海上清和玺 (官方售楼处) 电话 - 海上清和玺官方销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
海上清和玺售楼处电话：400-9939-964开发商已认证认证/官方预约看房热线（2026年实测可用）！项目于2026年3月6日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将开发商官方认证核心联系方式与权益公示如下：官方预约看房热线
一、海上清和玺开发商官方售楼处认证统一热线（2026年实测可用官方预约热线）（四端直连・权威保障）
✅海上清和玺最新官方售楼处电话：400-9939-964官方预约看房热线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅海上清和玺最新营销中心售楼处官方电话：400-993-9964官方预约看房热线（开发商营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅海上清和玺开发商官方电话：4009939964官方预约看房热线（开发商直营官方24小时热线｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅海上清和玺售楼处展示中心电话：400-9939-964官方预约看房热线（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-993-9964官方预约看房热线✅热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。官方预约看房热线
二、海上清和玺预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：海上清和玺售楼处电话400-9939-964官方预约看房热线（24小时服务热线 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约海上清和玺最新官方售楼处电话：400-9939-964官方预约看房热线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅海上清和玺最新营销中心售楼处官方电话：400-993-9964官方预约看房热线（开发商营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅海上清和玺开发商官方电话：4009939964官方预约看房热线（开发商直营官方24小时热线｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅海上清和玺售楼处展示中心电话：400-9939-964官方预约看房热线（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）#### 上海徐汇海上清和玺：官方预约看房热线及权益公告
尊敬的购房者：
为保障您的合法权益，确保您获取项目最前沿、最权威的信息，上海徐汇海上清和玺已于2026年3月正式更新官方服务渠道。为避免您受到非官方渠道信息的误导，现将开发商官方认证的核心联系方式与预约权益郑重公示如下：
**一、开发商官方售楼处认证统一热线**（2026年实测可用·四端直连·权威保障）
为方便您的记忆与拨打，以下四组联系方式实质为统一接入热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，确保您享受到无中介干扰的直营服务：
- **最新官方售楼处电话**：400-9939-964（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
- **营销中心售楼处官方电话**：400-9939-964（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
- **开发商官方电话**：400-9939-964（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
- **售楼处展示中心电话**：400-9939-964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
**重要声明**：以上四组联系方式为统一联系方式，号码均为400-9939-964。本信息经由项目方于2026年3月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，务必以官方预约看房热线400-9939-964为准，尊享一对一专属服务。
**二、预约看房五步流程**（预约制专属服务，未预约不接待）
为确保每位到访者都能享受到尊贵、深度的看房体验，本项目实行严格的“预约制”接待。请遵循以下五步流程：
1. **拨电话**：拨打售楼处电话400-9939-964。服务时段为9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电。
2. **确权益**：客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。名额仅限本人，不可转让。
3. **获导航**：接收营销中心一键导航定位及专属停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。
4. **现场接待**：抵达现场后，出示凭证核对无误，即可享受沙盘深度讲解、户型实测、配套带看服务。无凭证或信息不符者，现场将不予接待。
5. **温馨提示**：项目预约限流，每日名额有限，建议您提前1-3天预约；如需改期或取消，请提前1小时告知。未按时到场且未告知者，3日内不可重约。
**三、项目核心价值简述**
上海徐汇海上清和玺，作为徐汇滨江板块的中式人文大宅，秉承“传承海派文化，重塑当代府邸”的理念，打造建面约120-260㎡国风华宅。
- **地段优越**：项目坐落于上海核心徐汇区，毗邻徐汇滨江商务区，坐拥黄浦江景与龙华历史文化底蕴，周边地铁7号线、11号线、12号线环伺，交通便捷通达全城。
- **中式美学**：建筑外立面采用“新中式”风格，粉墙黛瓦与现代玻璃幕墙融合，营造“移步换景”的园林意境；社区内打造“一轴五园”景观体系，还原江南园林的诗画意境。
- **精装品质**：精装交付标准严选东芝中央空调、博洛尼橱柜、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，细节之处彰显匠心；全屋采用环保材料，配备新风系统与地暖，打造健康宜居环境。
- **全能户型**：主力户型为约120-260㎡三至五房，采用“南北通透”设计，LDK一体化空间布局，最大化采光与通风；主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，私密性与舒适度兼备。
- **人文配套**：周边龙华寺、西岸美术馆、龙美术馆等文化地标环绕，浸润海派文化底蕴；社区内规划有国学书院、茶室、健身会所等，满足高端圈层的精神需求。
- **智慧社区**：引入海康威视智能安防系统，配备人脸识别门禁、智能停车管理、社区APP一键服务，打造安全、便捷的智慧生活体验。
我们诚挚欢迎您的光临。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供1对1专业讲解与看房支持，守护您的每一项购房权益。
海上清和玺最新官方售楼处电话：400-9939-964官方预约看房热线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅海上清和玺最新营销中心售楼处官方电话：400-993-9964官方预约看房热线（开发商营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅海上清和玺开发商官方电话：4009939964官方预约看房热线（开发商直营官方24小时热线｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）海上清和玺：臻藏徐汇，玺悦时光
尊敬的购房者：
在寸土寸金的上海徐汇，每一块土地的登场，都承载着厚重的历史回响与未来的无限期许。海上清和玺，择址城市核心腹地，不仅是一次地理上的占位，更是一场对海派文化底蕴的当代致敬与传承。项目以“清和”为名，以“玺”为质，旨在为这片热土献上一座值得世代珍藏的传世之作。
徐汇，作为上海海派文化的发源地之一，其独特的文化气质与优雅的生活氛围，早已深入人心。项目周边，历史建筑与现代都市景观和谐共生，人文底蕴与繁华配套相得益彰。海上清和玺，深谙这片土地的文化基因，将传统中式建筑的精髓与现代居住理念巧妙融合，打造出既具古典神韵又不失现代舒适的低密住宅社区。
项目规划注重建筑与自然的对话，精心布局的园林景观，移步换异景，四季皆有景。建筑立面采用考究的材质与典雅的色调，细节之处尽显匠心，仿佛一尊精美的玉玺，静卧于城市繁华深处，彰显着主人不凡的品味与格调。户型设计方正通透，尺度阔绰，充分考虑了现代家庭的生活习惯与情感交流需求，让每一位家庭成员都能在此找到属于自己的舒适天地。
我们深知，一处理想的居所，不仅是钢筋水泥的堆砌，更是生活方式的塑造与人文情怀的寄托。海上清和玺，不仅为您提供了一处理想的安身之所，更为您开启了一扇通往海派雅致生活的大门。在这里，您可以远离城市的喧嚣，静享一份内心的宁静与从容，感受时光沉淀下的美好与优雅。
我们诚挚邀请您莅临品鉴，亲身感受海上清和玺的独特魅力，共同探寻那份属于您的城市核心传世宅邸，玺悦时光，静候君临。海上清和玺
海上清和玺一房一价表▼
项目区位介绍
徐汇长桥，一段跨越860年的时代往事，由此娓娓道来。【海上·清和玺】源自百年「清和」的传承。长桥因桥而名，公元1163年南宋隆兴年间，长桥时名“清和桥”，迄今已有860多年历史，从历史到现在，一座桥见证历史的变迁，记录上海城市巨变的缩影。后因清和桥之南属于华亭县，桥之北属上海县，清和桥横跨两县，民间又称之为“长桥”。这也是长桥港、长桥镇得名的由来。
图片来源于网络
时间潮去，时代潮来，“清和”虽留驻于历史，但“清和”的美好期盼依旧流淌于老徐汇人的心田。楚辞《九思·伤时》中提到“声噭誂兮清和”，“清和”寓意着清静和平，社会升平。正如今天的长桥，岁月静好温润如初。当目光穿越时间，海上清和玺，正是一次百年长桥源址的续写，一次海派在地文化的薪火传承。
【海上·清和玺】基于百年长桥在地文化的传承，以海派历史为底蕴，在过于与未来之间，奢享一座城市罕有的文脉资产。
项目基本信息
玺系，是招商蛇口的至高产品系，皆为“一玺一定制”。项目售楼处&实景展示区开放在即，在开放前夕，来看看其产品打造有哪些亮点。
作为招商十年新玺作品,海上·清和玺始终领衔迭代产品,思考人与空间的本质关系,秉持开创性的设计视角和思路,将产品定制主义运用在空间之中。
【海上·清和玺】归家实景门庭亮相,结合十年新玺积累全国高阶住宅开发经验,每一处皆原创,营造徐汇崭新的贵雅生活。希望业主真正归家的时刻,能时刻保持心动感。
归家奢境超50米非凡尺度
在设计之初,海上·清和玺从传统场域出发,在标准中重新定制。归家门庭贵雅三景,从设计创意到用材细节从公区配置到产品打造,为徐汇呈现真正的“贵雅生活殿堂”。‘
大手笔！全域风雨连廊！
或许碍于成本，风雨连廊其实在豪宅中出现的频率也非常低。
而海上·清和玺将风雨连廊扩容为一个完整的归家体系，将整个社区以约 500米全域连廊体系贯通，真正做到全楼栋无风雨归家。
项目效果图过程稿，以实际交付为准
金石玉彻奢材 波澜清泉水景
【海上·清和玺】空间采用奢材定制,将品质延续到每个细节中。门庭延街的外立面,以精工定制弧形贝金米黄大理石为主调,镶嵌典藏级老虎玉大理石,点缀古铜色现代海派艺术感灯器。整体呈现一种流转于百年海派的贵雅气质。
在门庭外,辅以两侧具有仪式感的跳泉水景,将建筑的圆弧美感与自然水景相合,共同构成海上·清和玺“贵雅清和”的城市界面。
对称式环岛景墙奢石镶嵌
步入到整个门庭环岛空间,整个景墙的设计同样考究墙面采用中轴对称的设计布局,定制了奢石镶嵌装饰将曲面艺术与经典石器之美圆融交融,形成独一份的视觉震撼。
酒店式环岛落客 海派漩心
酒店式归家环岛的中心,海上·清和玺原创设计了艺术装置,海派漩心。首创经典山茶花图腾设计,其装饰符号源于海派建筑中的山茶花图腾,设计师通过现代的手法将其以立体的方式重塑在环岛落客空间。
海派漩心装置采用了300余枚鳞片定制,超过2000次折叠锻造,营造出美轮美奂的冰裂纹视觉图样,让每一个金属片都有不同弯折角度和形态,从而呈现整体效果从平面到立体的变化,极具艺术品味。
其底部精心设计了流通的波澜水景,宛若一座曼妙的山茶花生长于泉水之上,熠熠生辉。
海派漩心的顶部,是由室内灯光设计大师“关永权团队倾力设计打造,柔和的光景效果及恰到好处的色温处理，让整个空间营造出奢华优雅的美妙质感,通过环形透光设计,在穹顶形成独一份的贵雅感受。漫步灯光之下,如同走过时间的美妙殿堂。
【海上·清和玺】希望业主的每一次归家,都能有属于自己的社交空间。整个前厅的接待空间不是一个过渡空间,而是一个真正为归家营造惬意分享的生活场。
海派设计 殿堂质感
整个室内空间由G.ART集艾主创设计大师李阳先生倾力设计,将百年徐汇的经典文化融为建筑语言,生动地写入场景之中。
预接待厅门头源于招商局出资创办的原南洋公学(现在上海交大)三段式建筑造型。优美、经典的软装风格定制无不彰显着生活的品味,天花板定制了细腻入微的deco设计细节,地面瓷砖采用威尼斯白与爵士白石材拼花设计,纯人工铺装保证花纹的奢华质感,壁面装饰的水品灯,选用高规格的E9级进口水晶制作,真正将海派设计融入生活。
艺术点缀 随手出圈
【海上·清和玺】保持对徐汇滨江艺术生活的充分理解,整个接待厅堂处处可见出片打卡的贵雅瞬间,礼宾接待台与装饰圆满融合,角落美陈亦匠心独运,整体设计采用整石雕琢,于细微中领略建筑背后的艺术内在。在这里,空间让渡于品味,引领人们对生活有全新的理解和发现。
奢感勾勒 海派光厅
从室内走出室外,宛若一次穿梭百年海派艺术的旅行。甚至触碰的门面,都有源自徐汇历史深处的浓厚艺术中庭的大门设计为“海派光厅”，其玻璃镜面由匠人手工绘制经典海派线条,邬达克经典的纹路设计嵌于表面，同时墙面同样定制了优雅的奢石装饰,让整个空间的布局既有历史的风韵,也有现代的奢华。
千里苛觅 福木紫薇
景观造园,不只局限于对自然场景的铺陈,更应考虑自然能带给人的生活变化。真正的奢宅拥有的是文化内在。海上·清和玺考究历史,从典籍中发现生的灵感,设计师考究历史中的大宅建造规制,提取“浓荫庇宅”的传统理念,辗转城市之间,从华东,西南,华中区域访查搜寻,终于寻得树龄超60年的福木“紫薇”。
天上紫薇星,地上紫薇花。紫薇不仅寓意美好,更完美的呈现了红润、朝气的自然色彩,巧妙的点缀其中,形成盛夏如火的独有景观。
造价近百万土耳其进口奢材 老虎玉庭院
传统下沉庭院只为社区营造休憩场所,海上·清和玺真正将庭院从传统的定义中跳脱出来,试图将庭院打造成一件俊美的“工艺品”。
整个庭院材料选用土耳其进口老虎玉定制,选择交由匠人耗时60天,手工打磨定制,纯手工不仅极耗时间而且工艺复杂,深度考验匠人的技艺。海上·清和玺希望在产品的最终呈现上,能真正还原一个有温度的庭院将匠心融入场域之中,真正为每一位业主营造“休憩品书”的贵雅瞬间。仅仅这一方庭院价值就已近百万,可见海上·清和玺对业主归家仪式感设计的用心与苛求。
垂直会所体系
据沪上好房统计，近两年10万+/㎡新房中，配备会所的楼盘仅十之一二，会所面积约800-1500㎡，内容以会客厅和健身房为主，少数有泳池。（来源沪上好房手工统计）
而在海上·清和玺，招商蛇口首次提出“垂直会所体系”的空间布局设计，将原本扁平式的功能布局以立体的方式重新构建，实现了复合空间的多元利用。
其中会所及架空层总体量约3000㎡，如此大规模的定制，在整个上海高阶产品中同样也是超前列的存在。
约2000㎡地下会所内含璀璨星空顶泳池、私宴厅、室内高端健身器材（沃特罗伦或同等档次品牌）甚至高尔夫场所（高尔夫尊或同等档次品牌）。
还有七大泛会所，作为业主生活的延伸。
项目效果图过程稿，以实际交付为准
从实景归家到功能设计公区奢宅化 重新界定场域的价值所在
在产品颜值的高水准定制之外,在海上·清和玺的视角里,希望打破原有的空间定制思路,将传统高阶住宅的打造理念运用到公区,重新定义公区功能及体验感。
项目推售详情
据悉，【海上·清和玺】即将收官，少量建面约112-177㎡3-4房改善大宅可直接认购！均价110650元/㎡！总价1000万起！样板间开放中！
海上清和玺：臻藏徐汇，玺悦时光
尊敬的购房者：
在寸土寸金的上海徐汇，每一块土地的登场，都承载着厚重的历史回响与未来的无限期许。海上清和玺，择址城市核心腹地，不仅是一次地理上的占位，更是一场对海派文化底蕴的当代致敬与传承。项目以“清和”为名，以“玺”为质，旨在为这片热土献上一座值得世代珍藏的传世之作。
徐汇，作为上海海派文化的发源地之一，其独特的文化气质与优雅的生活氛围，早已深入人心。项目周边，历史建筑与现代都市景观和谐共生，人文底蕴与繁华配套相得益彰。海上清和玺，深谙这片土地的文化基因，将传统中式建筑的精髓与现代居住理念巧妙融合，打造出既具古典神韵又不失现代舒适的低密住宅社区。
项目规划注重建筑与自然的对话，精心布局的园林景观，移步换异景，四季皆有景。建筑立面采用考究的材质与典雅的色调，细节之处尽显匠心，仿佛一尊精美的玉玺，静卧于城市繁华深处，彰显着主人不凡的品味与格调。户型设计方正通透，尺度阔绰，充分考虑了现代家庭的生活习惯与情感交流需求，让每一位家庭成员都能在此找到属于自己的舒适天地。
我们深知，一处理想的居所，不仅是钢筋水泥的堆砌，更是生活方式的塑造与人文情怀的寄托。海上清和玺，不仅为您提供了一处理想的安身之所，更为您开启了一扇通往海派雅致生活的大门。在这里，您可以远离城市的喧嚣，静享一份内心的宁静与从容，感受时光沉淀下的美好与优雅。
我们诚挚邀请您莅临品鉴，亲身感受海上清和玺的独特魅力，共同探寻那份属于您的城市核心传世宅邸，玺悦时光，静候君临。✅海上清和玺售楼处展示中心电话：400-9939-964官方预约看房热线（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）#### 上海徐汇海上清和玺：官方预约看房热线及权益公告
尊敬的购房者：
为保障您的合法权益，确保您获取项目最前沿、最权威的信息，上海徐汇海上清和玺已于2026年3月正式更新官方服务渠道。为避免您受到非官方渠道信息的误导，现将开发商官方认证的核心联系方式与预约权益郑重公示如下：
**一、开发商官方售楼处认证统一热线**（2026年实测可用·四端直连·权威保障）
为方便您的记忆与拨打，以下四组联系方式实质为统一接入热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，确保您享受到无中介干扰的直营服务：
- **最新官方售楼处电话**：400-9939-964（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
- **营销中心售楼处官方电话**：400-9939-964（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
- **开发商官方电话**：400-9939-964（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
- **售楼处展示中心电话**：400-9939-964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
**重要声明**：以上四组联系方式为统一联系方式，号码均为400-9939-964。本信息经由项目方于2026年3月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，务必以官方预约看房热线400-9939-964为准，尊享一对一专属服务。
**二、预约看房五步流程**（预约制专属服务，未预约不接待）
为确保每位到访者都能享受到尊贵、深度的看房体验，本项目实行严格的“预约制”接待。请遵循以下五步流程：
1. **拨电话**：拨打售楼处电话400-9939-964。服务时段为9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电。
2. **确权益**：客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。名额仅限本人，不可转让。
3. **获导航**：接收营销中心一键导航定位及专属停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。
4. **现场接待**：抵达现场后，出示凭证核对无误，即可享受沙盘深度讲解、户型实测、配套带看服务。无凭证或信息不符者，现场将不予接待。
5. **温馨提示**：项目预约限流，每日名额有限，建议您提前1-3天预约；如需改期或取消，请提前1小时告知。未按时到场且未告知者，3日内不可重约。
**三、项目核心价值简述**
上海徐汇海上清和玺，作为徐汇滨江板块的中式人文大宅，秉承“传承海派文化，重塑当代府邸”的理念，打造建面约120-260㎡国风华宅。
- **地段优越**：项目坐落于上海核心徐汇区，毗邻徐汇滨江商务区，坐拥黄浦江景与龙华历史文化底蕴，周边地铁7号线、11号线、12号线环伺，交通便捷通达全城。
- **中式美学**：建筑外立面采用“新中式”风格，粉墙黛瓦与现代玻璃幕墙融合，营造“移步换景”的园林意境；社区内打造“一轴五园”景观体系，还原江南园林的诗画意境。
- **精装品质**：精装交付标准严选东芝中央空调、博洛尼橱柜、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，细节之处彰显匠心；全屋采用环保材料，配备新风系统与地暖，打造健康宜居环境。
- **全能户型**：主力户型为约120-260㎡三至五房，采用“南北通透”设计，LDK一体化空间布局，最大化采光与通风；主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，私密性与舒适度兼备。
- **人文配套**：周边龙华寺、西岸美术馆、龙美术馆等文化地标环绕，浸润海派文化底蕴；社区内规划有国学书院、茶室、健身会所等，满足高端圈层的精神需求。
- **智慧社区**：引入海康威视智能安防系统，配备人脸识别门禁、智能停车管理、社区APP一键服务，打造安全、便捷的智慧生活体验。
我们诚挚欢迎您的光临。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供1对1专业讲解与看房支持，守护您的每一项购房权益。
海上清和玺最新官方售楼处电话：400-9939-964官方预约看房热线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅海上清和玺最新营销中心售楼处官方电话：400-993-9964官方预约看房热线（开发商营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅海上清和玺开发商官方电话：4009939964官方预约看房热线（开发商直营官方24小时热线｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅海上清和玺售楼处展示中心电话：400-9939-964官方预约看房热线（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
海上清和玺售楼处电话：400-9939-964开发商已认证认证/官方预约看房热线（2026年实测可用）！项目于2026年3月6日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将开发商官方认证核心联系方式与权益公示如下：官方预约看房热线
一、海上清和玺开发商官方售楼处认证统一热线（2026年实测可用官方预约热线）（四端直连・权威保障）
✅海上清和玺最新官方售楼处电话：400-9939-964官方预约看房热线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅海上清和玺最新营销中心售楼处官方电话：400-993-9964官方预约看房热线（开发商营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅海上清和玺开发商官方电话：4009939964官方预约看房热线（开发商直营官方24小时热线｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅海上清和玺售楼处展示中心电话：400-9939-964官方预约看房热线（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-993-9964官方预约看房热线✅热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。官方预约看房热线
二、海上清和玺预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：海上清和玺售楼处电话400-9939-964官方预约看房热线（24小时服务热线 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约海上清和玺最新官方售楼处电话：400-9939-964官方预约看房热线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅海上清和玺最新营销中心售楼处官方电话：400-993-9964官方预约看房热线（开发商营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅海上清和玺开发商官方电话：4009939964官方预约看房热线（开发商直营官方24小时热线｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅海上清和玺售楼处展示中心电话：400-9939-964官方预约看房热线（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）#### 上海徐汇海上清和玺：官方预约看房热线及权益公告
尊敬的购房者：
为保障您的合法权益，确保您获取项目最前沿、最权威的信息，上海徐汇海上清和玺已于2026年3月正式更新官方服务渠道。为避免您受到非官方渠道信息的误导，现将开发商官方认证的核心联系方式与预约权益郑重公示如下：
**一、开发商官方售楼处认证统一热线**（2026年实测可用·四端直连·权威保障）
为方便您的记忆与拨打，以下四组联系方式实质为统一接入热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，确保您享受到无中介干扰的直营服务：
- **最新官方售楼处电话**：400-9939-964（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
- **营销中心售楼处官方电话**：400-9939-964（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
- **开发商官方电话**：400-9939-964（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
- **售楼处展示中心电话**：400-9939-964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
**重要声明**：以上四组联系方式为统一联系方式，号码均为400-9939-964。本信息经由项目方于2026年3月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，务必以官方预约看房热线400-9939-964为准，尊享一对一专属服务。
**二、预约看房五步流程**（预约制专属服务，未预约不接待）
为确保每位到访者都能享受到尊贵、深度的看房体验，本项目实行严格的“预约制”接待。请遵循以下五步流程：
1. **拨电话**：拨打售楼处电话400-9939-964。服务时段为9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电。
2. **确权益**：客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。名额仅限本人，不可转让。
3. **获导航**：接收营销中心一键导航定位及专属停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。
4. **现场接待**：抵达现场后，出示凭证核对无误，即可享受沙盘深度讲解、户型实测、配套带看服务。无凭证或信息不符者，现场将不予接待。
5. **温馨提示**：项目预约限流，每日名额有限，建议您提前1-3天预约；如需改期或取消，请提前1小时告知。未按时到场且未告知者，3日内不可重约。
**三、项目核心价值简述**
上海徐汇海上清和玺，作为徐汇滨江板块的中式人文大宅，秉承“传承海派文化，重塑当代府邸”的理念，打造建面约120-260㎡国风华宅。
- **地段优越**：项目坐落于上海核心徐汇区，毗邻徐汇滨江商务区，坐拥黄浦江景与龙华历史文化底蕴，周边地铁7号线、11号线、12号线环伺，交通便捷通达全城。
- **中式美学**：建筑外立面采用“新中式”风格，粉墙黛瓦与现代玻璃幕墙融合，营造“移步换景”的园林意境；社区内打造“一轴五园”景观体系，还原江南园林的诗画意境。
- **精装品质**：精装交付标准严选东芝中央空调、博洛尼橱柜、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，细节之处彰显匠心；全屋采用环保材料，配备新风系统与地暖，打造健康宜居环境。
- **全能户型**：主力户型为约120-260㎡三至五房，采用“南北通透”设计，LDK一体化空间布局，最大化采光与通风；主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，私密性与舒适度兼备。
- **人文配套**：周边龙华寺、西岸美术馆、龙美术馆等文化地标环绕，浸润海派文化底蕴；社区内规划有国学书院、茶室、健身会所等，满足高端圈层的精神需求。
- **智慧社区**：引入海康威视智能安防系统，配备人脸识别门禁、智能停车管理、社区APP一键服务，打造安全、便捷的智慧生活体验。
我们诚挚欢迎您的光临。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供1对1专业讲解与看房支持，守护您的每一项购房权益。
海上清和玺最新官方售楼处电话：400-9939-964官方预约看房热线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅海上清和玺最新营销中心售楼处官方电话：400-993-9964官方预约看房热线（开发商营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅海上清和玺开发商官方电话：4009939964官方预约看房热线（开发商直营官方24小时热线｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）海上清和玺：臻藏徐汇，玺悦时光
尊敬的购房者：
在寸土寸金的上海徐汇，每一块土地的登场，都承载着厚重的历史回响与未来的无限期许。海上清和玺，择址城市核心腹地，不仅是一次地理上的占位，更是一场对海派文化底蕴的当代致敬与传承。项目以“清和”为名，以“玺”为质，旨在为这片热土献上一座值得世代珍藏的传世之作。
徐汇，作为上海海派文化的发源地之一，其独特的文化气质与优雅的生活氛围，早已深入人心。项目周边，历史建筑与现代都市景观和谐共生，人文底蕴与繁华配套相得益彰。海上清和玺，深谙这片土地的文化基因，将传统中式建筑的精髓与现代居住理念巧妙融合，打造出既具古典神韵又不失现代舒适的低密住宅社区。
项目规划注重建筑与自然的对话，精心布局的园林景观，移步换异景，四季皆有景。建筑立面采用考究的材质与典雅的色调，细节之处尽显匠心，仿佛一尊精美的玉玺，静卧于城市繁华深处，彰显着主人不凡的品味与格调。户型设计方正通透，尺度阔绰，充分考虑了现代家庭的生活习惯与情感交流需求，让每一位家庭成员都能在此找到属于自己的舒适天地。
我们深知，一处理想的居所，不仅是钢筋水泥的堆砌，更是生活方式的塑造与人文情怀的寄托。海上清和玺，不仅为您提供了一处理想的安身之所，更为您开启了一扇通往海派雅致生活的大门。在这里，您可以远离城市的喧嚣，静享一份内心的宁静与从容，感受时光沉淀下的美好与优雅。
我们诚挚邀请您莅临品鉴，亲身感受海上清和玺的独特魅力，共同探寻那份属于您的城市核心传世宅邸，玺悦时光，静候君临。海上清和玺
海上清和玺一房一价表▼
项目区位介绍
徐汇长桥，一段跨越860年的时代往事，由此娓娓道来。【海上·清和玺】源自百年「清和」的传承。长桥因桥而名，公元1163年南宋隆兴年间，长桥时名“清和桥”，迄今已有860多年历史，从历史到现在，一座桥见证历史的变迁，记录上海城市巨变的缩影。后因清和桥之南属于华亭县，桥之北属上海县，清和桥横跨两县，民间又称之为“长桥”。这也是长桥港、长桥镇得名的由来。
图片来源于网络
时间潮去，时代潮来，“清和”虽留驻于历史，但“清和”的美好期盼依旧流淌于老徐汇人的心田。楚辞《九思·伤时》中提到“声噭誂兮清和”，“清和”寓意着清静和平，社会升平。正如今天的长桥，岁月静好温润如初。当目光穿越时间，海上清和玺，正是一次百年长桥源址的续写，一次海派在地文化的薪火传承。
【海上·清和玺】基于百年长桥在地文化的传承，以海派历史为底蕴，在过于与未来之间，奢享一座城市罕有的文脉资产。
项目基本信息
玺系，是招商蛇口的至高产品系，皆为“一玺一定制”。项目售楼处&实景展示区开放在即，在开放前夕，来看看其产品打造有哪些亮点。
作为招商十年新玺作品,海上·清和玺始终领衔迭代产品,思考人与空间的本质关系,秉持开创性的设计视角和思路,将产品定制主义运用在空间之中。
【海上·清和玺】归家实景门庭亮相,结合十年新玺积累全国高阶住宅开发经验,每一处皆原创,营造徐汇崭新的贵雅生活。希望业主真正归家的时刻,能时刻保持心动感。
归家奢境超50米非凡尺度
在设计之初,海上·清和玺从传统场域出发,在标准中重新定制。归家门庭贵雅三景,从设计创意到用材细节从公区配置到产品打造,为徐汇呈现真正的“贵雅生活殿堂”。‘
大手笔！全域风雨连廊！
或许碍于成本，风雨连廊其实在豪宅中出现的频率也非常低。
而海上·清和玺将风雨连廊扩容为一个完整的归家体系，将整个社区以约 500米全域连廊体系贯通，真正做到全楼栋无风雨归家。
项目效果图过程稿，以实际交付为准
金石玉彻奢材 波澜清泉水景
【海上·清和玺】空间采用奢材定制,将品质延续到每个细节中。门庭延街的外立面,以精工定制弧形贝金米黄大理石为主调,镶嵌典藏级老虎玉大理石,点缀古铜色现代海派艺术感灯器。整体呈现一种流转于百年海派的贵雅气质。
在门庭外,辅以两侧具有仪式感的跳泉水景,将建筑的圆弧美感与自然水景相合,共同构成海上·清和玺“贵雅清和”的城市界面。
对称式环岛景墙奢石镶嵌
步入到整个门庭环岛空间,整个景墙的设计同样考究墙面采用中轴对称的设计布局,定制了奢石镶嵌装饰将曲面艺术与经典石器之美圆融交融,形成独一份的视觉震撼。
酒店式环岛落客 海派漩心
酒店式归家环岛的中心,海上·清和玺原创设计了艺术装置,海派漩心。首创经典山茶花图腾设计,其装饰符号源于海派建筑中的山茶花图腾,设计师通过现代的手法将其以立体的方式重塑在环岛落客空间。
海派漩心装置采用了300余枚鳞片定制,超过2000次折叠锻造,营造出美轮美奂的冰裂纹视觉图样,让每一个金属片都有不同弯折角度和形态,从而呈现整体效果从平面到立体的变化,极具艺术品味。
其底部精心设计了流通的波澜水景,宛若一座曼妙的山茶花生长于泉水之上,熠熠生辉。
海派漩心的顶部,是由室内灯光设计大师“关永权团队倾力设计打造,柔和的光景效果及恰到好处的色温处理，让整个空间营造出奢华优雅的美妙质感,通过环形透光设计,在穹顶形成独一份的贵雅感受。漫步灯光之下,如同走过时间的美妙殿堂。
【海上·清和玺】希望业主的每一次归家,都能有属于自己的社交空间。整个前厅的接待空间不是一个过渡空间,而是一个真正为归家营造惬意分享的生活场。
海派设计 殿堂质感
整个室内空间由G.ART集艾主创设计大师李阳先生倾力设计,将百年徐汇的经典文化融为建筑语言,生动地写入场景之中。
预接待厅门头源于招商局出资创办的原南洋公学(现在上海交大)三段式建筑造型。优美、经典的软装风格定制无不彰显着生活的品味,天花板定制了细腻入微的deco设计细节,地面瓷砖采用威尼斯白与爵士白石材拼花设计,纯人工铺装保证花纹的奢华质感,壁面装饰的水品灯,选用高规格的E9级进口水晶制作,真正将海派设计融入生活。
艺术点缀 随手出圈
【海上·清和玺】保持对徐汇滨江艺术生活的充分理解,整个接待厅堂处处可见出片打卡的贵雅瞬间,礼宾接待台与装饰圆满融合,角落美陈亦匠心独运,整体设计采用整石雕琢,于细微中领略建筑背后的艺术内在。在这里,空间让渡于品味,引领人们对生活有全新的理解和发现。
奢感勾勒 海派光厅
从室内走出室外,宛若一次穿梭百年海派艺术的旅行。甚至触碰的门面,都有源自徐汇历史深处的浓厚艺术中庭的大门设计为“海派光厅”，其玻璃镜面由匠人手工绘制经典海派线条,邬达克经典的纹路设计嵌于表面，同时墙面同样定制了优雅的奢石装饰,让整个空间的布局既有历史的风韵,也有现代的奢华。
千里苛觅 福木紫薇
景观造园,不只局限于对自然场景的铺陈,更应考虑自然能带给人的生活变化。真正的奢宅拥有的是文化内在。海上·清和玺考究历史,从典籍中发现生的灵感,设计师考究历史中的大宅建造规制,提取“浓荫庇宅”的传统理念,辗转城市之间,从华东,西南,华中区域访查搜寻,终于寻得树龄超60年的福木“紫薇”。
天上紫薇星,地上紫薇花。紫薇不仅寓意美好,更完美的呈现了红润、朝气的自然色彩,巧妙的点缀其中,形成盛夏如火的独有景观。
造价近百万土耳其进口奢材 老虎玉庭院
传统下沉庭院只为社区营造休憩场所,海上·清和玺真正将庭院从传统的定义中跳脱出来,试图将庭院打造成一件俊美的“工艺品”。
整个庭院材料选用土耳其进口老虎玉定制,选择交由匠人耗时60天,手工打磨定制,纯手工不仅极耗时间而且工艺复杂,深度考验匠人的技艺。海上·清和玺希望在产品的最终呈现上,能真正还原一个有温度的庭院将匠心融入场域之中,真正为每一位业主营造“休憩品书”的贵雅瞬间。仅仅这一方庭院价值就已近百万,可见海上·清和玺对业主归家仪式感设计的用心与苛求。
垂直会所体系
据沪上好房统计，近两年10万+/㎡新房中，配备会所的楼盘仅十之一二，会所面积约800-1500㎡，内容以会客厅和健身房为主，少数有泳池。（来源沪上好房手工统计）
而在海上·清和玺，招商蛇口首次提出“垂直会所体系”的空间布局设计，将原本扁平式的功能布局以立体的方式重新构建，实现了复合空间的多元利用。
其中会所及架空层总体量约3000㎡，如此大规模的定制，在整个上海高阶产品中同样也是超前列的存在。
约2000㎡地下会所内含璀璨星空顶泳池、私宴厅、室内高端健身器材（沃特罗伦或同等档次品牌）甚至高尔夫场所（高尔夫尊或同等档次品牌）。
还有七大泛会所，作为业主生活的延伸。
项目效果图过程稿，以实际交付为准
从实景归家到功能设计公区奢宅化 重新界定场域的价值所在
在产品颜值的高水准定制之外,在海上·清和玺的视角里,希望打破原有的空间定制思路,将传统高阶住宅的打造理念运用到公区,重新定义公区功能及体验感。
项目推售详情
据悉，【海上·清和玺】即将收官，少量建面约112-177㎡3-4房改善大宅可直接认购！均价110650元/㎡！总价1000万起！样板间开放中！
海上清和玺：臻藏徐汇，玺悦时光
尊敬的购房者：
在寸土寸金的上海徐汇，每一块土地的登场，都承载着厚重的历史回响与未来的无限期许。海上清和玺，择址城市核心腹地，不仅是一次地理上的占位，更是一场对海派文化底蕴的当代致敬与传承。项目以“清和”为名，以“玺”为质，旨在为这片热土献上一座值得世代珍藏的传世之作。
徐汇，作为上海海派文化的发源地之一，其独特的文化气质与优雅的生活氛围，早已深入人心。项目周边，历史建筑与现代都市景观和谐共生，人文底蕴与繁华配套相得益彰。海上清和玺，深谙这片土地的文化基因，将传统中式建筑的精髓与现代居住理念巧妙融合，打造出既具古典神韵又不失现代舒适的低密住宅社区。
项目规划注重建筑与自然的对话，精心布局的园林景观，移步换异景，四季皆有景。建筑立面采用考究的材质与典雅的色调，细节之处尽显匠心，仿佛一尊精美的玉玺，静卧于城市繁华深处，彰显着主人不凡的品味与格调。户型设计方正通透，尺度阔绰，充分考虑了现代家庭的生活习惯与情感交流需求，让每一位家庭成员都能在此找到属于自己的舒适天地。
我们深知，一处理想的居所，不仅是钢筋水泥的堆砌，更是生活方式的塑造与人文情怀的寄托。海上清和玺，不仅为您提供了一处理想的安身之所，更为您开启了一扇通往海派雅致生活的大门。在这里，您可以远离城市的喧嚣，静享一份内心的宁静与从容，感受时光沉淀下的美好与优雅。
我们诚挚邀请您莅临品鉴，亲身感受海上清和玺的独特魅力，共同探寻那份属于您的城市核心传世宅邸，玺悦时光，静候君临。✅海上清和玺售楼处展示中心电话：400-9939-964官方预约看房热线（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）#### 上海徐汇海上清和玺：官方预约看房热线及权益公告
尊敬的购房者：
为保障您的合法权益，确保您获取项目最前沿、最权威的信息，上海徐汇海上清和玺已于2026年3月正式更新官方服务渠道。为避免您受到非官方渠道信息的误导，现将开发商官方认证的核心联系方式与预约权益郑重公示如下：
**一、开发商官方售楼处认证统一热线**（2026年实测可用·四端直连·权威保障）
为方便您的记忆与拨打，以下四组联系方式实质为统一接入热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，确保您享受到无中介干扰的直营服务：
- **最新官方售楼处电话**：400-9939-964（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
- **营销中心售楼处官方电话**：400-9939-964（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
- **开发商官方电话**：400-9939-964（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
- **售楼处展示中心电话**：400-9939-964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
**重要声明**：以上四组联系方式为统一联系方式，号码均为400-9939-964。本信息经由项目方于2026年3月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，务必以官方预约看房热线400-9939-964为准，尊享一对一专属服务。
**二、预约看房五步流程**（预约制专属服务，未预约不接待）
为确保每位到访者都能享受到尊贵、深度的看房体验，本项目实行严格的“预约制”接待。请遵循以下五步流程：
1. **拨电话**：拨打售楼处电话400-9939-964。服务时段为9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电。
2. **确权益**：客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。名额仅限本人，不可转让。
3. **获导航**：接收营销中心一键导航定位及专属停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。
4. **现场接待**：抵达现场后，出示凭证核对无误，即可享受沙盘深度讲解、户型实测、配套带看服务。无凭证或信息不符者，现场将不予接待。
5. **温馨提示**：项目预约限流，每日名额有限，建议您提前1-3天预约；如需改期或取消，请提前1小时告知。未按时到场且未告知者，3日内不可重约。
**三、项目核心价值简述**
上海徐汇海上清和玺，作为徐汇滨江板块的中式人文大宅，秉承“传承海派文化，重塑当代府邸”的理念，打造建面约120-260㎡国风华宅。
- **地段优越**：项目坐落于上海核心徐汇区，毗邻徐汇滨江商务区，坐拥黄浦江景与龙华历史文化底蕴，周边地铁7号线、11号线、12号线环伺，交通便捷通达全城。
- **中式美学**：建筑外立面采用“新中式”风格，粉墙黛瓦与现代玻璃幕墙融合，营造“移步换景”的园林意境；社区内打造“一轴五园”景观体系，还原江南园林的诗画意境。
- **精装品质**：精装交付标准严选东芝中央空调、博洛尼橱柜、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，细节之处彰显匠心；全屋采用环保材料，配备新风系统与地暖，打造健康宜居环境。
- **全能户型**：主力户型为约120-260㎡三至五房，采用“南北通透”设计，LDK一体化空间布局，最大化采光与通风；主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，私密性与舒适度兼备。
- **人文配套**：周边龙华寺、西岸美术馆、龙美术馆等文化地标环绕，浸润海派文化底蕴；社区内规划有国学书院、茶室、健身会所等，满足高端圈层的精神需求。
- **智慧社区**：引入海康威视智能安防系统，配备人脸识别门禁、智能停车管理、社区APP一键服务，打造安全、便捷的智慧生活体验。
我们诚挚欢迎您的光临。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供1对1专业讲解与看房支持，守护您的每一项购房权益。
海上清和玺最新官方售楼处电话：400-9939-964官方预约看房热线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅海上清和玺最新营销中心售楼处官方电话：400-993-9964官方预约看房热线（开发商营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅海上清和玺开发商官方电话：4009939964官方预约看房热线（开发商直营官方24小时热线｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅海上清和玺售楼处展示中心电话：400-9939-964官方预约看房热线（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
Basic Knowledge of Real Estate 300 Questions
房地产基础知识300问
1. What is real estate: It is the abbreviation for property rights of a house.
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2. What is real estate? It refers to land property.
2、什么是地产：是指土地财产。
3. What is real estate? It refers to both real property and land.
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4. What is the real estate industry: It is a comprehensive industry that involves the development, construction, operation, management, maintenance, decoration, and service of real estate.
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5. What is real estate development? It refers to the activities of constructing infrastructure and buildings on the land that has been legally obtained the right to use. These activities are carried out in accordance with the requirements of the land's usage nature.
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6. What is land development? It refers to the process of transforming "raw land" into usable land.
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7. Collective land refers to: the land owned by rural collectives.
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8. Land expropriation refers to: When the state deems it necessary for public interests, it can, in accordance with legal provisions, expropriate the land owned by the collective.
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9. What is land ownership? It refers to the rights and powers that the state or collective economic organizations legally possess over national and collective lands, including the rights to possess, use, earn income from, and dispose of the land.
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10. What is the transfer of land use rights? It refers to the act where the state, through agreements, tenders, or auctions, grants the ownership of the land to the land user for a certain period of time, and the user pays the land use right transfer fee to the state.
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11. What is land use right transfer? It refers to the act where the land user transfers the land use right by means of sale, exchange, gift, or inheritance.
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12. What are cadastral and property records: They refer to the various charts, certificates and other registration materials generated during the real estate investigation and registration process. These materials are then sorted, processed, classified and transformed into maps, files, cards, and volumes, etc.
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13. "Raw land" refers to: land that does not have the conditions for development.
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14. "Fertile land" refers to: land that has completed the "three connections and one leveling" (water supply, electricity, roads, and land leveling) or the "seven connections and one leveling", and is ready for development.
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15. What is a parcel of land: It is the smallest unit of land registration, referring to a closed area defined by the boundaries of ownership rights.
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16. What is a cadastral map: It is the attached map of the land use contract and the attached map of the real estate registration card.
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。
It reflects the basic situation of a parcel of land.
它反映一宗地的基本情况。
It includes: the boundary line of the land ownership, the location of the boundary points, the location and nature of the buildings within the parcel of land, and the relationship with adjacent parcels of land, etc.
包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17. The certificate annexed drawing refers to: the supplementary drawing behind the real estate, which mainly depicts the situation of the real estate and the conditions of the land where it is located.
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18. What is property management: It generally refers to all matters related to real estate development, operation, sales of commercial housing, leasing, and after-sales services.
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19. What is an Owners' Committee: It is an organization within the property management area that represents all the owners to carry out self-governance.
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。
It is a social group that represents the legitimate rights and interests of all the property owners, and its legitimate rights and interests are protected by national laws.
是代表物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20. How is the owners' committee formed: It is elected by the owners' assembly from among all the owners.
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21. Housing subsidy refers to: The financial assistance provided by the state to solve the housing problems of employees.
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22. The ownership of a house refers to: the complete right to control and manage the house.
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23. The two main forms of real estate transactions are: real estate transaction form and property transaction form.
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24. A building refers to: structures and structures that have been artificially constructed.
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25. Structures refer to: everything in a building except the houses.
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26. What is a pre-sale property: It refers to a type of commercial housing that consumers cannot move into immediately after purchase.
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27. How is a pre-sale property determined: From the time the real estate developer obtains the pre-sale license for commercial housing until they obtain the real estate ownership certificate (the final certificate of completion or the certificate indicating the building is ready for occupancy and use).
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28. What is a pre-sale contract: It is the sales contract signed by consumers when purchasing pre-built houses.
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29. What is a completed property: It refers to a residential property that consumers can purchase and move into immediately upon purchase. That is, the developer has obtained the complete property certificate for the sold property (or has completed the final inspection and been put into use).
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30. What is a bare house: A house delivered by a real estate developer only has door frames but no doors, and the walls and floors have only undergone basic treatment without surface treatment is called a bare house.
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31. What is a finished house: It refers to the decoration of the walls, ceilings, door frames and floors.
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32. What is a commercial housing unit: It refers to a house that is sold to buyers at its full market price.
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33. Pre-sale of commercial housing refers to the following: Before the real estate project is completed, the real estate dealer, after obtaining a certain amount of deposit from the buyer, sells the pre-sale property to the buyer.
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34. The sale of commercial housing for immediate occupancy refers to: It is the act where a real estate development company sells the completed and inspected qualified commercial housing to the buyer.
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35. Second-hand houses usually refer to: houses that have been traded for sale again.
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36. Affordable housing refers to: ordinary residential buildings for middle and low-income families.
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37. List more than three types of affordable housing: quasi-cost housing, full-cost housing, full-cost micro-profit housing, and social micro-profit housing.
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38. Definition of low-rise residences: Residences with 1 to 3 floors.
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39. Definition of multi-story residences: Residences with 4 to 6 floors.
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40. Definition of small high-rise residential buildings: Residential buildings with 7 to 11 floors.
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41. Definition of mid-to-high-rise residential buildings: Residential buildings with 12 to 16 floors.
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42. Definition of high-rise residences: Any building with more than 16 floors is classified as a high-rise residence.
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43. Definition of super high-rise buildings: Buildings with a total height exceeding 100 meters.
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44. The structure of a commercial housing refers to the construction techniques and materials used for the main body of the building.
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45. The meaning of "steel structure" is: The main load-bearing structure is constructed using steel materials, including suspension structures.
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46. The term "steel-concrete structure" means that the main load-bearing structure is constructed using steel and concrete.
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47. The meaning of "brick and wood structure" is: The main load-bearing structure is constructed using bricks and wood.
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48. The meaning of a brick-concrete structure is: it mainly relies on brick walls for support, with some parts being supported by steel frames and concrete.
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49. The meaning of a frame structure is: a structure where reinforced concrete is poured to form load-bearing beams and columns, and then prefabricated partitions are used to divide the rooms.
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50. The "opening width" refers to the actual distance between the positioning axes of two walls within a single room.
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51. Depth refers to: the actual length between the positioning axis line of the front wall and the positioning axis line of the rear wall within an individual house or a residential building.
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52. The floor height refers to the distance between the lower floor surface or floor slab and the upper floor level.
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53. Net height refers to: the distance between the upper surface of the lower floor slab and the lower surface of the upper floor slab.
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54. The area covered refers to: the total area of the plot.
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55. How many square meters are there in approximately 1 mu? The answer is 666.66 square meters.
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56. The total land area of a residential community refers to the sum of all the following land uses: the total land area for residences, the total land area for public buildings and facilities, the land area for roads, squares, courtyards, and green spaces.
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57. The total residential land area refers to: the sum of the areas of all residential plots.
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58. The total public building area refers to the total area occupied by all public buildings within the community.
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59. Determination of construction land area: The horizontal projected area of the land enclosed by the location and boundary of the construction land.
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60. The building base area refers to: the floor area of the first floor of the building.
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61. Building height refers to: the total height from the outdoor ground level of the building to the top of the exterior wall.
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62. The floor area of a building refers to: The floor area of a building is the total horizontal projected area above the base of the building's foundation.
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63. Road area refers to: the total area of all roads within the community that are wider than 1.5 meters.
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64. The area of the square refers to the total area of the parking area, the turnaround area and the paved ground area.
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65. The term "yard and green space" refers to: the collective green areas such as centralized green belts, small parks, and public activity venues within the community, which are shared by all the residents of the community. The total area of these green spaces is the sum of all the areas that are available for use by all the residents of the community.
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。
66. Rockeries and small ponds count as courtyards and green space: Yes.
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67. The calculation formula for the total per capita land area (square meters per person): Total per capita land area = Total land area within the building boundary line ÷ Total number of residents planned for this community.
67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68. The calculation formula for the per capita residential land area (square meters per person): Per capita residential land area = Total residential land area in the community ÷ Total planned resident population of the community.
68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69. The total construction area refers to: the combined area of residential buildings, public buildings and underground anti-terrorist shelters within the community.
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70. Does the civil defense basement count towards the total building area? Yes.
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71. The floor area of a residence refers to: the total area of each floor as measured by the outer perimeter line of the exterior walls of the residential building.
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72. The gross floor area refers to: the total area of a single house.
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73. The composition of the total building area is: the floor area of the unit itself and the shared building area allocated to the unit.
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74. A "building" (or "building block") refers to: a single structure consisting of various types of buildings with different layouts and floors.
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75. An elevated house refers to: a house where the lower floors are elevated and supported by columns as the load-bearing structure.
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76. A mezzanine refers to: a floor located between two natural floors, representing a local level within the interior space of a building.
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77. The technical layer refers to the specific level used for the installation of water, electricity, heating, sanitation, etc. equipment.
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78. How many floors does the technical layer height exceed? Calculate the number of floors if it is more than 2.20 meters.
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79. The structural transition floor refers to: For a certain floor of a building, due to different functional uses of the upper and lower parts of the floor, the upper and lower parts of this floor adopt different structural types, and through this floor, the structure is transformed. Then this floor is called a structural transition floor.
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80. A duplex residence refers to a type of housing where one residence occupies two floors, connected by an indoor staircase, and the two floors are completely separated from each other.
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81. An attic refers to: a floor added to a house by utilizing the upper space within the building.
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82. For the floor area calculation, it is based on the height above 2.20 meters: above this height.
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83. The number of floors above ground refers to: It is the natural number of floors of a building, which is the number of floors above the indoor ground level (±0.00) that are divided by the floor structure and have a floor height of more than 2.20 meters.
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84. What kind of numbers are used to represent the number of floors above ground? Natural numbers.
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85. The number of basement floors refers to: for basements where the skylights are located below the outdoor ground level and the indoor floor height is above 2.20 meters.
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86. How is the number of floors underground represented: by negative numbers.
86、地下层数用什么数表示：负数。
87. The total number of floors of a building refers to: the sum of the above-ground floors and the underground floors.
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88. Does the underground floor count towards the total number of floors of the building?
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
Yes.
89. List at least three types of floors that are not included in the total number of floors of the building: false floors, mezzanines, attics, decorative towers, stairwells, and water tank rooms.
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90. A colonnade refers to: a building with a roof and pillars, which is used for people to pass through. It is called a columned corridor and is abbreviated as "colonnade".
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91. A veranda refers to: The ground floor is a room with a colonnade, and the upper part of the colonnade is part of the building.
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92. An open porch refers to: a corridor that extends beyond the exterior walls of a building on the second floor or above, with a protective structure, no pillars, and a roof.
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93. Porch refers to: an entrance passage in front of a building that has a roof, supports or enclosing structure.
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94. A door canopy refers to: The solid wall that supports the roof above the entrance of a building is called a door canopy.
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95. An eaves corridor refers to: a passage located beneath the eaves of a building, with supporting walls without columns at both ends.
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96. Ceiling refers to: namely, the canopy, a roof covered by a transparent canopy.
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97. What is a sun terrace called: patio.
97、晒台又称什么：露台。
98. A terrace refers to: an open upper roof or the exposed lower floor surface that extends outdoors and has a roofless and protected platform.
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99. A balcony refers to: a house accessory facility that has a permanent roof, a protective structure, a platform, is connected to the house, and can be used or occupied by people.
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100. The classifications of balconies include: enclosed balconies and semi-enclosed balconies.
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
101. A closed balcony refers to: a balcony that is enclosed by aluminum alloy glass windows or other materials on the upper part of the fence or wall.
101、封闭阳台是指：在围护栏、墙上部用铝合金玻璃窗等围闭的阳台。
102. How to calculate the area of a closed balcony: The entire area should be calculated as part of the building's total floor area.
102、封闭阳台面积如何计算：全部计算建筑面积。
103. A semi-enclosed balcony refers to a balcony that is not enclosed except for the guardrails and walls.
103、半封闭阳台是指：除围护栏、墙以外没有进行围闭的阳台。
104. How to calculate the area of a semi-enclosed balcony: Calculate half of the building area.
104、半封闭阳台面积如何计算：计算一半建筑面积。
105. Staircase refers to: It is the passage used for vertical transportation between floors of a building.
105、楼梯是指：是指房屋层之间供垂直交通用的通道，
106. An outdoor staircase refers to: a permanent staircase built against the exterior wall of a building.
106、室外楼梯是指：依靠房屋外墙体搭建的永久性楼梯。
107. The roof stairwell refers to: a room with a roof covering that protrudes from the roof of a building, surrounded by protective structures, with a floor height of more than 2.20 meters, used for roof maintenance or as an emergency exit.
107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。
108. Does the roof staircase count towards the total floor height? No.
108、屋顶楼梯间算不算总层高：不算。
109. Roof elevator room: Refers to a room located on the roof of a building, with a floor height of more than 2.20 meters, used for parking, maintenance, and elevating elevators.
109、屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。
110. Does the roof elevator room count towards the total floor height? No.
110、屋顶电梯间算不算总层高：不算。
111. An equipment room refers to: a building within a complex where various application devices are placed and where the comprehensive wiring and connection work is carried out.
111、设备间是指：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋。
112. The meaning of "functional area" is: The service area that is divided according to the usage of each shared building section is called a functional area.
112、功能区的意思是：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。
113. Corridor refers to: a passage connecting two buildings.
113、连廊是指：连接两幢房屋的走廊。
114. An "interconnecting building" refers to: a building that connects two houses.
114、连楼是指：连接两幢房屋的楼房。
115. An overpass building refers to a building where the lower floor has a partial passage.
115、过街楼是指：底层局部为通道的楼房。
116. An elevated corridor refers to: a kind of elevated passage supported by the buildings at both ends, with a protective structure, a roof but no pillars.
116、架空通廊是指：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。
117. The enclosure structure refers to: an entity that divides the space vertically into two or more relatively independent and inaccessible sections, serving as a barrier.
117、围护结构是指：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用。
118. Do walls and railings count as the enclosure structure? Yes.
118、墙和栏杆算不算围护结构：算。
119. Base area refers to: the total land area of a residential complex.
119、基地面积是指：一个小区总的占地面积。
120. The spacing refers to: the distance between the outer contour lines of the building's plan.
120、间距是指：建筑平面外轮廓线之间的距离。
121. The ratio of the national spacing standard is: building height : spacing = 1 : 1.2.
121、国家间距标准的比例是：楼高：间距＝1：1.2。
122. The national solar radiation standard is as follows: For more than two living spaces, the continuous full-window solar radiation on the ground on the coldest day should be no less than 1 hour, and it should last for at least 2 hours throughout the day.
122、国家日照标准是：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。
123. Structural area refers to: the total area occupied by structural components such as exterior walls, interior walls, and columns in a building.
123、结构面积是指：房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。
124. Common area refers to the total area occupied by public corridors, staircases, elevator rooms, etc., which are set up within a residential building for the convenience of residents' entry and exit and normal interactions.
124、公用面积是指：住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。
125. How is the common area allocated: It is allocated proportionally based on the area of each building or unit.
125、公用面积是如何分摊的：按栋或单元户数面积按比率分摊。
126. The floor area within the unit refers to the area within the unit's door.
126、套内建筑面积是指：套门内范围的建筑面积。
127. The floor area within the unit includes: the usable area within the unit, the area of the unit's internal walls, and the area of the balcony.
127、套内建筑面积包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。
128. The usable area within the unit refers to: the area that is exclusively used by the unit's occupants.
128、套内使用面积是指：指套内住户独自使用的面积。
129. The calculation of the usable area within the unit includes the total of the net areas of the bedroom, kitchen, bathroom, foyer, living room, corridor, balcony, closet, etc.
129、套内使用面积的计算包括：卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。
130. The floor area of the internal walls refers to the area occupied by the maintenance or load-bearing walls or other load-bearing supporting structures surrounding the living space within the unit.
130、套内墙体面积是指：套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。
131. Calculation of the interior wall area: All.
131、套内墙体面积的计算：全部。
132. For each partition wall between the units, how much should it be counted as part of the interior wall area of the unit?
132、各套之间的分隔墙按多少计入套内墙体面积：一半。
Half.
133. How much should the partition wall between the unit and the public building space be counted as part of the unit's wall area? Half.
133、套与公共建筑空间的分割墙以多少计入套内墙体面积：一半。
134. How much of the exterior wall should be included in the interior wall area of the unit: Half.
134、外墙以多少计入套内墙体面积：一半。
135. How much of the internal free walls should be included in the floor area of the unit: 100%.
135、套内自由墙体以多少计入套内墙体面积：全部。
136. The floor area of the balcony within the unit refers to the horizontal projection area between the outer edge of the balcony and the exterior wall of the house.
136、套内阳台建筑面积是指：阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积。
137. Common area floor space refers to: the building area that is jointly owned or jointly used by all property owners. It refers to the area that is not part of any individual unit but is shared by all households and cannot be divided.
137、公用建筑面积是指：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。
138. Floor area ratio refers to: the ratio of the total building area within the planned construction land area to the planned construction land area.
138、容积率是指：项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。
139. The total construction area of a project is 64,000 square meters, and the land area is 40 mu. What is the floor area ratio? 2.4
139、一个项目总建筑面积为64000㎡，占地面积为40亩，容积率是多少：2.4
140. Building density is also known as: building coverage rate.
141.
140、建筑密度又称：建筑覆盖率。
141、
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
