虹桥润璟售楼处电话400-877-8334，推出92-177-198㎡3-4房洋房，均价71101元/㎡，2025年6月交付，低密纯洋房，地段优越，环境良好。
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项目在售建面约198㎡孤品大平层以及建面约92㎡3房洋房.
目前项目实景示范区已开放,
国展旁,低密纯洋房,地处虹桥城市副中心,2号线/17号线双轨交步行可至
虹桥润璟
建面约92-177-198㎡3-4房
均价71101元/㎡,总价约630万起!
2025年6月交付
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户型图赏鉴
建面约92㎡3房2厅2卫
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得益于高得房率,建面约92㎡比肩百平米高层的尺度和功能性!那何必再多花8㎡的钱!
该户型客厅面宽达到约3.6米,相较于常规百平米高层3.5米的尺度,还多出了约10公分.
示意图实际以交付为准
同时主卧面宽也有约3.3米,与百平米高层相当,整体空间足够放得下1.8米的大床和两个床头柜.
而南次卧面宽也有约2.9米,进深约3.65米,同样与百平米高层尺度无异.示意图实际以交付为准
北向次卧是灵活的X空间,可以是书房,也可以是女士独立的衣帽化妆间.如果一家三口入住,更可以并入主卧做全套房设计.
示意图实际以交付为准
值得一提,该户型做到了“2卫”设计,免去了早高峰抢厕所的困扰,于小家庭基本一步到位.且公卫三段式干湿分离,加上主卧套卫,能同时满足2人上厕所+1人洗漱的生活场景.
另外,公卫布局合理,既满足进门就洗手的后疫情需求;又与主卫保持适当距离,兼顾次卧及客人的需求.
飞机户型、U型厨房、无连廊、不封阳台...皆是时下购房者更青睐的设计!
飞机户型设计没有动静分区专属的“室内连廊”,空间利用率高;同时还能做到真正南北通透,南接不封闭瞰景阳台(不封算一半建筑面积),厨房北侧无连廊(采光、隐私更好),再叠加很大的窗墙比,进一步放大室内的采光、通透性!
示意图实际以交付为准
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站在阳台、厨房能直面楼下约1.2容积率园林.
厨房U型操作台面,操作空间充裕;更值得点赞的是预留了双开门冰箱位置,你要知道普通百平米三房,基本只预留单体冰箱的空间.
虹桥润璟通过合理布局,预留了整整约90厘米的空间,足以放下双门冰箱,收纳更多物品.
示意图实际以交付为准
建面约198m²4房2厅3卫
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4房2厅3卫格局,承载多元家庭的期待
上有高堂颐养天年,下有儿女承欢膝下,三代同堂,是中国人骨子里的家庭栖居理想.建面约198㎡谧境奢宅,打造4房2厅3卫格局,南向双套房,尊贵感拉满的同时,每个家庭成员都能有自己的小天地,无论是二胎家庭还是三代同堂,都能在这里找到属于自己的空间.
约70㎡宽厅,社交团聚的觥筹主场
联通阳台、客厅、餐厅、厨房四大空间,打造约7米×约9.5米将近约70㎡的宽厅,无论是瑜伽、品茗、亦或是亲朋相聚……美好生活的场景,于此无尽上演.
尺度跃升,自然与生活无界交融
超大的空间尺度带来的是充足的通透采光.南向四开间合成超大面宽,搭配弧形观景阳台,阳光与空气长驱直入,静享奢适生活.
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多1卫,是人性化需求的极致聚焦
建面约198㎡洋房大平层,比常规户型多出“1卫”,即便三世同堂,依旧能解决早高峰洗漱困扰,善待全家人的私密需求,从容自在奢享.
不断打磨洋房的质感,建面约198㎡谧境奢宅将奢装质感与海派美学相融,承袭“精致了无痕”的理念,对标世界一线豪宅标准,以海派五奢体系、六大奢装体系及三大海派工艺,融入奢玉、奢石、奢镜……奢装品牌等高奢产品配置.
海派五奢体系
公元前1500年的玻璃拉丝工艺打造海派金属拉丝移门;主卫墙面全岩板铺装,台面及浴室墙面融合宝格丽纽约门店同款的宝格丽紫岩板,天然肌理雕琢生活格调,延展空间的秩序美与视觉感,让海派的奢雅尽显.
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六大奢装体系
随处可见的人性化细节,增加归家的奢雅质感,凉霸设计、马桶喷枪、智能控制面板等,在细节中,契合生活的奢适理想.甄选具有“卫浴界贵族”之称的杜拉维特、西班牙皇室品牌乐家、近百年历史的德国品牌汉斯格雅、以及西门子、霍尼韦尔、东芝、法狮龙等一线大牌,以豪宅挚友的选品,彰显居住的不凡品位.
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三大海派工艺
全手工拼接的大面积整砖工字拼、主卧复刻法式浪漫人字拼的海派铺装工艺;建筑立面和室内吊顶的海派弧形元素;以及随处可见的海派拼花,皆是海派精致与实用主义的优雅相逢.
土拍回顾
4月20日,华润置地以总价301520万元竞得青浦区西虹桥小涞港西侧52-20地块(即华润虹桥润璟),楼板价39769元/㎡,房地联动价69500元/㎡!
华润虹桥润璟四至范围:东至小涞港、南至规划地块、西至涞浪路、北至小涞浪.
根据转让合同要求显示华润出资代建52-26幼儿园,土地面积6326.6平方米,容积率:0.8,规模为12班(包含9个幼儿班、3个托班),40个地下停车位,建设标准不低于10659元/平方米,52-21地块和52-24地块绿地!
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根据项目规划设计方案显示,项目拟建22栋6-7层低密洋房宅和保障房、配套用房.
社区规划
作为虹桥商务区主城的留白之地,天赋不可再生的双水岸环绕,接壤西郊墅区臻贵的低密氛围,绿境底色,水岸和韵,择址于此,向外是世界的丰盈,向内是回到久违的自己.
虹桥主城区三年以来,少见约1.2容积率土地供应
虹桥商务区核心区的住宅规划只有约5%,目前核心区的住宅土地愈渐少有(数据来源于搜狐网)
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纯粹低密洋房,更懂生活真意:延续西郊墅区的低密规划,以约1.2低容积率礼献生活,匠呈6-7层纯粹洋房住区,奢享更多绿化、更宽的楼间距、更充足的光照和更安全的生活隐私,让自然与生活诗意交织.
建筑美学—溯源海派韵味,质造先锋美学
融合海派韵味与世界虹桥现代语境的交融,将海派花园洋房的阳台弧线、现代装饰的铝板、通透玻璃相互融合,演绎出同频世界的先锋美学,并以高阶着色,诠释恒久的质感.
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静逸隐奢:世界虹桥归来,安放精神静界
复刻隐奢体验,漫赏自然四季:同频法租界花园洋房的香樟林归家路与慢行体系,以世界知名安缦酒店为蓝本,升华生活体验与心灵归属,构筑起安放身心的隐奢体验.
高星酒店4重归家动线:社区大堂-叠水瀑布-四季园景-架空天地
尊崇主人的会客厅体系:业主客厅、健身空间、冥想会所
东方意境融于品质用材:石材迎宾、高品质植被、格栅意境
邂逅诗意生活,园藏惬意天地:自然里,有惬意的天地,有穿过时间的风云,有始终被收藏的生活片段.虹桥润璟规划“两轴、三园、十景”景观节点,将东方静逸与人文关怀交融其中,疗愈身心的美好,邂逅风淡风轻的自在.
园中归家·园居生活·园中有园
自然滨水·全龄璟园·互动友邻
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精致烟火—焕新社区品质,跃升生活体验:华润置地代建代运营约760㎡的万象生活社区,商业填补社商空白的生活品质,举步即可享受缤纷万象生活.
万象服务—润心尊崇服务,美好万象生活:万象生活会员体系、万象生活服务体系、美好无限服务体系,构成独属润璟的尊崇服务矩阵,规划多维高定服务体系,将尊贵、私密、奢雅、智能植入其中,不只有温度,更有态度.
生活配套
交通方面:项目距离2号线徐泾东站约1.5公里、距离17号线诸光路站约2公里,周边还有10号/13号/2号线西延伸段在建,未来多条线路,畅达全城.
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项目临近沪渝高速、沈海高速、崧泽高架路以及嘉闵高架等主干道,自驾出行还是非常方便,自驾约10分钟左右可以直达上海虹桥站以及虹桥国际机场!
商业方面:项目步行可达虹桥核心区繁华商圈,虹桥天地、龙湖天街、虹桥汇等体验式shoppingmall环拥,融汇餐饮、精品商超、时尚消费、休闲潮玩等多样化业态,吃喝玩乐购一应俱全.
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向西看,天空万科广场、蟠龙天地、首位奥特莱斯……一大批商业,有序落地.食尚天地、夏都小镇等早已醇熟的商业中心,让生活的温度流淌于徐泾的精致烟火之中.
教育方面:参考周边小区,目前对口徐泾小学、徐泾中学,另外在项目周边还规划有2所幼儿园,1所小学和1所中学!
医疗方面:周边有复旦大学附属华山医院(西院)、德达医院等,更有远大健康城以及新虹桥国际医学中心,远大健康城一期项目上海医大医院投入使用.
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