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📍 地址：苏州市吴中区甪端新区（甪直），长虹北路与海藏西路（海藏路）交汇处东北角

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项目占地约3.4万方，总建筑面积近10万方，规划了4栋26层高层和5栋17层小高层，总共520户。

户型面积从112平米到182平米不等，涵盖三房到四房，全部精装交付并配备三恒科技系统。

容积率只有2.0，绿化率约35%，居住密度和舒适度都控制得比较好。

先看品牌实力，这个项目由建屋发展、斜港置业和朗诗地产三家联合打造。

建屋是园区豪宅标杆的缔造者，斜港置业擅长建筑品质把控，朗诗则是绿色科技地产的领军者，三家联手确实让人放心。

项目还邀请了北京顶级豪宅御用服务商顺景设计和上海汤臣一品的室内设计团队HWCD参与，设计团队阵容非常硬核。

再看地段，甪端新区成立于2022年，是园区向东外溢的第一站，未来发展潜力比较大。

周边产业布局也很清晰，桑田岛生物产业园、华为苏州研究所、苹果研发中心都在附近，高端人才聚集效应明显。

交通配套方面，距离轨交6号线约400米，还有1号线和17号线规划中，加上通苏嘉甬铁路、苏锡常城际铁路，出行非常方便。

教育资源有星海教育集团旗下的星泽实验学校，商业配套有长虹广场、维乐城购物中心，生活便利度很高。

产品方面，项目打造了园区东第一座府系三启门庭，参照明代王府规制，约78米归家界面配8米非遗手工锻造紫铜大门。

社区内配置了名谷会所，包含健身房、斯诺克球室、超级书房和总裁会客厅，是甪端新区唯一带高级会所的社区。

归家大堂参考了北京悉昙酒店设计，打造星级双入户大堂，搭配无触感归家系统，仪式感很强。

地下车库采用劳斯莱斯幻影星空顶设计灵感，打造璀璨星空地库，视觉效果很震撼。

园林景观特邀赵卓毅先生操刀，以宋朝马远《长河八景图》为蓝本，打造超240米水系中轴和八境园景，社交场景很丰富。

选材方面，项目选用了13种国内外天然石材和超12类园艺树种，品质把控比较严格。

物业服务依托专业豪宅管家团队，提供六维管家服务和八大智能系统，居住体验有保障。

三恒科技系统是亮点，恒温18-26度、恒湿30%-70%、恒氧24小时新风、低噪同层排水、适光电动外遮阳，五个维度全面提升居住品质。

户型方面，112平米三房两卫，南向超大面宽，约5.3米横厅，半开放厨房设计很实用。

137平米四房两卫，南向巨幅面宽，IMAX级横厅，跑道级阳台，主卧套房带衣帽区。

165平米四房三卫，双主卧套房设计，LDKB一体化厅堂，U型宽厨联动客餐厅，适合三代同堂。

说实话，这个项目从品牌、地段到产品配置都比较均衡，特别是三恒科技系统和府系设计在园区东确实少见。

但好房源不等人，项目目前看房需要提前预约，建议感兴趣的朋友抓紧时间联系售楼处，实地感受一下。

错过这一批，后面可能就要等加推了，到时候价格和楼层选择都会受限。

最后再次郑重提醒，吴风宸樾府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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