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江苏璀璨璟园
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苏州昆山｜璀璨璟园（备案名：悦城璟园）｜城芯低密・地铁口・国央企改善大盘🏡
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一、项目基础档案📋（国央企联合开发・城芯低密纯改善）
📍地址：苏州市昆山市玉山镇同丰东路 888 号 / 988 号（同丰路与樾河路交界），城中 / 城东核心，紧邻青阳港城市会客厅
🏗开发商：保利置业 × 招商蛇口 × 国创集团（三家国央企联合开发，品质保障）
🛋物业：保利物业（国家一级资质），物业费约2.98 元 /㎡・月，管家式服务
📏核心参数：
占地约13.5 万㎡，总建面约35.6 万㎡
容积率 1.85（城芯稀缺低密），绿化率 30%-35%
规划29 栋 8-17 层小高层 / 洋房，纯住宅无底商
总户数1388 户，车位配比1:1.94（2689 个地下车位，全预留新能源充电口）
产权：70 年纯住宅，两梯两户 / 一梯一户设计
📆交付：东区、南区已交付；北区 2026 年 6 月准现房交付，即买即住
🎯核心标签：城芯低密、地铁 11 号线、国央企品质、纯四房改善、高得房率
二、房价明细💰（2026.6 最新，准现房特惠）
✅官方询价 / 底价测算：400-9908-936☎️
新房单价：21500-25705 元 /㎡（北区准现房）
二手房挂牌价：约25000 元 /㎡（东区 / 南区已交付）
总价区间：
130㎡：约280-320 万
143㎡：约300-350 万
177㎡：约420-495 万
200㎡：约530 万起
装修标准：精装交付，配中央空调、地暖、新风，一线品牌厨卫
三、户型全解析🏠（130-200㎡纯四房，得房率 76%-88%）
✅ 核心参数
得房率：130㎡约 76%、143㎡约 78%、177㎡约 82%、200㎡约 88%
层高：2.9-3.1 米，空间开阔
格局：全明通透、南向大面宽、动静分区、主卧套房
✅ 主力改善户型（全四房设计）
130㎡ 四室两厅两卫（入门改善✨）
🔑格局：方正通透，三开间朝南，客餐厅连通南向阳台
✨亮点：独立玄关、U 型厨房、主卧独立卫浴，收纳充足
👨👩👧适配：三口 / 四口之家、首次改善
💰总价：280-320 万
143㎡ 四室两厅两卫（热门主力🔥）
🔑格局：四开间朝南，约6.95m 阔境宽厅，全屋飘窗
✨亮点：独立电梯厅、主卧套房（卫浴 + 衣帽间）、双卫设计
👨👩👧👦适配：二胎家庭、三代同堂
💰总价：300-350 万
177㎡ 四室两厅三卫（大尺度改善🏆）
🔑格局：南向约5.95m 宽厅，餐客厅一体连通阳台
✨亮点：双套房设计（双主卧带独立卫浴）、南北双阳台、家政间
👨👩👧👦适配：多人口家庭、高端改善
💰总价：420-495 万
昆山璀璨璟园177㎡户型图
200㎡ 四室两厅三卫（顶阶大平层👑）
🔑格局：独立入户电梯厅，南向三开间，中西双厨 + 家政间
✨亮点：主卧豪华套房（双台盆 + 浴缸 + 淋浴 + 衣帽间）、巨幕阳台、得房率约 88%
👨👩👧👦适配：终极改善、追求极致居住体验
💰总价：530 万起
📊户型参数对比表
表格
户型图 / 样板间 / 实景看房预约： 400-9908-936 ☎️
四、核心产品亮点💡（低密 + 地铁 + 国央企 + 高得房）
城芯稀缺低密：容积率 1.85、绿化率 35%，城中核心罕见，居住密度低、私密性好
地铁口 400 米：距地铁 11 号线顺帆北路站约 400 米，直达苏州、上海，通勤无忧
三家国央企护航：保利 + 招商 + 国创联合开发，保利物业加持，品质与售后双保障
纯改善社区：全四房设计，无小户型，居住圈层纯粹；两梯两户 / 一梯一户，告别拥挤
高得房率 + 精装：得房率 76%-88%，精装配中央空调 + 地暖 + 新风，拎包入住
五、周边配套全解析📍（地铁 + 名校 + 商业 + 医疗 + 生态）
✅ 交通出行（双轨 + 三横三纵，沪苏通勤便捷）
🚇地铁：11 号线顺帆北路站（约 400 米），无缝衔接上海 11 号线、苏州 3 号线
🚗自驾：同丰路、前进路、樾河路 “三横三纵” 路网，10 分钟达昆山市中心，30 分钟达苏州主城
🚌公交：周边多条线路，通达全城
✅ 教育配套📖（一路之隔名校，全龄覆盖）
🏫小学：震川小学（一路之隔），优质公立
🎒中学：震川高级中学、昆山开发区实验学校
👶幼儿园：仁宝幼儿园、小区配套幼儿园
✅提示：交付后学区以政府划分为准
✅ 商业配套🛍（3 公里全成熟，自带 2 万㎡商业）
自带：约 2 万㎡招商运营商业，规划生鲜、餐饮、零售
3 公里内：金鹰国际、万达广场、大润发，满足高端 / 日常购物
未来：青阳港滨水城市中心（规划中），商业能级再升级
✅ 医疗配套🏥（1 公里三甲 + 综合，健康保障）
1 公里：宗仁卿纪念医院（三甲）
2 公里：昆山市第一人民医院友谊院区 / 东部院区
日常：社区诊所、药店齐全
✅ 生态配套🌿（250 米娄江 + 城市公园，宜居舒适）
北侧约 250 米：娄江景观带，散步、跑步绝佳
周边：青阳港城市会客厅、市民公园，生态资源优越
六、2026 年昆山最新购房政策📜（补贴 + 落户 + 低首付，利好改善）
1）限购落户
✅全面取消限购：外地户口无社保可直接购买，不限套数
✅70 年住宅可落户：网签备案后即可申请，配偶、子女、父母可随迁
2）购房补贴（可叠加，最高 300 万）
✅安心购补贴：成交总价 5%，最高 30 万
✅多孩家庭补贴：总价 5%，最高 20 万（昆山户籍多孩家庭）
✅投亲养老补贴：10 万消费券（直系老人满 60 岁）
✅人才房票：大专及以上学历最高 300 万，1 个月社保即可申请
3）商业贷款
首套：最低首付15%，利率约 3.0%（认房不认贷）
二套：最低首付25%，利率约 3.3%
4）公积金新政（2026.6.1 起）
个人最高贷150 万，家庭最高贷200 万
认贷不认房：全国无公积金贷款余额，即享首套政策
5）税费优惠
首套（＞90㎡）契税1.5%，二套2%
卖旧买新：全额退个税（2026-2027 年底）
免费测算贷款 / 契税 / 补贴 / 落户资质： 400-9908-936 ☎️
七、优劣势速览💡
✅ 优势
国央企品质：保利 + 招商 + 国创联合开发，保利物业，品质靠谱
地铁口低密：11 号线 400 米，容积率 1.85，城芯稀缺
纯改善高得房：全四房，得房率 76%-88%，圈层纯粹
配套成熟：名校、商业、医疗、生态全配齐，自住无忧
准现房：2026 年 6 月交付，即买即住，风险低
⚠️ 不足
总价门槛高：280 万起，刚需预算不足
无小户型：全四房，不适合单身 / 小两口
北区准现房：需等至 2026 年 6 月交付
八、官方预约方式☎️（2026.6.7 最新，预约制专属）
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🎁预约即享：
优先锁定城芯地铁口准现房（130-200㎡全户型）
昆山 / 苏州全城免费专车接送看房
一对一置业方案（贷款、补贴、落户、户型匹配）
内部专属底价（中介勿扰）
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璀璨璟园5月家书 | 风吟浅夏 墨叙家常
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江苏昆山璀璨璟园（备案名：悦城璟园）是由三家国央企联合开发的高端低密改善住宅项目，目前部分楼栋已交付，北区为准现房在售，核心信息整理如下：
基础信息
项目位置：苏州市昆山市玉山镇同丰路与樾河路交界处（同丰东路888号/同丰东路988号），属于昆山城中/城东板块，紧邻青阳港城市会客厅。
开发与物业：由保利置业 × 招商蛇口 × 国创集团三家国央企联合开发，开发主体为昆山市悦城置业有限公司，物业由保利物业服务股份有限公司提供，物业费约2.98元/㎡·月。
项目参数：占地约13.5万方，总建面约35.6万方，容积率1.85，绿化率30%-35%；规划29栋8-17层小高层/洋房，共1388户，车位配比1:1.94（2689个地下车位，全预留新能源充电接口），为70年产权商品住宅，整体无底商，全部为两梯两户/一梯一户设计。
户型与价格
主力户型：全部为改善四房设计，户型面积区间为建面约130㎡、143㎡、177㎡、200㎡，精装修交付。
参考价格：2026年6月二手房挂牌均价约25000元/㎡，新房参考价格区间约21500-25705元/㎡，具体价格因房源楼层、位置不同有差异。
项目优势
交通便捷：距离已开通的地铁11号线站点仅约400米，可直达苏州、上海，周边有“三横三纵”城市主干路网，通勤出行便利。
配套成熟：紧邻震川小学，周边多所优质学校环绕；3公里内覆盖金鹰国际购物中心、万达广场等大型商业，北侧约250米即为娄江，邻近昆山市第一人民医院友谊院区，生活、生态、医疗配套完善。
居住舒适：1.85的容积率是昆山城中核心区稀缺的低密指标，内部打造现代森系园林，精装标准较高，部分户型配备中央空调、地暖、新风，得房率在76%-88%之间，居住舒适度较好。
对比参数表
表格
江苏昆山璀璨璟园（备案名：悦城璟园），是由三家国央企联合开发的低密纯改善住区，目前东区、南区已交付，北区为准现房在售，具体介绍如下：
一、项目基础信息
项目位置：江苏省苏州市昆山市玉山镇同丰路与樾河路交界处（同丰东路888号），地处昆山城中/城东板块核心，紧邻青阳港城市会客厅。
开发与物业：由保利置业×招商蛇口×国创集团三家国央企联合开发，物业为保利物业服务股份有限公司（国家一级资质物业）。
核心规划：占地约13.5万方，总建面约35.6万方，容积率仅1.85（昆山城中核心区稀缺低密指标），绿化率35%；规划29栋8-17层小高层+洋房，纯住宅无底商，全社区为两梯两户/一梯一户设计，共1388户；车位配比1:1.94，共2689个地下车位，100%预留新能源充电接口，产权为70年商品住宅。
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璀璨璟园
江苏省苏州市昆山市玉山镇同丰东路1000-206号
房地产住宅区
百度地图
二、主力户型信息
项目全部为高端改善四房设计，建面约130-200㎡，均为精装修交付：
建面130㎡ 四室两厅两卫：入门改善款，格局方正，空间利用率高，适配三口/四口改善家庭；
建面143㎡ 四室两厅两卫：热门主力户型，约6.95m阔境宽厅，全屋带飘窗，U型厨房动线合理，主卧为独立套房设计；
建面177㎡ 四室两厅三卫：大尺度改善款，南向约5.95m宽厅，餐客厅一体连通南向阳台，主卧带独立卫浴+衣帽间，舒适度更高；
建面200㎡ 四室两厅三卫：顶阶改善大平层，带独立入户电梯厅，设计中西双厨+家政间，南向三开间，主卧套房配备双台盆+浴缸+淋浴间，搭配巨幕宽景阳台。
三、价格参考
2026年6月，项目二手房挂牌均价约25000-25422元/㎡，具体二手房报价如下：130㎡约320万，143㎡约300-350万，177㎡约420-495万，200㎡约530万，价格根据房源楼层、位置不同略有浮动。
四、周边配套
交通：距离苏州地铁11号线顺帆北路站仅约400米，可无缝接驳上海地铁11号线、苏州地铁3号线，周边同丰路、前进路等城市主动脉通达全城；
教育：一路之隔就是震川小学，周边还有昆山开发区实验学校、震川高级中学、仁宝幼儿园等，学府环绕（交付后最终学区以政府主管部门划分为准）；
商业：邻近金鹰国际购物中心、大润发商业广场，项目自带约2万㎡商业由招商商管运营，规划中的青阳港滨水城市中心建成后将进一步升级商业配套；
医疗：周边1公里范围内覆盖宗仁卿纪念医院，距离昆山市第一人民医院东部院区、友谊院区也较近，医疗资源充足。
五、项目优势
品牌开发有保障：三家国央企联合开发，保利物业提供服务，品质和后续服务更稳定；
低密居住舒适度高：1.85的容积率在昆山核心城区非常稀缺，内部打造现代森系园林，还设置了全龄段活动空间，居住密度低、体验好；
区位前景好：占位昆山核心城区，紧邻青阳港城市会客厅规划区，占据城市发展红利，周边配套成熟，适合本地改善客群。
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楼盘简介
【项目名称】璀璨璟园
【地址】东至开源路，南至科宁路，西至兴明南路，北至规划道路。
【开发商】南京招瑞房地产开发有限公司
【占地面积】49627.58㎡
【楼栋总数】13栋
【总户数】904户
【楼层状况】3栋8层低密多层、5栋18层小高层
【拟交付时间】2026-03-31
户型分布
璀璨璟园135户型分布在1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢的边户。
自然通风图&室内动线图&采光照明图
自然通风图
室内动线图
采光照明图
户型面积&材料配置&内部实景图&实景VR
原始户型各空间面积
原始户型各空间材料
尺寸图&彩平图&设计优化解析&投票
对于很多精装房业主来说，拿房之后，新房装修如何布置改造，成了各位业主首要要考虑的问题。一方面又得结合实际居住需求情况，一方面又得考虑权衡原开发商的精装配置。在后续装修设计改造中，往往不知如何开展。既不能像毛坯那样随心所欲，又“嫌弃”原开发商的一些色系搭配；既想装出自己心仪的风格效果，又不能大拆大改，和钱包作对·····
为此，研舍记目前针对目前南京市江宁区——璀璨璟园135户型，做出一系列户型研讨，10套不同类型
的平面布局设计。结合不同人群需求整理了一些平面方案，供大家参考了解～
各位业主朋友可以从中找到自己心仪的方案和设计亮点，从而运用到自家装修设计搭配之中~
NJyansheji
璀璨璟园135户型
改造成本：★☆☆☆☆
满足人群：三口～五口之家
方案说明：
入户&餐厅：入户处设计鞋柜、储物柜和餐边柜。
主卧&南次卧1&南次卧2&北次卧：保留三个原有卧室空间，南次卧1设计为书房。
改造成本：★★☆☆☆
满足人群：三口～五口之家
方案说明：
入户&餐厅&阳台：入户处设计鞋柜、餐边柜以及储物柜延伸至客厅。
南次卧1：设计为书房，增加储物空间。
改造成本：★★★☆☆
满足人群：三口～五口之家
方案说明：
入户&餐厅：入户处设计鞋柜、餐边柜延伸并衔接客厅电视背景墙。
主卧：调换床体方向，设计床尾衣柜+梳妆台为一体。
北次卧：设计为榻榻米房，床体衔接飘窗设计；设计吊柜+书桌+衣柜为一体。
改造成本：★★★☆☆
满足人群：三口～五口之家
方案说明：
入户&餐厅&客厅：入户处设计鞋柜、餐边柜以及储物柜；客厅空间，调转电视背景墙和沙发区域的方向，动线更为流畅。
主卧：设计L型衣帽间。
北次卧：设计为多功能房，靠窗处延伸设计书桌，旁侧摆放懒人沙发。
改造成本：★★★☆☆
满足人群：三口～五口之家
方案说明：
入户&餐厅&客厅：入户处设计鞋柜、餐边柜延伸并衔接客厅电视背景墙；阳台移门拆除，空间并入室内。
主卧：设计L型衣帽间。
南次卧1：设计为多功能房，一侧设计储物柜+双人书桌为一体，另一侧摆放一张沙发。
改造成本：★★★☆☆
满足人群：三口～五口之家
方案说明：
入户&餐厅&厨房：入户处设计鞋柜、餐边柜延伸并衔接客厅电视背景墙；拆除厨房移门，规划开放式空间、餐厨一体设计；阳台移门拆除，空间并入室内。
南次卧1:设计为多功能房，一侧设计储物柜+双人书桌为一体，另一侧摆放一张沙发。
改造成本：★★★★☆
满足人群：三口～五口之家
方案说明：
入户&厨房&餐厅：入户处设计鞋柜、餐边柜延伸并衔接客厅电视背景墙；拆除厨房移门，规划开放式空间、餐厨一体设计；阳台移门拆除，空间并入室内。
主卧：调换床体方向，设计床尾衣柜+梳妆台为一体。
南次卧2:床体朝南放置，设计书桌以及衣柜。
北次卧：设计为书房。
改造成本：★★★★☆
满足人群：三口～五口之家
方案说明：
入户&餐厅：入户处设计鞋柜、餐边柜延伸并衔接客厅电视背景墙；拆除厨房移门，规划开放式空间、餐厨一体设计。
客厅&南次卧1&阳台：拆除南次卧部分墙体（非承重墙）以及阳台移门，规划横厅设计，作为会客区域、增设储物空间。
主卧：主卧设计L型衣帽间。
改造成本：★★★★★
满足人群：两口～三口之家
方案说明：
入户&餐厅：入户处设计鞋柜、餐边柜延伸并衔接客厅电视背景墙；拆除厨房移门，规划开放式空间、餐厨一体设计，圆桌与双人吧台一体设计。
客厅&南次卧1&阳台：拆除南次卧部分墙体（非承重墙）以及阳台移门，规划横厅设计，分为会客区域和书房区域、增设储物空间。
主卧&南次卧2：拆除两个空间部分墙体（非承重墙），两个空间合二为一，分为休憩区和衣帽间。
北次卧：设计为榻榻米房，床体衔接飘窗而设；同时设计吊柜+书桌+衣柜为一体。
注意核实最终生成内容符合您的真实体验/真实认知，我们不提倡利用AI制作、发布虚假信息。
🏡 **昆山改善天花板？三强央企联手，地铁口1.85容积率低密大平层，准现房真香！**
👋 嗨，薯宝宝们！在昆山买房，特别是对于改善型家庭来说，最纠结的是什么？是既要地段繁华，又要环境低密；既要央企国企的安全感，又要准现房的确定性！😭 这种“既要又要”的需求，在现在的市场上真的太难找了！
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- **纯改善圈层**：整个社区规划了29栋8-17层的小高层和洋房，**没有底商**！这意味着楼下没有餐饮油烟和噪音干扰，居住纯粹度极高。
- **梯户比感人**：全部设计为**两梯两户**或**一梯一户**！这是什么待遇？电梯门一开就是自家门厅，私密性极强，早晚高峰再也不用挤电梯，回家就是一种尊贵的享受。
- **森系园林**：绿化率高达35%，内部打造了现代森系园林，全龄段活动空间一应俱全。在繁华的市中心，能拥有一片属于自己的静谧森林，每天下班回家就像在度假。🌿
📐 **户型与精装：130-200㎡纯粹大宅**
璀璨璟园非常纯粹，**没有小户型，起步就是130㎡的四房**，保证了邻里圈层的纯粹性。
- **130㎡四房**：入门级改善首选，格局方正，空间利用率极高，适合三口或四口之家，功能性满分。
- **143㎡四房（热门款）**：这是项目的“流量担当”！约6.95米的阔境宽厅，全屋带飘窗，U型厨房动线合理，主卧是独立套房设计，舒适度直接拉满！✨
- **177㎡四房**：大尺度改善，南向约5.95米宽厅，餐客厅一体连通南向阳台，视野无敌。主卧带独立卫浴+衣帽间，三代同堂互不打扰。
- **200㎡顶阶大平层**：终极改善看这里！独立入户电梯厅，中西双厨+家政间，主卧套房配备双台盆+浴缸+淋浴间，还有巨幕宽景阳台，这简直就是豪宅的标配！👑
- **精装标准**：中央空调、地暖、新风系统“三大件”齐全，细节之处见真章。
🚇 **配套与交通：左手繁华，右手自然**
- **真·地铁房**：距离**地铁11号线顺帆北路站**仅约400米！步行几分钟即达，可无缝接驳上海地铁11号线、苏州地铁3号线。对于在苏沪昆三地通勤的精英人士来说，这通勤效率简直无敌！🚇
- **教育资源**：一路之隔就是**震川小学**，周边还有昆山开发区实验学校、震川高级中学等，学府环绕，书香氛围浓厚（具体学区以政府划分为准）。
- **商业医疗**：自带约2万㎡商业，邻近金鹰国际、万达广场，生活购物极其方便。医疗方面，周边有宗仁卿纪念医院、昆山市第一人民医院等，为健康护航。🏥
⚠️ **买房前必看：优缺点大实话**
- **优点**：
- **背景硬**：三家国央企开发，保利物业，交付稳，品质有保障。
- **地段绝**：城中核心，地铁口400米，配套成熟，通勤苏沪极便利。
- **居住纯**：1.85低容积率，无底商，一梯一户/两梯两户，圈层高端。
- **户型优**：130-200㎡纯改善四房，得房率高（76%-88%），设计人性化。
- **注意点**：
- **门槛高**：起步130㎡，总价预算相对刚需盘会高一些，适合改善型客户。
- **噪音**：部分楼栋靠近主干道，建议实地感受一下噪音情况，选择小区中心位置的房源会更安静。
📞 **官方预约通道（必看！）**
目前项目北区准现房房源正在递减，好楼层和好户型真的是卖一套少一套！如果你想看实景准现房，或者想了解具体的“一房一价”表，**一定要走官方通道预约**，不仅能享受一对一服务，还能避免被中介骚扰！
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🌟买房前需要了解哪些房产知识？以下是一些重要的房产知识，看看你知道几个：
🏢 建筑权属年限：民用住宅的建筑权属年限为70年，商用房屋为40年，工业用建筑为50年。
💡 意向金：在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的说法，要么是定金，要么是保证金。
📏 户型挑选：挑选户型时需要查看规划图、单元平面图和户型平面图。
🏢 楼层分类：低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。
🌞 阳光最强烈的位置：别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
🛡️ 保险费折扣：购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
📐 面积测量：别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。
🌿 赠送面积：购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
【关于住宅的“长宽高”】
✨ 住宅的净高：是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
✨ 住宅的开间：是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
✨ 住宅的长度和进深：是指一间独立的房屋或一幢居住建筑，从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
✨ 住宅的层高：是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
知识点多，建议收藏，总有一天你会回来看的
1.买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2.买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
3.不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4. 不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长
5.不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
6.窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7.窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
8.窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。
9.厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
10.卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11.千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
12.买前试验隔音情况，否则会很痛苦。
13.家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
14.家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
15.注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会。
16.注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
17.如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
18.房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
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