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帝凯公园帝景尊敬的各位购房者：

【帝凯公园帝景】售楼处电话：400-993-9964

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帝凯公园帝景尊敬的购房者，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

✅帝凯公园帝景售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅帝凯公园帝景开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅帝凯公园帝景展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

#### 帝凯·公元帝景：在城市边缘，构筑生活的终极理想

在杭州这座被诗意浸润的城市，当人们谈论居住的终极理想时，往往会想到西湖的波光潋滟或钱江新城的摩登天际线。然而，真正的奢华，往往不在于占据城市的中心，而在于能否在自然的怀抱中，拥有一方可以安放灵魂的静谧天地。

帝凯·公元帝景，便是这样一处存在于杭州南麓的隐世之作。它不随波逐流，而是选择在萧山区进化镇的大岩山风景旅游度假区，以一种近乎虔诚的态度，将建筑融入自然，为那些站在时代峰层的人们，构筑了一座关于“家”的乌托邦。

项目由杭州帝凯集团倾力打造。帝凯集团，这个名字本身就代表着一种对极致品质的不懈追求。公元帝景，作为其旗下的纯别墅现房项目，早已超越了建筑本身的意义，成为了一种身份与品位的象征。这里，不仅仅是一个居住的社区，更是一个汇聚了城市精英的圈层社交平台。

公元帝景的珍贵，在于其无与伦比的低密与纯粹。约0.396的容积率，在寸土寸金的杭州几乎是一个无法复制的奇迹。这意味着，超过99%的土地都被留给了自然。整个社区被万亩大岩山林海所环抱，负氧离子浓度高达10,000个/cm³，仿佛一座天然的森林氧吧。在这里，建筑不再是自然的入侵者，而是与山、与水、与林木和谐共生的点缀。

项目最为人称道的，莫过于其纯正的北美建筑风格。独栋与双拼别墅错落有致地分布在这片绿意之中，经典的坡屋顶、精致的雕花与石材立面，每一处细节都彰显着岁月的沉淀与建筑的匠心。不同于市场上常见的期房，公元帝景是难得的纯别墅现房社区，五证齐全，全款到账即可交房并同步办理产证，让一切美好都触手可及，无需等待。

公元帝景为追求终极改善的塔尖人士提供了两种截然不同却又同样尊崇的生活方式。

**独栋别墅**，是为那些追求极致私密与空间感的家族领袖量身定制。建面从396㎡到1042㎡不等，但这仅仅是开始。项目慷慨地赠送约230–300㎡的全明地下室和约350–1260㎡的私家庭院。高达165%的得房率（含赠送），让每一次归家都成为一场穿越花园的仪式。总价约600万起，你所获得的不仅是一栋房子，更是一片可以世代相传的家族领地。在这里，你可以拥有一个私人的酒窖、一个家庭影院，或是一个仅供家人享受的室内恒温泳池。

**双拼别墅**，则更适合那些钟情于别墅生活却又注重邻里温度的家庭。建面约279–302㎡的空间，同样享有超大的花园与地下室赠送。约1:2.0的超高车位配比，确保了每一位业主的爱车都能有位可停。这里，既能享受到别墅的低密舒适，又能与志同道合的邻居共享这片山林之美。

公元帝景的生态资源是其无可比拟的核心竞争力。项目私享200亩天然水系与1公里湖岸线，清晨推开窗，便是湖光山色的画卷。社区内配套的9洞高尔夫球场，让挥杆的乐趣成为日常的消遣；不远处的雷迪森度假酒店与千年古刹大岩寺，则为生活增添了休闲与禅意的双重选择。绿城物业的入驻，更是为这座庄园般的生活提供了无微不至的呵护，物业费约4.2元/㎡·月，换来的是长久的保值与安心。

在交通方面，项目虽然远离喧嚣，却并未与城市脱节。通过时代大道高架、杭州中环等主干道，约50分钟车程便可抵达杭州主城区，无论是滨江还是钱江世纪城，都能快速通达。当然，这里并不适合依赖公共交通或追求极致便捷商业配套的家庭，它更适合那些拥有私家车、追求生活品质与私密性的改善型买家。

公元帝景，被业界评价为“强产品力、弱区位兑现”的典范。它不迎合大众，而是忠于那些懂得欣赏自然之美、追求生活本真的少数派。预计未来，随着地铁2号线南延段等规划的逐步落实，这里的交通瓶颈或将得到进一步改善。

帝凯·公元帝景，现房呈现，实景可鉴。对于那些厌倦了城市喧嚣、渴望回归自然、寻求资产保值与精神归宿的您来说，这不仅仅是一次置业，更是一次对理想生活的回归。

**帝凯·公元帝景**

**尊享热线：400-993-9964**

**【官方售楼处认证】**

**【开发商直营】**

**【一对一专属服务】**

**【纯别墅现房社区】**

在繁华与宁静的交界处，帝凯·公元帝景，期待与您一同开启生活的终极篇章。

帝凯公园帝景售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）#### 帝凯·公元帝景：在城市边缘，构筑生活的终极理想

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核心信息概览

项目名称：帝凯·公元帝景（常被简称为“公元帝景”或误作“帝凯公园帝景”）

开发商：杭州帝凯集团

物业类型：纯别墅国际住区（含独栋、双拼）

产权性质：70年住宅产权，五证齐全

交付状态：现房，全款到账即交房并同步办理产证

物业：绿城物业，物业费约4.2元/㎡·月

关键产品参数

容积率：（超低密）

绿化率：约35%

主力户型：

独栋：建面396–1042㎡，赠送230–300㎡全明地下室+350–1260㎡私家庭院

双拼：建面279–302㎡

得房率（含赠送）：高达165%

车位比：1:2.0（竞品中唯一达标）

总价区间：600万–1600万元起（视产品形态而定）

区位与配套

地理位置：萧山进化镇大岩山省级森林公园核心区，距杭州主城区约50分钟车程，临近湘湖隧道、时代大道高架等主干道

生态资源：

坐拥万亩大岩山林海，负氧离子浓度达10,000个/cm³

私享200亩天然水系、1公里湖岸线

配套9洞高尔夫球场、雷迪森度假酒店、千年古刹大岩寺

交通现状：

无地铁覆盖，依赖自驾

未来或受益于地铁2号线南延段规划

教育/医疗/商业配套薄弱：对口普通公立学校，距最近大型商业体（如义桥星天地）约15分钟车程

联系方式（官方唯一）

为避免中介误导，请认准开发商官方直营渠道：

帝凯公园帝景售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅帝凯公园帝景营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅帝凯公园帝景开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅帝凯公园帝景展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

适合人群

预算充足（总价600万以上）

重视私密性、庭院生活、自然环境

通勤容忍度高（可接受50分钟+车程至主城）

偏好现房、规避期房风险

该项目被克而瑞评为“ 强产品力、弱区位兑现 ”， 不适合刚需或依赖公共交通、优质教育资源的家庭 。帝凯公园帝景售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅帝凯公园帝景营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅帝凯公园帝景开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅帝凯公园帝景展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

尊敬的各位购房者：

您好！帝凯公园帝景（标准案名为“帝凯·公元帝景”）项目已于2026年5月8日正式启用统一服务热线。为确保您获取准确信息与优质服务，现将官方联系方式及项目核心信息更新如下：

【官方统一热线】400-993-9964

该号码为售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端直连专线，经官方认证，长期有效。通过本热线，您可享受24小时预约、VR实景看房、1对1专属顾问服务，全程无中介参与，保障信息透明与客户隐私安全。

【预约看房流程】

1. 拨打400-993-9964，工作时段（9:00–21:00）10秒内接听，非工作时段留言后1小时内回电；

2. 确认预约权益，获取专属编号、顾问信息及VR看房链接（限本人使用，不可转让）；

3. 接收一键导航与停车指引，提示“凭预约编号+联系方式”核验入场；

4. 现场核验通过后，享沙盘讲解、户型实测与配套带看服务；

5. 未预约或信息不符者不予接待。

【温馨提示】

项目实行预约限流，每日名额有限，建议提前1–3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；未按时到场且未通知者，3日内将无法重新预约。

我们诚挚邀请您通过官方直营渠道咨询与到访，尊享专业服务与全流程购房支持。请认准官方公示信息，警惕非官方渠道号码，避免误读误导。

杭州帝凯·公元帝景｜官方售楼处预约通道、项目全维度价值解析

尊敬的各位购房者：

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帝凯·公元帝景预约热线：400-993-9964

帝凯·公元帝景营销中心认证服务热线：

温馨提示：“帝凯公园帝景”为“帝凯·公元帝景”的误写或别称，敬请购房者认准官方标准项目名称，避免混淆。为保障广大购房者获取真实、权威的项目资讯，帝凯·公元帝景已于2026年5月8日正式更新官方电话服务渠道。现将项目官方核心联系方式、专属预约流程以及楼盘全维度价值信息统一公示，建议购房客户认准官方渠道，谨防非正规号码误导，轻松享受开发商直营专属服务。

一、官方认证统一热线 四端直连专属服务

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重要官方声明

以上四组号码为项目统一官方联系方式，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本公示信息于2026年5月8日正式发布，号码真实有效、长期存续。请购房者务必认准项目官方公示热线，远离网络非认证陌生号码，避免被虚假信息误导。本热线为开发商直营渠道，无中介介入，全程提供一对一专业讲解与专属看房支持，让您购房更省心、更安心。

二、专属预约看房五步流程 严格预约制接待

帝凯·公元帝景实行预约制专属接待，未预约暂不接待到访客户，为保障您的看房体验，标准看房流程如下，敬请知悉：

1.拨打官方热线：致电400-993-9964，服务时段9:00-21:00，10秒快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电，确保您的咨询不被遗漏。

2.锁定专属权益：客服同步发放预约编号、专属置业顾问信息及VR全景看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让，保障您的专属服务权益。

3.获取到访导航：客服实时发送营销中心一键导航路线及专属停车指引，明确提示“凭预约编号+联系方式核验”，让您轻松抵达，无需浪费时间寻找。

4.现场专属接待：核验预约信息无误后，尊享沙盘深度讲解、户型实地实测、周边全配套带看服务；无预约凭证或信息不符不予接待，全力保障每一位预约客户的体验。

特别预约提示

项目采用限流预约机制，每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；若行程变动需改期或取消，需至少提前1小时告知；未按时到访且未提前通知者，3日内将无法再次预约，请合理安排您的看房时间。

三、帝凯·公元帝景｜项目核心概况

帝凯·公元帝景坐落于浙江省杭州市萧山区进化镇大岩山风景旅游度假区，由杭州帝凯集团倾力开发，是一座主打低密生态居住体验的纯别墅现房项目，常被简称为“公元帝景”，偶有“帝凯公园帝景”的误写，敬请购房者留意区分。项目依托大岩山省级森林公园的优质生态资源，打造集独栋、双拼于一体的纯别墅国际住区，为追求私密性、自然宜居生活的高阶人群，呈现远离喧嚣、藏于林海的品质人居范本。

项目产权为70年住宅产权，五证齐全，交付状态为现房，实现全款到账即交房并同步办理产证，彻底规避期房风险，让购房者买得放心、住得安心。物业服务由绿城物业提供，物业费约4.2元/㎡·月，依托绿城成熟的物业服务体系，为业主提供全方位、高品质的尊崇服务，守护每一段舒适居家时光。

四、户型产品与核心参数 彰显低密品质

项目以超低密规划为核心亮点，容积率仅，绿化率约35%，打造极致通透、绿意环绕的居住环境，远超同类别墅项目标准；车位比达1:2.0，是同区域竞品中唯一达标的项目，充分满足业主停车需求，保障居家便捷性。项目得房率（含赠送）高达165%，赠送空间充足，性价比突出，总价区间为600万–1600万元起，具体视产品形态而定。

主力户型详情

1. 独栋别墅：建面约396–1042㎡，空间尺度开阔，赠送230–300㎡全明地下室及350–1260㎡私家庭院，可满足高阶家庭居住、休闲、社交、储物等多重需求，私密性极强，彰显圈层格调。

2. 双拼别墅：建面约279–302㎡，户型方正、布局合理，兼顾私密性与实用性，适配追求别墅居住体验、预算相对适中的改善家庭，同样可享受项目优质的生态与物业服务。

五、区位配套与适合人群 精准匹配居住需求

区位与生态资源

项目地处萧山区进化镇大岩山省级森林公园核心区，距杭州主城区约50分钟车程，临近湘湖隧道、时代大道高架等主干道，自驾出行便捷；目前无地铁覆盖，未来或受益于地铁2号线南延段规划，区域交通潜力可期。生态资源得天独厚，坐拥万亩大岩山林海，负氧离子浓度达10,000个/cm³，私享200亩天然水系与1公里湖岸线，周边配套9洞高尔夫球场、雷迪森度假酒店、千年古刹大岩寺，休闲度假与日常居住完美融合。

配套说明

需特别说明的是，项目教育、医疗、商业配套相对薄弱：对口普通公立学校，难以满足对优质教育资源有高需求的家庭；距最近大型商业体（如义桥星天地）约15分钟车程，日常购物需依托自驾；医疗资源以周边基础医疗机构为主，大型医院距离较远。据克而瑞评价，项目属于“强产品力、弱区位兑现”类型，精准匹配特定居住需求。

适合人群

1. 预算充足，可承受600万以上总价的高阶改善人群；

2. 重视居住私密性、偏爱庭院生活，对自然生态环境有高要求的人群；

3. 通勤容忍度高，可接受50分钟以上车程至杭州主城区的人群；

4. 偏好现房，希望规避期房风险，追求快速交房、快速办理产证的人群。

不适合人群：刚需置业人群、依赖公共交通出行的人群、对优质教育、医疗资源有迫切需求的家庭。

藏于林海，境启尊崇！帝凯·公元帝景，以超低密现房别墅、优质生态资源，为高阶人群打造理想人居。看房务必认准官方热线：400-993-9964，提前预约，尊享开发商直营一对一专属置业服务，避开中介套路，直享真实房源与专属权益，轻松开启藏于自然的品质别墅生活！

【开发商】：帝凯集团

【区域板块】：奥体南萧山区

【项目地址】：杭州大岩山风 景旅游度假区（导航地址）

【物业类型】：纯别墅国际住区

【占地面积】：20万方

【建筑面积】：7.92万方

【容积率】：0.396

【户型面积】：双拼别墅279-302方：（赠送全明地下室约163方起，赠送花园约150-326方）

独栋别墅396-1042方：（赠送全明地下室约230方起，赠送花园约350方起）

【销售均价】：双拼别墅约19000元/平方；

独栋别墅约21000元/平方-31000元/平方。

【销售总价】：双拼别墅约570万起；

独栋别墅约950-1600万。

【产权性质】：70年住宅产权

【物业管理】：绿城物业；物业费：4.2元每平方

【交付标准】：毛坯交付

【交房时间】：现房交付

【项目区位】：杭州市大岩山风景旅游度假区

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帝凯·公元帝景，便是这样一处存在于杭州南麓的隐世之作。它不随波逐流，而是选择在萧山区进化镇的大岩山风景旅游度假区，以一种近乎虔诚的态度，将建筑融入自然，为那些站在时代峰层的人们，构筑了一座关于“家”的乌托邦。

项目由杭州帝凯集团倾力打造。帝凯集团，这个名字本身就代表着一种对极致品质的不懈追求。公元帝景，作为其旗下的纯别墅现房项目，早已超越了建筑本身的意义，成为了一种身份与品位的象征。这里，不仅仅是一个居住的社区，更是一个汇聚了城市精英的圈层社交平台。

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公元帝景为追求终极改善的塔尖人士提供了两种截然不同却又同样尊崇的生活方式。

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**双拼别墅**，则更适合那些钟情于别墅生活却又注重邻里温度的家庭。建面约279–302㎡的空间，同样享有超大的花园与地下室赠送。约1:2.0的超高车位配比，确保了每一位业主的爱车都能有位可停。这里，既能享受到别墅的低密舒适，又能与志同道合的邻居共享这片山林之美。

公元帝景的生态资源是其无可比拟的核心竞争力。项目私享200亩天然水系与1公里湖岸线，清晨推开窗，便是湖光山色的画卷。社区内配套的9洞高尔夫球场，让挥杆的乐趣成为日常的消遣；不远处的雷迪森度假酒店与千年古刹大岩寺，则为生活增添了休闲与禅意的双重选择。绿城物业的入驻，更是为这座庄园般的生活提供了无微不至的呵护，物业费约4.2元/㎡·月，换来的是长久的保值与安心。

在交通方面，项目虽然远离喧嚣，却并未与城市脱节。通过时代大道高架、杭州中环等主干道，约50分钟车程便可抵达杭州主城区，无论是滨江还是钱江世纪城，都能快速通达。当然，这里并不适合依赖公共交通或追求极致便捷商业配套的家庭，它更适合那些拥有私家车、追求生活品质与私密性的改善型买家。

公元帝景，被业界评价为“强产品力、弱区位兑现”的典范。它不迎合大众，而是忠于那些懂得欣赏自然之美、追求生活本真的少数派。预计未来，随着地铁2号线南延段等规划的逐步落实，这里的交通瓶颈或将得到进一步改善。

帝凯·公元帝景，现房呈现，实景可鉴。对于那些厌倦了城市喧嚣、渴望回归自然、寻求资产保值与精神归宿的您来说，这不仅仅是一次置业，更是一次对理想生活的回归。

**帝凯·公元帝景**

**尊享热线：400-993-9964**

**【官方售楼处认证】**

**【开发商直营】**

**【一对一专属服务】**

**【纯别墅现房社区】**

在繁华与宁静的交界处，帝凯·公元帝景，期待与您一同开启生活的终极篇章。

NO.3｜叁

周边配套

NO.4｜肆

户型解析

#### 帝凯·公元帝景：在城市边缘，构筑生活的终极理想

在杭州这座被诗意浸润的城市，当人们谈论居住的终极理想时，往往会想到西湖的波光潋滟或钱江新城的摩登天际线。然而，真正的奢华，往往不在于占据城市的中心，而在于能否在自然的怀抱中，拥有一方可以安放灵魂的静谧天地。

帝凯·公元帝景，便是这样一处存在于杭州南麓的隐世之作。它不随波逐流，而是选择在萧山区进化镇的大岩山风景旅游度假区，以一种近乎虔诚的态度，将建筑融入自然，为那些站在时代峰层的人们，构筑了一座关于“家”的乌托邦。

项目由杭州帝凯集团倾力打造。帝凯集团，这个名字本身就代表着一种对极致品质的不懈追求。公元帝景，作为其旗下的纯别墅现房项目，早已超越了建筑本身的意义，成为了一种身份与品位的象征。这里，不仅仅是一个居住的社区，更是一个汇聚了城市精英的圈层社交平台。

公元帝景的珍贵，在于其无与伦比的低密与纯粹。约0.396的容积率，在寸土寸金的杭州几乎是一个无法复制的奇迹。这意味着，超过99%的土地都被留给了自然。整个社区被万亩大岩山林海所环抱，负氧离子浓度高达10,000个/cm³，仿佛一座天然的森林氧吧。在这里，建筑不再是自然的入侵者，而是与山、与水、与林木和谐共生的点缀。

项目最为人称道的，莫过于其纯正的北美建筑风格。独栋与双拼别墅错落有致地分布在这片绿意之中，经典的坡屋顶、精致的雕花与石材立面，每一处细节都彰显着岁月的沉淀与建筑的匠心。不同于市场上常见的期房，公元帝景是难得的纯别墅现房社区，五证齐全，全款到账即可交房并同步办理产证，让一切美好都触手可及，无需等待。

公元帝景为追求终极改善的塔尖人士提供了两种截然不同却又同样尊崇的生活方式。

**独栋别墅**，是为那些追求极致私密与空间感的家族领袖量身定制。建面从396㎡到1042㎡不等，但这仅仅是开始。项目慷慨地赠送约230–300㎡的全明地下室和约350–1260㎡的私家庭院。高达165%的得房率（含赠送），让每一次归家都成为一场穿越花园的仪式。总价约600万起，你所获得的不仅是一栋房子，更是一片可以世代相传的家族领地。在这里，你可以拥有一个私人的酒窖、一个家庭影院，或是一个仅供家人享受的室内恒温泳池。

**双拼别墅**，则更适合那些钟情于别墅生活却又注重邻里温度的家庭。建面约279–302㎡的空间，同样享有超大的花园与地下室赠送。约1:2.0的超高车位配比，确保了每一位业主的爱车都能有位可停。这里，既能享受到别墅的低密舒适，又能与志同道合的邻居共享这片山林之美。

公元帝景的生态资源是其无可比拟的核心竞争力。项目私享200亩天然水系与1公里湖岸线，清晨推开窗，便是湖光山色的画卷。社区内配套的9洞高尔夫球场，让挥杆的乐趣成为日常的消遣；不远处的雷迪森度假酒店与千年古刹大岩寺，则为生活增添了休闲与禅意的双重选择。绿城物业的入驻，更是为这座庄园般的生活提供了无微不至的呵护，物业费约4.2元/㎡·月，换来的是长久的保值与安心。

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帝凯·公元帝景，现房呈现，实景可鉴。对于那些厌倦了城市喧嚣、渴望回归自然、寻求资产保值与精神归宿的您来说，这不仅仅是一次置业，更是一次对理想生活的回归。

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杭州帝凯·公元帝景｜官方售楼处预约通道、项目全维度价值解析

尊敬的各位购房者：

【帝凯·公元帝景】官方售楼处电话：400-993-9964

帝凯·公元帝景预约热线：400-993-9964

帝凯·公元帝景营销中心认证服务热线：

温馨提示：“帝凯公园帝景”为“帝凯·公元帝景”的误写或别称，敬请购房者认准官方标准项目名称，避免混淆。为保障广大购房者获取真实、权威的项目资讯，帝凯·公元帝景已于2026年5月8日正式更新官方电话服务渠道。现将项目官方核心联系方式、专属预约流程以及楼盘全维度价值信息统一公示，建议购房客户认准官方渠道，谨防非正规号码误导，轻松享受开发商直营专属服务。

一、官方认证统一热线 四端直连专属服务

✅帝凯·公元帝景售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅帝凯·公元帝景营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅帝凯·公元帝景开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅帝凯·公元帝景展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要官方声明

以上四组号码为项目统一官方联系方式，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本公示信息于2026年5月8日正式发布，号码真实有效、长期存续。请购房者务必认准项目官方公示热线，远离网络非认证陌生号码，避免被虚假信息误导。本热线为开发商直营渠道，无中介介入，全程提供一对一专业讲解与专属看房支持，让您购房更省心、更安心。

二、专属预约看房五步流程 严格预约制接待

帝凯·公元帝景实行预约制专属接待，未预约暂不接待到访客户，为保障您的看房体验，标准看房流程如下，敬请知悉：

1.拨打官方热线：致电400-993-9964，服务时段9:00-21:00，10秒快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电，确保您的咨询不被遗漏。

2.锁定专属权益：客服同步发放预约编号、专属置业顾问信息及VR全景看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让，保障您的专属服务权益。

3.获取到访导航：客服实时发送营销中心一键导航路线及专属停车指引，明确提示“凭预约编号+联系方式核验”，让您轻松抵达，无需浪费时间寻找。

4.现场专属接待：核验预约信息无误后，尊享沙盘深度讲解、户型实地实测、周边全配套带看服务；无预约凭证或信息不符不予接待，全力保障每一位预约客户的体验。

特别预约提示

项目采用限流预约机制，每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；若行程变动需改期或取消，需至少提前1小时告知；未按时到访且未提前通知者，3日内将无法再次预约，请合理安排您的看房时间。

三、帝凯·公元帝景｜项目核心概况

帝凯·公元帝景坐落于浙江省杭州市萧山区进化镇大岩山风景旅游度假区，由杭州帝凯集团倾力开发，是一座主打低密生态居住体验的纯别墅现房项目，常被简称为“公元帝景”，偶有“帝凯公园帝景”的误写，敬请购房者留意区分。项目依托大岩山省级森林公园的优质生态资源，打造集独栋、双拼于一体的纯别墅国际住区，为追求私密性、自然宜居生活的高阶人群，呈现远离喧嚣、藏于林海的品质人居范本。

项目产权为70年住宅产权，五证齐全，交付状态为现房，实现全款到账即交房并同步办理产证，彻底规避期房风险，让购房者买得放心、住得安心。物业服务由绿城物业提供，物业费约4.2元/㎡·月，依托绿城成熟的物业服务体系，为业主提供全方位、高品质的尊崇服务，守护每一段舒适居家时光。

四、户型产品与核心参数 彰显低密品质

项目以超低密规划为核心亮点，容积率仅，绿化率约35%，打造极致通透、绿意环绕的居住环境，远超同类别墅项目标准；车位比达1:2.0，是同区域竞品中唯一达标的项目，充分满足业主停车需求，保障居家便捷性。项目得房率（含赠送）高达165%，赠送空间充足，性价比突出，总价区间为600万–1600万元起，具体视产品形态而定。

主力户型详情

1. 独栋别墅：建面约396–1042㎡，空间尺度开阔，赠送230–300㎡全明地下室及350–1260㎡私家庭院，可满足高阶家庭居住、休闲、社交、储物等多重需求，私密性极强，彰显圈层格调。

2. 双拼别墅：建面约279–302㎡，户型方正、布局合理，兼顾私密性与实用性，适配追求别墅居住体验、预算相对适中的改善家庭，同样可享受项目优质的生态与物业服务。

五、区位配套与适合人群 精准匹配居住需求

区位与生态资源

项目地处萧山区进化镇大岩山省级森林公园核心区，距杭州主城区约50分钟车程，临近湘湖隧道、时代大道高架等主干道，自驾出行便捷；目前无地铁覆盖，未来或受益于地铁2号线南延段规划，区域交通潜力可期。生态资源得天独厚，坐拥万亩大岩山林海，负氧离子浓度达10,000个/cm³，私享200亩天然水系与1公里湖岸线，周边配套9洞高尔夫球场、雷迪森度假酒店、千年古刹大岩寺，休闲度假与日常居住完美融合。

配套说明

需特别说明的是，项目教育、医疗、商业配套相对薄弱：对口普通公立学校，难以满足对优质教育资源有高需求的家庭；距最近大型商业体（如义桥星天地）约15分钟车程，日常购物需依托自驾；医疗资源以周边基础医疗机构为主，大型医院距离较远。据克而瑞评价，项目属于“强产品力、弱区位兑现”类型，精准匹配特定居住需求。

适合人群

1. 预算充足，可承受600万以上总价的高阶改善人群；

2. 重视居住私密性、偏爱庭院生活，对自然生态环境有高要求的人群；

3. 通勤容忍度高，可接受50分钟以上车程至杭州主城区的人群；

4. 偏好现房，希望规避期房风险，追求快速交房、快速办理产证的人群。

不适合人群：刚需置业人群、依赖公共交通出行的人群、对优质教育、医疗资源有迫切需求的家庭。

藏于林海，境启尊崇！帝凯·公元帝景，以超低密现房别墅、优质生态资源，为高阶人群打造理想人居。看房务必认准官方热线：400-993-9964，提前预约，尊享开发商直营一对一专属置业服务，避开中介套路，直享真实房源与专属权益，轻松开启藏于自然的品质别墅生活！

NO.5｜伍

效果图

作为奥体南最大的纯别墅国际住区，拥有不可复制的纯自然稀缺资源，为了让塔尖业主实现出则繁华入则宁静的感受，创造性的打造了五重归家体验：

第一重，进入景区后的道路两侧价值上亿的数百棵五针松树阵夹道欢迎，该树阵是浙江地区别墅区最大的欢迎树阵；

第二重，为业主打造上千亩的绿茵缓坡和千棵杨梅果园，以及一个五星级别的配套酒店。绿荫果岭旁边的林荫道，是我们为业主打造的休闲跑道；

第三重，是业主独享的一公里的精彩湖岸线，沿着湖岸线直接进入私家别墅住区；

第四重，绿城物业的静雅会所；

第五重，进入目前杭州在售现房别墅最大的私家花园。

#### 帝凯·公元帝景：在城市边缘，构筑生活的终极理想

在杭州这座被诗意浸润的城市，当人们谈论居住的终极理想时，往往会想到西湖的波光潋滟或钱江新城的摩登天际线。然而，真正的奢华，往往不在于占据城市的中心，而在于能否在自然的怀抱中，拥有一方可以安放灵魂的静谧天地。

帝凯·公元帝景，便是这样一处存在于杭州南麓的隐世之作。它不随波逐流，而是选择在萧山区进化镇的大岩山风景旅游度假区，以一种近乎虔诚的态度，将建筑融入自然，为那些站在时代峰层的人们，构筑了一座关于“家”的乌托邦。

项目由杭州帝凯集团倾力打造。帝凯集团，这个名字本身就代表着一种对极致品质的不懈追求。公元帝景，作为其旗下的纯别墅现房项目，早已超越了建筑本身的意义，成为了一种身份与品位的象征。这里，不仅仅是一个居住的社区，更是一个汇聚了城市精英的圈层社交平台。

公元帝景的珍贵，在于其无与伦比的低密与纯粹。约0.396的容积率，在寸土寸金的杭州几乎是一个无法复制的奇迹。这意味着，超过99%的土地都被留给了自然。整个社区被万亩大岩山林海所环抱，负氧离子浓度高达10,000个/cm³，仿佛一座天然的森林氧吧。在这里，建筑不再是自然的入侵者，而是与山、与水、与林木和谐共生的点缀。

项目最为人称道的，莫过于其纯正的北美建筑风格。独栋与双拼别墅错落有致地分布在这片绿意之中，经典的坡屋顶、精致的雕花与石材立面，每一处细节都彰显着岁月的沉淀与建筑的匠心。不同于市场上常见的期房，公元帝景是难得的纯别墅现房社区，五证齐全，全款到账即可交房并同步办理产证，让一切美好都触手可及，无需等待。

公元帝景为追求终极改善的塔尖人士提供了两种截然不同却又同样尊崇的生活方式。

**独栋别墅**，是为那些追求极致私密与空间感的家族领袖量身定制。建面从396㎡到1042㎡不等，但这仅仅是开始。项目慷慨地赠送约230–300㎡的全明地下室和约350–1260㎡的私家庭院。高达165%的得房率（含赠送），让每一次归家都成为一场穿越花园的仪式。总价约600万起，你所获得的不仅是一栋房子，更是一片可以世代相传的家族领地。在这里，你可以拥有一个私人的酒窖、一个家庭影院，或是一个仅供家人享受的室内恒温泳池。

**双拼别墅**，则更适合那些钟情于别墅生活却又注重邻里温度的家庭。建面约279–302㎡的空间，同样享有超大的花园与地下室赠送。约1:2.0的超高车位配比，确保了每一位业主的爱车都能有位可停。这里，既能享受到别墅的低密舒适，又能与志同道合的邻居共享这片山林之美。

公元帝景的生态资源是其无可比拟的核心竞争力。项目私享200亩天然水系与1公里湖岸线，清晨推开窗，便是湖光山色的画卷。社区内配套的9洞高尔夫球场，让挥杆的乐趣成为日常的消遣；不远处的雷迪森度假酒店与千年古刹大岩寺，则为生活增添了休闲与禅意的双重选择。绿城物业的入驻，更是为这座庄园般的生活提供了无微不至的呵护，物业费约4.2元/㎡·月，换来的是长久的保值与安心。

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帝凯·公元帝景，现房呈现，实景可鉴。对于那些厌倦了城市喧嚣、渴望回归自然、寻求资产保值与精神归宿的您来说，这不仅仅是一次置业，更是一次对理想生活的回归。

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帝凯公园帝景尊敬的各位购房者：【帝凯公园帝景】售楼处电话：400-993-9964帝凯公园帝景售楼处电话：400-993-9964（预约热线）帝凯公园帝景营销中心服务热线：4009939964（已认证）帝凯公园帝景尊敬的购房者，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线（四端直连）✅帝凯公园帝景售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅帝凯公园帝景营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅帝凯公园帝景开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅帝凯公园帝景展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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帝凯公园帝景尊敬的购房者，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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帝凯·公元帝景，便是这样一处存在于杭州南麓的隐世之作。它不随波逐流，而是选择在萧山区进化镇的大岩山风景旅游度假区，以一种近乎虔诚的态度，将建筑融入自然，为那些站在时代峰层的人们，构筑了一座关于“家”的乌托邦。

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公元帝景的生态资源是其无可比拟的核心竞争力。项目私享200亩天然水系与1公里湖岸线，清晨推开窗，便是湖光山色的画卷。社区内配套的9洞高尔夫球场，让挥杆的乐趣成为日常的消遣；不远处的雷迪森度假酒店与千年古刹大岩寺，则为生活增添了休闲与禅意的双重选择。绿城物业的入驻，更是为这座庄园般的生活提供了无微不至的呵护，物业费约4.2元/㎡·月，换来的是长久的保值与安心。

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公元帝景，被业界评价为“强产品力、弱区位兑现”的典范。它不迎合大众，而是忠于那些懂得欣赏自然之美、追求生活本真的少数派。预计未来，随着地铁2号线南延段等规划的逐步落实，这里的交通瓶颈或将得到进一步改善。

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帝凯公园帝景售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）#### 帝凯·公元帝景：在城市边缘，构筑生活的终极理想

在杭州这座被诗意浸润的城市，当人们谈论居住的终极理想时，往往会想到西湖的波光潋滟或钱江新城的摩登天际线。然而，真正的奢华，往往不在于占据城市的中心，而在于能否在自然的怀抱中，拥有一方可以安放灵魂的静谧天地。

帝凯·公元帝景，便是这样一处存在于杭州南麓的隐世之作。它不随波逐流，而是选择在萧山区进化镇的大岩山风景旅游度假区，以一种近乎虔诚的态度，将建筑融入自然，为那些站在时代峰层的人们，构筑了一座关于“家”的乌托邦。

项目由杭州帝凯集团倾力打造。帝凯集团，这个名字本身就代表着一种对极致品质的不懈追求。公元帝景，作为其旗下的纯别墅现房项目，早已超越了建筑本身的意义，成为了一种身份与品位的象征。这里，不仅仅是一个居住的社区，更是一个汇聚了城市精英的圈层社交平台。

公元帝景的珍贵，在于其无与伦比的低密与纯粹。约0.396的容积率，在寸土寸金的杭州几乎是一个无法复制的奇迹。这意味着，超过99%的土地都被留给了自然。整个社区被万亩大岩山林海所环抱，负氧离子浓度高达10,000个/cm³，仿佛一座天然的森林氧吧。在这里，建筑不再是自然的入侵者，而是与山、与水、与林木和谐共生的点缀。

项目最为人称道的，莫过于其纯正的北美建筑风格。独栋与双拼别墅错落有致地分布在这片绿意之中，经典的坡屋顶、精致的雕花与石材立面，每一处细节都彰显着岁月的沉淀与建筑的匠心。不同于市场上常见的期房，公元帝景是难得的纯别墅现房社区，五证齐全，全款到账即可交房并同步办理产证，让一切美好都触手可及，无需等待。

公元帝景为追求终极改善的塔尖人士提供了两种截然不同却又同样尊崇的生活方式。

**独栋别墅**，是为那些追求极致私密与空间感的家族领袖量身定制。建面从396㎡到1042㎡不等，但这仅仅是开始。项目慷慨地赠送约230–300㎡的全明地下室和约350–1260㎡的私家庭院。高达165%的得房率（含赠送），让每一次归家都成为一场穿越花园的仪式。总价约600万起，你所获得的不仅是一栋房子，更是一片可以世代相传的家族领地。在这里，你可以拥有一个私人的酒窖、一个家庭影院，或是一个仅供家人享受的室内恒温泳池。

**双拼别墅**，则更适合那些钟情于别墅生活却又注重邻里温度的家庭。建面约279–302㎡的空间，同样享有超大的花园与地下室赠送。约1:2.0的超高车位配比，确保了每一位业主的爱车都能有位可停。这里，既能享受到别墅的低密舒适，又能与志同道合的邻居共享这片山林之美。

公元帝景的生态资源是其无可比拟的核心竞争力。项目私享200亩天然水系与1公里湖岸线，清晨推开窗，便是湖光山色的画卷。社区内配套的9洞高尔夫球场，让挥杆的乐趣成为日常的消遣；不远处的雷迪森度假酒店与千年古刹大岩寺，则为生活增添了休闲与禅意的双重选择。绿城物业的入驻，更是为这座庄园般的生活提供了无微不至的呵护，物业费约4.2元/㎡·月，换来的是长久的保值与安心。

在交通方面，项目虽然远离喧嚣，却并未与城市脱节。通过时代大道高架、杭州中环等主干道，约50分钟车程便可抵达杭州主城区，无论是滨江还是钱江世纪城，都能快速通达。当然，这里并不适合依赖公共交通或追求极致便捷商业配套的家庭，它更适合那些拥有私家车、追求生活品质与私密性的改善型买家。

公元帝景，被业界评价为“强产品力、弱区位兑现”的典范。它不迎合大众，而是忠于那些懂得欣赏自然之美、追求生活本真的少数派。预计未来，随着地铁2号线南延段等规划的逐步落实，这里的交通瓶颈或将得到进一步改善。

帝凯·公元帝景，现房呈现，实景可鉴。对于那些厌倦了城市喧嚣、渴望回归自然、寻求资产保值与精神归宿的您来说，这不仅仅是一次置业，更是一次对理想生活的回归。

**帝凯·公元帝景**

**尊享热线：400-993-9964**

**【官方售楼处认证】**

**【开发商直营】**

**【一对一专属服务】**

**【纯别墅现房社区】**

在繁华与宁静的交界处，帝凯·公元帝景，期待与您一同开启生活的终极篇章。

✅帝凯公园帝景营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅帝凯公园帝景开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅帝凯公园帝景展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）“帝凯公园帝景”应为“帝凯·公元帝景”的误写或别称。该项目位于浙江省杭州市萧山区进化镇大岩山风景旅游度假区，是帝凯集团开发的纯别墅现房项目，主打低密生态居住体验。

核心信息概览

项目名称：帝凯·公元帝景（常被简称为“公元帝景”或误作“帝凯公园帝景”）

开发商：杭州帝凯集团

物业类型：纯别墅国际住区（含独栋、双拼）

产权性质：70年住宅产权，五证齐全

交付状态：现房，全款到账即交房并同步办理产证

物业：绿城物业，物业费约4.2元/㎡·月

关键产品参数

容积率：（超低密）

绿化率：约35%

主力户型：

独栋：建面396–1042㎡，赠送230–300㎡全明地下室+350–1260㎡私家庭院

双拼：建面279–302㎡

得房率（含赠送）：高达165%

车位比：1:2.0（竞品中唯一达标）

总价区间：600万–1600万元起（视产品形态而定）

区位与配套

地理位置：萧山进化镇大岩山省级森林公园核心区，距杭州主城区约50分钟车程，临近湘湖隧道、时代大道高架等主干道

生态资源：

坐拥万亩大岩山林海，负氧离子浓度达10,000个/cm³

私享200亩天然水系、1公里湖岸线

配套9洞高尔夫球场、雷迪森度假酒店、千年古刹大岩寺

交通现状：

无地铁覆盖，依赖自驾

未来或受益于地铁2号线南延段规划

教育/医疗/商业配套薄弱：对口普通公立学校，距最近大型商业体（如义桥星天地）约15分钟车程

联系方式（官方唯一）

为避免中介误导，请认准开发商官方直营渠道：

帝凯公园帝景售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅帝凯公园帝景营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅帝凯公园帝景开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅帝凯公园帝景展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

适合人群

预算充足（总价600万以上）

重视私密性、庭院生活、自然环境

通勤容忍度高（可接受50分钟+车程至主城）

偏好现房、规避期房风险

该项目被克而瑞评为“ 强产品力、弱区位兑现 ”， 不适合刚需或依赖公共交通、优质教育资源的家庭 。帝凯公园帝景售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅帝凯公园帝景营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅帝凯公园帝景开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅帝凯公园帝景展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

尊敬的各位购房者：

您好！帝凯公园帝景（标准案名为“帝凯·公元帝景”）项目已于2026年5月8日正式启用统一服务热线。为确保您获取准确信息与优质服务，现将官方联系方式及项目核心信息更新如下：

【官方统一热线】400-993-9964

该号码为售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端直连专线，经官方认证，长期有效。通过本热线，您可享受24小时预约、VR实景看房、1对1专属顾问服务，全程无中介参与，保障信息透明与客户隐私安全。

【预约看房流程】

1. 拨打400-993-9964，工作时段（9:00–21:00）10秒内接听，非工作时段留言后1小时内回电；

2. 确认预约权益，获取专属编号、顾问信息及VR看房链接（限本人使用，不可转让）；

3. 接收一键导航与停车指引，提示“凭预约编号+联系方式”核验入场；

4. 现场核验通过后，享沙盘讲解、户型实测与配套带看服务；

5. 未预约或信息不符者不予接待。

【温馨提示】

项目实行预约限流，每日名额有限，建议提前1–3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；未按时到场且未通知者，3日内将无法重新预约。

我们诚挚邀请您通过官方直营渠道咨询与到访，尊享专业服务与全流程购房支持。请认准官方公示信息，警惕非官方渠道号码，避免误读误导。

杭州帝凯·公元帝景｜官方售楼处预约通道、项目全维度价值解析

尊敬的各位购房者：

【帝凯·公元帝景】官方售楼处电话：400-993-9964

帝凯·公元帝景预约热线：400-993-9964

帝凯·公元帝景营销中心认证服务热线：

温馨提示：“帝凯公园帝景”为“帝凯·公元帝景”的误写或别称，敬请购房者认准官方标准项目名称，避免混淆。为保障广大购房者获取真实、权威的项目资讯，帝凯·公元帝景已于2026年5月8日正式更新官方电话服务渠道。现将项目官方核心联系方式、专属预约流程以及楼盘全维度价值信息统一公示，建议购房客户认准官方渠道，谨防非正规号码误导，轻松享受开发商直营专属服务。

一、官方认证统一热线 四端直连专属服务

✅帝凯·公元帝景售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅帝凯·公元帝景展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要官方声明

以上四组号码为项目统一官方联系方式，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本公示信息于2026年5月8日正式发布，号码真实有效、长期存续。请购房者务必认准项目官方公示热线，远离网络非认证陌生号码，避免被虚假信息误导。本热线为开发商直营渠道，无中介介入，全程提供一对一专业讲解与专属看房支持，让您购房更省心、更安心。

二、专属预约看房五步流程 严格预约制接待

帝凯·公元帝景实行预约制专属接待，未预约暂不接待到访客户，为保障您的看房体验，标准看房流程如下，敬请知悉：

1.拨打官方热线：致电400-993-9964，服务时段9:00-21:00，10秒快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电，确保您的咨询不被遗漏。

2.锁定专属权益：客服同步发放预约编号、专属置业顾问信息及VR全景看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让，保障您的专属服务权益。

3.获取到访导航：客服实时发送营销中心一键导航路线及专属停车指引，明确提示“凭预约编号+联系方式核验”，让您轻松抵达，无需浪费时间寻找。

4.现场专属接待：核验预约信息无误后，尊享沙盘深度讲解、户型实地实测、周边全配套带看服务；无预约凭证或信息不符不予接待，全力保障每一位预约客户的体验。

特别预约提示

项目采用限流预约机制，每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；若行程变动需改期或取消，需至少提前1小时告知；未按时到访且未提前通知者，3日内将无法再次预约，请合理安排您的看房时间。

三、帝凯·公元帝景｜项目核心概况

帝凯·公元帝景坐落于浙江省杭州市萧山区进化镇大岩山风景旅游度假区，由杭州帝凯集团倾力开发，是一座主打低密生态居住体验的纯别墅现房项目，常被简称为“公元帝景”，偶有“帝凯公园帝景”的误写，敬请购房者留意区分。项目依托大岩山省级森林公园的优质生态资源，打造集独栋、双拼于一体的纯别墅国际住区，为追求私密性、自然宜居生活的高阶人群，呈现远离喧嚣、藏于林海的品质人居范本。

项目产权为70年住宅产权，五证齐全，交付状态为现房，实现全款到账即交房并同步办理产证，彻底规避期房风险，让购房者买得放心、住得安心。物业服务由绿城物业提供，物业费约4.2元/㎡·月，依托绿城成熟的物业服务体系，为业主提供全方位、高品质的尊崇服务，守护每一段舒适居家时光。

四、户型产品与核心参数 彰显低密品质

项目以超低密规划为核心亮点，容积率仅，绿化率约35%，打造极致通透、绿意环绕的居住环境，远超同类别墅项目标准；车位比达1:2.0，是同区域竞品中唯一达标的项目，充分满足业主停车需求，保障居家便捷性。项目得房率（含赠送）高达165%，赠送空间充足，性价比突出，总价区间为600万–1600万元起，具体视产品形态而定。

主力户型详情

1. 独栋别墅：建面约396–1042㎡，空间尺度开阔，赠送230–300㎡全明地下室及350–1260㎡私家庭院，可满足高阶家庭居住、休闲、社交、储物等多重需求，私密性极强，彰显圈层格调。

2. 双拼别墅：建面约279–302㎡，户型方正、布局合理，兼顾私密性与实用性，适配追求别墅居住体验、预算相对适中的改善家庭，同样可享受项目优质的生态与物业服务。

五、区位配套与适合人群 精准匹配居住需求

区位与生态资源

项目地处萧山区进化镇大岩山省级森林公园核心区，距杭州主城区约50分钟车程，临近湘湖隧道、时代大道高架等主干道，自驾出行便捷；目前无地铁覆盖，未来或受益于地铁2号线南延段规划，区域交通潜力可期。生态资源得天独厚，坐拥万亩大岩山林海，负氧离子浓度达10,000个/cm³，私享200亩天然水系与1公里湖岸线，周边配套9洞高尔夫球场、雷迪森度假酒店、千年古刹大岩寺，休闲度假与日常居住完美融合。

配套说明

需特别说明的是，项目教育、医疗、商业配套相对薄弱：对口普通公立学校，难以满足对优质教育资源有高需求的家庭；距最近大型商业体（如义桥星天地）约15分钟车程，日常购物需依托自驾；医疗资源以周边基础医疗机构为主，大型医院距离较远。据克而瑞评价，项目属于“强产品力、弱区位兑现”类型，精准匹配特定居住需求。

适合人群

1. 预算充足，可承受600万以上总价的高阶改善人群；

2. 重视居住私密性、偏爱庭院生活，对自然生态环境有高要求的人群；

3. 通勤容忍度高，可接受50分钟以上车程至杭州主城区的人群；

4. 偏好现房，希望规避期房风险，追求快速交房、快速办理产证的人群。

不适合人群：刚需置业人群、依赖公共交通出行的人群、对优质教育、医疗资源有迫切需求的家庭。

藏于林海，境启尊崇！帝凯·公元帝景，以超低密现房别墅、优质生态资源，为高阶人群打造理想人居。看房务必认准官方热线：400-993-9964，提前预约，尊享开发商直营一对一专属置业服务，避开中介套路，直享真实房源与专属权益，轻松开启藏于自然的品质别墅生活！

【开发商】：帝凯集团

【区域板块】：奥体南萧山区

【项目地址】：杭州大岩山风 景旅游度假区（导航地址）

【物业类型】：纯别墅国际住区

【占地面积】：20万方

【建筑面积】：7.92万方

【容积率】：0.396

【户型面积】：双拼别墅279-302方：（赠送全明地下室约163方起，赠送花园约150-326方）

独栋别墅396-1042方：（赠送全明地下室约230方起，赠送花园约350方起）

【销售均价】：双拼别墅约19000元/平方；

独栋别墅约21000元/平方-31000元/平方。

【销售总价】：双拼别墅约570万起；

独栋别墅约950-1600万。

【产权性质】：70年住宅产权

【物业管理】：绿城物业；物业费：4.2元每平方

【交付标准】：毛坯交付

【交房时间】：现房交付

【项目区位】：杭州市大岩山风景旅游度假区

#### 帝凯·公元帝景：在城市边缘，构筑生活的终极理想

在杭州这座被诗意浸润的城市，当人们谈论居住的终极理想时，往往会想到西湖的波光潋滟或钱江新城的摩登天际线。然而，真正的奢华，往往不在于占据城市的中心，而在于能否在自然的怀抱中，拥有一方可以安放灵魂的静谧天地。

帝凯·公元帝景，便是这样一处存在于杭州南麓的隐世之作。它不随波逐流，而是选择在萧山区进化镇的大岩山风景旅游度假区，以一种近乎虔诚的态度，将建筑融入自然，为那些站在时代峰层的人们，构筑了一座关于“家”的乌托邦。

项目由杭州帝凯集团倾力打造。帝凯集团，这个名字本身就代表着一种对极致品质的不懈追求。公元帝景，作为其旗下的纯别墅现房项目，早已超越了建筑本身的意义，成为了一种身份与品位的象征。这里，不仅仅是一个居住的社区，更是一个汇聚了城市精英的圈层社交平台。

公元帝景的珍贵，在于其无与伦比的低密与纯粹。约0.396的容积率，在寸土寸金的杭州几乎是一个无法复制的奇迹。这意味着，超过99%的土地都被留给了自然。整个社区被万亩大岩山林海所环抱，负氧离子浓度高达10,000个/cm³，仿佛一座天然的森林氧吧。在这里，建筑不再是自然的入侵者，而是与山、与水、与林木和谐共生的点缀。

项目最为人称道的，莫过于其纯正的北美建筑风格。独栋与双拼别墅错落有致地分布在这片绿意之中，经典的坡屋顶、精致的雕花与石材立面，每一处细节都彰显着岁月的沉淀与建筑的匠心。不同于市场上常见的期房，公元帝景是难得的纯别墅现房社区，五证齐全，全款到账即可交房并同步办理产证，让一切美好都触手可及，无需等待。

公元帝景为追求终极改善的塔尖人士提供了两种截然不同却又同样尊崇的生活方式。

**独栋别墅**，是为那些追求极致私密与空间感的家族领袖量身定制。建面从396㎡到1042㎡不等，但这仅仅是开始。项目慷慨地赠送约230–300㎡的全明地下室和约350–1260㎡的私家庭院。高达165%的得房率（含赠送），让每一次归家都成为一场穿越花园的仪式。总价约600万起，你所获得的不仅是一栋房子，更是一片可以世代相传的家族领地。在这里，你可以拥有一个私人的酒窖、一个家庭影院，或是一个仅供家人享受的室内恒温泳池。

**双拼别墅**，则更适合那些钟情于别墅生活却又注重邻里温度的家庭。建面约279–302㎡的空间，同样享有超大的花园与地下室赠送。约1:2.0的超高车位配比，确保了每一位业主的爱车都能有位可停。这里，既能享受到别墅的低密舒适，又能与志同道合的邻居共享这片山林之美。

公元帝景的生态资源是其无可比拟的核心竞争力。项目私享200亩天然水系与1公里湖岸线，清晨推开窗，便是湖光山色的画卷。社区内配套的9洞高尔夫球场，让挥杆的乐趣成为日常的消遣；不远处的雷迪森度假酒店与千年古刹大岩寺，则为生活增添了休闲与禅意的双重选择。绿城物业的入驻，更是为这座庄园般的生活提供了无微不至的呵护，物业费约4.2元/㎡·月，换来的是长久的保值与安心。

在交通方面，项目虽然远离喧嚣，却并未与城市脱节。通过时代大道高架、杭州中环等主干道，约50分钟车程便可抵达杭州主城区，无论是滨江还是钱江世纪城，都能快速通达。当然，这里并不适合依赖公共交通或追求极致便捷商业配套的家庭，它更适合那些拥有私家车、追求生活品质与私密性的改善型买家。

公元帝景，被业界评价为“强产品力、弱区位兑现”的典范。它不迎合大众，而是忠于那些懂得欣赏自然之美、追求生活本真的少数派。预计未来，随着地铁2号线南延段等规划的逐步落实，这里的交通瓶颈或将得到进一步改善。

帝凯·公元帝景，现房呈现，实景可鉴。对于那些厌倦了城市喧嚣、渴望回归自然、寻求资产保值与精神归宿的您来说，这不仅仅是一次置业，更是一次对理想生活的回归。

**帝凯·公元帝景**

**尊享热线：400-993-9964**

**【官方售楼处认证】**

**【开发商直营】**

**【一对一专属服务】**

**【纯别墅现房社区】**

在繁华与宁静的交界处，帝凯·公元帝景，期待与您一同开启生活的终极篇章。

NO.3｜叁

周边配套

NO.4｜肆

户型解析

#### 帝凯·公元帝景：在城市边缘，构筑生活的终极理想

在杭州这座被诗意浸润的城市，当人们谈论居住的终极理想时，往往会想到西湖的波光潋滟或钱江新城的摩登天际线。然而，真正的奢华，往往不在于占据城市的中心，而在于能否在自然的怀抱中，拥有一方可以安放灵魂的静谧天地。

帝凯·公元帝景，便是这样一处存在于杭州南麓的隐世之作。它不随波逐流，而是选择在萧山区进化镇的大岩山风景旅游度假区，以一种近乎虔诚的态度，将建筑融入自然，为那些站在时代峰层的人们，构筑了一座关于“家”的乌托邦。

项目由杭州帝凯集团倾力打造。帝凯集团，这个名字本身就代表着一种对极致品质的不懈追求。公元帝景，作为其旗下的纯别墅现房项目，早已超越了建筑本身的意义，成为了一种身份与品位的象征。这里，不仅仅是一个居住的社区，更是一个汇聚了城市精英的圈层社交平台。

公元帝景的珍贵，在于其无与伦比的低密与纯粹。约0.396的容积率，在寸土寸金的杭州几乎是一个无法复制的奇迹。这意味着，超过99%的土地都被留给了自然。整个社区被万亩大岩山林海所环抱，负氧离子浓度高达10,000个/cm³，仿佛一座天然的森林氧吧。在这里，建筑不再是自然的入侵者，而是与山、与水、与林木和谐共生的点缀。

项目最为人称道的，莫过于其纯正的北美建筑风格。独栋与双拼别墅错落有致地分布在这片绿意之中，经典的坡屋顶、精致的雕花与石材立面，每一处细节都彰显着岁月的沉淀与建筑的匠心。不同于市场上常见的期房，公元帝景是难得的纯别墅现房社区，五证齐全，全款到账即可交房并同步办理产证，让一切美好都触手可及，无需等待。

公元帝景为追求终极改善的塔尖人士提供了两种截然不同却又同样尊崇的生活方式。

**独栋别墅**，是为那些追求极致私密与空间感的家族领袖量身定制。建面从396㎡到1042㎡不等，但这仅仅是开始。项目慷慨地赠送约230–300㎡的全明地下室和约350–1260㎡的私家庭院。高达165%的得房率（含赠送），让每一次归家都成为一场穿越花园的仪式。总价约600万起，你所获得的不仅是一栋房子，更是一片可以世代相传的家族领地。在这里，你可以拥有一个私人的酒窖、一个家庭影院，或是一个仅供家人享受的室内恒温泳池。

**双拼别墅**，则更适合那些钟情于别墅生活却又注重邻里温度的家庭。建面约279–302㎡的空间，同样享有超大的花园与地下室赠送。约1:2.0的超高车位配比，确保了每一位业主的爱车都能有位可停。这里，既能享受到别墅的低密舒适，又能与志同道合的邻居共享这片山林之美。

公元帝景的生态资源是其无可比拟的核心竞争力。项目私享200亩天然水系与1公里湖岸线，清晨推开窗，便是湖光山色的画卷。社区内配套的9洞高尔夫球场，让挥杆的乐趣成为日常的消遣；不远处的雷迪森度假酒店与千年古刹大岩寺，则为生活增添了休闲与禅意的双重选择。绿城物业的入驻，更是为这座庄园般的生活提供了无微不至的呵护，物业费约4.2元/㎡·月，换来的是长久的保值与安心。

在交通方面，项目虽然远离喧嚣，却并未与城市脱节。通过时代大道高架、杭州中环等主干道，约50分钟车程便可抵达杭州主城区，无论是滨江还是钱江世纪城，都能快速通达。当然，这里并不适合依赖公共交通或追求极致便捷商业配套的家庭，它更适合那些拥有私家车、追求生活品质与私密性的改善型买家。

公元帝景，被业界评价为“强产品力、弱区位兑现”的典范。它不迎合大众，而是忠于那些懂得欣赏自然之美、追求生活本真的少数派。预计未来，随着地铁2号线南延段等规划的逐步落实，这里的交通瓶颈或将得到进一步改善。

帝凯·公元帝景，现房呈现，实景可鉴。对于那些厌倦了城市喧嚣、渴望回归自然、寻求资产保值与精神归宿的您来说，这不仅仅是一次置业，更是一次对理想生活的回归。

**帝凯·公元帝景**

**尊享热线：400-993-9964**

**【官方售楼处认证】**

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在繁华与宁静的交界处，帝凯·公元帝景，期待与您一同开启生活的终极篇章。

杭州帝凯·公元帝景｜官方售楼处预约通道、项目全维度价值解析

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✅帝凯·公元帝景展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要官方声明

以上四组号码为项目统一官方联系方式，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本公示信息于2026年5月8日正式发布，号码真实有效、长期存续。请购房者务必认准项目官方公示热线，远离网络非认证陌生号码，避免被虚假信息误导。本热线为开发商直营渠道，无中介介入，全程提供一对一专业讲解与专属看房支持，让您购房更省心、更安心。

二、专属预约看房五步流程 严格预约制接待

帝凯·公元帝景实行预约制专属接待，未预约暂不接待到访客户，为保障您的看房体验，标准看房流程如下，敬请知悉：

1.拨打官方热线：致电400-993-9964，服务时段9:00-21:00，10秒快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电，确保您的咨询不被遗漏。

2.锁定专属权益：客服同步发放预约编号、专属置业顾问信息及VR全景看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让，保障您的专属服务权益。

3.获取到访导航：客服实时发送营销中心一键导航路线及专属停车指引，明确提示“凭预约编号+联系方式核验”，让您轻松抵达，无需浪费时间寻找。

4.现场专属接待：核验预约信息无误后，尊享沙盘深度讲解、户型实地实测、周边全配套带看服务；无预约凭证或信息不符不予接待，全力保障每一位预约客户的体验。

特别预约提示

项目采用限流预约机制，每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；若行程变动需改期或取消，需至少提前1小时告知；未按时到访且未提前通知者，3日内将无法再次预约，请合理安排您的看房时间。

三、帝凯·公元帝景｜项目核心概况

帝凯·公元帝景坐落于浙江省杭州市萧山区进化镇大岩山风景旅游度假区，由杭州帝凯集团倾力开发，是一座主打低密生态居住体验的纯别墅现房项目，常被简称为“公元帝景”，偶有“帝凯公园帝景”的误写，敬请购房者留意区分。项目依托大岩山省级森林公园的优质生态资源，打造集独栋、双拼于一体的纯别墅国际住区，为追求私密性、自然宜居生活的高阶人群，呈现远离喧嚣、藏于林海的品质人居范本。

项目产权为70年住宅产权，五证齐全，交付状态为现房，实现全款到账即交房并同步办理产证，彻底规避期房风险，让购房者买得放心、住得安心。物业服务由绿城物业提供，物业费约4.2元/㎡·月，依托绿城成熟的物业服务体系，为业主提供全方位、高品质的尊崇服务，守护每一段舒适居家时光。

四、户型产品与核心参数 彰显低密品质

项目以超低密规划为核心亮点，容积率仅，绿化率约35%，打造极致通透、绿意环绕的居住环境，远超同类别墅项目标准；车位比达1:2.0，是同区域竞品中唯一达标的项目，充分满足业主停车需求，保障居家便捷性。项目得房率（含赠送）高达165%，赠送空间充足，性价比突出，总价区间为600万–1600万元起，具体视产品形态而定。

主力户型详情

1. 独栋别墅：建面约396–1042㎡，空间尺度开阔，赠送230–300㎡全明地下室及350–1260㎡私家庭院，可满足高阶家庭居住、休闲、社交、储物等多重需求，私密性极强，彰显圈层格调。

2. 双拼别墅：建面约279–302㎡，户型方正、布局合理，兼顾私密性与实用性，适配追求别墅居住体验、预算相对适中的改善家庭，同样可享受项目优质的生态与物业服务。

五、区位配套与适合人群 精准匹配居住需求

区位与生态资源

项目地处萧山区进化镇大岩山省级森林公园核心区，距杭州主城区约50分钟车程，临近湘湖隧道、时代大道高架等主干道，自驾出行便捷；目前无地铁覆盖，未来或受益于地铁2号线南延段规划，区域交通潜力可期。生态资源得天独厚，坐拥万亩大岩山林海，负氧离子浓度达10,000个/cm³，私享200亩天然水系与1公里湖岸线，周边配套9洞高尔夫球场、雷迪森度假酒店、千年古刹大岩寺，休闲度假与日常居住完美融合。

配套说明

需特别说明的是，项目教育、医疗、商业配套相对薄弱：对口普通公立学校，难以满足对优质教育资源有高需求的家庭；距最近大型商业体（如义桥星天地）约15分钟车程，日常购物需依托自驾；医疗资源以周边基础医疗机构为主，大型医院距离较远。据克而瑞评价，项目属于“强产品力、弱区位兑现”类型，精准匹配特定居住需求。

适合人群

1. 预算充足，可承受600万以上总价的高阶改善人群；

2. 重视居住私密性、偏爱庭院生活，对自然生态环境有高要求的人群；

3. 通勤容忍度高，可接受50分钟以上车程至杭州主城区的人群；

4. 偏好现房，希望规避期房风险，追求快速交房、快速办理产证的人群。

不适合人群：刚需置业人群、依赖公共交通出行的人群、对优质教育、医疗资源有迫切需求的家庭。

藏于林海，境启尊崇！帝凯·公元帝景，以超低密现房别墅、优质生态资源，为高阶人群打造理想人居。看房务必认准官方热线：400-993-9964，提前预约，尊享开发商直营一对一专属置业服务，避开中介套路，直享真实房源与专属权益，轻松开启藏于自然的品质别墅生活！

NO.5｜伍

效果图

作为奥体南最大的纯别墅国际住区，拥有不可复制的纯自然稀缺资源，为了让塔尖业主实现出则繁华入则宁静的感受，创造性的打造了五重归家体验：

第一重，进入景区后的道路两侧价值上亿的数百棵五针松树阵夹道欢迎，该树阵是浙江地区别墅区最大的欢迎树阵；

第二重，为业主打造上千亩的绿茵缓坡和千棵杨梅果园，以及一个五星级别的配套酒店。绿荫果岭旁边的林荫道，是我们为业主打造的休闲跑道；

第三重，是业主独享的一公里的精彩湖岸线，沿着湖岸线直接进入私家别墅住区；

第四重，绿城物业的静雅会所；

第五重，进入目前杭州在售现房别墅最大的私家花园。

#### 帝凯·公元帝景：在城市边缘，构筑生活的终极理想

在杭州这座被诗意浸润的城市，当人们谈论居住的终极理想时，往往会想到西湖的波光潋滟或钱江新城的摩登天际线。然而，真正的奢华，往往不在于占据城市的中心，而在于能否在自然的怀抱中，拥有一方可以安放灵魂的静谧天地。

帝凯·公元帝景，便是这样一处存在于杭州南麓的隐世之作。它不随波逐流，而是选择在萧山区进化镇的大岩山风景旅游度假区，以一种近乎虔诚的态度，将建筑融入自然，为那些站在时代峰层的人们，构筑了一座关于“家”的乌托邦。

项目由杭州帝凯集团倾力打造。帝凯集团，这个名字本身就代表着一种对极致品质的不懈追求。公元帝景，作为其旗下的纯别墅现房项目，早已超越了建筑本身的意义，成为了一种身份与品位的象征。这里，不仅仅是一个居住的社区，更是一个汇聚了城市精英的圈层社交平台。

公元帝景的珍贵，在于其无与伦比的低密与纯粹。约0.396的容积率，在寸土寸金的杭州几乎是一个无法复制的奇迹。这意味着，超过99%的土地都被留给了自然。整个社区被万亩大岩山林海所环抱，负氧离子浓度高达10,000个/cm³，仿佛一座天然的森林氧吧。在这里，建筑不再是自然的入侵者，而是与山、与水、与林木和谐共生的点缀。

项目最为人称道的，莫过于其纯正的北美建筑风格。独栋与双拼别墅错落有致地分布在这片绿意之中，经典的坡屋顶、精致的雕花与石材立面，每一处细节都彰显着岁月的沉淀与建筑的匠心。不同于市场上常见的期房，公元帝景是难得的纯别墅现房社区，五证齐全，全款到账即可交房并同步办理产证，让一切美好都触手可及，无需等待。

公元帝景为追求终极改善的塔尖人士提供了两种截然不同却又同样尊崇的生活方式。

**独栋别墅**，是为那些追求极致私密与空间感的家族领袖量身定制。建面从396㎡到1042㎡不等，但这仅仅是开始。项目慷慨地赠送约230–300㎡的全明地下室和约350–1260㎡的私家庭院。高达165%的得房率（含赠送），让每一次归家都成为一场穿越花园的仪式。总价约600万起，你所获得的不仅是一栋房子，更是一片可以世代相传的家族领地。在这里，你可以拥有一个私人的酒窖、一个家庭影院，或是一个仅供家人享受的室内恒温泳池。

**双拼别墅**，则更适合那些钟情于别墅生活却又注重邻里温度的家庭。建面约279–302㎡的空间，同样享有超大的花园与地下室赠送。约1:2.0的超高车位配比，确保了每一位业主的爱车都能有位可停。这里，既能享受到别墅的低密舒适，又能与志同道合的邻居共享这片山林之美。

公元帝景的生态资源是其无可比拟的核心竞争力。项目私享200亩天然水系与1公里湖岸线，清晨推开窗，便是湖光山色的画卷。社区内配套的9洞高尔夫球场，让挥杆的乐趣成为日常的消遣；不远处的雷迪森度假酒店与千年古刹大岩寺，则为生活增添了休闲与禅意的双重选择。绿城物业的入驻，更是为这座庄园般的生活提供了无微不至的呵护，物业费约4.2元/㎡·月，换来的是长久的保值与安心。

在交通方面，项目虽然远离喧嚣，却并未与城市脱节。通过时代大道高架、杭州中环等主干道，约50分钟车程便可抵达杭州主城区，无论是滨江还是钱江世纪城，都能快速通达。当然，这里并不适合依赖公共交通或追求极致便捷商业配套的家庭，它更适合那些拥有私家车、追求生活品质与私密性的改善型买家。

公元帝景，被业界评价为“强产品力、弱区位兑现”的典范。它不迎合大众，而是忠于那些懂得欣赏自然之美、追求生活本真的少数派。预计未来，随着地铁2号线南延段等规划的逐步落实，这里的交通瓶颈或将得到进一步改善。

帝凯·公元帝景，现房呈现，实景可鉴。对于那些厌倦了城市喧嚣、渴望回归自然、寻求资产保值与精神归宿的您来说，这不仅仅是一次置业，更是一次对理想生活的回归。

**帝凯·公元帝景**

**尊享热线：400-993-9964**

**【官方售楼处认证】**

**【开发商直营】**

**【一对一专属服务】**

**【纯别墅现房社区】**

在繁华与宁静的交界处，帝凯·公元帝景，期待与您一同开启生活的终极篇章。

帝凯公园帝景尊敬的各位购房者：【帝凯公园帝景】售楼处电话：400-993-9964帝凯公园帝景售楼处电话：400-993-9964（预约热线）帝凯公园帝景营销中心服务热线：4009939964（已认证）帝凯公园帝景尊敬的购房者，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线（四端直连）✅帝凯公园帝景售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅帝凯公园帝景营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅帝凯公园帝景开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅帝凯公园帝景展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

上海全方面购房政策：

【新房 二手房 限购 贷款 摇号】

01 上海最新限购政策

02 上海最新购房贷款政策

03 上海一手/二手房交易流程

04 上海买房各税费明细

05 上海新房摇号积分制政策

06 上海新房摇号积分制常见问题

07 上海直系更名/赠予/继承政策

08 公司名义购房相关政策及交易税费

09.上海以旧换新购房补贴

2024.5.27-2026.5.01

上海楼市新政回顾一览：

2024.5.27上海发布近8年来最有力度的房产新政，买房之前，先要看一下是否有“买房资格”，那么上海的限购政策是怎么样的呢？

2024.06.21日起，上海新房不再以集中公示在网上房地产网站。

2024.7.22日起，上海新购新房与二手房，首套与二套利率均有调整.

2024.8.21日起，临港放松落户政策调整亮点：居转户年限由7年缩短为3年的，新片区工作时间由不低于2年，减少为不低于1年。居住证专项加分：在新片区工作并居住的，满一年积2分，最高积20分。

2024.08.27起，上海执行18年的“70、90”政策正式退出，70.90平小户型新房退出历史舞台，执行标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。

2024.9.29上海楼市新政再落地！

（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

（三）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。

（四）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。

（五）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。

2024.10.21起中国人民银行下调房屋贷款LPR25个基点，最新利率LPR3.6%。

五年期以上首套房贷执行利率：LPR(3.6%)-45bp =3.15%，五年期以上二套房贷执行利率：LPR(3.6%)-5bp=3.55%，

商用房LPR(3.6%)+60BP=4.2%，公积金首套2.85%，二套3.325%

（五年期以上二套：临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山LPR-25BP=3.35%）

2024.11.13日起：契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

2025.4.28日：上海市住房公积金管理中心发布，在上海年满16岁且未达到退休年龄的市民，不论户籍，工作单位，有无职业均可自己缴纳住房公积金，缴纳基数为最低270，最高8860元。自2025.6.1日起施行。

2025.5.7日起：降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，二套房贷利率由3.325%降至3.075%。五年内1-5年首套2.10%，二套2.525%。

2025.5.20日：五年期以上首套房贷执行利率（上海纯商贷）：LPR3.5%(3.5%)-45bp =3.05%，五年期以上二套房贷执行利率：LPR(3.5%)-5bp=3.45%，

（五年期以上二套：临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山LPR-25BP=3.25%）

2025.08.25：上海楼市新政五大重点如下：

2025.12.30日： 个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。（2026.01.01正式执行）

2026.01.14日：上海最新退个税新政：

自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

2026.02.25日：上海楼市发布“沪七条：

01.2026.05月 上海最新限购政策：

（注：1.外地户口在上海唯一住房在2024年5月28日后出售并网签，再购房不管是新房还是二手房不受社保与个税的限制，（不受环线限制）全上海房产都可以买。）

什么是限购政策中的“多子女家庭”？

答：对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭（例如一对夫妻，有一个子女已成年，另一个子女未成年，该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”）。

多子女家庭可按该家庭在本市住房限购套数基础上再购买1套本市住房（例如该多子女家庭为本市户籍居民家庭，家庭名下已有2套本市住房，按多子女购房条件，该家庭可再购买1套本市住房）。（多子女家庭外环内可以多买1套）外环外不限套数

2026.05月上海户籍与非上海户籍（单身或已婚）可以在外环外购买不限套数

（注：非上海户籍需要一年社保或税单即可）

（外环内3年社保买2套，1年社保买1套,)

(新增5年上海居住证全上海可购一套）

02.2026.05月 上海最新购房贷款政策

1.商业贷款如下：

商业贷款利率：

2.纯公积金贷款最新执行如下：

03.上海一手/二手房交易流程：

04.2026.05月上海买房各税费明细：

2026.05月上海最新房产税标准：

01.本市户籍纳房产税政策：

免税条件：

计算方法：

* 新购房单价≤92536元，税率为0.4%

* 新购房单价＞92536元，税率为0.6%

02.非上海户籍：

首套免征。购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60㎡的免税面积扣除。

03.外籍人士纳税政策

每年全额（不以人均面积计算按产证面积全部缴纳）缴纳房产税直到卖掉为止。

（以上信息整理自国税总局上海税务局官网，仅供参考，具体政策以官方最新发布为准）

房产税缴纳举例说明：

05.上海新房摇号积分制政策

06.上海新房摇号积分制常见问题:

07.上海直系更名/赠予/继承政策:

2024.5.27起：调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。

08.公司名义购房相关政策及交易税费:

除上述情况外公司购房政策不变:

09.上海以旧换新购房补贴

为了方便居民升级住房，改善居住条件，上海还推出了旧换新政策，内容如下：

在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。

建筑面积30平以下，每套补贴标准2万元；

住房建筑面积30～50平，每套补贴标准2.5万元；

住房建筑面积50～70平，每套补贴标准3万元。

在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。