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✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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两三百万预算，多数项目很难做到地段、配套、户型、品质等多边形战士，但现在确实有个项目能给到更优解——中骏鼎湖未来云城

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临平区约150万方的超级TOD大盘

中骏鼎湖未来云城

精装限价2.85万/平、108-139方

全新房源加推来袭

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中骏鼎湖未来云城效果图

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目前本批次加推房源最新线上登记结果已出：

天盈371套房源共迎来79组登记，整体中签率100%，其中有1组高层次人才参与。这样的成绩太令买房人幸福了！！

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本文小胖整理了项目本次开盘的房源选房资料，包括日照采光分析等，助力大家摇号、选房一臂之力。

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楼幢分析

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你几乎不会看到其他项目能像这块地一样，体量如此之大、配置如此繁华——约150万方体量的超级TOD！这样的规模，甚至超过了未来科技城约134万方的天空之城。

其中本次加推的天盈地块位置示意如下，隔壁就是学校：

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鼎湖未来云城鸟瞰效果图

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中骏鼎湖未来云城本次开盘房源为天盈4#6#9#10#共4幢371套，户型建面约108方、128方、139方，精装限价2.85万/平。

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楼幢点评：

注意看这批房源，同高架都是有一定距离的，南北均为园林，且有楼王9#在列，是全盘中较为优质的组团，建议大家有选房的机会都尽量把握住。

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一房一价：

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户型&样板间

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户型图&样板间如下：

一、建面约108方三房两厅两卫中间套：

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建面约108方户型样板间实拍：

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二、建面约139方四房两厅两卫边套：

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建面约139方户型样板间实拍：

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装修方面亮点还是多的，带有地暖等，甚至请来了大师为项目增彩——梁志天先生主笔担纲样板间、公区、大堂的室内设计及会所的打造。

梁志天在精装设计上呈现出现代简约风格，室内大量的采用金属、木材、石材等材质，整体风格简约大气、低调奢华，属于一眼高级的耐看型，符合年轻人群的审美。

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细节方面非常讲究，比如圆弧形吊顶，尽管建造时更加废钱，但胜在美观度更高。

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装修明细：

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采光分析

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中骏鼎湖未来社区的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明地块内商业冬季会对5#6#产生遮挡，其余季节不受遮挡。

（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）

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春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

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10#采光优异几乎不存在遮挡。4#6#中低层受遮挡。9#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，4#主要在上午受6#遮挡。6#主要在上午和下午受9#10#遮挡。9#主要在上午受12#遮挡。

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大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

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4#6#9#10#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，4#主要在上午和中午受6#10#遮挡。主要在上午和下午受9#10#14#遮挡。9#全天不同时间段均受遮挡。10#主要在上午和中午受14#遮挡。

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夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

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由于楼栋建筑朝向为东南偏转和夏季太阳角度问题，楼栋在下午处于阴影中，日照略有缺失，不过反而有利于减缓夏季西晒。6#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，6#主要在上午受9#遮挡。

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项目价值分析

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地铁9号线+高铁临平南站，“双铁”在侧。

9号线是杭州的南北大动脉，从临平直通向钱江新城！一路上几乎都是价格不菲的黄金项目，如江河汇、钱江新城二期新盘，各个总价千万级。

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未来业主乘坐地铁1站即可抵达临平南高铁站，可实现跨城出行，或换乘杭海城际铁路，至许村、海宁等地进行生意往来；换乘1号线还可以通勤至市中心武林、湖滨等地。

小区除住宅外，还规划了7座超高层写字楼，将刷新区域天际线。

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商办七星之峰效果图

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以及规划了约3万方的邻里中心、太古里式低密商业街区等。

再加上小区边上还有余之城、华元欢乐城、理想银泰城等商业综合体，未来业主下楼就能逛个尽兴。

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明日大道商业街区效果图

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还设计了一条约2.3公里长的空中连廊。

让各区域业主无需顾虑车行路口，即可轻松步行至隔壁学校，或邻里中心、中骏广场、人民医院等地。其长度更创下了杭州之最。

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在教育方面，项目周边学校从幼儿园到高中都有，未来业主小孩上学颇为便利，早上还能多睡一会。

周边学校有新城三幼（在建中）一路之隔、新城一小（在建中）一路之隔、临平一小、临平一中、临平第二高中等。

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临平一小

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在医疗方面，周边距离临平区第一人民医院、临平区妇幼保健院等；

在其他休闲方面：周边水景公园、东湖公园、临平区图书馆、临平区体育中心等；

毫不夸张的说，这是临平区的形象工程，是临平区捧在手心的宝藏项目，背负着区域腾飞的任务而来。

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预约方式：

营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打中骏鼎湖未来云城官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境