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在勾庄，这个杭州城北的“宇宙中心”，楼市故事从不缺少章节。2025年，当板块限价正式成为历史，首个“不限价”项目中建·玉湖之星携一线湖景登场。首开均价32599元/㎡，虽比此前限价31200元/㎡微涨4%，却交出了138套房源吸引519组家庭登记，最低中签率仅8.89%的火爆答卷。这不仅是一场关于湖居的想象，更是一次对“价格与价值”的集体投票。
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楼盘配套
中建玉湖之星位于余杭区勾庄板块，开发商是央企中国建筑，项目总户数658户，容积率仅2.5，小区由10栋17-26楼的高层组成，面积为115-143㎡（目前185㎡已售罄），剩余湖面总价基本控制在330-500万区间。
交通配套：享有双地铁优势。距离地铁4号线（已运营）、10号线（在建）杭行路站约500米；周边莫干山路、上塘高架、留石快速路构成立体路网，自驾通达全城。
教育配套：周边有杭行路小学、运河九年一贯制学校（天元公学规划）等（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）；
商业配套：核心配套已全部所见即所得，北侧约700米是已开业的城北万象城，周边还有K11 select艺术购物中心（在建）、高端银泰（规划）等重磅商业配套；
医疗配套：邵逸夫大运河医院已投入使用，树兰国际医疗中心在建；
休闲配套：北面一路之隔是已建成的玉湖公园一期、二期，三期目前在建。
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产品力解读
作为中建三局城投旗下高端“中建之星”系入杭首作，玉湖之星展现了在住宅领域的超配诚意。
外立面采用石材+铝板+玻璃幕墙的组合，部分楼栋采用270°弧形立面，极具地标感。规划了约8000㎡的湖居艺术示范区，小区内设计了下沉式泛会所，嵌入了SPA馆、普拉提馆、艺术书吧、专属女王厅等多元功能空间，配置标准看齐豪宅。地下做了光厅、车马厅，归家仪式感拉满。
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户型解析
户型设计核心思路是将湖景与阳光价值最大化。最亮眼的是建面约143㎡四房户型，为湖景而生的旗舰户型，采用约13米南向巨幕面宽，配合近6.5米宽的阳台，主卧套房拥有270°全景舱视野，真正实现“躺在床上看湖景”。
尊敬的购房者丨杭州中建·玉湖之星官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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