中信泰富外滩道(售楼处) 官网 -中信泰富外滩道销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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上海杨浦中信泰富外滩道售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】中信泰富外滩道售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】中信泰富外滩道售楼处电话：400-9016-520【开发商认证】
上海内环、中央活动区内
杨浦滨江核心八埭头功能核心区内
一座约18万方的未来摩登综合体
「中信泰富·外滩道」二批次
12月18号认购
上海杨浦中信泰富外滩道
售楼处电话：400-9016-520（预约看房热线）
上海中信泰富外滩道官方售楼处电话：拨打4009016520即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Yangpu CITIC Pacific The Bund, Shanghai
Sales Office Hotline: 400-9016-520 (Appointment Hotline)
Official Sales Office Hotline of CITIC Pacific The Bund, Shanghai: Call 400-9016-520 for project details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
上海杨浦中信泰富外滩道售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】中信泰富外滩道售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】中信泰富外滩道售楼处电话：400-9016-520【开发商认证】以全新建筑语言,重新诠释海派感知:住宅建筑立面主体以浅色铝板和香槟金铝板为主,结合浅色石材.细节造型上,水平和竖向线条营造强调挺拔感的现代海派风.同时,以平凉路精选梧桐作为行道树,延伸至入口和中庭;并于社区内打造奢华酒店体验,依空间规划设置酒店式落客、中央会所、下午茶花园、风雨连廊、泛会所架空层.并以显奢材质、辅以经典风格细节,将文化符号转化为可感知的生活场景,实现海派经典的传承与延续.
Rendering (draft)
效果图(过程稿)
Shanghai Yangpu CITIC TAIFU Bund Road Sales Office Tel: 400-9016-520 [Reservation Viewing Hotline] CITIC TAIFU Bund Road Sales Office Tel: 4009016520 [Sales Office Tel/Address] CITIC TAIFU Bund Road Sales Office Tel: 400-9016-520 [Developer Certification] "Bund Road" is meticulously crafted with a focus on landscape space. It is structured around a "two axes" core framework, systematically organizing multiple functional nodes, creating a high-quality living environment with rich layers and diverse experiences.
上海杨浦中信泰富外滩道售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】中信泰富外滩道售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】中信泰富外滩道售楼处电话：400-9016-520【开发商认证】「外滩道」匠心精筑景观空间,以“两轴”为核心架构,系统组织多处功能节点,形成层次丰富、体验多元的高品质居住环境.
The community is arranged with two landscape axes from north to south: The Ceremony Homecoming Axis (approximately 150 meters long): Symmetrical layout, connecting the entrance sign, green plant array, water feature, and central clubhouse, strengthening the sense of etiquette and order upon returning home.
小区南北布置两条景观轴:仪式归家轴(长约150米):对称布局,串联入口门头、绿植阵列、水景及中心会所,强化归家礼仪与秩序感.
The Leisure Life Axis (approximately 85 meters long): Creating a leisure atmosphere with natural curves, setting up a waterfront platform, a nautilus garden, and a children's activity area, combining quiet life with fun experiences.
静享生活轴(长约85米):以自然曲线营造休闲氛围,设置亲水平台、鹦鹉螺花园及儿童活动区,静谧生活与趣味体验相结合.
Achieving mutual infiltration of the residential area boundary and the park space, and within the community, the characteristic gardens are connected and integrated.
实现住区边界与公园空间相互渗透,社区内部,特色花园联通融合.
南北仪式归家轴效果图(过程稿)
免责声明:【本文所用信息图片来源于网络,如侵权请联系本网站及时删除】
上海杨浦中信泰富外滩道售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】中信泰富外滩道售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】中信泰富外滩道售楼处电话：400-9016-520【开发商认证】两处入口空间营造奢华归家礼序:南入口依托风貌建筑与法桐树阵,打造庄重迎宾界面;中庭融合商业外摆与装饰铺装,增强入口功能与形象;北入口则连接归家轴线,设超过50米门头,整合便民功能,注重实用与美观.
核心会所位于小区中心,包括下沉庭院,通过层高6.6米的柱廊、跳泉水景与休闲平台,营造沉浸式休闲空间;云栖客厅,提供景观视野与社交场所,设计兼顾装饰性与舒适度.
Disclaimer: [The images used in this article are sourced from the internet. If there is any infringement, please contact this website to delete them promptly.]
Telephone of Shanghai Yangpu CITIC Taitoufu Bund Road Sales Office: 400-9016-520 [Reservation Viewing Hotline] Telephone of CITIC Taitoufu Bund Road Sales Office: 4009016520 [Sales Office Telephone/Address] Telephone of CITIC Taitoufu Bund Road Sales Office: 400-9016-520 [Developer Certification] The two entrance spaces create a luxurious homecoming sequence: The southern entrance is based on the architectural style and the row of linden trees, creating a solemn welcoming interface; the atrium integrates commercial outdoor display and decorative paving, enhancing the function and image of the entrance; the northern entrance connects the homecoming axis, featuring a doorhead over 50 meters in length, integrating convenient functions, and emphasizing practicality and aesthetics.
The core clubhouse is located in the center of the community, including a sunken courtyard, creating an immersive leisure space through a 6.6-meter-high colonnade, cascading water feature, and leisure platform; the Cloud栖 Living Room provides a landscape view and social space， with design that balances decoration and comfort.
下沉庭院效果图(过程稿)
匠心设置多重功能节点:风雨连廊衔接楼栋与主入口;5处入户花园结合特色绿化与卡座,提升归属感与生活情趣;多座行政花园利用架空层拓展邻里交往与休闲空间;西侧设便捷出入口,连通商业街,提升生活便利性.
设计师巧妙地将历史融入现代社区,通过分类施策,分别采用保护性修缮、保留性改造、恢复性修建、肌理性延续的方法,实现历史建筑的保护性修缮更新,转化为商业文化空间,比如原大业印刷厂职员工房,即采用红色机平瓦屋面进行保护性修缮,并按历史样式复原外廊式外观;而针对原华生印务公司,则采用保护修缮暖灰色水刷石墙面,保护修缮泰山面砖、保护修缮外立面钢窗.依托中信集团强大的城市运营背景,延续区域百年工业文脉的同时,注入现代商业活力.
风雨连廊效果图(过程稿)
上海杨浦中信泰富外滩道售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】中信泰富外滩道售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】中信泰富外滩道售楼处电话：400-9016-520【开发商认证】「外滩道」鸿篇打造都市人文特色的文化街区,形成连接过去与现在的生活方式融合地标,以福禄街为商业主轴,一街三客堂,即一条街、一广场和四栋历史建筑.包括三大核心板块:挺拔感的发布馆,为原华生印务公司,体现对装饰艺术派的传承延续以及工业、创新、快节奏生活;优雅感的生活馆,平凉路307号与原大业印刷厂职员工房,规划为色彩缤纷的海派生活舒适的场所、优雅的石库门;青春感的文化馆,慈航医院旧址充满生机的文化场所一年四季的艺术活动.及以历史为背景,展示历史街道为目的的福禄街广场.
Rain and Wind Corridor Design Sketch (Provisional Version)
Shanghai Yangpu CITIC-TaiFu Tianan Road Sales Office Tel: 400-9016-520 [Reservation Viewing Hotline] CITIC-TaiFu Tianan Road Sales Office Tel: 4009016520 [Sales Office Tel/Address] CITIC-TaiFu Tianan Road Sales Office Tel: 400-9016-520 [Developer Certification] "Tianan Road" is a grand project creating a cultural district with urban humanistic characteristics, forming a lifestyle integration landmark connecting the past and the present. With Fulu Street as the commercial axis, there are three guest halls in one street, namely one street, one square and four historical buildings. It includes three core sections: the imposing exhibition hall, which was the original Watson Printing Company and embodies the continuation of the decorative art school and industrial, innovation, and fast-paced life; the elegant living hall, at No. 307 Pingliang Road and the former employees' housing of the original Daerye Printing Factory, planned as a colorful, modern Shanghai life comfortable place, elegant stone gatehouse; the youthful cultural hall, the former site of Ciyang Hospital, a vibrant cultural place with vitality throughout the year. Annual art activities and the Fulu Street Square, which is based on history and aims to showcase historical streets.
上海杨浦中信泰富外滩道
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购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
核实证件资质
00002.购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。
实地考察楼盘
00004.重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。
谨慎对待承诺
00006.对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。
审查合同条款
00008.仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。
确保资金安全
00010.所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。
评估贷款能力
00012.提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。
关注产权办理
00014.明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。
购房流程：
前期准备
·确定购房预算和需求，了解当地购房政策（限购、限贷等）。
·通过网络、房产中介或实地考察，筛选目标楼盘。
看房选房
·实地查看楼盘，对比户型、楼层、朝向等，确定心仪房源。
·与销售人员沟通，了解房屋价格、交付标准、装修情况等。
交定金
·签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。
·保留定金收据，明确退款条件和时间节点。
签订购房合同
·核对合同条款，确认房屋信息、价格、付款方式、交房时间等无误后签字。
·全款购房需一次性支付房款；贷款购房需提交贷款申请材料。
网签备案
·开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案登记。
·购房者可通过房管局官网查询合同备案状态，防止一房多卖。
办理贷款（如需）
·银行或公积金管理中心审核贷款申请，通过后发放贷款至预售资金监管账户。
·购房者需按月偿还贷款本息。
房屋交付
·开发商通知收房时，购房者需查验房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。
·缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。
办理房产证
·开发商完成首次登记后，购房者提交资料办理不动产权证转移登记。
·领取《不动产权证书》，完成购房全流程。
以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
