大象、虎、狮、猴、鹦鹉等动物的表演，以及精彩的杂技和民族风情表演。

5、象山影视城

象山影视城位于浙江省宁波市象山县新桥镇大塘港生态休闲旅游区块，是中国十大影视基地之一。它以灵岩山为背景，结合了当地的自然景观如山、岩、洞、水、林等，集影视文化与旅游休闲于一体。象山影视城总占地面积1176亩，是中国首个实景电影主题乐园，致力于打造游客体验性、影视趣味性和旅游互动性。自2006年以来，象山影视城被评为“中国十大影视基地”，并吸引了众多剧组前来取景拍摄，如《颜心记》等作品在这里捕捉到了江南水乡的柔美与宁静，为剧集提供了绝佳的视觉呈现和文化内涵。

近年来，象山县围绕“北纬30°最美海岸线”品牌，精心打造了“时尚东海岸、潮隐西海岸、风情石浦港、斑斓西沪港”四条标志性岸线，构建了多样前沿的滨海旅游新消费场景，吸引了大量游客前来参观。

6、罗蒙环球乐园

宁波罗蒙环球乐园是一个都市型室内主题乐园，位于宁波南部新城，建筑面积20万平方米。乐园由一座高约57.4米的巨蛋型室内乐园和室外传奇岛组成，园区规划有罗曼蒂克大道、梦幻世界、神秘大陆、冒险之旅、欢乐广场、传奇岛六大主题区，共设有30多项游乐项目、30多家特色餐厅和20余家主题商店。罗蒙环球乐园引入了许多新颖的游乐设备，包括室内过山车、室外弹射过山车、大摆锤、梦幻木马、XD体验馆等，提供丰富的游乐体验。此外，乐园还设有停车场、行李寄存、园内交通和童车租赁等设施，方便游客的出行和游玩。

罗蒙环球乐园不仅是宁波的热门旅游景点，还以其独特的建筑设计和丰富的娱乐设施吸引了大量游客，成为宁波城市的新名片。

7、东海半边山旅游度假区

东海半边山旅游度假区位于浙江省宁波市象山县石浦镇东海之滨，是一个集亲子度假、滨海运动、康体养生、研学拓展于一体的综合性海洋旅游项目。度假区三面环海，形如麒麟，两岛相伴，白浪相拥，依托山脉、海洋、沙滩、岛礁、渔村等自然与人文资源，打造了一个生态型、智慧型的海滨度假胜地。东海半边山旅游度假区不仅拥有丰富的自然景观，还承载着丰富的历史和文化背景。这里流传着许多传奇故事，如猪八戒劈山、龙王献宝、徐福东渡、戚继光抗倭等，这些故事为度假区增添了浓厚的文化氛围。总之，东海半边山旅游度假区不仅是一个自然风光优美的旅游胜地，还融合了丰富的历史文化和现代休闲设施，是一个理想的亲子度假和滨海运动的好去处。

8、宁波海天一洲景区

宁波海天一洲景区是一个集旅游休闲、文化娱乐于一体的综合性景区，位于杭州湾跨海大桥中部，南航道以南1.7公里处。该景区通过四条匝道桥与大桥相连，是国内首个人工海上观景平台，总建筑面积为41700平方米，占海域面积12000平方米。海天一洲景区位于浙江省嘉兴市和宁波市交界处的杭州湾跨海大桥中部。游客可以通过公共交通工具到达慈溪站，然后选择打车或步行前往景区。

海天一洲景区主要包括观光平台和观光塔两部分。观光平台建筑面积为36600平方米，分为6层全钢结构；观光塔高145.6米，共19层。景区还提供游览观光、人文科技、餐饮住宿、购物休闲、宴请会议等多方位的服务，是一个综合性的海上旅游观光场所。

9、梁祝文化公园

宁波梁祝文化公园是一个以梁祝传说为主题的爱情主题公园，位于浙江省宁波市海曙区高桥镇。公园以梁山伯与祝英台的故事为背景，展示了“草桥结拜”、“三载同窗”、“十八相送”、“楼台相会”和“化蝶永伴”等经典情节，占地面积约300亩。梁祝文化公园是梁祝故事的发源地，位于宁波市西郊的高桥镇，这里是晋代梁祝墓和庙古遗址所在地。1997年，梁山伯古墓遗址和出土文物在公园内被发掘。公园以倡导梁祝爱情为文化内涵，集游览、休闲、度假、娱乐、学术和活动于一体，是一个大型的爱情主题公园。

10、浙东小九寨

浙东小九寨位于浙江省宁波市余姚市大隐镇芝林村，地处四明山北麓，是一个以自然风光为主的旅游景区。景区内山峦连绵，竹丰林茂，溪流纵横，幽谷、溪流、古树、竹林景色诱人，因此得名“浙东小九寨”。浙东小九寨的主要景点包括白岩溪，这条溪流绵延6公里，溪水清澈，泉潭连绵，飞瀑壮观，奇石错落，附丽着许多民间故事和优美传说。景区内空气清新，负离子含量极高，有“天然氧吧”之称。总之，浙东小九寨以其优美的自然风光和丰富的旅游设施，是一个理想的旅游休闲目的地。