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保利都汇和煦官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

保利都汇和煦案场专属预约电话：400-8618-004（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

保利都汇和煦营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

在上海西南科创热土上，央企保利发展（世界 500 强）匠心打造的保利都汇和煦，自开盘以来热度领跑闵行颛桥，连续 5 个月蝉联板块成交 “三冠王”，3 月单月成交 101 套，成为沪上新政后首个 “百单盘”，用实力印证红盘价值。

🌟 核心区位｜闵行主城芯，科创黄金三角

项目位于闵行区颛桥都庄路 2717 弄（都庄路与沪光路交汇处），雄踞闵行主城与南部科创中心双核交汇核心，是南北科创走廊关键节点，联动张江科学城、漕河泾开发区，构成科创 “黄金三角”，近享虹桥国际开放枢纽南向拓展带红利，区域发展潜力拉满。

🚇 轨交出行｜15 号线直线约 500 米，3 站直达紫竹

距15 号线双柏路站直线约 500 米，步行可达，3 站到紫竹高新区、4 站达徐汇、9 站直抵漕河泾，快速换乘 1/3/5 号线，畅达全城核心商圈。

周边 3km 覆盖 5 大地铁站、95 + 公交站点，多元出行，日常通勤无忧。

🏡 低密社区｜2.0 容积率 + 35% 绿化率，752 户纯粹改善

保利都汇和煦总占地约 4.05 万㎡，总建面约 8.53 万㎡，以约 2.0 超低容积率、35% 高绿化率，规划 4 栋 7 层花园洋房 + 11 栋 15-16 层小高层，仅 752 户低密社区，居住密度低、舒适度高，是闵行难得的纯粹改善住区。

✨ 产品亮点｜3.5 代住宅，超高得房率 + 全明户型

在售户型：建面约 98-126㎡精装三至四房，少量 129-140㎡稀缺洋房，适配刚需改善、二胎家庭、三代同堂全需求。

超高得房率：3.5 代住宅设计，套内使用率高达 104%，阳台半赠、花池全赠，空间利用率拉满，同等面积多享一间房。

奢装标准：中央空调、新风、地暖 “三大件” 标配，厨房高低台设计、客卫干湿分离，全屋智能家居，细节尽显品质。

🛒 全维配套｜商业 / 教育 / 生态 / 医疗一站式

🌆 商业配套

紧邻颛桥万达广场、仲盛世界商城两大商圈，约 3km 内覆盖龙湖天街、万象城等大型商业，超市、餐饮、影院、购物一站式满足，日常逛街购物超方便。

🎓 教育资源

周边名校环伺，覆盖幼儿园、小学、中学全学龄段，闵行区重点学校加持，目送式上学，孩子教育无忧，家长更省心。

🌳 生态资源

社区紧邻六磊塘滨水景观带，推窗见绿、出门近水，约 35% 社区绿化，搭配主题架空层设计，打造全龄活动空间，老人休闲、孩子嬉戏、邻里社交皆有好去处。

🏥 医疗配套

周边 3km 内有多所三甲医院、社区卫生服务中心，完善医疗资源护航家人健康，日常就医便捷无忧。

💯 央企保障｜保利发展匠心筑家，品质交付无忧

保利发展作为国务院国资委直属央企、《财富》世界 500 强，深耕地产多年，资金实力雄厚、开发经验丰富，从建筑质量、施工标准到物业服务、后期维护，全流程严格把控，杜绝烂尾风险，买房更放心、住得更舒心。项目物业为保利自持物业，24 小时贴心服务，专业运维保障社区品质，让业主尊享高端居住礼遇。

📈 红盘热度｜新政利好 + 价值洼地，置业正当时

“沪七条” 新政落地后，闵行楼市热度飙升，保利都汇和煦凭借地铁口 + 低密 + 央企 + 高得房率四大核心优势，成为 600-1000 万级改善置业首选，30 天来访 2280 组家庭，客户转化率 20%，口碑与销量双高。目前项目均价约 73297 元 /㎡，精装交付，2028 年 3 月交房，正值入手黄金期，错过难再遇！

📞 预约品鉴

保利都汇和煦售楼处热线：400-8618-004看房需提前来电预约，尊享一对一专属讲解，优先锁定优质房源，恭迎品鉴！