森兰航荟名庭(上海森兰航荟名庭)首页网站丨森兰航荟名庭-楼盘详情-户型配套
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首日认购大礼包已备好！400万级“低密住区+无连廊神户型”！年底压轴必看，今日启动！
目前在浦东买一套地铁房需要多少钱？
数据来源网上房地产
售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎曾经浦东500万级的主力都进入了更高层次！总价400万级想买套距离市区不远的地铁房似乎不太现实！
森兰航荟名庭让TA成为可能！
外高桥集团股份“森兰”系
又一森居力作
均价约48361元/㎡
将推建面约90-136㎡3-4房！
将于明日开启认购！
认购时间：2023年11月18日-11月22日
认购金：49万
社保系数：0.1
最新一房一价：
售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎
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更多惊喜福利！欢迎滑至文末！
示范区效果图
这将是一个浦东刚需们的“必看盘”，几乎拿住了整个浦东中部的流量密码：
1，因为浦东中部“4”字头新盘，只有TA一个，性价比肉眼可见！
售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎对于浦西来说“4”字头新盘不足为奇，可在浦东就显得尤为珍贵，板块均价基本需要6-7万/㎡左右，即便是同维度新场，高层产品的新房联动价都已经4.8万/㎡。
作为容积率约1.5洋房产品的森兰航荟名庭，4.83万/㎡的均价无疑是难得的选择。
数据来源网上房地产
2，因为浦东中部“4”字头新盘，只有TA一个，还能有“倒挂”价格真香！
此外，作为新盘均价4W+的板块，基本都是些无倒挂的，甚至新房定价高于市场价的板块。
不过森兰航荟名庭是个例外！
相比周边二手次新约5.5万/㎡的市场价，项目4.83万/㎡的均价，一二手价差近7千/㎡！
数据来源网上房地产
3，因为浦东中部“4”字头新盘，只有TA一个，稳住刚需痛点便捷通行！
数据显示，今年1-10批次入市已取证新盘275个，其中浦东总价400万级，距离地铁站1公里内的新盘却一个都没有！
而森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎，距离18号线航头站仅约500米，恰当好处的距离，即可步行达到，又避免噪音干扰。
数据来源百度地图
“高性价比+一二手倒挂+真地铁盘”！
光凭这三个标签就足以称霸浦东刚需市场！
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎但森兰航荟名庭，还叠加了“三重优势”，对于总价400万级的新盘来说，但凡犹豫都是对TA的不尊重！
优势一：
地段双料红盘，立享醇熟配套！
1，丰盛配套无需等待，入住即享！
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎与大部分只谈未来规划，不谈目前配套的项目不同，森兰航荟名庭配套无需等待，目力所及皆为繁华。
除了地铁18号线纵享便捷出行外！
区域围绕轨交18号线进行TOD综合开发，优化城镇空间结构，营造更完善的15分钟社区生活圈！
图片来源：上海交通指挥中心
比如，“家门口”的商业毫不逊色：
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，集中式大型商业有周浦万达广场、浦乐生活广场（在建)。
示意图，图源网络
“浦乐生活广场·航头店”（在建），明年下半年上线营业
示意图，仅供参考
医疗方面，为健康保驾护航：
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目周边有上海龙华医院浦东分院 (三甲医院)预计2023年11月投入使用，与龙华医院航头院区直线距离仅800米，另有上海南航医院等。
示意图，图源网络
尤其，值得一提的是教育方面：
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎森兰航荟名庭，邻近海洲幼儿园，在北侧 100米 （百度地图直线距离），规划约4.67万平方米的教育用地，未来将建设小学与初中。
信息来源自浦东新区航头镇（大治河以北）国土空间总体规划（2022-2035）公开稿
森兰·航荟名庭早已占领了城市战略资源高地。
而现有配套，后有未来！
2，航头之后的发展核心，承接张江产业规划！
和其他“4”字头板块新场不同，航头的区位已有十分优势！
在张江第三次扩区后，航头也正式被纳入张江科学城，更多的好产业，正向航头迁徙。
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎另外，张江最重要的产业，如医药、生物工程都是往南转移的，航头未来极可能进一步承接更多的张江高端产业溢出。
区域含金量更高！
示意图
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎森兰航荟名庭地处航头腹地，其周边将拥有大量的高薪、高知人群，他们将来会需要与之收入匹配的优质住宅。
使得项目不管是出租还是未来预期都将是第一受益人！
然而，除了板块能级带来的势能，项目产品更是“大放异彩”。
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎很多人说，地段决定项目的下限，产品才能决定项目的上限！
森兰航荟名庭，不管择址还是产品打造，都是品质标杆！
示范区效果图
1，一梯两户，无连廊！
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎现在很多住宅北向带连廊，影响中间套采光、私密性等，未来居住体验感，还是进入二手市场竞争都会大打折扣。
而森兰航荟名庭，全系一梯两户无连廊，中间套通透性更强，无隐私困扰。
2，大面宽神户型！
项目将推建面约90-100-136㎡3-4房。
首先，从面积段来看，项目满足从刚需到改善各类人群需求。
其次，户型设计优秀：
大面宽！大阳台！南北通！全卧室飘窗，延伸室内使用空间！
1）建面约100㎡户型：约5.2米的大面宽横厅！
建筑面积约 100㎡三室两厅两卫
森兰航荟名庭，将这个百平三房做出奢阔大三房的空间体验。
餐客厨公共空间融为一体，打造超尺度家庭厅
这样的设计，为未来的生活提供更多可能。
从单身、结婚、到生娃甚至是二胎，这里早已为您畅想好了这全生命周期的所有需求。
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎三开间朝南+宽景阳台+约5.2米的大面宽横厅+全卧室飘窗设计，室内采光通风效果一流，舒适度提升！
细节之处：
入户玄关设计，侧面十分贴心的预留了储物柜的收纳空间；
U型厨房设计，三面布置操作台，轻松满足三个人同时使用；
客卫做了三分离设计，淋浴房利用墙体的空隙预留了壁龛空间，完美利用空间；
主卧套房设计，配独立明卫，卫生间的门也没有朝向床的位置，私密感爆棚；
北向次卧当书房、休息娱乐空间均可，功能性满满～
2）建面约136㎡户型：大而得当，更好地平衡了尺度、尊贵感与功能性。
建筑面积约136㎡四房两厅两卫
打造四室两厅两卫的奢阔空间，适配更长的家庭周期。
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎如果新婚或单孩家庭，多出的一间房可打造成健身房、艺术创造室等兴趣专用房，又或是改造成为宠物房、茶室、会客间等，多功能用途更多乐趣体验。
格局上，四开间朝南，大面宽阳台搭配约5.7米宽景大横厅，让业主起居之间沐浴充沛阳光。
独立玄关设计，宽敞大气，还预留了一组玄关柜增加收纳空间。
同时多飘窗的设置，让每个功能间都能处处观景，甚至客厅和主卫都配有飘窗。
客厅直通南北，客餐厅一体化南接大面宽阳台。
更拥有豪华主卧，带步入式衣帽间以及独立卫浴，尊贵感拉满！
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎无论是功能性还是尺度感，这样的4房户型都是浦东置换的第一选择。
3）在主流建面约90㎡户型上，既保留“三开间朝南”、“干湿分离”等优点，更做到差异化！
建筑面积约90㎡三室两厅两卫
项目主打飞机户型，南北更通透，三卧相对独立，相互干扰少。
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎入户同样独立玄关设计，满足日常收纳需求的同时保持也保护屋内隐私！这在同面积段中并不多见。阳台两面开窗，采光更好！
不难发现，在户型设计上，森兰航荟名庭拿了满分诚意，纵观市场相当少见！
优势三：
超值产品力！
约1.5低容积率带来出众居住体验！
而在社区方面，项目更是重新定义浦东400万级人居标准。
效果图
1，罕见约1.5低容积率，臻稀属性爆表！
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎在如今市场容积率普遍在2.0-2.5的情况下，容积率在1.5以下的地块是“凤毛麟角”！
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎今年3个批次土拍60块宅邸，仅有5块容积率在1.5以下！而即将进行的第四轮土拍，按照目前的信息看，就一幅位于杨浦内环，价格就不说了！
数据来源上海土地官网发布
那么，低容积率的优势是什么？
楼间距更大！日照时间更长！居住舒适度更高！人均绿化面积更多！
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎并且，对比新房，无论是同区域还是同板块，其他新盘容积率普遍都在2.0！
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森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎所以，光凭“1.5容积率”这点，TA就构筑出产品“价值护城河”，别人打不破、进不来，将一直伫立浦东尖端。
2，得益于低密，小区内部景观空间尺度远超同等规模楼盘！
在这幅珍贵的土地上，项目将打造以7-8层低密洋房和10-14层小高层组合而成的社区。
效果图
1）全区“6+1”森O₂家园系统
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目全区景观空间以林里纷繁的温度家园为设计定位，以“森O₂家园”为设计理念，景观设计立足场地南北双片区约50000㎡大盘空间，约300m大中轴，约10000㎡中心景观区的多组团的丰富空间规划特点。
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2）森氧社区景观，住在森林里的体验
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎森兰·航荟名庭在设计构思上以 “森氧社区 ”为主题，绿化以多植被覆盖形式营造出自然、舒适的空间，展现出新一代森氧社区的生态、活力、趣味、优雅等特征。
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3，居住体验不只拼产品力，产品力和交付力更有保障！
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎都说这年头买房需谨慎，“100分的呈现，50分的交付”，已经成为当下购买新房的一大痛点。
而在浦东哪家开发商更值得信赖？
非外高桥集团股份莫属！
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎作为资金实力雄厚的国企，外高桥集团股份与城市共融共进，先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区。
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎更是用心打磨当下浦东炙手可热的森兰国际社区，森兰星河湾、森兰名轩、森兰名佳、森兰名苑等一系列森兰品牌住宅。
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎而且，根据前期项目的交付实景来看，品质看得见！作为同系列产品的森兰航荟名庭，就真的给足了购房者信心！
森兰星河湾实景图
森兰航荟名庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎综上，无论从户型的舒适度以及性价比，还是低密社区出众的产品力，亦或是18号线的便捷的交通出行！
森兰航荟名庭从三大维度都展现出独特优势！
在上海新房“品质为王”的大趋势下
项目本次推出的“一梯两户、无连廊”户型将是浦东刚需购房者必抢房源！
首日认购大礼包已备好！400万级“低密住区+无连廊神户型”！年底压轴必看，今日启动！
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