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张家港城东金厦阳光澜庭

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一、基础信息

项目名称：金厦朗诗阳光澜庭（别名：朗诗金厦·熙华府）

项目地址：张家港市人民路东二环交汇处往东（城东主城区核心）

开发商：金厦房产（国有房企）与朗诗地产（科技人居品牌）联合开发

物业类型：科技平层（高层）+宽境院墅（联排别墅）

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二、在售产品详情

（1）科技平层（高层住宅）

户型面积：127-186㎡（精装交付）

参考均价：约17,500元/㎡

总价区间：228万-335万/套

特点：

朗诗三恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧）

现代风格融合宋式美学设计，大面积玻璃幕墙提升采光

（2）宽境院墅（联排别墅）

户型面积：约415-475㎡（毛坯交付）

参考总价：775万-1,050万/套

户型分布：

415㎡：4室3厅4卫（约775万/套）

475㎡：5室4厅6卫（约1,050万/套）

特点：

大面宽庭院设计，私密性强

低密真别墅社区，圈层纯粹

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三、社区规划与配套

容积率：1.60（低密度宜居社区）

绿化率：30%

车位配比：1:1.9（地上15个+地下939个）

物业费：2.8-6.8元/㎡/月（分业态定价）

交通：紧邻东二环快速路，通达全城

周边配套：

教育：张家港市实验学校、东渡实验学校

医疗：东城社区医院、市中医医院分院

商业：金茂览秀城购物广场、万达商圈

公园：东城体育公园、未来公园

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四、开发进度与交付

最近开盘：2025年4月23日（别墅）

2025年4月26日（高层）

预计交房：2027年5月30日

预售证号：(2025)张房预售证第005号

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五、项目核心优势

科技住宅：朗诗三恒系统提升居住舒适度，节能减排

地段价值：城东主城核心，快速路直达全城

产品稀缺性：城东唯一"科技平层+低密别墅"组合，纯高端社区

以上信息整合自开发商公示及权威房产平台，数据截至2025年7月

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