上海壹号院官方售楼处电话 (上海壹号院) 官方网站-上海壹号院营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.6.17售楼处

上海壹号院（老城厢复兴东路・超级综合体顶豪）

上海壹号院【官方认证】2026年6月实时更新官方售楼处热线：400-8228-664

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认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

【官方】上海壹号院｜售楼处电话｜地址｜户型图｜实景详情｜2026 年 6 月最新动态

2、黄浦新天地上海壹号院怎么样？房价、配套、户型、房源实时更新

3、外滩 CAZ 顶豪上海壹号院 预约热线 + 大平层 + 合院户型 + 实景效果图 + 工程进度详解

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【官方认证】上海壹号院售楼处专属预约热线：400-8228-664

看房实行严格预约验资制，不接待临时到访客户，务必提前致电登记，一对一私密接待参观示范区、实体样板间、户型图纸，避免跑空。

体鸟瞰规划图

一、项目基础信息

楼盘全称：上海壹号院（备案名：锦园）

项目地址：上海市黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄（外滩、豫园、新天地黄金三角核心，老城厢风貌保护区）

营销中心地址：黄浦区方浜中路 762 号

开发商：中信金融资产 + 新湖中宝 + 融创中国联合开发（上海亚龙古城房地产开发有限公司）

产权：70 年纯商品住宅，无刚需小户型、无保障房混居，圈层纯粹

整体体量：总占地约 9.57 万㎡，总建面约 43 万㎡，黄浦内环超大体量城市更新顶豪项目

产品规划：6 栋 14-37 层精装大平层 + 151 席海派风貌合院别墅，总户数 684 户

容积率：2.45，绿化率 35%

车位配比：1:3.0，全地下人车分流，配套新能源专属车位

物业：融创服务；高层物业费 12 元 /㎡・月，风貌合院物业费 20 元 /㎡・月

层高：大平层标准 3.45m，别墅地下室层高最高 6.2m 可双层拓展

备案均价：大平层 18.5-19.8 万 /㎡；合院别墅 22-30 万 /㎡，一房一价

交付模式：高层国际一线顶配精装交付；海派合院毛坯交付，支持业主全屋个性化定制改造

预计交房时间：2028 年 6 月底整体分批交付

产品核心设计亮点

1、内环绝版黄金地段：占位外滩 - 新天地 - 豫园三角原点，直线距新天地约 400 米，黄浦近年稀缺大体量可售住宅地块，土地收藏属性极强

2、海派风貌保护性开发：合院复刻石库门里弄肌理，红砖坡顶、老虎窗、里弄街巷格局；高层采用意大利定制陶板 + 葡萄牙米黄石材幕墙，现代 ArtDeco 融合老上海文脉

3、极致采光景观：高区 270° 环幕视野，直面黄浦江、陆家嘴三件套、新天地城市天际线

4、约 3000㎡「天顺里」私享顶豪会所：内设恒温泳池、专业健身中心、私宴宴会厅、红酒雪茄馆、艺术展厅、健康管理中心、私人茶室

5、顶配精装体系（高层大平层，装标约 12000 元 /㎡）

暖通：大金 VRV 中央空调 + 全屋地暖 + 深度除霾新风系统

厨电：德国柏丽定制橱柜 + 嘉格纳全套嵌入式厨电

卫浴：劳芬、高仪、捷仕 GESSI 顶奢五金洁具

配套：甲级装甲入户门、全屋智能系统、全屋隔音降噪工艺、私梯前厅独立玄关

三、主力在售户型图 + 总价（2026 年 6 月最新在售）

（一）精装江景大平层（尾盘顺销）

1、建面约 235㎡ 三房两厅三卫

格局：三开间朝南、LDK 大通厅、双套房设计、独立家政间，两梯两户私梯前厅

总价：4440 万 - 5000 万

房源现状：入门户型基本清尾，仅剩少量低区房源

2、建面约 313-315㎡ 四房两厅四卫（项目主力走量）

格局：四开间朝南、南向面宽约 13 米、270° 全景落地窗、中西双厨、双主卧套房

总价：5800 万 - 7600 万

房源现状：楼层选择最丰富，中区、高区江景房源充足

3、建面约 385-387㎡ 大四房两厅五卫

巨幕横厅格局、双玄关入户、多功能储物间、双套房布局，空间尺度奢阔

总价：6400 万 - 8900 万

房源现状：中高区去化较快，优质楼层需预约锁房

4、建面 640-1115㎡ 顶层空中顶奢大平层 / 复式

整层私属、挑空客厅、专属空中露台，俯瞰三大商圈全景，一户一定制格局

总价：1.6 亿 - 2.5 亿

房源现状：仅个位数藏品房源，定向慢推惜售

（二）151 席海派风貌合院别墅（重点蓄客主推）

面积区间：建面 206-1000㎡，地上 3 层 + 地下双层拓展，户户私家庭院 + 多露台，庭院面积 60-350㎡

产品形态：一字型、回字型、C 型、L 型多种定制户型，无两套完全相同户型

总价：6500 万起，主力 8000 万 - 2 亿，顶配楼王总价近 4 亿

房源现状：前期推出 38 席意向锁定过半，剩余百余席分批取证加推，黄浦风貌别墅稀缺藏品，对标华润余庆里、露香园天誉别墅

四、周边全维度配套解析

交通配套

地铁：9/10/13 号线老西门站、豫园站步行 500 米内，多轨交汇，2 站直达新天地、陆家嘴

自驾：复兴东路隧道、人民路隧道、内环高架、中华路快速路，快速贯通外滩、南京西路、静安寺、浦东陆家嘴

商业配套

步行覆盖豫园商圈、BFC 外滩金融中心、新天地商圈、南京东路步行街，顶奢商业集群成熟，高端购物、餐饮、休闲一站式配齐

教育资源（新房不承诺学区，以当年教育局官方划片为准）

蓬莱路第二小学、上海市实验小学、格致中学、向明中学等黄浦区头部公办名校环绕，全龄优质教育资源富集

医疗配套

曙光医院、仁济医院东院、红房子妇产科医院三大三甲医院 3 公里全覆盖，顶配医疗保障

生态景观

古城公园、九子公园、黄浦江滨江休闲步道，步行直达外滩滨江景观带，城芯稀缺生态休闲空间

五、2026 年 6 月 17 日最新销售 & 工程动态

1、整体开盘去化战绩

项目 2024 年底首次取证入市，历经五批次开盘，多次开盘即日光；累计推出 394 套房源，总销售额突破 220 亿元，登顶 2025 年度全国单盘销冠，市场认可度极高。

一批次、二批次、三批次高层房源全盘售罄；五批次加推房源网签率超 87%，去化速度领跑黄浦顶豪市场。

2、当前房源现状（收官尾盘 + 别墅蓄客阶段）

235㎡入门大平层基本清仓；主力库存集中 315㎡、387㎡改善江景大平层；顶层超大户型仅剩少量藏品房源；151 席海派合院别墅分批次蓄客，首批 38 席意向客户过半，后续房源分批取证推售，售完无新增地块供应。

3、价格政策说明

无公开打折促销活动；全款大额优质客户可一对一洽谈小幅议价；高区江景、顶楼复式、端头大院合院价格极度坚挺，基本无让利空间，大客户可同步洽谈车位优先购置权益。

4、实时工程进度

高层主楼主体结构全面封顶，外立面陶板、幕墙有序安装施工；风貌合院组团主体完工，石库门立面、里弄街巷、庭院景观同步营造；营销中心、实景园林示范区、多套精装样板间、合院实体样板间已全面对外开放，可实地核验采光、江景视野、户型尺度与精装用料。

5、项目定位总结

上海壹号院位列黄浦核心顶豪矩阵，是老城厢规模最大城市更新作品，集一线江景自住、内环核心资产保值、海派历史收藏三重价值，兼顾大平层改善与传世合院收藏两种需求，是上海内环高净值人群终极置业、家族资产配置标杆产品。

咨询预约提示

上海壹号院售楼处预约电话：400-8228-664

看房需提前电话预约验资准入，专人一对一陪同讲解，谢绝无预约上门，谨防中介虚假号码误导。

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所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-8228-664电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。

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✨致电预约：拨打 400-8228-664（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）

✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）

✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）

✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验

✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待

⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。

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