陆家嘴·悦府(2026年陆家嘴·悦府)官方网站-陆家嘴·悦府最新楼盘详情-陆家嘴·悦府户型配套/价格/房源
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陆家嘴·悦府售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证
✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964
✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964
重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-993-9964✅热线为准，尊享一对一专属服务。
陆家嘴悦府开发商电话:4009939964（官方统一认证热线）
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陆家嘴悦府开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
陆家嘴悦府预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：陆家嘴悦府售楼处电话400993-9964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
陆家嘴悦府售楼处官方电话☎ 400 993-9964 ✅✅「官方已认证」
➤陆家嘴悦府售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
陆家嘴悦府售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
陆家嘴悦府温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
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⑉⑉⑉ıllı⑉陆家嘴悦府售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉☎唯一官方认证陆家嘴悦府售楼处电话： 400 993 9964✅✅「已认证」
尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
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【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
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参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
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涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）Dear Potential Buyers of Lujiazui Yuedu Residence:
To enhance service quality, the project will officially implement a unified official contact channel starting from May 1, 2026. To ensure you receive accurate information promptly and safeguard your home purchase rights, the latest official contact details and appointment procedures are now publicly announced as follows:
Official Unified Service Hotline
400-9939-964
(Developer Direct Management | Officially Certified Marketing Center | No Intermediary Involvement)
This hotline is the sole officially certified channel for the project, providing direct access to the developer's sales office, marketing center, and show center. It offers one-on-one dedicated consultant services, covering property inquiries, promotional activities, and appointment scheduling for property viewings.
Kind reminder
To improve property viewing efficiency and avoid unnecessary trips, please follow the appointment process below:
Hotline: Dial 400-9939-964 (Service hours: 9:00-21:00, messages left outside service hours will be returned within 1 hour)
2. Confirm the entitlements: Obtain the booking voucher, exclusive consultant information, and VR property viewing link (limited to the individual, non-transferable)
Reservations in advance grant access to exclusive internal discounts. Experience the masterful craftsmanship and enjoy a refined tasting.
Project Updates in Brief
【Core Information Overview】
The project's promotional name is "Lujiazui Yuefu," while its registered name is "Zhongqi Binjiang Yuefu." Located at 998 Changyi Road, Pudong New Area, Shanghai, it falls within the core area of North Riverside Lujiazui. The property features a 70-year residential land use right, developed by Zhonghua Enterprise, with property management services provided by Savills.
【Sales Updates】
The project is currently accepting appointment consultations. It is recommended to contact the official hotline in advance for the latest property listings.
[Price Reference]
The reference average price is approximately 51,500 yuan per square meter, with a total price range of about 5.43 million to 11.64 million yuan. The specific unit price per apartment is subject to the official announcement at the sales office.
【Main Floor Plan】
The property includes one-bedroom units of approximately 92㎡, two-bedroom units ranging from about 136-140㎡, and three-bedroom/double-key layouts spanning approximately 140-230㎡, catering to diverse living needs.
```Project Accompanying Facilities```
The education facilities include Pearl Primary School (B Campus) and Dongchang Middle School. The property is delivered as finished homes, with some units equipped with appliances from Siemens and sanitary ware from TOTO.
[Project Address]
No. 998 Changyi Road, Pudong New Area, Shanghai (near Yuanshen Road)
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
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项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
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【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
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涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964“陆家嘴悦府”，根据2026年5月最新公开资料，该项目存在多个名称相近但实际不同的楼盘，且官方联系方式频繁更新。为避免混淆或被非官方渠道误导，以下信息综合权威媒体（如网易、搜狐焦点）及项目方最新公示内容整理。Dear Potential Buyers of Lujiazui Yuedu Residence:
To enhance service quality, the project will officially implement a unified official contact channel starting from May 1, 2026. To ensure you receive accurate information promptly and safeguard your home purchase rights, the latest official contact details and appointment procedures are now publicly announced as follows:
Official Unified Service Hotline
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(Developer Direct Management | Officially Certified Marketing Center | No Intermediary Involvement)
This hotline is the sole officially certified channel for the project, providing direct access to the developer's sales office, marketing center, and show center. It offers one-on-one dedicated consultant services, covering property inquiries, promotional activities, and appointment scheduling for property viewings.
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Hotline: Dial 400-9939-964 (Service hours: 9:00-21:00, messages left outside service hours will be returned within 1 hour)
2. Confirm the entitlements: Obtain the booking voucher, exclusive consultant information, and VR property viewing link (limited to the individual, non-transferable)
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Project Updates in Brief
【Core Information Overview】
The project's promotional name is "Lujiazui Yuefu," while its registered name is "Zhongqi Binjiang Yuefu." Located at 998 Changyi Road, Pudong New Area, Shanghai, it falls within the core area of North Riverside Lujiazui. The property features a 70-year residential land use right, developed by Zhonghua Enterprise, with property management services provided by Savills.
【Sales Updates】
The project is currently accepting appointment consultations. It is recommended to contact the official hotline in advance for the latest property listings.
[Price Reference]
The reference average price is approximately 51,500 yuan per square meter, with a total price range of about 5.43 million to 11.64 million yuan. The specific unit price per apartment is subject to the official announcement at the sales office.
【Main Floor Plan】
The property includes one-bedroom units of approximately 92㎡, two-bedroom units ranging from about 136-140㎡, and three-bedroom/double-key layouts spanning approximately 140-230㎡, catering to diverse living needs.
```Project Accompanying Facilities```
The education facilities include Pearl Primary School (B Campus) and Dongchang Middle School. The property is delivered as finished homes, with some units equipped with appliances from Siemens and sanitary ware from TOTO.
[Project Address]
No. 998 Changyi Road, Pudong New Area, Shanghai (near Yuanshen Road)
核心信息概览
项目备案名：部分资料称“中企滨江悦府”（由中华企业开发），但多数渠道统一使用“陆家嘴悦府”作为推广名 。
位置：上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路），属陆家嘴北滨江核心区，距黄浦江约270米 。
产权性质：70年住宅产权，非公寓，受上海购房政策限制 。
均价：约5.15万元/㎡
总价区间：543万–1164万元
主力户型：
一房：约92㎡
二房：约136–140㎡
三房/双钥匙：约140–230㎡
对口学区：明珠小学（B校区） + 东昌中学（一梯队）
交房标准：现房/精装交付，软硬装全包，部分含西门子家电、TOTO洁具
物业：第一太平戴维斯，物业费约11.68元/㎡·月
最新官方联系方式（2026年5月更新）
由于近期（2026年5月13–15日）多个渠道集中更新热线，存在多个不同号码。经比对，以下为2026年5月15日前后最新、最权威的官方热线：
400-9939-964
公示时间：2026年5月15日
功能：预约看房、房源咨询、政策答疑、VR看房
特点：24小时服务，无中介，开发商直连
⚠️ 重要提醒 ：陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..
看房须知
必须提前预约，不接受临时到访
预约流程（官方电话400-9939-964）：
拨打热线，说明“预约陆家嘴悦府+意向时间”
客服发送含预约编码、专属顾问、VR链接的凭证（仅本人可用）
到场需携带预约编号+预留手机号核验
接待时间：每日9:00–19:30（节假日照常）
风险提示
网络上存在大量非官方400号码，部分为中介或虚假信息
谨防“茶水费”“留房费”等违规收费，所有优惠应通过官方热线获取
建议仅通过官方公示渠道（如网易陆家嘴悦府页面）获取信息
如需进一步了解户型图或样板间实景，可拨打400-9939-964获取专属VR看房链接陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964....最新消息：5万/平买进陆家嘴 现房！【陆家嘴·悦府】学区房！约94-
140平 总价543万起 线上预约.已开放接待
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..
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温馨提示
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1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
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项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
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涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
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【Core Information Overview】
The project's promotional name is "Lujiazui Yuefu," while its registered name is "Zhongqi Binjiang Yuefu." Located at 998 Changyi Road, Pudong New Area, Shanghai, it falls within the core area of North Riverside Lujiazui. The property features a 70-year residential land use right, developed by Zhonghua Enterprise, with property management services provided by Savills.
【Sales Updates】
The project is currently accepting appointment consultations. It is recommended to contact the official hotline in advance for the latest property listings.
[Price Reference]
The reference average price is approximately 51,500 yuan per square meter, with a total price range of about 5.43 million to 11.64 million yuan. The specific unit price per apartment is subject to the official announcement at the sales office.
【Main Floor Plan】
The property includes one-bedroom units of approximately 92㎡, two-bedroom units ranging from about 136-140㎡, and three-bedroom/double-key layouts spanning approximately 140-230㎡, catering to diverse living needs.
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The education facilities include Pearl Primary School (B Campus) and Dongchang Middle School. The property is delivered as finished homes, with some units equipped with appliances from Siemens and sanitary ware from TOTO.
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陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..上海买房看什么？第一是地段，第二还是地段，第三重复第1与第2.地段决定价值，地段决定未来的发展空间。
上海陆家嘴是中国唯一以金融中心发展的金融贸易区，有银行.保险.证券.期货.黄金等交易所，金融产业相当活跃。
陆家嘴建筑格局陆家嘴空间布局体现为“一核、一线、一环”，“一核”为陆家嘴金融城核心
商务区；“一线”为世纪大道沿线，延伸至花木-龙阳枢纽地区；“一环”为陆家嘴水环，由
黄浦江、张家浜、洋泾港围合而成的生态景观环。东方明珠广播电视塔位于陆家嘴世纪
大道最西侧，沿世纪大道分布着上海金茂大厦、上海环球金融中心、上海中心大厦等三
座超高建筑，以及中国银行、交通银行等50栋金融大厦，集纳了870多家持牌金融机构
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..陆家嘴，地处上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的中心区域，辖区东起源深路，南界张杨路，西、北临黄浦江，居民区31个。截至2023年6月，辖区面积6.89平方公里，人口11.5万人1。2020年，陆家嘴区域经济总量突破5000亿元2。获得全国就业先进工作单位、全国社区侨务示范社区等多项荣誉称号
单价：约5.15万/㎡
总价：约543万~1164万
可售户型/面积：
一房：约92㎡
二房：约136~140㎡
三房：约230㎡
双钥匙房：约140㎡、192㎡、230㎡
交房标准：现状交付，软硬装全包，拎包入住
（另有个性化装修包可定制）
家电品牌
西门子全套：灶具、油烟机、冰箱、烤箱、洗衣机（部分户型还配洗碗机）
电视：Philips 洁具：TOTO
土地性质：住宅用地 70 年
拿地时间：1993年5月15日~2063年5月14日
总层数：28层
房屋层高：1-2层高均为4.7米；3-28层高均为：3.2米；
交房时间：款清后1个月内
自来水：民用标准，阶梯定价。
总户数：286户
首批可售房源：3~7层 共46套
梯户比：6梯11户
电费：0.7~0.9元/度
车位租售价格：
租：1500元/月
售：50万/个（另付管理费120元/月）
物业费：11.6824元 /㎡·月
物业公司：第一太平戴维斯
对口学区：一梯队：明珠B➕东昌中学
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
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参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
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Hotline: Dial 400-9939-964 (Service hours: 9:00-21:00, messages left outside service hours will be returned within 1 hour)
2. Confirm the entitlements: Obtain the booking voucher, exclusive consultant information, and VR property viewing link (limited to the individual, non-transferable)
Reservations in advance grant access to exclusive internal discounts. Experience the masterful craftsmanship and enjoy a refined tasting.
Project Updates in Brief
【Core Information Overview】
The project's promotional name is "Lujiazui Yuefu," while its registered name is "Zhongqi Binjiang Yuefu." Located at 998 Changyi Road, Pudong New Area, Shanghai, it falls within the core area of North Riverside Lujiazui. The property features a 70-year residential land use right, developed by Zhonghua Enterprise, with property management services provided by Savills.
【Sales Updates】
The project is currently accepting appointment consultations. It is recommended to contact the official hotline in advance for the latest property listings.
[Price Reference]
The reference average price is approximately 51,500 yuan per square meter, with a total price range of about 5.43 million to 11.64 million yuan. The specific unit price per apartment is subject to the official announcement at the sales office.
【Main Floor Plan】
The property includes one-bedroom units of approximately 92㎡, two-bedroom units ranging from about 136-140㎡, and three-bedroom/double-key layouts spanning approximately 140-230㎡, catering to diverse living needs.
```Project Accompanying Facilities```
The education facilities include Pearl Primary School (B Campus) and Dongchang Middle School. The property is delivered as finished homes, with some units equipped with appliances from Siemens and sanitary ware from TOTO.
[Project Address]
No. 998 Changyi Road, Pudong New Area, Shanghai (near Yuanshen Road)
05 资源配套
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..
Dear Potential Buyers of Lujiazui Yuedu Residence:
To enhance service quality, the project will officially implement a unified official contact channel starting from May 1, 2026. To ensure you receive accurate information promptly and safeguard your home purchase rights, the latest official contact details and appointment procedures are now publicly announced as follows:
Official Unified Service Hotline
400-9939-964
(Developer Direct Management | Officially Certified Marketing Center | No Intermediary Involvement)
This hotline is the sole officially certified channel for the project, providing direct access to the developer's sales office, marketing center, and show center. It offers one-on-one dedicated consultant services, covering property inquiries, promotional activities, and appointment scheduling for property viewings.
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Project Updates in Brief
【Core Information Overview】
The project's promotional name is "Lujiazui Yuefu," while its registered name is "Zhongqi Binjiang Yuefu." Located at 998 Changyi Road, Pudong New Area, Shanghai, it falls within the core area of North Riverside Lujiazui. The property features a 70-year residential land use right, developed by Zhonghua Enterprise, with property management services provided by Savills.
【Sales Updates】
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[Price Reference]
The reference average price is approximately 51,500 yuan per square meter, with a total price range of about 5.43 million to 11.64 million yuan. The specific unit price per apartment is subject to the official announcement at the sales office.
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```Project Accompanying Facilities```
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06 物业服务
尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
对口学区明珠B+东昌中学陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..
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项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
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参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
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参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
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【Sales Updates】
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【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
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【Sales Updates】
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[Price Reference]
The reference average price is approximately 51,500 yuan per square meter, with a total price range of about 5.43 million to 11.64 million yuan. The specific unit price per apartment is subject to the official announcement at the sales office.
【Main Floor Plan】
The property includes one-bedroom units of approximately 92㎡, two-bedroom units ranging from about 136-140㎡, and three-bedroom/double-key layouts spanning approximately 140-230㎡, catering to diverse living needs.
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The education facilities include Pearl Primary School (B Campus) and Dongchang Middle School. The property is delivered as finished homes, with some units equipped with appliances from Siemens and sanitary ware from TOTO.
[Project Address]
No. 998 Changyi Road, Pudong New Area, Shanghai (near Yuanshen Road)
核心信息概览
项目备案名：部分资料称“中企滨江悦府”（由中华企业开发），但多数渠道统一使用“陆家嘴悦府”作为推广名 。
位置：上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路），属陆家嘴北滨江核心区，距黄浦江约270米 。
产权性质：70年住宅产权，非公寓，受上海购房政策限制 。
均价：约5.15万元/㎡
总价区间：543万–1164万元
主力户型：
一房：约92㎡
二房：约136–140㎡
三房/双钥匙：约140–230㎡
对口学区：明珠小学（B校区） + 东昌中学（一梯队）
交房标准：现房/精装交付，软硬装全包，部分含西门子家电、TOTO洁具
物业：第一太平戴维斯，物业费约11.68元/㎡·月
最新官方联系方式（2026年5月更新）
由于近期（2026年5月13–15日）多个渠道集中更新热线，存在多个不同号码。经比对，以下为2026年5月15日前后最新、最权威的官方热线：
400-9939-964
公示时间：2026年5月15日
功能：预约看房、房源咨询、政策答疑、VR看房
特点：24小时服务，无中介，开发商直连
⚠️ 重要提醒 ：陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..
看房须知
必须提前预约，不接受临时到访
预约流程（官方电话400-9939-964）：
拨打热线，说明“预约陆家嘴悦府+意向时间”
客服发送含预约编码、专属顾问、VR链接的凭证（仅本人可用）
到场需携带预约编号+预留手机号核验
接待时间：每日9:00–19:30（节假日照常）
风险提示
网络上存在大量非官方400号码，部分为中介或虚假信息
谨防“茶水费”“留房费”等违规收费，所有优惠应通过官方热线获取
建议仅通过官方公示渠道（如网易陆家嘴悦府页面）获取信息
如需进一步了解户型图或样板间实景，可拨打400-9939-964获取专属VR看房链接陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964....最新消息：5万/平买进陆家嘴 现房！【陆家嘴·悦府】学区房！约94-
140平 总价543万起 线上预约.已开放接待
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..
尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）Dear Potential Buyers of Lujiazui Yuedu Residence:
To enhance service quality, the project will officially implement a unified official contact channel starting from May 1, 2026. To ensure you receive accurate information promptly and safeguard your home purchase rights, the latest official contact details and appointment procedures are now publicly announced as follows:
Official Unified Service Hotline
400-9939-964
(Developer Direct Management | Officially Certified Marketing Center | No Intermediary Involvement)
This hotline is the sole officially certified channel for the project, providing direct access to the developer's sales office, marketing center, and show center. It offers one-on-one dedicated consultant services, covering property inquiries, promotional activities, and appointment scheduling for property viewings.
Kind reminder
To improve property viewing efficiency and avoid unnecessary trips, please follow the appointment process below:
Hotline: Dial 400-9939-964 (Service hours: 9:00-21:00, messages left outside service hours will be returned within 1 hour)
2. Confirm the entitlements: Obtain the booking voucher, exclusive consultant information, and VR property viewing link (limited to the individual, non-transferable)
Reservations in advance grant access to exclusive internal discounts. Experience the masterful craftsmanship and enjoy a refined tasting.
Project Updates in Brief
【Core Information Overview】
The project's promotional name is "Lujiazui Yuefu," while its registered name is "Zhongqi Binjiang Yuefu." Located at 998 Changyi Road, Pudong New Area, Shanghai, it falls within the core area of North Riverside Lujiazui. The property features a 70-year residential land use right, developed by Zhonghua Enterprise, with property management services provided by Savills.
【Sales Updates】
The project is currently accepting appointment consultations. It is recommended to contact the official hotline in advance for the latest property listings.
[Price Reference]
The reference average price is approximately 51,500 yuan per square meter, with a total price range of about 5.43 million to 11.64 million yuan. The specific unit price per apartment is subject to the official announcement at the sales office.
【Main Floor Plan】
The property includes one-bedroom units of approximately 92㎡, two-bedroom units ranging from about 136-140㎡, and three-bedroom/double-key layouts spanning approximately 140-230㎡, catering to diverse living needs.
```Project Accompanying Facilities```
The education facilities include Pearl Primary School (B Campus) and Dongchang Middle School. The property is delivered as finished homes, with some units equipped with appliances from Siemens and sanitary ware from TOTO.
[Project Address]
No. 998 Changyi Road, Pudong New Area, Shanghai (near Yuanshen Road)
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..上海买房看什么？第一是地段，第二还是地段，第三重复第1与第2.地段决定价值，地段决定未来的发展空间。
上海陆家嘴是中国唯一以金融中心发展的金融贸易区，有银行.保险.证券.期货.黄金等交易所，金融产业相当活跃。
陆家嘴建筑格局陆家嘴空间布局体现为“一核、一线、一环”，“一核”为陆家嘴金融城核心
商务区；“一线”为世纪大道沿线，延伸至花木-龙阳枢纽地区；“一环”为陆家嘴水环，由
黄浦江、张家浜、洋泾港围合而成的生态景观环。东方明珠广播电视塔位于陆家嘴世纪
大道最西侧，沿世纪大道分布着上海金茂大厦、上海环球金融中心、上海中心大厦等三
座超高建筑，以及中国银行、交通银行等50栋金融大厦，集纳了870多家持牌金融机构
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..陆家嘴，地处上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的中心区域，辖区东起源深路，南界张杨路，西、北临黄浦江，居民区31个。截至2023年6月，辖区面积6.89平方公里，人口11.5万人1。2020年，陆家嘴区域经济总量突破5000亿元2。获得全国就业先进工作单位、全国社区侨务示范社区等多项荣誉称号
单价：约5.15万/㎡
总价：约543万~1164万
可售户型/面积：
一房：约92㎡
二房：约136~140㎡
三房：约230㎡
双钥匙房：约140㎡、192㎡、230㎡
交房标准：现状交付，软硬装全包，拎包入住
（另有个性化装修包可定制）
家电品牌
西门子全套：灶具、油烟机、冰箱、烤箱、洗衣机（部分户型还配洗碗机）
电视：Philips 洁具：TOTO
土地性质：住宅用地 70 年
拿地时间：1993年5月15日~2063年5月14日
总层数：28层
房屋层高：1-2层高均为4.7米；3-28层高均为：3.2米；
交房时间：款清后1个月内
自来水：民用标准，阶梯定价。
总户数：286户
首批可售房源：3~7层 共46套
梯户比：6梯11户
电费：0.7~0.9元/度
车位租售价格：
租：1500元/月
售：50万/个（另付管理费120元/月）
物业费：11.6824元 /㎡·月
物业公司：第一太平戴维斯
对口学区：一梯队：明珠B➕东昌中学
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
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【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
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【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）Dear Potential Buyers of Lujiazui Yuedu Residence:
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Official Unified Service Hotline
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This hotline is the sole officially certified channel for the project, providing direct access to the developer's sales office, marketing center, and show center. It offers one-on-one dedicated consultant services, covering property inquiries, promotional activities, and appointment scheduling for property viewings.
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Hotline: Dial 400-9939-964 (Service hours: 9:00-21:00, messages left outside service hours will be returned within 1 hour)
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Reservations in advance grant access to exclusive internal discounts. Experience the masterful craftsmanship and enjoy a refined tasting.
Project Updates in Brief
【Core Information Overview】
The project's promotional name is "Lujiazui Yuefu," while its registered name is "Zhongqi Binjiang Yuefu." Located at 998 Changyi Road, Pudong New Area, Shanghai, it falls within the core area of North Riverside Lujiazui. The property features a 70-year residential land use right, developed by Zhonghua Enterprise, with property management services provided by Savills.
【Sales Updates】
The project is currently accepting appointment consultations. It is recommended to contact the official hotline in advance for the latest property listings.
[Price Reference]
The reference average price is approximately 51,500 yuan per square meter, with a total price range of about 5.43 million to 11.64 million yuan. The specific unit price per apartment is subject to the official announcement at the sales office.
【Main Floor Plan】
The property includes one-bedroom units of approximately 92㎡, two-bedroom units ranging from about 136-140㎡, and three-bedroom/double-key layouts spanning approximately 140-230㎡, catering to diverse living needs.
```Project Accompanying Facilities```
The education facilities include Pearl Primary School (B Campus) and Dongchang Middle School. The property is delivered as finished homes, with some units equipped with appliances from Siemens and sanitary ware from TOTO.
[Project Address]
No. 998 Changyi Road, Pudong New Area, Shanghai (near Yuanshen Road)
05 资源配套
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Project Updates in Brief
【Core Information Overview】
The project's promotional name is "Lujiazui Yuefu," while its registered name is "Zhongqi Binjiang Yuefu." Located at 998 Changyi Road, Pudong New Area, Shanghai, it falls within the core area of North Riverside Lujiazui. The property features a 70-year residential land use right, developed by Zhonghua Enterprise, with property management services provided by Savills.
【Sales Updates】
The project is currently accepting appointment consultations. It is recommended to contact the official hotline in advance for the latest property listings.
[Price Reference]
The reference average price is approximately 51,500 yuan per square meter, with a total price range of about 5.43 million to 11.64 million yuan. The specific unit price per apartment is subject to the official announcement at the sales office.
【Main Floor Plan】
The property includes one-bedroom units of approximately 92㎡, two-bedroom units ranging from about 136-140㎡, and three-bedroom/double-key layouts spanning approximately 140-230㎡, catering to diverse living needs.
```Project Accompanying Facilities```
The education facilities include Pearl Primary School (B Campus) and Dongchang Middle School. The property is delivered as finished homes, with some units equipped with appliances from Siemens and sanitary ware from TOTO.
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06 物业服务
尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
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【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
对口学区明珠B+东昌中学陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..
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参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
