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样板房开放中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

正值徐汇滨江价值全面冲高的当下，总价千万级直冲徐汇滨江，这是千载难逢的机会！

而且这次招商带来的是新【玺系】王炸新品，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 自带会所，配置璀璨星空顶恒温泳池等，室内超配装标，大量皮革、石材，不惜成本的投入，引领新房品质革命！（仅供参考，最终以实际交付为准）

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项目各户型具体落位图海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190

【海上·清和玺】

建面约112㎡、约134㎡创意展示间已公开

超配装标，爆卷市场

周边名校云集

总价千万级改善大三房

入住徐汇滨江，时不我待！

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Part.1

建面约112㎡、约134㎡实拍出炉

新玺系王炸产品细节曝光

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项目首推建面约112、134㎡臻藏户型，招商携王炸户型，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 重磅登陆：

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招商在以往的成功经验基础上，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 调研了大量客户需求，为户型设计带来重磅升级：

项目舍弃了传统逼仄的百平三房海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 ，将最小面积提升到了建面约112㎡，而这12个平方的提升，让整体户型的空间尺度感达到了新的高度。

在户型细节方面，全系高层户型，配置S墙。海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 把传统直墙做成弯的，为相邻两户创造出了额外的凹槽空间，扩展了收纳。

这是一个非常巧妙的设计，比如将冰箱塞入这个凹槽，从而释放厨房的冰箱空间，延伸灶台的面积，或者可以做岛台...

而在建面约134㎡ 3房，配置了主卧套房，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 更是配置了270°环幕级景观飘窗，正如同全面屏一样，带来IMAX级的宽幕视野！

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通室整体选择了全新升级的奢石、海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 奢板、奢皮、奢镜混合搭配，将静奢海派的艺术感展现的淋漓尽致。

入户空间，配置精装铸铝门，定制5合1门锁，点缀以奢石把手。

玄关位置地面采用石材，个性化的logo拼花，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 尊崇感十足，配合定制玄关柜，柜内交付有除臭精灵，功能性与颜值，双双拉满。

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厨房方面，水波纹玻璃+金属造型玻璃移门，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 隐形上轨，厨房交付线性凉霸、末端饮水、博世或AEG（或同等品牌）烟灶、洗碗机三件套。

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划重点，项目同样交付AEG或博世（或同等品牌）内嵌冰箱，厨房配置一应俱全。

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客餐厅方面，电视背景墙采用卡慕白石材+皮革，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 均为交付标准；地面采用简一（或同等品牌）的900*1800仿石砖，密拼施工，几乎看不到有任何缝隙——相信有装修经验的小伙伴一定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺成本有多高！

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主卧大套房设计，拼花实木复合地板，更显海派风味。

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卫浴方面，地面及淋浴区，全部选用石材，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 墙面的公主白玉岩板，温润暖色调，质感非凡。

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唯宝（或同等品牌）台盆、主卫科勒（或同等品牌）复古龙头、海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 高仪（或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。

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新玺系的品质，仅在室内这一项，就已经体现得淋漓极致，而视野转到室外，更是从不让人失望。

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Part.2

一【玺】一定制！

人居典范降临徐汇滨江

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精致，在于细节，在于人与空间的共鸣。海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 【海上·清和玺】在业主能接触到的所有室内、景观、公区空间，每一处细节都极尽考究。

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在海派文化发源的徐汇，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 我们能在海上·清和玺的项目设计里，看到非常多海派经典建筑的影子，徐汇公学、爱神花园、观夏闲庭等元素，都被项目完美化用：

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就拿外立面来说，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 基座采用大面积石材搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石点缀，阳台、飘窗、北立面连廊外极致大面积玻璃搭配精致的层间金属飘板，利用公共建筑外立面的做法进行设计和建造，强化建筑的地标感。海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190

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格栅塔冠以及壁柱采用香槟金和白色色调形成了“金镶玉”形制立面，显示了独属于【玺】系的尊贵感。

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铁艺花窗，致敬徐汇梧桐叶脉；圆弧线条，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 致敬武康大楼、观夏闲庭；三段式折中主义经典构图外立面，复刻徐汇公学；在社区场景中，再现徐家汇藏书楼圆弧门廊等等，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 无一不在宣告，这就是经典海派美学的传承代表。

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在“爆卷”审美的同时，海上·清和玺的社区，也在时刻关注业主的生活：

地上/地下双重星级归家大堂，地面设置无风雨归家连廊，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 定制归家动线，提升归家仪式感的同时，给予业主家的温馨。

无界中央花园，让目之所及，享受通透的世界。

同时，项目配置高端星级会所，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 带有璀璨星空顶恒温泳池、健身房、私宴厅等，配备有高端健身器材（沃特罗伦或同等档次品牌）甚至室内高尔夫场所！（高尔夫尊或同等档次品牌）

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试想一下，在忙碌的工作之余，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 回家来一次无拘无束的自由泳，璀璨星空顶之下，饱览这一方泳池之外的满园春色，无需远行，随时畅享休闲度假模式；

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健身房内高端专业的健身器材，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需。

无会所，不豪宅，毫无疑问，海上·清和玺的配置，已经完全可以跻身豪宅行列，如此品质，才得以不负脚下地段！

更关键的是，在徐汇滨江这样动辄大几千万的板块，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 海上·清和玺的预计总价，只要千万级！

Part.3

徐汇滨江全面冲上17万？

总价千万级抢住，时不我待

8月初，绿城以溢价率30%拿下徐汇滨江新地块海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 ，刷新全国单价地王纪录，未来售价或破17万，徐汇滨江，稳坐上海房价一梯队宝座！

事实上，徐汇滨江的新房均价，在近几年，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 连年上涨，直接反映了市场对于板块价值的认可。根据中指研究院数据先是，自2019年至今，徐汇滨江板块新房的成交均价，涨幅超过45%：

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此前，在上海土地市场仍有房地联动价的时期，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 徐汇滨江地块的房地联动价，在14.2万-14.3万/㎡左右。

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对比之下，我们就能发现【海上·清和玺】的性价比所在：

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从位置来看，海上·清和玺与徐汇滨江中能建地块（联动价14.3万，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 来源上海土地市场）直线距离约2.8km左右，均价价差接近3万/㎡！

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二手房方面，宝能公馆1288挂牌均价超过18万（数据来源：链家），海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 8月最新成交均价，同样突破16万。而海上·清和玺与宝能公馆1288的直线距离仅有约1.6km！

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总价千万级抢占大徐汇滨江，这是千载难逢的好机会。

Part.4

园南小学+上海小学旁

超强醇熟配套PLUS

名校环伺打造最强文教区

在上海那么多地方中，要论“闭眼买”，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 徐汇区首当其冲。就以海上·清和玺的周边资源浓度为例，说一句烫金地段，毫不夸张。

首先，这里名校环伺（新房不做学区承诺，具体学校划分按教育局公示为准，本文仅为周边学校配套列举）：

上海交通大学、华东理工大学、海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 上海音乐学院等高等院府落址于此，构筑了非常浓厚的求学氛围；

上海“四校”之首的百年名校——上海中学海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 ，与海上·清和玺的直线距离仅约320米；

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园南小学，与海上·清和玺直线距离约400米，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 区域内二梯队小学，直接对口园南中学。而园南中学，连续三年中考成绩，徐汇区内公办第一，与海上·清和玺的直线距离约650米；

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2021年成立的新校，上汇实验学校，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 是由徐汇区教育局与上海中学合作开办的九年一贯制学校，其影响力自然不用多说，与项目直线距离约500米……（具体学校划分按教育局公示为准）

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根据徐汇2035规划，其城市发展战略分为“一核两带三区”，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 作为中央活动区CAZ的徐汇滨江，它的核心产业是金融、科技、文化传媒，总体量达到惊人的400万方。

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随着核心区域的开发体量接近饱和，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 徐汇滨江发展重心逐渐开始南移，围绕上海植物园打造的“公园城市示范区”，正在焕发新的生机：

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根据公众号上海国际招标的信息，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 就在近期，徐汇滨江“公园城市示范区”启动了国际方案征集，核心更新范围为上海植物园周边约8.87平方公里，整个徐汇滨江将在原来基础上，再添加“一园”，意味着徐汇滨江第七个百万级功能组团，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 即西岸中央公园（暂命名）呼之欲出，正好填补了徐汇滨江中段的“战略留白”。

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产业上，2024年内西岸传媒港、海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 数字谷200万平方米楼宇、道路和开放空间全面建成，将迎接近5万产业办公人群工作生活，以西岸梦中心为代表的近20万平方米商业体集中开业。海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190

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商业上，位于龙腾大道沿岸，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 总建面16.2万㎡的GateM西岸梦中心即将开业。目前已有西岸大剧场、开心麻花大三角剧场、BLOOMARKET，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 和西岸穹顶艺术中心在内的诸多主力店，且已经官宣了上百家时尚零售、体验/服务、餐饮品牌入驻。海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190

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徐汇滨江的快速发展确实让人惊叹。海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 可预见的是，在七大组团带动下，整个徐汇滨江更将迎来新一轮的发展高潮。

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此外，根据徐汇生态环境官方公众号的报道，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 徐汇区已经开启研究在植物园下穿隧道方案，结合植物园北拓工程，为徐汇滨江的南向3.0发展奠定基础。

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未来，15号线城市主轴，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 可以无缝到达紫竹园区、上海南站、桂林公园、古北、天山路、长风公园、顾村公园等，而海上·清和玺，与15号线罗秀路站直线约700米左右。海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190

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此外，建设中的23号线，可通往上海体育场、海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 上海游泳馆、龙华寺、龙华烈士陵园、上海植物园、华泾公园、兰香湖等，与项目的直线距离，也在1km左右。

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位于徐汇滨江“第七大核心组团”之中，海上·清和玺售楼处LINE：400-880-7190 海上·清和玺未来的价值，不可估量，总价千万级抢住，千万抓紧！

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