桂月观棠售楼处2025官方首页网站|桂月观棠售楼处电话|在售户型|小区配套|最新价格|周边详情|容积率|楼盘详情

桂月观棠

桂月观棠售楼处电话：400-9016-520

桂月观棠销中心热线4009016520（官方预约看房热线）

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

点击输入图片描述（最多30字）

桂月观棠售楼处电话：400-9016-520

桂月观棠销中心热线4009016520（官方预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

桂月观棠售楼处电话：400-9016-520

桂月观棠销中心热线4009016520（官方预约看房热线）

【桂月观棠】

桂月观棠主推 192-260㎡滨水著品（毛坯） 和 315㎡原生大平层（精装） 两类产品，具体包括：

192-260㎡滨水著品：共43席，毛坯交付，新宋风设计，外立面采用宝格丽酒店同款石材，三面环水，南向面宽约15米，部分户型带私家花园或露台，600万元起（单价约3.1-3.9万元/㎡）

315㎡原生大平层：共129席，精装交付，南向面宽超20米，主卧套房设计，配备270°转角飘窗及中西双厨，部分房源享“玉带环腰”水景视野，大平层：精装总价未明确，但参考同片区豪宅均价，预计总价超1000万元

优惠动态：2025年9月加推部分房源，预约可享内部折扣及专属服务

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

桂月观棠——面积43席建筑面积约192-260m²滨水著品(毛坯)129席建筑面积约315m²，原生大平层(精装)以11.3万方地标恒产，集萃奢华酒店、原生大平层、滨水著品缔造城市引领者的未来之境。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

温馨提示：如有问题欢迎来电咨询➨提前预约开发商销售一对一热情讲解楼盘详情【享】内部专属房源限时优惠折扣！电咨询➨提前预约开发商销售一对一热情讲解楼盘详情【享】内部专属房源限时优惠折扣！

千载之前，萧山世家以雅集之聚，吟诗作画，将生活的风雅与志趣，酿成文化长河中的璀璨瑰宝。这份跨越时空的雅韵，如今在桂月观棠重现新章。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

在萧山城市发展的脉络中，南门江畔始终承载着层峯生活的理想。当城市界面不断更新，摩天大楼拔地而起，一处真正兼具天赋生态资源与成熟城市繁华的滨水栖境，愈发显得珍贵难觅。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

桂月观棠，以三面环水的稀世天赋，拥揽南门江水系“玉带环腰”的天然绿肺，开阔无遮挡的视野，以半岛之形无缝融入萧山老城区醇熟的城市肌理。它并非遥不可及的“舶来品”，而是深谙萧山层峯老钱们对自然静谧、生活便利、圈层纯粹与品质传承等多重需求的诚意之作，为城市高端改善树立全新标杆，让层峯理想生活照进现实。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

桂月观棠鸟瞰效果图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

01

标杆范本第一条

ORIGIN OPUS

天赋生态 玉带环腰

一寸水景一寸金，滨水建筑不仅豪在品质，更“豪”在得天独厚的臻稀资源。产品可以复制，但自然资源是不可复制的。城市发展崛起，摩登高楼林立，自然空间一再被压缩。滨水岸因其不可复制的资源属性，成为了城市中越来越难得的配置。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

水岸建筑本就少见，而三面环水的极佳风水则更是稀缺。在同片区、同类产品中，“玉带环腰”的滨水建筑不仅更抢手，而且溢价高。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

桂月观棠效果图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

桂月观棠择址三面环水处，南门江双重水脉交汇，围合成一座生态绿洲。南门江公园、知章公园、水岸公园绿道等丰沛景观配套。可以水岸慢跑、公园打卡，或者垂钓静静心，亦或者骑行。学士桥、梦笔桥的流水映月，罗婆寺、道源禅寺的晨钟暮鼓，和自己的心灵状态做一次和解，找到属于自己的水岸度假休闲时刻。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

02桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

标杆范本第二条

ORIGIN OPUS

繁华静谧 相生共融

丰富的宁静，繁华与自然的双重占领。老底子的萧山生活街区、潘水美食街，古朴的建筑、街头闲聊的人群、来来往往的车辆，勾起了浓浓乡情，交织成一幅具有人情味的诗意画卷，人文烟火在此美好和鸣。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

当水岸的老街生活与城市的霓虹在此相遇，一面是流水潺潺的自然栖心处，一面是烟火蒸腾的繁华日常。富有烟火气息的萧山源址，藏着关于理想生活的答案。左手风情快速路，右手通城高架路，地铁等立体交通环绕。商业、学校、医院、公园、交通等城市多元配套相继落位周边，去银泰、开元、汇德隆银隆百货、旺角新天地购物娱乐，都是如此轻松惬意，启幕源址之上的繁盛生活。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

桂月观棠区位图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

文脉在此传承，千年之前唐代大文豪贺知章在此挥毫落笔，描绘了萧山源址浓郁的人文气息。中国传媒大学附属通惠小学、萧山中学附属通惠初中、萧山中学（高中）、萧山区南都小学等多所名校，矜贵书香，厚泽成长。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

周边萧山第一人民医院、萧山医院、萧山中医院等便捷可达；更有全新的浙大二院萧山总部院区，距离十分钟车程，预计将于明年建设完成，届时将进一步提升区域整体的医疗水平，呵护业主的健康。在这里，城市的摩登烟火与自然繁华共融，关于生活的潮流精彩举步即享。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

03

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

标杆范本第三条

ORIGIN OPUS 引领作品 心奢生活

桂月观棠会所实景图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

创新型设计，建筑由武林壹号、奥体新贵鼎豪望庭团队操刀，景观由木杉景观大师团队主笔。作为城市峯层交互聚场，会所的打造也将领先性充分发挥。多重功能区域，全龄空间的奢享，打造行政酒廊、礼仪前厅、悦享书吧、会议沙龙、瑜伽室等生活场域，将高级感镌刻于每一处。高配滨江物业，全周期无边际服务，尽善尽美，为业主营造漫享心奢生活。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

桂月观棠会所实景图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

桂月观棠会所实景图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

桂月观棠心奢生活美学馆，让人一眼惊艳。室内空间的设计，绝非常规的奢华感营造，而是融合萧山人文底蕴的艺术作品。置身于此，仿若步入老钱和新贵皆爱的东方美术展馆，“历史”与“艺术”在此跨越千年交会，圆形穹顶以"天圆地方"为哲学基底，三层同心圆，契合三生万物，生生不息的哲思，所到之处皆是隐贵风景。

点击输入图片描述（最多30字）

桂月观棠瑜伽室实景图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

豪华酒店式门头，是整整用了一年时间才打磨出来的。香槟金吊顶，镌刻精致龙鳞祥云纹，细节处彰显高贵；通透质感的玻璃屏风与景观水系，两侧沿中轴展开，极致恢弘。

门庭巨幅奢石景墙，与光影交织，尽显奢雅。并且它还不是普通奢石，它的等级更高。每一块「百达翡绿」都是精挑细选，几何的构建、才有了现在如翡翠肌理的立体效果，这是普通石材铺装完全不能比拟的。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

桂月观棠大平层大门实景图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

桂月观棠大门细节图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

园区的营造更是领先。原生围合式的园境，四水归堂的布局，穿过仪式廊桥，近瞰涌泉叠水，高低错落、动静相宜；滨水会客厅、观景眺望台延伸至河景，可与三五友邻可畅聊天地。搭配水景旁造型精美，名贵罗汉松、乌桕等植物。四棵橄榄树，以和平之姿传递希望，见证萧山精神坚韧的千载荣光。一年四季流转出不同的风景，带来超星级酒店般的度假式体验。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

桂月观棠中央水景实景图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

桂月观棠中央水景细节图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520桂月观棠中央水景细节图

04

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

标杆范本第四条

ORIGIN OPUS

越级产品 高端改善

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

越级产品的营造不光在美学馆，更在具象化的产品中落位。滨水著品建筑形态以新宋风形制，呈现出高级的“精致度”，外立面甄选宝格丽酒店同款保加利亚进口维纳多石材，大面积超白玻以及极致窗墙比设计，实现景观价值提升。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

滨水著品大门实景图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

滨水著品水景图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

滨水著品实景图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

仅43席，建筑面积约192-260m²滨水著品，多层超尺度空间营造，多功能空间，有天有地，满足各种客户群体的需求，是市场中难得的“满分户型”，自上而下都涌动着阳光与绿意。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

滨水著品实景图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

大平层建筑外立面则采用大面积玻璃与铝板相结合，创造更具现代潮奢、通透灵动的光影视觉，以高颜值天幕傲立江南。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

大平层外立面实景图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

规划建筑面积约315m²/318m²两大领先型原生大平层产品，多功能可变户型设计，风格超越常规，设计灵感将现代东方美学与法式格调相得益彰，让客户能享受到东方的优雅和法式浪漫生活体验。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

桂月观棠样板房一实景图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

餐客厅的尺度达到了约80-90m²，拓展可达约100㎡，视觉震撼度拉满，采光优越，让空间显得非常阔绰。精装更是重金打造，大面积运用奢石，配备博世3件套，嘉格纳4件套，匠心品质无处不在。边套拥有近约14米河景宽厅，三面采光，一线沿河，尽揽水岸诗意生活。

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

桂月观棠样板房二实景图

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

桂月观棠售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅

杭州桂月观棠营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

桂月观棠售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔桂月观棠营销中心热线☎400-9016-520售楼处地址☎400-9016-520

每天一个房产小知识：5 个核心概念拆解

1. 房产证（《不动产权证书》）

· 定义：房产证是国家依法颁发的、具有法律效力的房屋所有权凭证，全称为《中华人民共和国不动产权证书》，是房屋产权归属的法定证明文件。

· 作用：作为房屋交易、过户、继承、赠与的核心凭证，它能直接证明房屋所有权的真实性与合法性，避免产权纠纷；同时也是申请房产抵押贷款、办理户口迁入等事项的必备材料。

· 颁发部门：由各地自然资源部门（原国土资源部门）下属的不动产登记机构负责审核、登记并核发，确保证书信息与国家不动产登记系统同步。

2. 房屋抵押

· 定义：指房屋所有权人（抵押人）将自有房屋的产权作为抵押物，向银行、消费金融公司等机构申请贷款的金融行为，抵押期间房屋所有权仍归房主，但需在不动产登记机构办理抵押登记。

· 优点：相比信用贷款，房屋抵押能凭借房产的价值获取更高贷款额度（通常为房产评估价的 50%-70%），且因有抵押物兜底，贷款利率普遍更低，还款期限也更长（最长可达 30 年）。

· 风险：若借款人未按合同约定按时还款，达到 “逾期违约” 条件后，贷款机构有权向法院申请，依法处置抵押房屋（如拍卖、变卖），处置所得款项将优先用于偿还贷款本息，剩余部分归房主，不足部分仍需借款人补足。

3. 房屋装修

· 定义：指对房屋的空间结构、功能区域、外观内饰进行改造、装饰及修缮的工程活动，涵盖从基础施工到软装搭配的全流程。

· 分类：主要分为两类 ——硬装修（不可逆的固定工程，如墙面刷漆、地面铺砖、水电改造、吊顶安装等）和软装修（可移动的装饰搭配，如家具家电、窗帘布艺、挂画摆件、绿植盆栽等）。

· 目的：核心是根据居住需求优化房屋功能（如小户型扩容、打造专属书房），提升居住舒适度与空间美观度，同时合理的装修能在一定程度上提升房屋的市场价值（尤其在二手房交易中）。

4. 房屋交易税：买房卖房必懂的 “法定花费”

简单说，房屋交易税就是在房子 “转手” 时（比如买卖、赠与、继承），国家规定必须交的税费，不是额外收费，而是房产交易里的 “固定成本”，主要涉及两大核心税种，咱们一个个说清楚：

（1）契税：买房的人要交的 “大头税”

· 谁来交：几乎全由买方承担（少数特殊赠与场景可能例外，日常买房都是买方交）。

· 交多少：看两个关键条件 —— 你买的是 “第几套房”，以及房子的 “面积多大”，税率不一样：

· 首套房（你和家人名下没其他房子）：

a. 房子面积≤90㎡：按房子成交价的 1% 交；

b. 房子面积＞90㎡：按成交价的 1.5% 交；

· 二套房（你或家人名下已有 1 套，再买第 2 套）：

a. 多数城市按成交价的 2% 交（部分一线城市二套房＞90㎡可能按 3%，具体看当地政策）；

· 三套房及以上：基本按成交价的 3%-5% 交，没有面积优惠。

· 举个例子：你买一套 100 万元的首套房，面积 85㎡，契税就是 100 万 ×1%=1 万元；如果是二套房，同样 100 万，契税就是 100 万 ×2%=2 万元。

（2）个人所得税：卖房的人要交的 “收益税”

· 谁来交：默认由卖方承担（因为是卖方卖房子赚了钱，交的 “收益税”），但少数二手房交易中，双方可能协商分摊，具体看合同。

· 交多少：分 “有优惠” 和 “没优惠” 两种情况：

· 有优惠（免交）：只要满足 “满五唯一”—— 房子是卖方名下 “唯一住房”，且已经持有满 5 年（从房产证发证日期算），就不用交个人所得税；

· 没优惠（要交）：不满足 “满五唯一” 的话，有两种计算方式（具体按当地税务局规定选）：

a. 按 “卖房款 - 买房时的成本”（比如当初买房的钱、装修费等，需提供发票）的 20% 交；

b. 若没法提供成本发票，直接按房子成交价的 1% 交（简单好算，多数人会选这种）。

· 举个例子：卖方卖一套 150 万元的房子，当初买价 100 万元，没满 5 年也不是唯一住房：

· 按差价算：（150 万 - 100 万）×20%=10 万元；

· 按总价算：150 万 ×1%=1.5 万元（若没法提供当初的买房发票，就按这个交）。

小提示：

不同城市可能有细微差别（比如一线城市二套房契税、个税计算细节），交易前最好查一下当地税务局的最新政策，或者问中介 / 置业顾问，避免算错钱～

5. 房屋租赁

· 定义：指房屋所有权人（出租人）将房屋使用权暂时让渡给承租人，承租人按租赁合同约定支付租金，在租赁期内合法使用房屋的民事行为。

· 核心文件：出租人与承租人必须签订书面《房屋租赁合同》，明确租赁期限（最短可 1 个月，最长不超过 20 年）、月租金金额及支付方式（如押一付三、月付）、房屋维修责任、违约赔偿条款等内容，部分城市需到住建部门办理租赁备案。

· 目的：对出租人而言，能将闲置房屋转化为稳定的租金收益，同时避免房屋长期空置导致的损耗；对承租人而言，无需承担购房压力即可获得稳定的居住空间，满足短期或过渡性居住需求，实现房屋资源的高效利用