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浦东三林热盘！配备双会所！招商臻境 将推约89-150平高层+叠拼，预计4月入市！

最新消息：浦东三林全新盘

「招商臻境」售楼处电话：400-886-1552

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

将推建面约89-135㎡高层 &约145-148㎡叠墅

双会所设计 其中一个标配泳池

外立面采用LOW-E玻璃、质感金属线条、局部铝板搭配

“网红升级款”地下车库

指导价70000元/㎡

招商臻境示范区

预计最低总价约500万+，主力总价约700万级，就能抄底三林新房，并享受到1000万+的配置，双会所设计，其中一个标配泳池、“网红升级款”地下车库、一线园林景观等等，招商“臻系”上海首作，将为三林注入豪宅基因，千万不能错过！

项目信息

招商臻境售楼处电话：400-886-1552是招商蛇口旗下高端产品系“臻系”纯改善作品，项目位于上南路与东明路交叉口西侧，共计由3幅住宅用地组成（07-04、08-03、09-02地块），项目将分为两期进行开发，其中09-02地块将率先入市！

地块详情：不惜成本！星级酒店式社区重塑三林城市界面！

招商臻境售楼处电话：400-886-1552社区理应是维系人与人之间情感的纽带。而在招商臻境的产品打磨上，社区就充分担当了这样的角色。项目配备双会所，我们来看下：

约1500㎡会所+500㎡泳池一键开启高端生活方式

社区配置上，项目为业主打造了一所约1500㎡的高端会所，从地下就可以直接进入，vip式的礼宾台，尽显高端：高端会所，将为业主提供丰富活动场景：

1.酒店式泳池，在忙碌的工作之余，回家来一次无拘无束的自由泳，饱览这一方泳池之外的满园春色，无需远行，随时畅享休闲度假模式。事实上，在豪宅圈一直有一句话，“无会所，不豪宅”，会所是豪宅的标配，而泳池更是会所的标配。

在外环，配置泳池会所的商品房项目，屈指可数，上海星河湾、颛桥紫薇花园……虽然在外环，但这些配备了泳池会所的楼盘，都是一线豪宅标准。

招商臻境这样的泳池会所配置，妥妥的豪宅标准！

2.配置水吧的层峰会客厅，方便业主会客

招商臻境售楼处电话：400-886-1552事实上，这样的配置，在招商臻境的展厅就已经初现端倪：

高定的水吧台，为来访的访客奉上一杯手冲咖啡，主人与访客展开会谈，vip式的服务，可以比肩任何五星级酒店，同步可以欣赏窗外景色，这里，就是业主的第二会客厅。

3.搭载大落地窗环模设计的健身房，在欣赏窗外景色的同时，高端的健身器材，丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需。4.下沉式庭院，通过乌桕树、溪流构建一处安静的栖息之境，业主可在这里尽情放空。四大主题架空层 纯享空间丰富生活

招商臻境售楼处电话：400-886-1552除此之外，住宅楼宇下设置了泛会所，涵盖四大主题，包括品茗阅读、运动健身、亲子托育、洽谈社交等多元业态：

老年人，可以相聚在这里品茗交流，弈棋打牌、栽花抚琴，丰富老年生活；青年人，可以在这里喝杯咖啡，商务会谈，或读一本好书，放松心灵；

招商臻境售楼处电话：400-886-1552孩子们更可以在这里找到自己童年的玩伴，明亮的主题色，给予孩童趣味玩乐的成长空间，更配置了家长看护区，让孩子安全放心成长；静奢海派美学风格 穹顶车马厅，双精装大堂

招商臻境售楼处电话：400-886-1552而终于来到我们的单元楼之后，地上与地下双层入户大堂，再次体现尊贵。

驾车进入“追光”坡道，香槟金色吊顶，加上穹顶闪耀，进入精装大堂，绚丽的氛围感和高级感直接拉满！

招商臻境售楼处电话：400-886-1552精装地下大堂，开阔挑高设计，配置自然采光井，设置专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式。精装地上大堂，地面的石材拼花造型，墙面的石材背景，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。

7维场景 塑造园林生活方式

招商臻境售楼处电话：400-886-1552为了丰富业主们的日常生活体验，招商臻境打造了7大生活场景，可供全龄业主休憩与活动。

街角花园，用丛生的乌桕、冬青等，构筑社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区之外，也有绿地丛生，饭后绕着小区散步，闻着桂花浓香，加上悠悠的迷迭香，心神愉悦。

即便不是小区的业主，也会对招商臻境，心存向往。

摩登水院，华灯映入水池，映出池底黑金沙的金光色，雍容华贵。下沉花园，打造约8.5m宽观景亭，亭外是苍苍乌桕，秋后丹红一片，业主们可在这里聊天赏景，喝茶小聚。

招商臻境售楼处电话：400-886-1552国际象棋雕塑打造的棋牌休闲花园，搭配紫薇、香橼、朴树等高大的灌木，营造一处林下的闲适空间。

炎炎夏日，树影婆娑之下，自有一丝清凉，在这里弈棋、打牌，再适合不过。由香樟、迷迭香、夜来香等构筑的芳草花厅，缤纷色彩与清新芬芳相结合，为业主提供野餐、放风筝等场景活动；唱片花园为业主营造出了独属于老上海的浪漫，古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间，是捧一本书阅读的好去处；

行星花园则是优秀的亲子空间，植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟，在自然中建立良好的亲子互动氛围。整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。

一个集休闲、娱乐、商务、社交、艺术人文等功能于一体的社区，才能真正构建和谐邻里关系，打造高端生活圈层。

招商臻境售楼处电话：400-886-1552于居住体验，这是项目和业主的灵魂共鸣，用艺术品位限定居住圈层；

于市场层面，招商将静奢海派基因注入三林，起了标杆示范作用；

于未来价值，精心养护的高品质社区，将为产品带来预期。

“臻”字系首入上海 招商引领浦东新房品质革命

招商臻境售楼处电话：400-886-1552作为万亿央企，2024年，已经是招商蛇口入沪的第21个年头。历经20余载，招商“臻”字系产品首入上海，正是招商的一次礼献。

据悉，招商·臻境 首期将推约89-148㎡高层&叠墅，共计338套房源，房地联动价7万元/㎡，目前售楼处已经开放，预计将于四批次入市！

「首开地块户型分布图」

首开楼栋：

高层2栋5栋；叠加3、4、6、7栋

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小高层：89㎡154套，103㎡75套，135㎡25套

叠墅：上叠145㎡28套，中叠146㎡28套，下叠148㎡28套

高层户型如下：

阔尺大面宽，同面积段再难寻，大面采光充盈室内，悦享通透生活。LDKB一体化布局，无论是与家人的小聚，还是与挚友的派对，一席宽境皆能臻藏。

招商臻境售楼处电话：400-886-1552大开间尺度扩展生活景观面，四季风光尽现眼前；阔绰进深尺度扩容生活空间，是先生的茶室、也是太太的花圃，让生活自然地生长。

开放式厨房，可开可合岛台联动设计，优化食光动线，美味快速上桌；U型流畅设计，动线合理，尽情享受烹饪的幸福体验；优越大转角，操作便捷，节省空间，人间烟火在你手中温暖盛放。

温馨三房简约不简单，合理动静分区设计，一边静谧一边欢乐；大主卧设计，更强私密性，享受从容洁净时光；厨房全明空间，生活通透明亮，带来每一天的好心情。

连接家和自然的阳台，无论朝晖夕阴，皆有一抹风景陪伴你；明媚朝阳时播种花草，散漫午后温一本书，壮丽夕阳下与景对酌...用一隅空间，延伸生活的美好。

独立玄关空间，打造内外空间的温柔缓冲。丰富储藏空间，收纳生活冗余，空间清晰有迹；赋予归家仪式感，让归家一刻唤醒生活的温馨。

主卧带独立卫浴，即使是早晚的用厕高峰期也能潇洒地来一场浴室演唱会；预留独立梳妆台区域，丰富私人仪式感，在家也有高定享受；带瞰景飘窗，星月入户，每一天都与风光共枕入眠。

招商臻境售楼处电话：400-886-1552

独立玄关空间，大尺度匹配名门之选，归家一刻尽显气派；创新S墙冰箱内嵌设计，释放出不少空间，实现厨房扩容，增大厨房操作空间。

大尺度开间，阔朗尺度尽藏生活万象；连接阳台可打造为LDKB一体化大方厅，奢阔环幕视野，引风光入室，点亮丰盈日常。无论是缤纷派对场、家庭影音厅、亲子乐高空间，都能纵享欢乐。

全生命周期可变户型，未来可随着业主家庭结构的升级进行成长式变更，同时改造后可实现四开间朝南，让人生的每个阶段，均可享受舒适合理的空间结构。

主卧大套间，大格局大尺度，敬献主人的尊崇居家享受；配备步入式衣帽空间，百变造型自由定义，来一场家的时装秀；独立卫浴更显尊崇，避免家人用厕高峰，自在梳洗从容优雅；配备瞰景飘窗，直面万千风光，每一刻都是好时光。

招商臻境售楼处电话：400-886-1552

下叠建面148㎡，一层设计餐客一体化大横厅，提升居住舒适度；结合家庭成员的居住需求，开展空间布局，二楼主卧套房设计独立卫浴、衣帽间，打造出居者的私属空间；更有地下一层百变空间，打造全家庭多元生活欢乐场，或做私家影音室，沉醉光影艺术；或做儿童活动室，记录童年美好回忆；或做茶室与酒窖，与好友相聚，笑谈生活点滴；或做健身房，闲暇时锻炼身体。

中叠建面约146㎡，占据3-4层。自带独立玄关，进退之间融而有隔；四开间朝南设计，让光的足迹遍布每个空间，让每一位家人都可尽情拥抱温暖，拥揽风景；大方厅设计，能够充分满足各种宴饮会客需要；客厅、主卧南向双景观阳台，在这里可肆意感受鲜氧扑鼻，微风撩拨。主次卧双套房设计，实现家庭平权空间。

招商臻境售楼处电话：400-886-1552

上叠建面约145㎡，占据5-6层。巨幕面宽+社交方厅，栖息娱乐、会晤亲朋，尽显胸襟气度；二层起居空间，总统级别大主卧，奢居配置，搭配独立卫浴；大露台设计，可观星空月夜，随时随地享受阳光与风景，在无边界的世界里邀几位好友喝酒聊天，还原身心愉悦的生活方式。

在布局上也足见用心，社区内部将形成居住组团，呈阵列式排布：低密度叠墅产品布局在西，远离主干道，居住氛围更静谧，而高层建筑布局在东，占据区域制高点，视野开阔出行便捷，北高南低的布阵能够让每一户都享受到更充分的阳光。

项目西侧紧贴天然河道金谊河，高层享有非常开阔的景观视野，坐在自家阳台上尽瞰诗意水岸风情，空气中带着阳光的清新，深呼吸时身体的每个细胞都被唤醒。

远观整座社区，建筑排布层次丰富错落有致，配以“臻”系极具质感的外观，重新定义三林住区的建筑审美，营造出富有层次感的建筑天际线。

在装标方面，项目更是甄选了西门子、高仪、科勒、唯宝等精装名品，直接对标10万+新盘。

而具体细节，等到项目装修体验馆开放，一定会惊艳所有来看房的小伙伴。强烈推荐，现在就预约报名参观！（有官方报名通道）

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板块信息

每一座伟大城市，都有一个区域，代表了城市的雄心与未来。在当下的浦东三林，这里既是浦东提升城市能级和城市竞争力的重要载体和新引擎；又是融合世界级商务设施与日常生活服务的现代商贸服务产业平台；也是浦东重要的交通门户以及对外交通的重要通道，代言着上海城市效率。

作为横跨中环和外环的三林乘势而上，通过高效人口导入、强大资源集聚、一体化发展格局，已经形成了上海世界级中央商务区、浦东消费新中心、浦东生态宜居等多项城市优质发展板块，蕴藏了这片时代热土的巨大红利，成为驱动浦东经济与高质量发展的新引擎。

每一座城市，都有一条极具研究价值的城市轴线，浦东以一条长达约29公里的“金色中环”献予时代。作为浦东“十四五”期间的重要发展战略，计划总投资约6000亿元。目前，从“浦东黄金中环”发展历程来看，开放的经济结构、高效的资源配置能力、创新的协同工作机制、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络是其成为浦东打造社会主义现代化建设引领区及最佳投资地的重要战略载体的关键因素。

根据规划，金色中环将串联浦东3大重点地区（前滩中央活动区、张江副中心、金桥副中心）与5大潜力地区沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）、筠溪小镇（三林区域）。目前，前滩、新杨思、御桥、筠溪小镇作为浦东金色中环发展重点聚焦的四大极点，已成为促进浦东经济多元领域高质量发展的重要组成部分，迸发出无尽的价值和潜力。

招商臻境售楼处电话：400-886-1552前滩围绕总部经济打造商务中心；新杨思围绕高端消费场域，打造上海又一消费高地；御桥以核心的科技产业优势，打造浦东又一经济增长极；而筠溪小镇则以绿色、生态为开发理念，填补金色中环带上的生态空白。招商臻境，以核芯之芯占位，成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展，也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此。

招商臻境售楼处电话：400-886-1552中环之上的4个重点区域区位优势叠加，让招商臻境成为浦东中环带四大发展极的价值中枢，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围，也将是更纯粹、更宜居。

说起三林板块，最早被称为大三林。从定位发展和功能规划来看，三林板块大致可以分为 5 个片区，即前滩国际商务区、三林东杨思地段、三林南滨江、三林南筠溪小镇、以及招商臻境所在的三林南板块。

前滩商务区

实景示意图

招商臻境售楼处电话：400-886-1552最新发布的《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》，正式揭开了前滩未来的宏伟图景。世博文化公园、前滩百万平方米公园群、湿地公园等十大主题公园组团，构成约700万平方米滨江双S湾最大公园群。晶耀前滩购物中心、前滩太古里、星汇前滩（规划中）等综合体，成就全球滨江时尚商业地标；上海前滩香格里拉酒店，目前是上海的第三家，现已落座前滩；前滩中心，高280米的建筑体，已成为整个浦东新区仅次于陆家嘴三塔的第四高楼。办公、商业、酒店等多功能于一体的世界级地标建筑群已然崛起。

三林东新杨思

规划效果图

新杨思作为中环线上的5大潜力区域之一，是一个起步较早，发展成熟的片区，随着浦东“金色中环发展带”规划的落地执行，未来新杨思将以建设“国际消费中心”为契机打造“上海生活消费新高地”。目前区域内规划两幢‬‬200米商办、一幢180米商办、一幢160米商住，还有诸多140米、120‬‬米、100米摩天大楼，将组成‬‬浦东南部新地标。

三林南滨江

三林滨江板块规划效果图

招商臻境售楼处电话：400-886-1552上海前滩CAZ“中央活动区”的南端，作为前滩商业版图的滨江延伸区域，以成片规划的城市绿地，填补前滩的生态空白。整个板块分为东西中三大功能区，东区的定位是高品质宜居社区；西区的定位是海派特色小镇；中区是绿色生态聚集区体现生态效应的最大化。作为为前滩商务区打造更为宜居的高端改善型中央居住区，将赋予上海未来参与全球竞争的不竭动力。

三林南筠溪小镇

筠溪小镇效果图

根据《浦东新区三林外环外地区生态专项规划（含筠溪小镇专项规划）》，三林滨江地段往南还将打造筠溪小镇，也是浦东金色中环计划中的重要一环。根据此前的规划，未来这里将成为湿地公园、临江景观带、筠溪老街等，成为拥有高绿化率和高密度水系，融合传统和现代元素的筠溪小镇。

招商臻境售楼处电话：400-886-1552在新经济浪潮的推动下，大三林内部的主题功能片区越来越多，“一区多中心”的格局逐渐成型。然而即便如此，区域板块之间也并没有各自为战，反而在力所能及的实现相融共生、同频共振。通过大三林的协调联动，促进资源要素的合理流动和高效集聚，进而构建出高质量发展的板块支撑和动力系统。

招商臻境售楼处电话：400-886-1552所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。

招商臻境售楼处电话：400-886-1552前滩南三林，坐享外环/中环/南北高架，上海三大城市动脉，从项目出发，经上南路转华夏西路，直线距离约5KM直达前滩核心区；经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路，即达国金中心、正大广场陆家嘴核心商圈；经由外环高架入口，转南北高架，过内环高架达徐家汇商圈。外环/中环/南北高架三大城市动脉，串联前滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等一级城市节点，形成都心超级通达区。

示意图

招商臻境售楼处电话：400-886-1552同时更有地铁8号线、11号线、18号线三轨在此交汇，经8号线芦恒路站，2站即达前滩东方体育中心，11站即达人民广场；经11号线三林站，1站即达前滩东方体育中心；经18号线康桥站至龙阳路与2号线/7号线/磁悬浮无缝衔接，满足多方向换乘通勤。

招商臻境售楼处电话：400-886-1552择址三林南宜居腹地，项目3公里区域内商圈丰富，业态齐全，可满足不同客群的购买需求；住宅方面多以品质住区为主，其中也不乏高档别墅住区；同时项目周边学校资源丰富，全龄段优质教育毗邻，给下一代更高的起点；项目西侧即为规划楔形绿地，未来出门就能享受绿地公园。招商臻境凭借独特的地理位置，集合世界的潮流、高阶的烟火气，在这里毫不违和地交织更迭，绘就都市中的极致繁华，也为时代主角成就了一片难得的矜贵生活圈。

作为百年招商上海首发臻系进阶作品，这一次招商集21载深耕上海的开发阅历，从精研人居需求，以“静奢lifeDeco”为规划语境，重塑顶层生活逻辑，将对城市生活的思考全然凝练于此。

当招商臻境傲然伫立，三林的底蕴、招商的功力、自然的造化、生活的情致，都将交融成生活的尊贵、精彩和丰盈，让一颗颗寻觅改善的心就此安放。

招商臻境售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询来电！