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东望雅苑

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【东望雅苑】

在售户型及价格（2025年10月数据）

1. 主力户型与总价区间

123㎡三居室：三开间朝南，6.9米双面宽阳台，总价约300-350万元

143㎡四居室：满足多代同住需求，总价360-400万元

165-200㎡大平层/五居室：湖景视野，总价400-550万元（200㎡户型稀缺）

2. 均价与特惠活动

备案均价：23000-32800元/㎡（不同楼栋差异较大）

特惠房源：

110㎡三居特价房总价218万元起7

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Facade effect

外立面效果

【 Everyone · Dongwang Ya Yuan

【大家 · 东望雅苑】

Suzhou's One Core and Four Cities - Wuzhong Taihu New Town - beside East China Normal University Experimental Primary School

苏州一核四城-吴中太湖新城-华师大实小旁

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【 Brand 】 Everyone

【品牌】大家

【 Location 】 Suzhou - Wuzhong Taihu New Town - next to Huazhong Normal University Experimental Primary School

【位置】苏州-吴中太湖新城-华师大实小旁

【 Resources 】 The Metro Line 4 (Muli Station), approximately 240,000 square meters of park, about 20 kilometers of ecological embankment along Taihu Lake, Suzhou Bay Center Square, underground space (Orange Sky), Aeon Mall Gelin Park, Youfang Shopping Center and other supporting facilities are all available

【资源】地铁4号线（木里站）、约240000 ㎡公园、约20公里太湖沿线生态大堤，苏州湾中心广场、地下空间（橙天里）、永旺梦乐歌林公园、悠方购物中心等配套一应俱全

【 Product 】14-26F small high-rise and high-rise buildings in the entire community with two elevators for two households, private, fully furnished and high-end customized communities

【产品】14-26F小高层和高层全社区两梯两户，私密精装高定社区

【 Property 】 Dajia Property is one of the top 100 property service enterprises in China

【物业】大家物业 中国物业服务百强企业

【 Style 】 Modern and simple style, fashionable and enduring

【风格】现代简约风格，时尚、耐看

Total number of sets: 1,526 sets

【总套数】1526套

【 Floor area Ratio 】2.0

【容积率】2.0

The green space ratio is nearly 38%

【绿地率】近38%

【 Parking space Ratio 】 1:1.56

【车位配比】1：1.56

【 Unit Sizes 】120㎡ / 143㎡ / 165㎡/200㎡

【户型面积】120㎡／143㎡／165㎡/200㎡

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Appreciation of quality small high-rise buildings

品质小高层鉴赏

望.艺术馆

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Surrounding facilities

周边配套

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【 Transportation 】 Metro Line 4 Muli Station (in operation), Youxin Elevated Road, Changjia Expressway, and Shanghai-Changzhou Expressway

【交通】地铁4号线木里站（运营中）、友新高架、常嘉高速、沪常高速

【 Education 】 Suzhou Bay Experimental Primary School Affiliated to East China Normal University, High School Affiliated to Central China Normal University

【教育】华东师范大学附属苏州湾实小、华中师范大学附属中学

Banks: Industrial and Commercial Bank of China, China Construction Bank, Agricultural Bank of China, Rural Commercial Bank, Postal Savings Bank of China

【银行】工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行、邮政储蓄银行

【 Business 】 Aeon Mall, Gelin Park, Suzhou Bay Center Plaza, underground Space (under construction), Youfang Shopping Center (under construction), Neighborhood Center (under construction), etc

【商业】永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场、地下空间（建设中）、悠方购物中心（建设中）、邻里中心（建设中）等

【 Entertainment 】 Seven Sons Water Street, Swan Lake Ecological Park, and 20-kilometer ecological parks along Taihu Lake

【文娱】七子水街、天鹅湖生态公园、20公里太湖沿线生态公园

【 Medical 】 Taihu New Town People's Hospital (under construction), Children's Hospital (under construction)

【医疗】太湖新城人民医院（建设中）、儿童医院（建设中）

Underground space

地下空间

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IDPAPK

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苏州湾中心广场

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华东师范大学苏州湾实验小学

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华中师范大学苏州湾实验中学

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太湖新城医院

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七子水街

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橙天嘉禾360度剧场

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最生态的CBD

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城市的繁华与生态资源往往是鱼和熊掌，在苏州能同时做到两者的，园区金鸡湖算是典范，而吴中太湖新城凭借其自身的地理位置，也做到了极致。

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城湖一体

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天鹅湖公园

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9.8公里生态大堤

这条生态水岸总绿化面积达到了200万方，包含庭院式绿化、市民公园、慢行系统等功能

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项目区位图

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小区大门效果

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小区全龄活动空间

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入户大厅效果展示

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中国房地产一级资质开发企业

2008年评选国家一级资质物业企业

2018年荣登中国物业服务百强企业，2021年全国排名69名

20城，100+项目，90%+满意度，服务10万+业主

标准化的园区守护，多维管家

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