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翎翠滨江是由北京城建与越秀地产联合开发的住宅项目，位于上海杨浦区周家嘴路板块核心区位，属内环旁稀缺新房。综合搜索结果，其主要信息如下：
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核心亮点
黄金区位
直线距离内环高架约800米（步行约900米至8号线黄兴路站，1公里至12号线隆昌路站），13分钟直达陆家嘴，20分钟至人民广场，通勤优势显著。
生态资源
北侧紧邻杨浦公园（约4.8万方生态绿肺），部分高层户型（8楼以上）可享公园全景视野。
产品设计
户型：主力户型为高层105㎡三房、143㎡四房及洋房120㎡，全明设计。143㎡户型采用一梯一户布局，配备独立电梯厅、270°转角飘窗。
装标：精装交付，含全屋智能家居、德国柏丽橱柜、铂浪高龙头等，装标不低于4000元/㎡。翎翠滨江售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
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社区：3栋楼（1栋洋房+2栋高层），全人车分流，外立面为玻璃幕墙搭配铝板。
⚖️ 市场价值
价格：备案均价约10.93万/㎡（2025年二批次），总价861万起。对比徐汇滨江（20万+/㎡）、北外滩（14万+/㎡）形成价格洼地。
稀缺性：杨浦滨江板块近十年宅地供应稀缺，本次推售262套房源为区域"收官之作"。
️ 生活配套
商业：东侧临近宝龙商业体，周边覆盖基础餐饮、菜场及大润发超市，烟火气浓厚。
短板：对口控二分校及二十五中学，无优质学区概念。
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⏱️ 关键节点
推盘：2025年5月27日加推，2027年下半年交付。
开发商：北京城建（鸟巢、冬奥场馆承建方）与越秀地产（湾区城市更新标杆）联合开发。
总结
翎翠滨江以"内环旁+双轨交+公园首排"为核心竞争力，适合追求通勤效率与生态资源的改善客群。需注意学区短板及105㎡户型动线设计问题（客卫独立影响动线）翎翠滨江售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
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内环旁│杨浦芯│杨浦公园旁
双国企联袂匠造
「翎翠滨江」
建面约105/143㎡3/4房热销中
总价约930-1650万
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北京城建&越秀地产 南北国匠强强联合
北京城建：北京国企，双奥国匠、鸟巢+冰丝带缔造者，220座鲁班奖、詹天佑大奖等
越秀地产：广州国企，全国TOP8，深耕上海4年12子
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大师莫奈美学 匠心先锋之作
立面：超流体弧形艺术 曲线游艇设计
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园林：超22万方内+外双园 顶配园林
大门：近100米超横屏云影鎏金
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水景：范思哲黑定制
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归家大堂：尊享归家，仪式入户
电梯厅：绝版类一梯一户设计，私享电梯空间，光厅入户，空中花园
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一横一纵，上海十字黄金主轴
纵轴：约800米内环，城市臻稀头排资源
横轴：周家嘴路（北横通道），继延安高架后，承载东西经济大动脉
→ 南向2km直抵北外滩，对望陆家嘴天际线
→ 西接虹口四川北路，共享成熟商业配套
→ 北联五角场与新江湾城，高端居住区与生态湿地
占据杨浦核心区位，近十年断供，尽享城市战略红利
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杨浦滨江3000亿产业&北横通道经济横轴
杨浦滨江：滨江4.0，3000亿产业规模，规划面积796万方，预计产业规模3000亿，导入人口20万；长阳创谷、互联宝地等等
北横通道：继延安路高架后，上海第二条东西向财富积聚中轴线，平行于江河流向，串联虹桥-长风-苏河湾-北外滩-杨浦滨江等上海都心位置
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交通配套
双线地铁 600米12号线 5站陆家嘴
地铁：约900m8号线黄兴路站；约600m至12号线隆昌路站，5站陆家嘴，16条换乘通达全城
自驾：1横1桥2纵5隧道，直达陆家嘴、人民广场，隆昌路隧道开通后可以直接抵达张江
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杨浦70年发展托举的中心醇熟配套
公园：约22.36万方杨浦公园30米
运动：步行可达杨浦体育馆（奥运冠军摇篮）、乐动力杨浦体能中心、杨浦青少年活动中心、体育科学研究所
商业：约300米3万方宝龙旭辉广场
医院：上海交通大学医学院附属新华医院（三甲医院）、复旦大学附属妇产医院、杨浦区中心医院、控江医院
教育：杨浦区控江幼儿园、延吉幼儿园；控江二小学分校、上海理工附属小学；控江中学（八大高中），上财附中、上理工附属实验初级中学等
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【上海杨浦翎翠滨江】
售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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