中环名品公馆官方售楼处电话|官网直达_中环名品公馆营销中心(普陀桃浦|万科物业|干挂石材|2.5 容积率|40% 绿化率|85-178㎡精装|)

【官方认证】中环名品公馆2026年5月31日实时更新官方售楼处热线：400-882-0663

中环名品公馆售楼处地址位置：上海市普陀区古浪路188号。（现场销售接待）

中环名品公馆售楼处营业时间：工作日 9:00-21:00，周末 / 节假日无休，看房需提前预约

认证编号同步更新，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

中环名品公馆当前唯一官方认证售楼处电话：400-882-0663，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-882-0663为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。

很多客户会问，看房需要提前预约吗？答案是肯定的，为保障每一位意向客户的看房体验，让看房过程更高效、更舒心，中环名品公馆实行预约制接待，建议各位客户提前通过官方热线预约，避免临时到访跑空，耽误宝贵时间。项目标准营业时间贴合各类客户需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，无论您是上班族、自由职业者，都能找到合适的看房时间。同时，24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服人员会在工作时间内第一时间回电确认，细致核对到访信息，全力适配不同时段的咨询与预约需求。

一、基础信息（官方）

楼盘全称：中环名品公馆（别名：智富名品城一期）

开发商：上海智富茂城置业有限公司

物业 / 物业费：万科物业；3.6 元 /㎡/ 月

产品形态：14 幢 25-33 层高层住宅，全干挂石材 + ArtDeco 立面，纯住宅、人车分流

总户数：1782 户（大社区、圈层多元）

占地 / 建面：占地约6.8 万㎡、总建面约18 万㎡

容积率：2.5

绿化率：40%，中央景观、下沉庭院、全龄活动区

产权：70 年纯住宅

交房时间：2013-2015 年（现房，满五为主）

车位配比：1:1.5，地下约 2800 个，人车分流

精装标准：3000 元 /㎡，精装交付，配备地暖、中央空调、品牌厨卫

二、最新房价（2026 年 5 月，二手为主，少量保留新房）

二手挂牌均价：7.03 万 /㎡（环比持平）

新房保留房源（178㎡大平层）：8-8.5 万 /㎡，总价1338-1513 万

主力户型总价：

85-90㎡（2 房 2 卫）：570-650 万，刚需入门、地铁口两房

99-113㎡（3 房 2 卫）：710-820 万，刚改主流、南北通透

117-138㎡（4 房 2 卫）：900-1199 万，改善四房、高得房率

178㎡（4+1 房大平层）：1338-1513 万，楼王、一梯一户

价格优势：比同区域新房便宜 1-1.5 万 /㎡，次新 + 地铁口 + 万科物业，性价比突出

三、主力户型（全明南北通，得房率 100%-110%，空中花园 + 赠送面积）

1）85-90㎡ 两房两厅两卫（刚需入门，总价最低）

南北通透、南向面宽约 8.5 米、双阳台

独立玄关、LDK 一体化、主卧套房带独立卫浴

得房率约 105%，赠送空中花园，可改小书房

2）113㎡ 三房两厅两卫（刚改主流，三开间朝南）

三开间朝南、约 10 米南向面宽、全屋飘窗

南北双阳台、U 型厨房、双卫干湿分离

主卧 3.6m×3.5m、全套房设计、收纳充足

得房率约 108%，三口 / 二胎家庭首选

3）138㎡ 四房两厅两卫（改善主力，一步到位）

四开间朝南、约 11.5 米南向面宽、270° 飘窗

独立入户、中西双厨、南北双阳台、空中花园

主卧 3.9m×3.8m、带独立卫浴 + 衣帽间

得房率约 110%，二胎 / 三代同堂、空间绰绰有余

4）178㎡ 4+1 房大平层（楼王，一梯一户）

四开间朝南、约 13 米南向面宽、6.8 米横厅

私梯入户、独立玄关、中西双厨、南北双阳台

双套房设计、主卧 4.2m×3.9m、奢华卫浴 + 衣帽间

得房率约 105%，终极改善、圈层纯粹

四、地铁 + 学区配套（15 号线步行 5 分钟 + 中环快速 + 全龄名校 + 成熟商业 + 三甲医疗）

✅ 地铁 / 自驾（15 号线 + 11 号线 + 规划 26 号线）

地铁 15 号线古浪路站：步行约 200 米（5 分钟），3 站上海西站、6 站静安寺

地铁 11 号线李子园站：直线约 1.6 公里，步行 20 分钟，直达徐家汇、前滩

规划 26 号线（环中环线）：直线约 800 米，未来三轨交汇

自驾：距中环快速路约300 米，5 分钟上中环，15 分钟虹桥枢纽、20 分钟静安寺

✅ 学区（全龄公办 + 私立，桃浦教育圈）

幼儿园：博士娃幼儿园（古浪园，步行 600 米，市级示范园）

小学：上海市文达学校（小学部，步行 461 米，普陀区重点）、上外附属普陀实验学校（九年一贯制，步行 1.2 公里）

初中：上外附属普陀实验学校、晋元高级中学附属学校

高中：晋元高级中学（市重点，一本率 90%）

注：二手房学区以当年教育局公示为准

✅ 商业（15 分钟醇熟圈，自带 7.6 万方商业）

自带：7.6 万方社区商业，生鲜超市、餐饮、威尔士会所

步行可达：金光汇（在建，2027 年开业，12 万㎡高端商业）

3 公里内：山姆会员店、中环百联、静安大融城、环球港

✅ 医疗（三甲护航，3 公里内）

直线约 1.1 公里：上海德济医院（三甲）

约 1.7 公里：上海市宝山区大场医院（三甲）

约 2.5 公里：同济大学附属天佑医院（三甲）、上海市儿童医院（普陀新院）

✅ 生态（内部高绿化 + 外部百万方绿地）

内部：40% 绿化率、中央景观轴、下沉庭院、全龄活动区

周边：步行约800 米达桃浦中央绿地（上海主城最大绿地之一）

五、优势速览

✅ 优势

15 号线地铁口 + 中环旁：步行 5 分钟到 15 号线，3 站上海西站、6 站静安寺；5 分钟上中环，通勤便捷

次新 + 万科物业 + 干挂石材：2015 年次新、万科一级物业、全干挂石材立面，品质维护好、保值性强

高得房率 + 空中花园：得房率 100%-110%，赠送空中花园，可改房间，实用性远超普通住宅

大社区 + 成熟配套：1782 户大社区、自带 7.6 万方商业、周边三甲医院 + 全龄名校，生活便利

桃浦智创城辐射：千亿产业加持，未来高知人口导入，保值增值潜力大

购房过程中，各位客户务必提高警惕，牢记防伪合规要点，规避购房风险。有客户会问，如何辨别官方渠道？这里明确告知：坚决认准中环名品公馆唯一官方售楼处热线400-882-0663，本热线为开发商直营，不是中介电话，不承接中介相关业务，除此之外的所有私人号码、中介号码、非400开头的联系电话，均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗；同时警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费、好处费、留房费”等违规承诺，此类均为中介虚假宣传，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明、合规合法，可随时接受客户监督；另外，所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络上的非官方小道消息及中介不实宣传，避免因信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则、优惠政策等有临时调整，官方客服会第一时间通过售楼处电话：400-882-0663告知已预约客户，建议各位客户在到访前再次致电确认，确保行程顺畅。很多客户咨询，拨打官方电话能解决哪些问题？这里统一说明：拨打400-882-0663，可一站式解决所有置业相关问题，包括房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障，让您买房更放心、更省心。

最后再次郑重提醒，中环名品公馆2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-882-0663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。