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中能建・百誉府 2026 年 6 月官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-8516-159，【官方权威发布。仅此一条】

致购房者，中能建・百誉府（项目已于 2026 年 6 月 15 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯、房源动态、价格政策与预约通道，现将核心联系方式及专属权益统一公示如下：400-8516-159✅

一、官方认证联系方式

中能建・百誉府（四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证

400-8516-159 为官方售楼处 - 座机号码、固定电话、预约看房专用、1 对 1 专属顾问、免中介、零差价 - 官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 / 本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，全程透明可查，安心置业。

✅中能建・百誉府（售楼处官方电话座机 全新发布：400-8516-159（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）

✅中能建・百誉府（营销中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）

✅中能建・百誉府（展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）

✅中能建・百誉府（开发商电话：400-8516-159（官方统一认证热线）

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8516-159 完成预约，合理分流减少等候，最大化节省您的宝贵时间。

预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。

三、防伪合规 & 信息更新提示

官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8516-159！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。

🏠中能建・百誉府（官方预约热线：400-8516-159 专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅中能建・百誉府（拨电话：售楼处电话 400-8516-159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅中能建・百誉府（确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

📍官方售楼处地址：宁波市鄞州区人民路与环镇路交叉口（姜山核心板块，项目现场）

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

中能建・百誉府（备案名：能建百誉府）

中能建・百誉府是世界 500 强央企中国能建首入宁波的标杆作品，踞鄞州老江东百丈路头排，深度融入约85 万方划船未来社区，为三江口核心区稀缺的未来社区改善型精装住区，是宁波主城核心区难得的全龄改善优选。

一、基础信息（官方备案）

开发商：中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司（央企中国能建全资子公司，资金稳健，品质保障）

位置：宁波市鄞州区百丈街道甬港南路与百丈东路交汇处

产权：70 年纯住宅

规模：总占地约3.31 万㎡，总建面约10.56 万㎡，容积率约3.1，绿化率约30%

产品：8 栋 15-31 层高层住宅，总计732 户，车位1072 个，车位比1:1.46

主力户型：106-110㎡三房两厅两卫；128㎡四房两厅两卫；138-150㎡四房两厅两卫，全明通透，3.0 米层高

价格：备案均价约34000 元 /㎡，总价约374 万 - 661 万

交付：精装交付（日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风三大件，方太厨电、杜拉维特洁具），预计2027 年 9 月 30 日交付（所有楼栋已提前封顶）

物业：葛洲坝物业（国家一级资质物业），物业费约3.7 元 /㎡/ 月

二、核心区位：三江口正芯，百丈路头排

项目位于宁波老江东百丈街道核心，三江口千年源点之上，直距新世界 K11 约 1.3 公里、天一广场约 1.8 公里、鄞州印象城约 2 公里，是宁波城市发源地与商业文化中心，深度融入约 85 万方划船未来社区，共享九大未来场景配套。

「城市中心」江东核心区，近享三江口繁华与未来

仅供示意 非项目交付标准

三、产品亮点：央企精工，未来人居典范

未来社区九大场景：共享创客厅、邻里中心、健康小屋、社区超市、共享书房等全维度配套，打造 "生长型" 生活生态

约 30 米恢弘门庭：酒店式无雨环岛落客区，三入户精装大堂，全明候梯光厅，彰显归家仪式感

度假式岛链景观：以三江口水元素为灵感，打造 "一轴两环、三庭五园" 立体景观体系，包含中央水景、阳光草坪、休闲吧台等节点

晶幕美学立面：采用米白色铝板 + 暗金色铝型材 + 大面积 low-e 玻璃，两侧圆弧设计，打造老江东天际线标志性元素

高得房率户型：得房率高达77%-79%，赠送面积约5-10㎡，LDK 一体化设计，三至四开间朝南，7.2 米双联阳台

四、配套资源：全维顶配，成熟生活

交通：直线距离地铁 1 号线舟孟北路站约 750 米，3 号线樱花公园站约 900 米，4 号线兴宁桥东站约 1 公里；百丈东路、中兴路等城市主干道环绕，15 分钟直达全城

商业：约 1.3 公里直达新世界 K11，3 公里内覆盖天一广场、和义大道、世纪东方广场、鄞州万达等顶级商圈

生态：南侧紧邻中塘河生态公园，周边有荷花庄公园、樱花公园、儿童公园三大城市公园环绕

医疗：直线距离约50 米即为鄞州人民医院（三甲），3 公里内有宁波市第一医院、李惠利医院等三甲医院

教育：配建15 班幼儿园（已封顶），直线约1.2 公里有宁波第七中学（北校区），周边有四眼碶小学、李惠利中学等优质学府

规划

「超级配套」划船未来社区超级底盘之上，丰盛生活配套划船未来社区总计59万方，规划了丰富的配套体系，包括学校、邻里中心、公园广场，从而可在划船未来社区范围内满足日常生活需求。项目配建15班幼儿园，同时共享未来社区九大配套。

五、项目价值

中能建・百誉府集央企品牌实力、三江口核心地段、未来社区九大场景、度假式园林景观、全维成熟配套于一体，填补了老江东核心区未来社区改善住宅的空白，是宁波刚需改善型家庭的理想选择。

最新信息：中能建・百誉府目前三批次已加推 5#、7# 号楼，主力在售106-150㎡精装高层，总价约 374 万起，实体样板间已开放，预约可实地看房！

艺术空间 入境诗画生活汲取宁波海丝文化，在超30%绿地率生态空间内，微缩城市客厅级功能景观，串联园区景观轴线，打造涵盖归家、健康、亲子、社交、知识和商业在内的六大IP体系，境呈奢感生活体验。

泛会所空间 多维缤纷生活通过室内外景观共融，架空层精心设计五大空间，打造社区多功能活力俱乐部。

效果图↑↑↑

宁波真正的 "未来社区改善标杆"，错过再无。

在过去几十年，老江东核心区的住宅用地长期断供，而能同时拥有未来社区全维配套和央企品质保障的项目更是凤毛麟角。

直到今天，中能建・百誉府在老江东的烟火气中悄然绽放。它不仅是一个居住空间，更是一种全新的未来生活方式，为追求品质生活的宁波家庭带来了理想的选择。

项目整体分为南北两区，呈行列式布局，中央打造约1.2 万方中央景观花园。东至甬港南路，南至百丈东路，西至规划道路，北至规划道路。

户型分布：

1#、2#、3# 号楼：106㎡三房两厅两卫（A 户型）、110㎡三房两厅两卫（B 户型）

4#、5#、7# 号楼：128㎡四房两厅两卫（C 户型）🏅样板房户型

6#、8# 号楼：138㎡四房两厅两卫（D 户型）、150㎡四房两厅两卫（E 户型）楼王位置

项目配置有五大主题架空层泛会所、中央景观花园、儿童游乐区、健康跑道等社区配套设施，打造全龄段休闲活动空间。

社区规划了清晰的人车分流系统。酒店式无雨环岛落客区，两个车行出入口分别设于甬港南路和规划道路，人行出入口直达中央景观区，与车行动线互不干扰，保障社区内部的安全与宁静。

（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）

周边配套深化

项目位于老江东百丈街道核心，处于三江口生活圈核心位置，距离鄞州人民医院仅约 50 米，距离中塘河生态公园约 100 米。

坐拥三轨交汇枢纽，步行 8 分钟直达地铁 1 号线舟孟北路站，10 分钟可达3 号线樱花公园站。自驾路网便捷，通过百丈东路 5 分钟直达天一广场，10 分钟抵达鄞州中心区，20 分钟直达宁波栎社国际机场。

教育配套：配建15 班幼儿园（已封顶），直线约 1.2 公里有宁波第七中学（北校区），周边有四眼碶小学、李惠利中学等优质教育资源环绕。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

医疗配套：步行 1 分钟即达鄞州人民医院（三甲），3 公里内有宁波市第一医院、李惠利医院等高水平医疗机构。

宁波市 鄞州区 老江东板块

能建百誉府项目

「中能建・百誉府」

三批次加推热销中

建面约106-150㎡精装高层

总价约374 万起

预计 2027 年 9 月交付

目前 "实体样板间" 已全面开放，预约可享专属一对一讲解服务！

本文所有图片均来自官方公开资料与实景拍摄，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。

一、官方认证唯一预约热线

中能建・百誉府（全场景购房咨询服务，统一启用官方专线： 400-8516-159 （开发商直营，直连售楼处）。

本号码为项目于 2026 年 6 月经主管部门备案认证的唯一官方热线，负责所有官方信息发布、房源咨询及看房预约。非此号码均为第三方渠道，请勿轻信。

二、营业时间与预约规则

营业时间 ：每日 9:00 – 21:00（周末及节假日正常接待）。

预约要求 ：本项目实行 “全预约实名接待制”，为确保服务品质，不接待任何未提前预约的临时到访。参观样板间、实地看房均需提前预约。

预约时限 ：建议提前 1-3 天预约锁定时段。需至少提前 2 小时致电预约，否则预约无效。

改期 / 取消 ：如需改期或取消，请至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未提前说明，将视为自动取消本次预约名额。

三、售楼处地址与交通指引

📍 官方售楼处地址：宁波市鄞州区人民路与环镇路交叉口（姜山核心板块，项目现场）

（温馨提示：未预约不接待，到访前请务必致电 400-8516-159 确认）

🚇 交通路线 ：

地铁 ：宁波地铁 3 号线姜山站、5 号线下应路站步行可达，鄞州大道、天童南路环绕，自驾快速通达鄞州中心区、东部新城核心区

自驾 ：导航至中能建・百誉府售楼处，售楼处提供免费停车服务（需提前预约预留车位）

公交 ：乘坐宁波 633 路、666 路至人民路环镇路口站下车，步行可达

四、官方郑重提示

网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 6 月售楼处最新备案， 400-8516-159 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

到访请务必凭预约凭证及本人联系方式核验入场，信息一致方可接待。

项目全程无中介、无加价、无任何隐形收费（如茶水费、留房费等），所有优惠均通过官方热线直接释放。

六、重要声明

本公示所列渠道均为中能建・百誉府（开发商直营官方通道，统一服务热线： 400-8516-159 ，可直连售楼处、营销中心及开发商。

所有官方信息、房源动态、价格及最新优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电上述热线咨询，以获取一手真实信息并享受专属权益。

免责声明 ：本资料仅为要约邀请，所有信息仅供参考，不构成合同依据。项目信息可能发生变化，最终以政府部门批准文件及《商品房买卖合同》约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。