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杭州国际办公中心（IOC）｜钱江世纪城实景地标
项目概况
杭州国际办公中心（IOC）坐落于杭州市萧山区钱江世纪城金鸡路与利一路交叉口，是集甲级写字楼、高端商业中心、国际五星级酒店、国际精装酒店式公寓于一体的大型城市综合体，由 ** 恒利企业管理（杭州）有限公司（众安集团）** 开发。
项目共分A1、A2、A3三个地块，自东向西排布。
地块规划现状
A1 地块｜众安中心 + W 酒店（待建）
规划高度：约 300 米超高层地标
建筑设计：KPF执笔
业态构成：5A 甲级写字楼 +杭州 W 酒店
酒店规划：
客房：270 间时尚客房及套房
约半数可俯瞰钱塘江景
配套：2 间特色餐厅、1 间酒吧、WET® 泳池、FIT® 健身中心、AWAY® 水疗中心
现状：规划高度尚未最终确定，处于待建状态
A2 地块｜潮悦・潮鸿（已建成）
建筑高度：239.8 米，共 51 层
总建筑面积：286800㎡
建筑设计：浙江省建筑设计研究院
设计理念：以钱江潮为灵感，塔楼呈梯形退台斜面，双玻璃体块咬合穿插，立面竖向线条挺拔，如潮涌、如扬帆。
景观布局：塔楼放射状布置，短边面向钱塘江，最大化中高区江景视野。
A3 地块｜嘉润公馆（已建成）
规划：3 幢高层公寓
现状：现已成为自媒体从业者集聚地
建筑与楼层设计（A2 地块）
1 层：11.0m 通高大堂、沿街商铺、餐饮
2～5 层：商业、休闲、娱乐、健身、咖啡餐饮
6 层及以上：SOHO 办公、会所、公寓
标准层高：4.2m
避难层：11/22/33/44 层，层高 4.8m
地下：3 层地下室，含设备用房、人防、车库，并设置2 座智能仓储式停车库
顶层：51 层设有空中会所
项目核心信息
项目名称：杭州国际办公中心 IOC
项目地址：杭州市萧山区钱江世纪城金鸡路 2468 号
开发商：恒利企业管理（杭州）有限公司（众安集团）
A2 设计：浙江省建筑设计研究院
A1 设计：KPF
建筑高度：239.8m（A2），约 300m（A1 规划）
建筑层数：51 层（A2）
沿江而立，与钱江世纪城超高层集群相映成辉，是钱塘江南岸极具辨识度的地标建筑群。
杭州国际办公中心（IOC）实景拍摄
杭州国际办公中心（IOC）位于浙江省杭州市萧山区钱江世纪城金鸡路与利一路交叉口，是一个集甲级写字楼、高端商业中心、国际五星级酒店、国际精装酒店式公寓等于一体的城市综合体；
由恒利企业管理（杭州）有限公司（众安集团）开发。
杭州国际办公中心（IOC）由3个地块组成，从东往西依次为A1、A2、A3地块。
A1地块规划建设约300米超高层建筑众安中心，拥有5A甲级写字楼和 W酒店。
A2地块为“潮悦、潮鸿”，位于杭州市钱江世纪城金鸡路与利一路交汇处，北临钱塘江，东临庆春路隧道。
A3地块为杭州嘉润公馆，已建有3幢高层公寓，目前为自媒体人员集聚地。
目前A2、A3地块已经建成;
而约300米地标塔楼W酒店所在的A1地块目前处于待建状态，杭州W酒店何时才能呈现，看来是“有生之年”系列。
根据规划A1地块由KPF负责设计，最终高度还没确定，待规划公示公布时才能确定，而杭州W酒店将占据超高层塔楼的顶部部分，酒店将拥有270间时尚别致的客房及套房，其中约半数客房可饱览壮阔钱塘江景。
酒店设有两家特色餐厅和一间酒吧，以及标志性的 WET® 碧波泳池、FIT®有型健身中心以及AWAY®水疗中心。
项目夜景与日景实景图
A2地块“潮悦、潮鸿”为两座楼高51层，高度约240米塔楼，总建筑面积为286800平方米。
项目剖面图
由浙江省建筑设计研究院负责设计，考虑到项目邻近钱塘江南岸，借鉴“钱江潮”理念，把塔楼做成梯形，然后在梯形造型上做了退台斜面处理，由两个玻璃体咬合穿插构成建筑主体，立面采用竖向划分为主，建筑塔楼似潮水，似风帆，在阳光下熠熠生辉地矗立在钱塘江南岸。
项目平面图
另外为使两栋塔楼拥有最大的江景视野，塔楼做成梯形并且呈放射状布置，短边对着钱塘江，使得塔楼中、高区的江景视域资源得到最大限度的利用，拥有无敌的江景视界，能使人们有效释放工作压力，调节情绪。
楼层分布：主塔楼底层为11.0 m通高门厅及配套服务用房，裙房底层为沿城市道路布置的商铺、餐饮等业态。
大厦大堂
大厦电梯间
2～5层为配套商业、休闲、娱乐、健身、咖啡厅和餐馆等业态，工作人员在基地内可以享受便利配套生活服务。
标准楼层景观
位于51层的顶层会所
6层及以上均为SOHO办公区、会所和公寓。标准层层高为4.2 m，其中11层、22层、33层和44层为避难层和设备用房，避难层层高为4.8 m。地下室共3层，除塔楼配套设备用房和人防设施外，布置非机动车停车库和机动车停车库。为满足用户对停车位的需求，减少地下室开挖，地下室另外设置两个独立仓储式智能停车库。
钱江世纪城是以150 m高超高层建筑为主的建筑群。从钱塘江北岸看，杭州国际办公中心的3个地块形成一组勇立潮头的沿江活力形象，成为世纪城江边地标建筑群之一。
项目名称：杭州国际办公中心 IOC(INTERNATIONAL OFFICE CENTER)
项目位置：杭州市萧山区钱江世纪城金鸡路2468号
开发商：恒利企业管理（杭州）有限公司（众安集团）
建筑高度：239.8米（A2地块），约300米（A3地块）
建筑层数：51层（A2地块）
设计公司：浙江省建筑设计研究院（A2地块）、KPF（A3地块）
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