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【嘉佰道·徐汇】

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「嘉佰道·徐汇」

宸嘉徐汇龙华项目「嘉佰道·徐汇」展厅即将开放接待，预计12月入市！

嘉佰道徐汇到底值得买吗？嘉佰道徐汇楼盘看房感受！楼盘吐槽理由 预计推出建面约100㎡洋房、约122㎡高层、约320㎡叠加、约380-430㎡联排。

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徐汇龙华 全新盘「嘉佰道·徐汇」预计推建面约117㎡洋房/高层、约240-312㎡叠加、约360㎡联排

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建面约120㎡三房户型图

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

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去年12月30日，徐汇龙华地块（S030501单元N06-22地块）经过101轮竞价，最终由宸嘉发展以438240万元总价竞得，溢价率40%，装修标准高达7000元/㎡！整体楼板价12.6万/㎡，可售住宅楼板价更是高达13.3万/㎡，成为绿城徐汇滨江地块后的徐汇新地王！

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该地块位于徐汇内中环，强生花苑南面，龙华西路东侧，上海师大附中附属龙华中学西侧。出让面积达2公顷，容积率1.59，土地为商品住宅用地性质。11号线和23号线地下贯穿，地块东侧还有龙华烈士陵园和龙华寺。

项目整体采用“高低配”方案，产品包括洋房、高层、叠加、联排！项目呈左高右低布局，西侧为6层洋房+16层高层，东侧为叠加+联排。

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嘉佰道徐汇位于上海市徐汇区龙华板块，周边交通便利，商业、教育、医疗资源丰富。

交通方面，项目1公里范围内有1、3、4、11、12、23号线（在建）等轨交线路环绕，最近的地铁站仅500米。此外，项目临近南北高架、沪闵高架、上中路隧道和中环路，自驾出行也非常便捷。

商业方面，3公里范围内有绿地缤纷城、正大乐城、龙华会、光启城、西岸凤巢AI PLAZA、美罗城、港汇恒隆广场等多个商业中心。

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教育方面，项目周边教育资源丰富，如上海师大附中附属龙华中学、上海民办南模中学、上海民办龙漕中学、复旦大学附属徐汇实验学校、上海市田林第三中学（分校）、徐汇区龙华小学、上海市民办盛大花园小学等。

医疗方面，周边有上海中医药大学附属龙华医院、上海市第六人民医院、复旦大学附属肿瘤医院等三甲医院。

生态方面，有徐家汇体育公园、西岸滨江、西岸数智中心等休闲去处。

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