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天荟悦麟售楼处电话：400-806-1558 约151-185㎡地铁房！单价5.68W， 豪装交付！附线上预约通道！

售楼处电话：400-806-1558

案场限流 看房需提前来电预约登记

莘庄地铁站上盖天荟

【建面】151-180㎡

【得房率】约77.4%

【租金】25000-30000

【梯户比】三梯四户

【车位】1比1.1

【层高】3.3米

【物业费】15元/㎡/月

【物业】新鸿基启胜物业

【物业类型】50年商办

【交付标准】精装（公区按照酒店标准）

【板块】闵行-莘庄（莘庄站上盖 ）

【开发商】香港新鸿基地产 上实城开 闵行城投联合开发

【适合业态】办公，工作室，接待会所，营业性质，居住均可

1.项目售楼处电话：400-806-1558所处莘庄——新晋城市副中心、虹桥枢纽南拓展带的中心、上海西南区的重要入城门户、G60科创走廊的主城区桥头堡。

2.交通配套：1号线莘庄站上盖、5号线、金山支线、20多条公交线路、机场9号线，自驾沪闵高架快速到达徐家汇商圈。

3.医疗配套丰富：闵行区中心医院、华东医院、金都综合医院、银都中医医院等多家医疗配套

4.文体配套丰富：临近图书馆、城市剧院、活动中心、公园、体育城设施。

5.核心——TOD开发模式，集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的"混和用途"的步行化城区开发模式，各业态如商场、办公楼、酒店、公交枢纽之间做到

基本情况

【开发商】香港新鸿基地产、上实城开、闵行城投联合开发的70万方大型城市综合体项目

【物业】新鸿基启胜物业

【建筑公司】华东建筑设计研究院有限公司

【景观设计】泛亚景观设计（上海）有限公司

【总价】800-1200万

【单价】6万

【车位】500个

【物业管理费】15/平米/每月

【面积段】150、180（三室）

【层高】3.3米

【交房时间】款清交付

项目简介

项目售楼处电话：400-806-1558创新的采用了“空权出让”模式，解决了莘庄城市更新用地不足的问题。TODTOWN “天荟”项目核心是TOD，打造的是将公共交通与综合体无缝衔接的体系，并打通了莘庄地铁站南北道路，在综合体开发的同时，为城市交通做出了重大贡献。

运用售楼处电话：400-806-1558国际先进的设计理念，使各业态如商场、办公楼、酒店、公交枢纽之间做到了直接互通。

售楼处电话：400-806-1558

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项目卖点

1、目前莘庄可发展空间受限，Tod模式带动区域城市更新，为将来带来更多发展可能。

2、智慧科技生活潮流，使都市生活再度升级，以智能创未来。

3、本案与众不同的商业模式，空中商业强势入驻，引潮消费新模式。

4、资本聚合，以闵行为发力点，聚焦长三角。彰显本案资本价值。

5、艺术融合，探索崭新艺术生活方式，Todtown荟就艺术与生活。

6、人流汇聚，交通枢纽汇菁英领地。

项目鉴赏

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