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绿宝园翡梵售楼处电话：400-8118-224
上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8118-224（预约看房热线）
上海浦东【绿宝园翡梵】
上海浦东庄园级独栋别墅
传世大宅【绿宝园·翡梵】
建筑面积约700~848平
使用面积：1000+平方米
花园占地户均2亩
均价12.33万/㎡
总价约6600万起/栋
稀缺性定位
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上海外环内罕见的纯独栋别墅社区，仅规划38席建面700-848㎡的法式庄园独栋，总价6600万-1.27亿元/栋，近十年上海唯一同类产品。
连续三年入选“中国十大超级豪宅”，吸引近40国精英人士聚居。
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产品设计
建筑风格：融合文艺复兴、巴洛克与新古典主义，外立面采用保加利亚维纳多天然石材，入户门厅挑高8.3米，媲美顶级酒店设计。
户型配置：地上两层，层高4.1-4.2米，含7室5厅6卫、私人酒窖、影音室等，花园户均占地2亩，部分带精装水池。
社区品质
低密环境：容积率仅0.21-0.35，绿化率超50%，中央花园约10000㎡，含滨水步道、果岭高尔夫等。
配套服务：双会所配备恒温泳池、健身房，物业由仲量联行或绿城提供，预埋地暖及中央空调管线。
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区位与配套
交通：紧邻地铁18号线康桥站（步行约10分钟），30分钟车程达陆家嘴、前滩49。
教育：周边惠灵顿国际学校、尚德实验学校等优质学府。
商业医疗：毗邻周浦万达广场、仁济医院，生活便利性高。
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市场动态
现房销售：2025年5月交付准现房，无需积分直接认购，支持二套房首付2.5成。
价格趋势：均价12.33万/㎡，同区域稀缺性支撑价格坚挺。
潜在考量
总价门槛：最低总价6600万起，定位顶级富豪客群。
风格偏好：法式奢华设计可能不符合部分买家审美。
总结：绿宝园·翡梵是上海顶豪市场的标杆项目，适合追求稀缺性、私密性及顶级圈层的买家，但需匹配超高预算
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