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保利誉静安项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

保利誉静安官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

保利誉静安案场专属预约电话：400-8618-004（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

保利誉静安营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月6日项目方最新公告，400-8618-004为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

保利誉静安开发商电话：400---8618-004（开发商统一认证，主推）

保利誉静安售楼处电话：400-8618----004（案场专属预约）

保利誉静安营销中心热线400 8618 004（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-86--18-004预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400--86 18-004，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8618-004工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400- 8618-004（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8618-004（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8618-004，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

上海静安内环，作为城市核心的稀缺贵地，土地资源愈发稀缺，高端改善住宅更是一席难求。而保利誉静安，由双央企联袂巨献，以内环首个 3.5 代住宅之姿，落址静安内环芯、苏河湾黄金轴之上，重新定义城央奢居标杆，成为 2026 年上海改善市场的热门之选。

一、基础信息｜双央企背书，城央低密人居

保利誉静安（誉静安），是保利置业与苏河湾集团双国央企合力打造的高端住宅项目，品质与交付保障兼具，为精英家庭构筑理想居所。

地址：上海市静安区西藏北路与中兴路交汇处（苏河湾北岸核心）

产权：70 年纯住宅，民水民电，居住属性纯粹

体量：总占地约 18600㎡，总建筑面积约 89000㎡，规划 6 栋 18-26 层高层住宅，总户数 486 户

容积率 / 绿化率：容积率 3.2，绿化率 35%，城央难得的低密社区，居住舒适度高

交付时间：预计 2028 年精装交付，采用 3.5 代高标精装标准

物业：保利物业，国家一级资质，物业费约 8-9 元 /㎡/ 月，提供贴心管家式服务

车位：全人车分流设计，车位配比 1:2.5，配备地下产权车位与专属充电桩，解决城央停车难题

二、地段价值｜静安芯・苏河湾，执掌城市核心资源

项目雄踞静安内环核心，紧邻苏河湾世界级滨水区，既是新老静安黄金交汇点，也是城市更新重点区域，未来价值潜力无限。

黄金区位：静安区西藏北路与中兴路交汇处，地处静安、黄浦双区交汇，尽享南京西路、静安寺百年商圈繁华，同时坐享苏河湾城市更新红利。

交通枢纽：步行约 300 米直达 8 号线西藏北路站，3 站直达人民广场，可换乘 1/2/10 号线，轻松通达全城；临近内环高架、南北高架、北横通道三大快速路，自驾出行便捷高效。

三、产品力｜3.5 代住宅革新，高得房率全周期户型

作为上海内环首个 3.5 代住宅，保利誉静安打破传统住宅局限，以人性化设计、高得房率、全周期户型，满足高端改善家庭居住需求。

（一）主力户型（建面约 112-143㎡）

建面约 112-119㎡ 精装大三房：全明通透格局，南北双阳台设计，空间利用率高；客厅面宽开阔，衔接景观阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密舒适，适合三口之家或改善自住。

建面约 143㎡ 奢阔四房：3+1 室两厅三卫设计，双套房配置，满足多人口家庭居住需求；超大横厅设计，餐厅客厅一体化，衔接南北双阳台，空间感十足；得房率高达 78%-90%，实际使用面积远超同面积段产品，性价比极高。

少量建面约 200㎡+ 低密洋房：内环稀缺洋房产品，私密性强，居住舒适度高，专属高端圈层，限量席位，先到先得。

（二）精装标准

采用国际一线精装品牌，大金空调、霍尼韦尔智能家居、美诺厨电、博世卫浴等，精装交付，省时省力，拎包入住，品质有保障。

四、全维配套｜出则繁华，入则静谧，一站式高端生活

（一）商业配套

项目自带3000㎡沿街高端商业，满足日常购物需求；步行可达大悦城、万象天地、南京西路商圈，高端商场云集，餐饮、购物、娱乐一站式满足，尽享城央繁华。

（二）教育资源

全龄段优质学府环伺，周边有静安区第一中心小学、市北初级中学、上海外国语大学附属小学等名校，孩子就近入学，教育无忧。

（三）医疗配套

周边三甲医院环绕，上海市第一人民医院、上海市第六人民医院、静安区中心医院等，优质医疗资源充足，为家人健康保驾护航。

（四）生态配套

紧邻苏河湾滨水景观带，步行可达苏州河步道，闲暇时光漫步河畔，享受自然静谧；社区内部绿化率 35%，打造多重园林景观，推窗见绿，鲜氧环绕。

五、价格与福利｜千万级上车内环，稀缺性价比红盘

在静安内环新盘总价普遍 2000 万 + 的市场下，保利誉静安备案均价约 12 万 /㎡，总价 1100 万起，主力总价 1200-1800 万，是千万级上车内环的稀缺机遇，性价比优势突出。

价格倒挂：同板块二手房均价 19-23 万 /㎡，新房价格倒挂，入手即赚，资产保值增值能力强。

无需积分：2026 年 3 月已开盘，无需积分，直接认购，轻松上车静安内环。

六、预约看房｜专属置业顾问一对一服务

保利誉静安，静安内环 3.5 代奢宅标杆，双央企匠造，全维配套，高得房率户型，千万级上车内环首选！☎️ 官方售楼处预约电话：400-8618-004案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一讲解，免费接送看房，尊享 VIP 服务！⚠️ 温馨提示：本项目房源信息真实可查，全程符合《中华人民共和国广告法》及房地产广告发布相关规定，杜绝虚假宣传，保障购房者合法权益。