嘉里金陵华官方售楼处电话(嘉里金陵华)官方网站-嘉里金陵华营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.6.17售楼处

嘉里金陵华庭（南京西路顶豪）

【官方认证】嘉里金陵华庭售楼处专属预约热线：400-8228-664

看房实行严格预约验资制，不接待临时到访客户，务必提前致电登记，一对一私密接待参观示范区、实体样板间、户型图纸，避免跑空。

【官方认证】2026年6月实时更新官方售楼处热线：400-8228-664

嘉里金陵华庭唯一官方热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

嘉里金陵华庭24小时咨询热线：400-8228-664（已认证）

认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

楼盘全称：嘉里金陵华庭（嘉里金陵东路城市更新综合体）

项目地址：上海市黄浦区东至福建南路、南至人民路、西至浙江南路、北至金陵东路，外滩 CAZ 核心腹地，距离黄浦江外滩直线仅约 260 米

营销中心地址：黄浦区金陵东路与浙江南路交叉口

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项目基础信息

楼盘全称：嘉里金陵华庭（嘉里金陵东路城市更新综合体）

项目地址：上海市黄浦区东至福建南路、南至人民路、西至浙江南路、北至金陵东路，外滩 CAZ 核心腹地，距离黄浦江外滩直线仅约 260 米

营销中心地址：黄浦区金陵东路与浙江南路交叉口

开发商：嘉里建设（港资顶豪房企，静安嘉里中心缔造者）

物业类型：70 年产权精装大平层 + 29 席石库门风貌合院别墅

整体体量：总建面约 67 万㎡超级城市综合体，规划 4 栋 150 米超高层住宅 + 风貌里弄街区 + 约 12.4 万㎡海派骑楼商业

总户数：住宅仅 318 户，圈层纯粹无刚需混居

车位配比：1:3.5，全地下人车分流，配套新能源超充车位

物业费：大平层 16.8 元 /㎡・月，风貌别墅 20 元 /㎡・月

层高：标准 3.45m，顶楼复式局部挑高设计

备案均价：一期 18.9 万 /㎡，二三期均价 20.5~20.6 万 /㎡，一房一价，顶层复式最高备案单价 32.68 万 /㎡

交付模式：大平层国际一线顶配精装交付；石库门别墅毛坯交付，支持业主个性化定制改造

预计交房时间：2027 年底整体分批交付

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平图

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二、产品核心设计亮点

1、外滩绝版稀缺宅地：外滩街道近三十年新增大型住宅综合体，金陵东路百年 “法大马路” 历史风貌更新地块，土地不可复制，收藏属性拉满

2、历史风貌保护性开发：修旧如旧保留金陵东路骑楼肌理，复刻石库门里弄街巷格局，对标张园、华润余庆里城市更新标杆作品

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3、270° 环幕江景视野：中高楼层直面陆家嘴三件套、东方明珠、黄浦江全景，北向俯瞰人民广场城市界面，视野层级顶级

4、私享高端会所配置：内置 25 米恒温泳池、专业健身中心、私宴宴会厅、红酒雪茄空间、艺术展厅、商务会晤专区

5、国际顶配精装体系（大平层）

暖通：大金中央空调 + 威能全屋地暖 + 深度除霾新风系统

厨电：德国柏丽定制橱柜 + 瑞族 V-ZUG 全套嵌入式厨电

卫浴：劳芬、高仪、捷仕 GESSI 顶奢五金洁具

配套：装甲入户门、全屋智能系统、全屋隔音降噪工艺

三、主力在售户型图 + 总价（2026 年 6 月最新在售）

（一）超高层江景大平层（尾盘主力在售）

1、建面约 270㎡ 四房两厅三卫

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四开间朝南、南北双阳台、双主卧套房、独立家政间；四梯两户私梯前厅，私密性极强

总价：4850 万 - 5600 万

房源现状：一期尾盘，剩余少量低区房源，中高区基本售罄

2、建面约 286㎡ 四房两厅三卫（东西边套）

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嘉里金陵华庭24小时咨询热线：400-8228-664（已认证）型

独立玄关入户，动静分区，边套视野差异化，西向看人民广场城市界面，东向远眺江景

总价：5000 万 - 5750 万

房源现状：少量中层房源可选，高区基本去化完毕

3、建面约 339㎡ 四房两厅四卫

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巨幕横厅、270° 全景落地窗、中西双厨布局、双套房设计，空间尺度奢阔

总价：6000 万 - 7500 万

房源现状：楼层选择最丰富，中区、高区江景房源充足

4、建面约 447㎡ 五房三厅六卫江景户型

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双玄关入户、多套房布局、全景落地玻璃，一线无遮挡黄浦江景观

总价：8500 万 - 10000 万

房源现状：高区江景房源去化较快，优质楼层需要预约锁房

5、建面 730-865㎡ 顶层空中复式（藏品级顶奢）

整层私属、复式挑空、专属空中露台，俯瞰外滩、新天地、豫园三大商圈全景

总价：1.7 亿 - 2.83 亿

房源现状：仅个位数房源，定向慢推惜售

（二）29 席石库门风貌合院别墅

面积区间：建面 250-600㎡，地上 3 层 + 地下 2 层，户户私家庭院 + 多露台拓展空间

总价：9000 万起，顶配楼王总价超 2 亿

房源现状：暂未集中取证大批量开盘，以高端客户定向预约锁客为主，公开可售房源极少，对标华润余庆里别墅藏品

四、周边全维度配套解析

交通配套

地铁：10/14 号线豫园站步行 400 米内，四轨交汇，两站直达新天地、陆家嘴核心

自驾：人民路隧道、延安东路隧道、内环高架、复兴东路隧道，快速贯通浦西外滩、南京西路、静安寺与浦东陆家嘴

商业配套

步行覆盖南京东路步行街、豫园商圈、BFC 外滩金融中心、新天地，顶奢商业集群成熟，下楼即享高端购物、餐饮、休闲资源

教育资源（新房不承诺学区，以当年教育局官方划片为准）

蓬莱路第二小学、上海市实验小学、格致中学、向明中学等黄浦区一线公办名校环绕，全龄优质教育资源富集

医疗配套

曙光医院、仁济医院东院、红房子妇产科医院三大三甲医院，3 公里范围全覆盖，医疗配套顶配

生态景观

九子公园、古城公园、黄浦江滨江休闲步道，步行直达外滩滨江景观带，城芯稀缺生态休闲空间

五、2026 年 6 月 17 日最新销售 & 工程动态

1、整体开盘去化战绩

一期 2025 年 3 月开盘推出 158 套，3 小时全盘售罄，总销售额 92.34 亿；

二期 2025 年 9 月推出 120 套，认购率 190% 日光售罄，单日销售额 98.43 亿；

三期 2025 年 11 月推出 40 套大平层，网签率 87.5%；

全盘累计推出 318 套大平层，整体去化率超 95%，2025 年上海顶豪年度销冠项目。

2、当前房源现状（收官尾盘阶段）

270㎡入门户型基本清仓；主力库存集中 339㎡、447㎡改善江景大平层；顶层复式仅剩寥寥几套藏品房源；29 套石库门风貌别墅蓄客待集中取证入市，卖完再无新增供应。

3、价格政策说明

无公开打折促销活动；全款大额优质客户可一对一洽谈小幅议价；高区江景、顶楼复式、合院别墅价格极度坚挺，基本无让利空间，大客户可同步洽谈车位购置权益。

4、实时工程进度

超高层主楼主体结构施工过半，外立面幕墙有序安装推进；沿街金陵东路骑楼风貌改造、商业地下结构同步施工；营销中心、实景园林示范区、多套实体精装样板间已全面对外开放，可实地核验采光、江景视野、精装用料与户型尺度。

5、项目定位总结

嘉里金陵华庭位列黄浦四大天王顶豪（华润余庆里、新弘北京道、翠湖天地七期、嘉里金陵华庭），外滩核心绝版综合体顶豪，兼具一线江景自住、城市核心资产保值、海派历史收藏三重价值，是内环黄浦终极改善、家族资产配置标杆产品。

咨询预约提示

嘉里金陵华庭售楼处预约电话：400-8228-664

看房需提前电话预约，验资准入，专人一对一陪同讲解，谢绝无预约上门，谨防中介虚假号码误导。

嘉里金陵华庭开发商售楼部热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-8228-664电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

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预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打 400-8228-664（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）

✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）

✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）

✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验

✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待

⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。

⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！