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国展旁低密洋房社区大虹桥核心C位稀缺大平层「华润·虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑」建面约92㎡3房总价约630-670万建面约198㎡4房总价约1480-1600万收官房源，错过不在

国展C位低密纯粹洋房2号线徐泾东站「华润置地虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑」 新一批次公示 加推建面约79-198㎡纯洋房产品 均价约7万/㎡！虹桥润璟青浦实地展厅已开放！1.2容积率，6-7F纯洋房自然低密土地上的稀缺臻席这样一个 高规格产品 项目落子 大虹桥国展中心旁 ，2号线徐泾东站重磅项目——虹桥润璟、 产品力超强！

虹桥稀缺低密住区

2号线徐泾东站

「虹桥润璟」 重磅加推

约79-198㎡纯洋房已过会

均价7万/㎡！

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项目有望在2024年底就可以交付，对比今天合同约定2026年交付的新房而言，虹桥润璟预计将有1年左右的提前交付时间；

这样的好处，在于节省了1年的租金成本，同时因为虹桥润璟本身不限售，在2025年即可进入二手房市场交易，也将是整个大虹桥板块最新的次新房。（注：最终交付时间请以官方公告为准，此处为根据工程进度预估）

根据一房一价，其中有大量房源的总价低于600万，近三分之一的房源总价低于580万，总价更为亲民：

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01.92㎡3房2厅2卫真的神！

虹桥润璟推出建面约92㎡3房2厅2卫以及198㎡4房2厅3卫，不仅延续了海派摩登的时尚基因，还注入了华润置地的匠心品质！

今年不能错过的小户型——虹桥润璟92㎡3房2厅2卫！

价值一：92㎡3房2厅2卫真的难得！

我们统计了市面上11个新房项目（已入市+未入市）90㎡左右户型的详情，主要包括4个比较有代表性的区。

从统计中可以清晰地看到，只有浦东的两个项目做到了2房2卫，而且浦开云璟往期8.95万/㎡，开云艾尚里9.8万/㎡；

再看产品类型，也只有开云艾尚里有洋房业态，但也并非是纯粹洋房，这样看下来，虹桥润璟92㎡3房2厅2卫纯洋房性价比堪称无敌、没有对手！

再看其他3个区的9个项目，虽然也做到了3房，但卫生间却都只有1个，这样看下来90㎡左右的户型3房1卫是共识，而且还都是高层或小高层。

在这样的对比下，虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑的小户型92㎡3房2厅2卫就能看出华润置地在户型打造方面的布局统筹能力有多强！而且不仅是能力，更难得的是华润置地没有随市场而妥协愿意为购房者费心打造！

价值二：小户型空间利用的典范！

92㎡3房2厅2卫虽然是小户型，但空间利用在线、尺度感超强！

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在玄关入户上，92㎡户型打造的是客餐厅一体化，客厅面宽约3.6米，目前市面上小户型客厅面宽普遍在3.2-3.3米，部分项目也能做到3.5米，但虹桥润璟在这方面远超全市小户型产品！

相比同样位于虹桥主城区内的板块、以及各虹桥拓展区内的板块，这里才是世界看上海的第一眼，这里才是硬核价值的虹桥顶点所在，也正因此，这里的每一块全新土地供应都成为全城瞩目的焦点。

这里聚集了大虹桥更集中的总部商办，总部经济规模与能级堪比北外滩、徐汇滨江；

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑这里聚集了大虹桥更集中的沪上地标IP，3km范围内蟠龙天地、虹桥天地、虹桥龙湖天街等网红商业汇聚于此，未来，出门即可坐享全球地标级商业；

这里聚集了大虹桥更磅礴的展会能量，轮番上演各种国际车展以及每年举办一次的进博会，带来源源不断的全球资源汇聚与大量的产业聚集；

这里拥有整个大虹桥更加尊贵的墅区环境！纵观整个大虹桥主城区域，有且仅有虹桥润璟所在板块坐拥浓厚的徐泾墅区氛围。

此外，虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑3KM还有民办青浦世外、英国学校、美国学校、新加坡学校、韩国学校多所国际学校。（*免责提示：非学区承诺，具体教育资源以政府规划及要求为准）

综上所看，虹桥润璟所在虹桥主城国展核心的地段站以及未来的价值，早已成为虹桥价值灯塔所在，国展核心+墅区环境+3KM生活圈，试问，哪一个置业者不会心动

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● 国展南墅区——约1.2容积率，与更高阶的圈层相逢

• 板块内豪宅云集，久事西郊花园、久事西郊名墅、湖畔佳苑等项目都是上海老牌高端别墅。

• 房龄20余年的久事西郊花园，二手单价超过了10万。湖畔佳苑大面积房源，总价超过4000万。

世界级枢纽 脉动全球

全球畅达：虹桥机场、虹桥火车站，无界瞬达世界

多维轨交：2号线、10号线、25号线(规划)、17号线、嘉闵线(在建)直抵全城各大CBD

城市高架：嘉闵高架、崧泽高架、北翟路高架，无界都市生活圈

高速公路：沪渝高速、沪常高速、沈海高速，瞬时连接长三角与世界

地标商业售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑 领航都会繁华：虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地、首位奥特莱斯、夏都小镇等超大型体验式商业地标，演绎都会潮流生活

滨水贵脉 虹桥极致静谧：接壤国展墅区臻贵的低密氛围，天赋不可再生的双水岸环绕，绿境底色，大虹桥主城区住宅用地占比不足5%，主城唯此低密

学府荟萃 接轨国际视野：青浦世外，徐泾小学，徐泾中学，爱菊幼儿园/小学(在建)，更有上海美国学校等12所国际学校在旁，浸润全球思想，助写人生高起点

优质医疗 护航健康舒居：上海新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海德达医院、远大健康城等高端医疗资源在旁，高阶人居氛围不彰自显

难得虹桥主城 幸得低密珍藏

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。