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最新消息：大宁之上 双轨交1/18号线『大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-806-1558【预约☎】』首推238套房源建面约83-122㎡3-4房均价63154元/㎡开盘顺销中

大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-806-1558【预约☎】

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Part01

2024年静安的新房供应主要集中在西藏北路和江宁路板块，均价都是12万/㎡起步。大宁已经许久没有新房供应，但是中外环的静安府、仁恒静安世纪、融创静安映等挂牌价都来到11-13万/㎡。

为什么说「大华·公园柏翠」的地理位置绝佳？因为它直线距离静安区只有400米，直线距离中环线只有3km，地理位置决定了享受到的资源浓度，大宁的繁华咫尺可得。

但是价格上，却友好了不止一点。大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-806-1558【预约☎】

同时站在环线角度来看，中环线旁的新房卖得贵已经是共识，无论是桃浦、新江湾、碧云、七宝、古美，浦东的三林等板块，新房的均价都站上8.5-10万/㎡，千万级已经是起步价！

超预期的大宁资源配套，错过它，往后可能再无机会用这样的价格，入驻中环旁了！大华·公园柏翠售楼处电话☎：400-806-1558【预约☎】

得益于得天独厚的位置，与中环线、大宁的超近距离。居住在这里，能享受到非一般的资源浓度。无论是产业、交通、商业、教育、生态、医疗全维精进，不用等待画饼，即刻兑现！

大华公园柏翠周边就是南北高架黄金动脉、中环线，重量级轨交，通达沪上各大CBD。

商业繁华，项目周边从生活配套到高端商场到大型商超，应有尽有。周边约900M范围有共康商圈、社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场。直线距离约1.5KM范围内：万达广场、日月光中心环伺。

大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等，满足吃喝玩乐一站式购物需求。

项目正南侧，就是在建中的九年一贯制公办学校。周边还有陈伯吹实验幼儿园(上海市示范幼儿园)、陈伯吹实验小学，华师大宝山实验学校等学校。满足一站式的教育需求。（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

医疗方面，三甲医院就有3所，上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院，为健康保驾护航。

生态也是一大亮点，家门口就拥有千亩城市绿地。日常放松身心、休闲散步都有了好去处。

项目坐拥五大公园：约80万方伟岸绿境环抱，约等于两个长风公园大小！包括千亩绿境（约60万方绿化在侧），约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园，约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园等。

Part02

在社区的打造上，也是花足心思。是纯粹的低密小高层住宅。无论是采光度、私密性还是舒适度方面，小高层都天然更受欢迎，维护阳光平权。

整个社区由4栋16层、10栋17层小高层组成。约2.2的容积率，低于市面上常规的2.5容积率的小区。栋距更宽阔，视野无遮挡。

同时打造了超大气门头、车库、星级酒店大堂，千万级豪宅该有的标配，一个不少！

人车分流（注：人与机动车）的设计，规避了车辆与行人之间的冲突，老人、小孩在社区内活动更具自由度和安全性！

约80米气派门头，给业主更加尊崇的归家体验。

高级车库+星级酒店大堂，从用料到颜值，整个大华公园柏翠的表现都将非常出众。

社区景观上，秉承“内外双公园、城市公园一体化”理念，打造出“一轴、一带、一环、九大花园空间”的生态品质社区。

Part03

项目首开7个单元、其中101㎡3房共计170套，124㎡4房共计68套，这个124㎡4房仅本次销售，之后就绝版了。

建面约101-142㎡的全年龄段户型，且都是南向超大面宽设计，堪称“神”户型。能够满足不同群体的需求，其中101-124㎡房源是一梯两户、建面约142㎡是两梯两户。

建面约101㎡的三房两厅两卫

经典飞机户型+三开间朝南+餐客厨一体化+约5.3m的阔绰横厅，整体南向面宽达到约11.5m！整个户型的通透度和采光度很棒。

全屋飘窗设计+不封阳台+整个户型几乎没有过道面积的浪费，每个房间面积都很实用！得房率很高！

两卫的人性化设计，即使是上班早高峰，排队洗漱不用等待，非常细节。

这个户型兼顾了实用性，也很好地控制总价段，很适合小年轻群体上车！

建面约124㎡的四房两厅两卫

四开间朝南+南北通透！南向面宽达到约12.8m，采光度不言而喻清晨阳光照进来，开启活力满满的居家生活。

主卧、次卧、主卫、次卫都做了飘窗设计，很好地延展了空间感，美观又实用。得房率很高。不封阳台，相当于是赠送一半面积，实打实省钱。

建面约142㎡的四房两厅两卫

来看样板间实拍

注：以下为项目概念展示间实景图，非交付标准