映翠府-上海嘉定(映翠府)官方网站-2024年映翠府最新房价+小区环境+户型配套

首付84万起入住置业远香湖CAZ「大家·映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」，建面约100/131㎡3/4房，杭派精工水岸美学住区！

售楼处电话☎：400-806-1558

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

远香湖CAZ+杭派精工

「大家·映翠府」

建面约100/131㎡3/4房

总价约420-690万

收官房源，错过不在

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」

三强联袂 迭新时代人居

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」映翠府，由杭州城建（大家房产）、浙江钱江房产、宁波维科置业三大实力房企联袂共著，于上海城市发展的精粹之地——嘉定新城，以前瞻的眼光，见证城市更新的美好未来，点亮时代人居的耀目之光。

杭州城建（大家房产）

实力国企、经营稳健、“三条红线”全绿档

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」41载开发历程，国家一级资质开发企业，连续9年蝉联“中国房地产百强企业”、1999年首入上海，2020年布局五大新城，先后打造美颂、文澜府等经典作品。

钱江房产

房产一级开发资质、专注精品营造

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」肇启杭州钱塘江畔，专注房产开发22载，坚持“品质铸就品牌”价值观，致力于打造房产行业的“精品专卖店”，历经时间的考验，见证“钱江出品 必属精品”的盛誉。

维科置业

塑造城市经典、提供高质先进生活

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」始创于1992年，国家一级开发资质，中城联盟会员单位。立足宁波，实现跨区域发展，所开发楼盘多次荣获规划设计、建筑节能、人居环境等领域多项大奖。

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」越稀缺越臻贵，这是亘古不变的道理。一如真正的奢宅绝非是高端建筑材料的堆砌，而是对高品质人居本质深度考量下的专属设计。

在嘉定新城，映翠府以首层全架空、美国河桦树阵、果岭式堆坡等多个嘉定仅有的产品设计，高定改善人居的尊贵感与价值感，成为嘉定当之无愧的品质红盘。

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」随着城市生长的脚步越来越快，人们生活节奏不断加强，亟需更多休闲场景缓解压力。映翠府洞察人们对邻里生活的向往与对休闲的需求，以嘉定市场仅有的首层全架空设计，擢升生活的质感享受。

效果示意图

约3.95m层高的架空层，不仅能够避免首层潮湿、采光不佳的缺点，更能拓展社区公共空间，帮助人们缓解住宅水泥森林带来的沉闷与压抑。同时不作为公摊面积计入得房率，让业主的“小家”可以享受更多生活空间。

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」深挖都市人群的高频生活行为，在架空层打造涵盖全民健身（4#）、儿童畅玩（6#）、社区客厅（8#）等三大功能的共享空间，为人们提供休闲娱乐区域，营造温暖和谐的社区氛围。

效果示意图

将空间美学、生活方式、圈层社交全方位延伸。楼下就是健身场所，可随时开启一场酣畅淋漓的锻炼；放学后，孩子们在此自在玩耍、快乐成长；闲暇时光，亲邻好友在此拉拉家常、遛娃嗨玩、品茗对弈、休闲娱乐，让美好生活在此自在绽放！

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」在产品营造方面，映翠府向来精益求精，只为将产品呈现效果做到更好。在景观打造上，由曾荣获多项国际大奖的LINE+景观设计操刀，营造都会改善生活的尊享。

穿过酒店式社区入口，在归家动线的珠翠回廊设计上，墙体选择美国白麻石作为基色，作为世界高端花岗岩石种之一，充分彰显改善人居的奢华品味。

示范区实景图

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」大量美国鲑鱼粉河桦树阵为主体的水上森林，与林下的金钱草、迷迭香、笔筒树等植被交相呼应，形成极富特色的前场景观。廊中水景树阵的设计，营造出丰富的景观空间，增添业主归家的仪式感。

在绿荫掩映的林影之中，每一次呼吸都是与自然的亲密接触；每一步停留，都是一次灵魂的深度放松。让家人归家之时，可以更快从都会喧嚣中切换到心境平和的归家情绪中。

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」汲取普拉湾丽思·卡尔顿酒店果岭式堆坡设计灵感，映翠府打造高辨识度的“立体生活岛屿”，给予业主专属的生活浪漫。

摒弃常规项目横平竖直的平面式园林规划，映翠府的堆坡式造景是嘉定新城新盘内仅有的存在。果岭式立体堆坡，模拟自然中的山峦层叠，最高约1.2-1.5m自然高差的立体堆坡，为社区增加更多绿化与自然森境。

效果示意图

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」并且曲线型的洄游动线，更是将“艺术前场、迎宾水景、邻里客厅、共享客厅、四季识园、无界社交剧场、儿童大象乐园、流水林泉、元气交流空间”等九大景观功能空间串联成线，营造出移步异景的归家享受与缤纷生活场景。

在产品营造上，映翠府的多个创新性设计，不是停留在产品表面的标新立异，而是致力于彻底改变一个社区的生活方式！许多第一次出现在嘉定楼盘上的产品设计，用心洞察业主生活所需，引领都会生活新方式，实力演绎“理想家”的生活蓝图！

户型分布↓

「映翠府

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」

户型鉴赏↓

板块配套

远香湖畔，映见时代精粹

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」作为上海2035规划的五个新城副中心之一，嘉定新城在经济、生态、配套、教育资源等方面均堪称翘楚。映翠府邻近嘉定新城核芯远香湖CAZ，坐拥丰盛配套，阅鉴生活不凡。

通达交通 贯联主城

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」一条沪宜公路，贯连嘉定南北，通过这条大动脉往南能迅速接驳沪嘉高速、嘉闵高架，通达大宁、虹桥、真如等城市CBD。往北则链接远香湖CAZ，聚集嘉定新城的城市资源精粹。

繁华静谧 随心切换

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」向北约1KM的距离，远香湖，保利大剧院、嘉定图书馆三大国际感地标，规划中的

未来塔、活力谷、文化环等于此汇聚，映见都会繁华与静谧交织。

产业集萃 创新未来

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」项目向南1KM的距离，是嘉定最大的总部园区，世界500强企业海螺创业等8家企业总部于此落户，集成经济发展力量的第一方阵。

商业云集 缤纷生活

万达广场、大融城、宝龙广场、吉宝绿地缤纷城等近40万方商业集群环伺，美好生活一站尽享。

书香氤氲 涵养成长

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」在1.4KM的步行距离内，汇聚远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、九年制上海实验学校嘉定分校（在建）、上海市育才中学等，涵养成长未来。（学校仅为周边信息展示，非就学承诺，具体以教育部门相关政策为准。）

医疗护航 守护健康

「映翠府售楼处电话☎：400-806-1558」三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院等优质医疗资源，护航家人健康。

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申请银行贷款的条件，流程，需要注意哪些（全网最详细）

首先银行贷款分为信用贷款和抵押贷款，先从信用贷款说起。

一、信用贷款

1.基本要求

年龄23至55周岁，当然少数可放宽至20至65周岁。

中国公民，在申请贷款的所在城市有工作和还款来源，或者资产。无未了结的诉讼。

2.准入条件

所谓进件要求，即是指用什么来证明有还款能力、大概率不会逾期，一般经常的有如下几种：

A、公积金:对于公积金的基本要求是：双边500以上，连续缴纳一年以上；

B、流水:以上班族为例，如果说本地户口，打卡工资要求半年以上，外地户口配合社保一年以上，5000以上的收入；

如果是自雇人士，流水要求100万以上，并且要有每个季度的结息、结息一年累计28块以上。

C、房产：这里房产分为全款、按揭、抵押，全款房和抵押房，要求房产位置是要在工作当地。

按揭房可以是全国的，且抵押房是抵押给银行，抵押给个人的不接受。

D、车产：全款车、按揭车进件也是常用的方式.

抵押车不接受，但因为车子更新换代快，所以用车进件相对于房子来说利率更高。

E、学历：对于学历的要求是大专以上，且在工作地有缴纳社保。

F、商业保单：保单缴纳的时间为两年三次以上，保单是常见的保险公司，年交2400以上；

G、企业纳税和开票：企业成立一年以上，年纳税2w或开票100w以上。

3.工作要求

对于上班族来说，本地户口要求工作半年社保，非本地户口要满一年社保，且能体现收入，个别银行也能接受三个月社保。

当然如果有资产，要求可放宽。对于自雇来说，营业执照成立满半年以上，能体现经营流水。

4.负债要求

首先是月收入覆盖月还款。如果有资产，要求可放宽。

其次，贷款笔数正常是两笔以内，还有是四笔以内，当然也有银行能接受六至十笔。

信用卡负债：近六个月平均使用额度不超总额度80%，少数银行还有近6个月使用率不超名下最高额度的那张卡的要求。

信用卡不能最低还款以及不能分期，当然也有银行能接受分期和最低还款。

总之，要求越高，相对利率就越低，反之则更高。

5.逾期要求

信用贷款主要看的就是个人征信，征信一般的要求是两年内不能有连三累六，和当前逾期。

两年以外的做参考，依据是看近两年的逾期次数，名下的资产及现在的收入，这几大方面做一个综合的评估。

6.查询要求

查询次数，即是贷款审批和信用卡审批次数。正常银行要求是两个月三次，半年六次，一年十次以内。

还有三个月不超六次，半年不超九次，一年少于15次。

当然也有三个月不超八次，半年不超15次，一年不超20次.

总之，查询次数越少，可选择低利率的银行则更多，反之就更少。

7.放款机构及利率

首先是银行，实际年化3.2-8%。

其次是银行下属的消费金融公司，实际年化7.2-18%。

再就是和银行合作的金融平台实际年化12-23%。

以及不上征信的民间机构及个人，实际利率9.6-24%。

信用贷款即是通过个人或企业的综合资质（收入，负债，资产）来判断其还款能力，以及征信，评估其还款意愿，发放的一笔贷款。

因为无抵押和担保，相对来说信用贷款风险性较高，所以对借款人的收入和征信等方面的要求就更高一些。

8.办理流程

1）了解银行要求，对照自己的情况是否符合，满意；

2）过初审+线下终审；

3）放款；

二、消费抵押与经营性抵押

1.消费抵押

基本要求：年龄18至65岁，部分银行要求是20至60岁，中国公民，无法务纠纷。

消费抵押贷款，就是贷款的用途是消费，抵押物为产权清晰，可交易的房产。

额度一般最高是500w，年化利率3.75-5.5%，还款方式先息后本和等额本息。年限1-10年。

以杭州为例，分享几个常遇的，银行的产品详情。

银行A，年化3.45%，5年期，先息后本，随借随还。限一抵。最高500w。

银行B，年化4.85%，5年期，先息后本，限一抵。最高500w。

银行C，年化5%，10年期，先息后本，或者等额本息，可以一抵或按揭二抵，最高200w。

总结：

消费抵押，好处是不用办营业执照。

对于一些自身不方便或不喜欢办执照的人群来说，比较适合。