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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅ 万科公望售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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万科公望，精装现房

207-225-249方排屋、合院

总价1000万起

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国际顶奢家电卫浴品牌，精工打造

1000万起，约200-270㎡院墅

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坐在自家院子里，欣赏秋冬的五颜六色首付300多万，总价1000万出头，既可实现拎包入住的精装修别墅

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倚门且听雪 山河已入冬

万科公望 十五年精工大盘

约200-270㎡ 一代杭州名墅

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【万科·公望】富春泉水湾

杭州·富阳·富春山居

建面约200-270㎡精工大宅

合院+排屋，总价约1000万起

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中国·杭州·“一代公望”收官作品十五年沉淀与迭新，一代“公望”焕新封卷！

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【项目总信息】项目位于杭州西南侧，整体背山面水，依偎黄公望森林公园南麓与富春江水之间，拥有稀缺的山水景观，产业、商业、教育等资源俱全；直线距离滨江约20公里，直线距离西湖风景区、钱江新城、钱江世纪城均25公里左右，隶属于杭州半小时经济生活圈内；作为万科精工院墅代表作品，万科·富春泉水湾历经十五载深耕，分七期开发，以生活为本，创全杭全装精工墅之先，以当代臻罕的城市山水大宅，敬献世界杭州。

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买新房需要缴纳的税费主要有以下几种：

契税：

首套房：面积在 140 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 140 平方米以上的，减按 1.5% 的税率征收契税

二套房：面积在 140 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 140 平方米以上的，减按 2% 的税率征收契税

印花税：在订立合同时就直接缴纳，税率为总房款的 0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证

银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的费用有抵押登记费 80 元 / 户、权证印花税 5 元 / 户，还有财险保险费，保险费 = 总房款 × 年费率 × 年限系数，保险费一次交完

除了上述税费之外，购买新房还需缴纳以下费用：

房屋维修基金：一般为购房款的 2%-3%。比如在重庆，不含电梯的房屋按总房款 ×2% 收取，含电梯的房屋按总房款 ×3% 收取，也有部分试点楼盘按 50-60 元 / 平方米收取

物业管理费：从收房日开始计算，一般先交三个月，具体档次费率按各地物价部门规定执行

权属登记费：80 元 / 套，用于办理房产证的费用

交易手续费：住宅按建筑面积 ×3 元 /㎡计算，非住宅按建筑面积 ×11 元 /㎡计算

作者声明：作品含AI生成内容

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评论 1

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亚瑟玩blackjack

除了税，还要交智商税

2024-12-13

广东

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4

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