中铁青云府售楼处电话→中铁青云府售楼中心电话→中铁青云府楼盘详情→官方网站→楼盘百科→中铁青云府售楼处电话→24小时热线电话

中铁青云府

中铁青云府售楼处电话：400-9016-520

中铁青云府营销中心热线4009016520（官方预约看房热线）

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

【中铁青云府】

100㎡三居室

总价：约208万起（备案单价约23435元/㎡）

特点：三开间朝南，含15㎡露台花园，得房率超100%

120㎡三居室

总价：约252.5万-318万（备案单价约24609元/㎡）

亮点：6米大横厅、南北双露台，部分房源享首付分期优惠

148㎡四居室

总价：约355万-417万（备案单价约26176元/㎡）

设计：LDKB一体化空间，23㎡空中庭院，行政级主卧套房

中铁青云府售楼处电话：400-9016-520

中铁青云府营销中心热线4009016520（官方预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

吴江主城小户型的四代宅洋房来了！

中铁全国首个府系作品

地铁直通地库、绿城物业

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

一、【项目总体简介】

项目名称：中铁·青云府

开 发 商：中国铁工投资&吴江东运

物业公司：绿城物业

项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站)

占地面积：约 5.4万㎡

总建筑面积：约 12.2 万㎡

容 积 率：1.5

规划户数：672户

社区规划：7-10F纯花园洋房

交付标准：精装修

产品面积：建筑面积约100-148㎡

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

二、先锋质造 央地合著新封面

世界500强中国中铁与属地国企东运置业，聚双强，筑典范！

开路先锋——中国中铁中国中铁股份有限公司是国务院国资委直属企业，跨越百年发展历程，伴随新中国一路成长的“开路先锋”。从青藏铁路到城市TOD超级综合体，以大国工匠实力，写就世界500强的全球地位。

点击输入图片描述（最多30字）

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

三、位置优越 对话千年姑苏脉

以中轴，见地位！项目占位千年姑苏文脉，以地铁4号线为脊，重构苏州城市中轴价值典范。

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

◎文化中轴：人民路一路向南，串联苏博馆、拙政园、同里古镇等8处城市地标，对话千年姑苏文脉，让城市底蕴浸润当代生活。

◎出行中轴：轨交4号线坐拥9大换乘点，合计串联7条地铁、3座高铁站（苏州北站、苏州站、苏州南站），约半小时畅达全市。

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

四、六大繁华商圈在侧

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

新城吾悦邻里广场、花园里商业、苏悦汇商业、吴中梦乐城、龙湖东吴天街、吴中万达广场，重磅商业环伺。

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

五、三大生态资源：

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

近揽东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，拥揽吴中吴江双区生态，探索多元休闲时光

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

六、打造面积约400㎡下沉水庭院

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

3000㎡尊享会客厅、 900㎡趣味童玩天地、600㎡科普花园、800㎡全龄运动场地、700m林荫健康跑道

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

七、超2000㎡立体山水庭院先锋会所

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

让奢享成为标配，定义高阶社交范式会所内涵盖花园茶客厅、健身房、瑜伽室、童梦空间、先锋书院等多元主题空间

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

八、直饮水入户

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

健康标准升级项目依托中国铁工投资“绿色生态”全产业链，引入自主研发直饮水技术，从社区到户内全覆盖，为每一位家人，享受人民大会堂同款饮水标准

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

九、立体花园体系

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

创造生态典范创新引领第四代住宅的设计理念，引入垂直花园设计，构建「立体花园体系」，革新打造阳光车库、下沉庭院、户户露台花园，带来新一代纯洋房的先锋之境

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

十、户型鉴赏

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫阳光宽域｜约4.9m社交宽厅｜平墅级主卧套房｜约15㎡露台花园｜3+X灵动空间

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

建筑面积约120㎡ 三房两厅两卫超享尺度｜约6m横厅布局｜酒店级主卧套房｜约17㎡露台花园｜3+X灵动空间

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

建筑面积约148㎡ 四房两厅三卫尊崇前厅｜超45㎡超阔横厅｜行政级主卧套房｜约23㎡奢享花园｜4+X灵动空间

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520

预约方式：

中铁青云府售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅

苏州中铁青云府营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

房地产的基本常识包括哪些

1.房地产

房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性

2.房地产产权

是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。

3.土地使用权

是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。

4.房地产市场

主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：

一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。

二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。

三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。

5.土地类型

土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。

6.三通一平

是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。

7.七通一平

是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。

8.土地管理局

代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。

9.公证处

是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。

10.国土局产权登记处

是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。

11.房地产证

是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。

12.商品房

是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。

13.复式房

上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。

房地产的基本常识包括哪些

14.面积概念

总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。

公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。

套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。

房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

15.建筑密度

在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。

16.容积率

规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。

17.红线图

又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。

宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。

18.预售许可证

按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。

19.外销许可证

凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。

20.

是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。

21.房地产抵押合同

是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。

22.银行按揭

是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。

23.预售楼花

即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。

24.样板房与示范单位

是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。

25.物业管理

是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。

26.房地产评估

就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。

27.银行本票

是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

28.银行汇票

是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

29.银行支票

是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。

30.确权

确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

31.权属调查包括内容

房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等

中铁青云府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中铁青云府营销中心热线☎400-9016-520中铁青云府售楼处地址☎400-9016-520