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闵行浦江镇·万达旁+轨交旁+水岸美宅-闵行地铁盘

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「大华·星曜」

四期加推约101-137㎡3-4房

均价42095元/㎡

预计月底认购！

实景示范区已开放！

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还有地库：

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户型图如下：

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自古以来，人们热衷于临水而居，而在上海，江景房有多稀缺和值钱不言而喻。

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「大华·星曜」的地段天赋在此刻凸显，直线距离黄浦江仅约1.5公里，不仅拥有江景，还有湖景、河景以及城景，四重观景优势。

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2023年7月12日，大华（无锡）置业有限公司以总价473520万元竞得闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块，楼板价24888元/㎡，溢价率10%，房地联动价43000元/㎡！

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地块详情：

两宗地块地形方正，未来的社区景观、视野值得期待。

大华星曜官方售楼处电话：400-886-1552【营销中心电话】地块南面200米就是大治河，中间区域是规划绿地未来也无遮挡，可充分享受河景资源。

周边市场方面，地块北侧就是浦江镇的三兄弟：建发浦上湾、新城千禧公园、旭辉江山都会。

“浦江三兄弟”，2021年入市时均价为4.04万/㎡，该地块的联动价在43000元/㎡，时隔两年，涨了2600元/㎡，涨幅约为6.44%，还是在合理范围内。

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地块周边近三年无涉宅地出让，库存早已见底，作为断供多年以来首次供应的宅地，将为板块内及外溢客户带来久违的新房供应。

地块实景：

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项目位于闵行浦江镇板块，闵行区东南部，黄浦江东岸，是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离，区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。

交通配套：地铁浦江线（汇臻路站）；浦星公路、沿浦公路、浦锦南路等；

商业方面：万达广场、山钢和润·旭辉里等；

教育配套：上海师范大学附属中学闵行实验学校、上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等；

「大华·星曜」

四期加推约101-137㎡3-4房

均价42095元/㎡

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