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中環置地中心望雲 2026 年 6 月官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-8516-159，【官方权威发布。仅此一条】
致购房者，中環置地中心望雲（项目已于2026 年 6 月 16 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯、房源动态、价格政策与预约通道，现将核心联系方式及专属权益统一公示如下：400-8516-159✅
一、官方认证联系方式
中環置地中心望雲（四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-8516-159为官方售楼处 - 座机号码、固定电话、预约看房专用、1 对 1 专属顾问、免中介、零差价 - 官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 / 本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，全程透明可查，安心置业。
✅中環置地中心望雲（售楼处官方电话座机 全新发布：400-8516-159（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）
✅中環置地中心望雲（营销中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）
✅中環置地中心望雲（展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）
✅中環置地中心望雲（开发商电话：400-8516-159（官方统一认证热线）
二、预约到访 & 专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8516-159 完成预约，合理分流减少等候，最大化节省您的宝贵时间。
预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。
三、防伪合规 & 信息更新提示
官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8516-159！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。
🏠中環置地中心望雲（官方预约热线：400-8516-159 专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅中環置地中心望雲（拨电话：售楼处电话 400-8516-159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅中環置地中心望雲（确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市上城区秋涛路与望江路交叉口（望江新城核心板块，项目现场）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
中環置地中心・望雲（备案名：润望华庭）
中環置地中心・望雲是世界 500 强央企华润置地在上海北中环南大智慧城核心打造的百万方 TOD 综合体上盖纯改善住区，踞地铁 15 号线丰翔路站约 200 米，无缝接驳约 23 万方宝山万象汇，直面约 44 万方走马塘水岸公园，为北中环近 5 年罕见的全改善低密住区，是上海中环沿线刚需改善的首选标杆。
图：中環置地中心・望雲整体鸟瞰效果图（官方发布）
一、基础信息（官方备案）
开发商：上海润铂置业有限公司（华润置地全资子公司，央企背景，资金稳健，品质保障）
位置：上海市宝山区大场镇丰皓路 818 弄（东至贺兰山路、南至走马塘路、西至祁健路）
产权：70 年纯住宅，无保障房配建，地面无车位
规模：总占地约7.4 万㎡，总建面约23.28 万㎡，容积率约2.5，绿化率约35%
产品：17 栋 8-26 层洋房 + 高层（2 栋 8 层洋房 + 15 栋 17-26 层高层），总计1536 户，车位2150 个，车位比1:1.4
主力户型：108㎡三房两厅两卫；133㎡四房两厅两卫；165㎡四房两厅三卫；188㎡四房两厅三卫，全明通透，3.0 米层高
价格：备案均价约67477 元 /㎡，折后均价约58000 元 /㎡，总价约626 万起
交付：精装交付（日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风三大件，方太厨电、科勒洁具），预计2027 年 6 月 30 日交付
物业：润加物业服务（上海）有限公司（华润置地自持物业，国家一级资质），物业费约5.98 元 /㎡/ 月
图：中環置地中心・望雲项目区位图（官方发布）
二、核心区位：北中环 C 位，南大智慧城 TOD 标杆
项目位于上海宝山南大智慧城核心区，北中环与外环之间黄金地段，直距中环约 1.5 公里、上海火车站约 8 公里、人民广场约 12 公里，是上海中心城区最后一块成片开发的科创高地，总规划面积约 6.3 平方公里，未来将导入 20 万科创人才，城市发展潜力巨大。
三、产品亮点：万象汇上盖，全改善低密社区
百万方 TOD 综合体：无缝接驳地铁 15 号线丰翔路站，自带约23 万方宝山万象汇（预计 2027 年同步开业），实现 "地铁 - 商业 - 住宅" 一体化生活
全改善户型设计：无 100㎡以下小户型，全系 108-188㎡纯改善户型，1 梯 2 户 / 2 梯 2 户设计，无连廊干扰，居住舒适度高
高得房率户型：得房率约75%-78%，赠送面积约5-10㎡，LDKB 一体化设计，三至五开间朝南，最大 13 米采光面
现代美学建筑立面：采用大面积铝板 + low-e 玻璃，香槟金与深灰经典配色，勾勒出优雅的城市天际线
酒店式园林景观：打造 "一轴两环、三庭六园" 景观体系，配置超奢戏水池、中央会客厅、全龄活动区，约 40% 楼栋设置架空层泛会所
央企品质保障：华润置地深耕上海 30 余年，打造了外滩九里、苏河湾中心等多个标杆项目，品质与交付有口皆碑
四、配套资源：全维成熟，一站式生活圈
交通：直线距离地铁 15 号线丰翔路站约 200 米，6 站直达上海西站，9 站直达徐家汇；外环高速、中环高架环绕，15 分钟直达静安寺，30 分钟直达虹桥枢纽
商业：下楼即达约23 万方宝山万象汇，3 公里内覆盖宝山万达、经纬汇、日月光中心等商圈
生态：南侧直面约44 万方走马塘水岸公园，周边有南大中央公园、祁连公园等城市绿肺，总绿化面积约 261 公顷
医疗：直线距离约3 公里内有上海市宝山区大场医院，5 公里内有上海市第十人民医院（三甲）
教育：周边有上海大学附属学校、大场中心小学、上海大学等优质学府，全龄教育资源完善
五、项目价值
中環置地中心・望雲集央企华润品牌实力、北中环核心地段、地铁口 TOD 优势、万象汇商业配套、全改善低密社区于一体，填补了北中环高品质 TOD 改善住区的空白，是上海中环沿线刚需改善型家庭的理想选择。
最新信息：中環置地中心・望雲目前七批次收官热销中，主力在售108-188㎡精装三至四房，总价约 626 万起，实景示范区与实体样板间已全面开放，预约可实地看房！
上海真正的 "北中环 TOD 改善标杆"，错过再无。
在过去几年，北中环的纯改善住宅用地长期断供，而能同时拥有地铁口和万象汇商业配套的 TOD 项目更是凤毛麟角。
直到今天，中環置地中心・望雲以百万方综合体姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种便捷高效的都会生活方式，为追求品质生活的上海家庭带来了理想的选择。
项目整体呈围合式布局，中央打造约1.2 万方中央景观花园。东至贺兰山路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰皓路。
户型分布：
1#、2#、3# 号楼：108㎡三房两厅两卫（A 户型）
4#、7#、8# 号楼：133㎡四房两厅两卫（B 户型）🏅样板房户型
5#、6# 号楼：165㎡四房两厅三卫（C 户型）洋房产品
9#、10# 号楼：188㎡四房两厅三卫（D 户型）楼王位置
图：中環置地中心・望雲 133㎡样板间客餐厅实景图（官方发布）
图：中環置地中心・望雲 133㎡样板间餐厅实景图（官方发布）
项目配置有超奢戏水池、中央会客厅、儿童游乐区、健康跑道、全龄架空层泛会所等社区配套设施，打造全龄段休闲活动空间。
社区规划了清晰的人车分流系统。酒店式无雨环岛落客区，双精装入户大堂，两个车行出入口分别设于丰皓路和祁健路，人行出入口直达地铁口与中央景观区。
图：中環置地中心・望雲 133㎡户型图（官方发布）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
图：中環置地中心・望雲 165㎡样板间主卧实景图（官方发布）
周边配套深化
项目位于南大智慧城核心区，距离地铁 15 号线丰翔路站仅约 200 米，距离走马塘水岸公园约 50 米。
坐拥便捷交通路网，步行 3 分钟直达地铁 15 号线丰翔路站，6 站直达上海西站。自驾路网便捷，通过中环高架 15 分钟直达静安寺，30 分钟抵达虹桥枢纽。
教育配套：周边有上海大学附属学校、大场中心小学等优质教育资源环绕。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
医疗配套：步行 15 分钟即达上海市宝山区大场医院，5 公里内有上海市第十人民医院（三甲）等高水平医疗机构。
十年规划，一朝兑现
一座TOD，终结所有等待
商业：约23万方上海万象汇——北上海最大商业旗舰
华润万象系（深圳万象城、上海万象城、杭州万象城）均为所在城市商业制高点。上海万象汇约23万方，框架已基本成型，商户已进场。望雲TOD业主下楼直达商场，北上海独一份。
效果图
效果图
生态：43%绿地覆盖率，人均绿化约39.38㎡（上海均值3倍+）
约20万方南大中央公园已建成开放
约10万方走马塘水岸公园一期在建，未来形成1公里生态绿廊
165㎡户型首排直面公园，270°环幕飘窗，IMAX级无遮挡视野
实景图
约10万方的走马塘水岸公园一期的建设正如火如荼。小编在现场看到，河道整治完毕，亲水平台、慢行步道有序铺设。
未来沿走马塘形成连续1公里生态绿廊，城在绿中、人在景中。
效果图
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产业：已集聚2000+企业，高能级产业集群
示意图
这些高能级企业的入驻，不仅带来了大量的高薪就业岗位，更改变了整个板块的人口结构，吸引了一大批高学历、高收入的年轻人才。
未来，这里将是一个产城融合的典范，板块价值还会持续释放。
产品：建面约165㎡定制全景舱——中环千万级最优解
近5年南大板块165㎡以上仅414套，占比不足5%，断供级户型
千万级预算段内板块仅有竞品144㎡可选，多出约20㎡≈多一个800库储藏室
一梯一户，专属入户，私密尊崇
四大定制：黑金/白金两种精装 × 三房横厅/四房实用两种格局，共4种组合
四开间朝南 + LDKB一体化 + IMAX宽厅 + 全卧室飘窗 + 主卫双台盆 + N+1百变空间
实景图
大堂的壁灯采用暖光设计，夜晚点亮时，像一双温柔的手，迎接每一位归家人。远远望去，它不是冰冷的小区大门，而是中环边一道醒目的城市风景线。
走进入户大堂，高挑高的的空间，通透明亮，没有丝毫压抑感。
地面采用保加利亚灰及宝珀灰石材，墙面搭配白沙石材，每一块石材都经过精心挑选与打磨。
海派拼花、海派雕花等传统工艺的运用，更是让整个空间充满了温润的海派雅韵。
实景图
实景图
公区实景已全面兑现
海派门头（香槟金+浅白铝板、保加利亚灰石材、海派拼花雕花）、隐奢园林（游园式动线、中央戏水池、休闲卡座）、全龄架空层（社交书吧、童趣乐园、运动氧吧）均已实景呈现，所见即所得。
实景图
社区中央奢华戏水池，平静如镜，倒映着天空与建筑，风吹过水面泛起涟漪，瞬间抚平内心的浮躁。
实景图
水景旁设置了休闲卡座，午后阳光正好时，坐在这里喝一杯茶，看光影在水面上跳跃，仿佛置身于远离城市的度假酒店。
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全龄架空层：园林的延伸，有温度的第二客厅
不同于很多项目"凑数式"的架空层，望雲TOD的架空层是园林景观的内向延伸，与户外自然无缝融合。
项目打造了社交书吧、童趣乐园、运动氧吧三大主题空间，覆盖全年龄段的生活需求。
社交书吧&童趣乐园：这里是孩子们的天堂，也是家长们的放松空间。
实景图
此外还有运动氧吧、开放式休闲区，无论是长辈下棋聊天、朋友小聚，还是独自冥想放松，都能找到合适的空间。
实景图
实景图
实景图
更难得的是，华润置地还在持续为这座大城赋能。
除了正在建设的万象汇、水岸公园，项目还规划了多栋高端办公楼，未来将吸引更多高端人才入驻，形成"产城融合"的良性循环。
当百万方大城的所有配套都已兑现，当社区的每一个角落都已实景呈现，你买到的不再是一张图纸，而是一个触手可及的美好未来。
这就是中環置地中心区别于其他所有项目的核心优势。
主力在售约165㎡定制全景舱
中环千万级全维最优解
如果说百万方TOD大城是中環置地中心的底盘，那么目前主力在售的建面约165㎡定制全景舱，就是真正把地段、配套、产品全部拉满的最优解。
目前主力在售的建面约165㎡定制全景舱，不仅是项目的王牌户型，更是整个南大板块近5年来的断供级孤品。
近5年所有住宅供应中，建面约165㎡以上的户型仅414套，占比不足5%。
而千万级预算段内，除了望雲TOD的约165㎡大4房，整个板块只有竞品约144㎡4房可选。
这20㎡的差距，是多一个800库储藏室的从容，是老人房更宽敞的舒适度，是孩子拥有独立玩耍区的快乐，更是改善家庭一步到位的底气。
最重要的是，这个户型还有三重独特的优势：
首排直面公园，IMAX级视野
165㎡户型位于社区首排，直面走马塘水岸公园和地标建筑群，无遮挡、无喧嚣，推窗即是碧波与绿意，270°环幕全景飘窗，把公园变成自家窗外的风景画。
效果图
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一梯一户，私密与尊崇拉满
一梯一户设计，带来专属入户空间，私密性、舒适度、仪式感同步拉满，从电梯门打开开始，就是属于你和家人的从容归家动线。
示意图，具体以实际交付为准
四大定制，真正贴合家庭需求
项目为165㎡打造中环少见的定制化方案，拒绝标准化千篇一律：
皮肤定制：黑金、白金两种精装风格，沉稳大气或简约明亮，按需选择；
空间定制：三房（大横厅社交款）、四房（全家庭实用款）两种格局，灵活适配二孩家庭、三代同堂或追求尺度的改善家庭。
两种风格×两种格局，共4种组合，在千万级中环改善里，几乎没有对手。
除此之外，四开间朝南的极致采光、LDKB一体化+IMAX级宽厅的创新布局，让整个户型的尺度感和采光通透度变得相当出众。
（建面约165㎡创意展示效果，以实际交付为准）
超大阳台、全卧室飘窗带来了约270°环幕视野，将公园盛景尽收眼底。
（建面约165㎡创意展示效果，以实际交付为准）
主卫双台盆、N+1百变空间等设计，更是赋予了生活无限的可能与从容
（建面约165㎡创意展示效果，以实际交付为准）
本文所有图片均来自中環置地中心・望雲官方营销资料与实景拍摄，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
