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稀缺占位，享城市发展先机国央企联袂兑现，宋韵名园文脉新承时代之作，揭秘3.5代“好房子”

历来青浦，特别是青浦新城的房市，都是一个“自我”的市场，有其鲜明的特殊性，而这一切或许能从保利建发·印象青城的持续性热销，管窥一斑。在青浦新城这座“未来之城”， 印象青城以约50万方的宏大规模，展现出醇熟的社区氛围与笃定的发展态势。

据克而瑞权威数据（2025年1月-11月）显示，该项目成交量在青浦月度成交总量中占比超20%。更值得称道的是，2024年至今，项目已热销1207套，成交套数、金额、面积三项核心数据均稳居区域榜首，成就名副其实的“三冠王”霸业。

凭借国央企联袂的品质保障与实景呈现的大城生活，印象青城赢得了市场的广泛认可。随着“好房子”新规落地，印象青城即以其19号地块的真3.5代住宅规划的迭代作为回应，这不仅是一次房源的加推，更是对“好房子”和业主未来生活方式的又一次深刻诠释。

青浦新城中央商务区概念效果图

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印象青城19号地块的珍贵，首先源于其无可复制的占位。此地块距离青浦新城中央商务区更近，作为中央商务区内的首发住宅序列，能让您优先享受千亿级投资带来的城市发展红利。

青浦中央商务区规划示意图

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根据规划，青浦中央商务区将以青浦新城地铁站为核心，打造总开发体量超750万方的国际滨水新城，集商务办公、枢纽交通、文化休闲于一体。这里不仅有17号线、示范区线（在建）枢纽，还有崧泽高架等城市快速路，可高效直达虹桥枢纽乃至全市核心区域。作为区域内额的首发住宅，印象青城的业主将率先享受一切高能级配套。

项目烫金1公里范围内，东侧规划了约100万方的上达河中央公园，一期已建成开放，未来将成为青浦最大的生态绿肺；另外，区域内还将坐落长三角演艺中心项目、工业博物馆、体育中心（规划）三大地标，周末各种展览、文化节、艺术表演，随时可打卡。

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三大地标效果图

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而19号地块东侧更紧邻在建的青浦区行政服务中心大楼，未来将成为青浦区的政务核心区域，为居民提供便捷的政务服务；不仅如此，地块周边还规划3块教育用地，涵盖幼儿园、小学、初中12年全龄教育。可以说，在居住配套各个维度，19号地块都为您考虑得十分周全。

青浦区行政服务中心效果图

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关于美好的蓝图，皆需强大的兑现力支撑。印象青城热销的背后，离不开保利置业与建发房产两大500强国央企的强强联合，为项目的资金安全与高品质交付提供了坚实保障。 难得的是，在近期项目的预交付活动中，项目凭借过硬的品质与用心的服务，实现了极高的客户满意度。印象青城用实实在在的兑现力，赢得了业主们的交口称赞。

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印象青城预看房实景

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一直以来，保利置业与建发房产携手，共同赋予项目深厚的文化底蕴与品质内涵。尤其是建发房产擅长的“新中式”美学为项目注入了独特灵魂。而后续即将推出的19号地块的景观设计更具匠心，从上海五大古典园林之一的秋霞圃中汲取灵感，以现代手法转译宋韵风雅，打造“三轴四院十景”的立体景观体系。

园区内不仅礼序井然、承载不同功能意境，更精选乌桕、五角枫等寓意美好的树种，营造出四季流转的生态画卷，让宋韵美学在现代生活中得以优雅传承与沉浸体验。

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印象青城实景图（非19号地块）

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更让人欣喜的是，“好房子”上海版政规的落地，无疑是给了上海一次新品迭代的契机。而19号地块的推新，正是对“好房子”政策的积极回应，全面打造真正意义上的3.5代住宅，在多个维度实现了对市场标准的超越。

在层高设计上，项目充分考虑居住的舒适感，为业主打造开阔的空间体验；多阳台布局，合理规划阳台面积与功能；绿色低碳方面，项目积极响应政策号召，采用节能建材应用，如Low - E玻璃，有效降低能耗；空间舒适上，通过LDKG一体化空间设计，打破传统空间界限，让客厅、餐厅、厨房、阳台形成一个连贯的互动空间，提升居住的舒适度与便利性；项目还引入智慧门禁、社区安防等系统。这不仅是产品的升级，更是对“好房子”内涵的深度践行，旨在为您打造能超越周期的居住范本。

建筑本身亦是一件美学作品。立面以赤金、雅灰、锆白三色演绎现代东方韵味，融合金属铝板与精致细节。约1300㎡的全功能架空层与约100㎡的酒店式归家大堂，共同构筑了兼具共享与礼序的会客空间。

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19号地块效果图

此番19号地块新品在户型规划上也独具匠心，涵盖小3房到4房的多种户型，满足不同家庭结构和生活需求。主力的中小户型以极高的空间效率和得房率，集中展现了3.5代住宅“小户型、大空间”的先进理念，为年轻家庭与品质改善客群提供了至优选择。

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结语

19号地块的惊艳亮相，不仅标志着印象青城这座约50万方恢弘大城迈入重要里程碑，更是为懂得甄别价值的购房者，开启了一扇“踞守城市核心之位、畅享产品迭代红利”的难得置业机遇。随后即将面世的新组团，秉承好房子的建设理念，将以创新空间与匠心雕琢，势必重新树立青浦高端住宅的品质标杆。

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有没有想过，在离上海不到两小时车程的地方，藏着一座既能让历史爱好者沉迷、又能让自然风光控尖叫的宝藏小城？这里没有乌泱泱的旅游团，没有千篇一律的仿古商业街，有的只是斑驳城墙上的爬山虎、千年古寺里的楸树香，还有湖面倒映着虞山的晨雾。今天要说的常熟，就是这样一座把“江南福地”四个字刻进骨子里的城市。跟着我一起解锁常熟最值得打卡的8个经典景点，让你避开人挤人的套路，玩出本地人都点赞的深度体验！

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第一站：虞山国家森林公园——山不在高，有故事则灵

虞山海拔只有263米，但千万别小瞧它。这座山就像一本摊开的立体历史书，随便一块石头都可能藏着商周时期的故事。比如半山腰的仲雍墓，埋着吴国第二位君主，墓前的石马和翁仲（石像生）虽然风化严重，但站在这里仿佛能听见三千年前的战马嘶鸣。更绝的是虞山城墙，这段明代城墙沿着山脊蜿蜒，被称作“江南小长城”。从镇海台爬到虞山门，脚下是青砖上的苔藓，抬头是整座常熟城的全景。上个月有游客拍到了城墙边的野生松鼠叼着松果狂奔，评论区一片“实名羡慕”！

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第二站：尚湖——姜太公的“养老胜地”，藏着现实版绿野仙踪

尚湖的名字自带仙气——传说姜子牙在这里钓过鱼。如今湖面800公顷，比西湖还大一圈，但游客密度连西湖的十分之一都不到。强烈推荐租一辆自行车，沿着环湖绿道骑行。经过荷花洲时，夏天能看到“接天莲叶无穷碧”，秋天则有成片的池杉林变成焦糖色。最绝的是拂水山庄，这里还原了《红楼梦》里大观园的意境，穿汉服拍照的姑娘们都说：“不用去苏州园林人挤人，这里随便一个回廊都能出片！”偷偷告诉你，湖东岸的茶室能喝到用尚湖水泡的碧螺春，10块钱一壶，老板还会送你一把印着尚湖风景的折扇。

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第三站：沙家浜——芦苇荡里玩“剧本杀”

“垒起七星灶，铜壶煮三江”——京剧《沙家浜》让这里火遍全国。但别以为这只是个红色教育基地！坐上手摇船钻进芦苇迷宫，船夫会突然掏出一顶新四军帽：“同志，前方发现敌情，请速速传递情报！”原来景区把抗日故事做成了实景互动游戏。上个月一群大学生组团来玩，硬是在芦苇丛里演了场“谍战剧”，笑称比密室逃脱还带感。傍晚一定要去横泾老街，挂着红灯笼的茶馆里能听苏州评弹，20元一位送瓜子，台上的阿姨唱《太湖美》时，连窗外的鸭子都跟着嘎嘎叫。

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第四站：方塔园——南宋古塔会“变装”

常熟人常说：“没看过方塔，等于没来过常熟。”这座南宋古塔有个冷知识——塔身是宋朝的“骨架”，外层的木结构却是清朝乾隆年间火灾后重修的，堪称古代建筑界的“混搭风”。绕着塔走三圈，抬头看每一层的檐角都挂着铜铃，风吹过时叮当作响，本地老人说这是“镇邪祈福”的声音。塔下的银杏树有800多岁，秋天落叶铺成金色地毯时，常能看到穿婚纱的新人在这里拍照。更绝的是园内的碑廊，藏着常建《题破山寺后禅院》的真迹石刻，语文老师看到“曲径通幽处，禅房花木深”这句诗，绝对要激动到拍照发朋友圈！

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第五站：三峰清凉禅寺——古树发新芽，禅意天花板

这座南朝古寺最近在小红书爆火，全因为寺门口那棵220岁的楸树。四月开花时，淡紫色的花瓣像瀑布一样垂到地面，穿素色裙子往树下一站，瞬间get《甄嬛传》里嬛嬛倚梅园的意境。寺里的师傅特别有意思，有游客问：“求姻缘该拜哪尊菩萨？”师傅淡定指指后院：“去喂喂池子里的锦鲤，它们吃得开心了，月老就给你牵线了。”后山的茶室提供禅修体验，30元能抄经、品茶、吃素斋，临走时师傅还会送你一句“随缘自在”，比网红寺庙的商业化操作走心多了。

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第六站：曾赵园——园林界的“双子星”

常熟的园林不像苏州那么出名，但曾园和赵园这对“CP”绝对能惊艳你。曾园是清代刑部官员曾之撰的私家花园，他儿子曾朴更是在这里写出了清末四大谴责小说之一的《孽海花》。园子里有座“归耕课读庐”，当年曾朴就是趴在窗边的书桌上，一边看池塘里的红鲤，一边写官场黑幕。隔壁的赵园则是明代风格，最妙的是借景虞山——站在假山顶的亭子里，远处的山影恰好倒映在池水中，像一幅活的山水画。上个月有对老夫妻在这里拍金婚纪念照，老爷子说：“50年前谈恋爱就是在这座桥上躲雨的！”

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第七站：昆承湖——晚霞收割机，骑行党的天堂

常熟最大的湖泊昆承湖，最适合傍晚来“追光”。状元桥像一条玉带浮在湖面，骑自行车冲下桥的瞬间，夕阳正好把湖水染成橘子汽水的颜色。湖心岛上有家咖啡馆，老板是个玩无人机的发烧友，买杯拿铁就能让他帮你拍段“人在画中游”的航拍视频。最近湖西岸新开了皮划艇基地，68元/小时的价格比千岛湖便宜一半，划到芦苇丛深处还能看到白鹭捕鱼的“现场直播”。

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第八站：文庙——考试季的“锦鲤池”

常熟文庙最神奇的是“双倍祈福buff”——这里不仅是祭孔圣地，还供奉着孔子的南方弟子言偃。棂星门前的铜鼎香火不断，尤其是中高考前，家长们都来求“状元笔”。有个本地学生爆料：他考前摸了言子像前的石龟，结果超常发挥考上了985！庙里的银杏树秋天美到窒息，金黄的叶子落在红墙黛瓦上，穿汉服的小姐姐们排队等机位。侧殿的常熟状元榜更值得一看，从唐代到清代出了486位进士，看完直呼“这地方风水绝了”！

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私藏攻略：常熟人这样玩

1. 吃蟹别扎堆阳澄湖：10月去沙家浜，70元能吃到现捞的清水蟹，农家乐老板会教你用芦苇叶包着蒸，鲜味加倍。

2. 避开人潮的秘诀：虞山早上6点开门，本地大爷大妈这个点在山顶喝早茶，跟着他们走能发现隐秘的摩崖石刻。

3. 交通黑科技：市区景点间有旅游专线公交“游1线”，2块钱坐全程，比打车省心还环保。

有人说常熟像一碗碧螺春茶——初品清淡，细品回甘。这8个经典景点，既有穿越千年的历史厚重感，又有让人会心一笑的小确幸。下次周末想逃离都市，别只知道苏杭了，带上这份攻略，来常熟当两天“江南闲人”吧！